מה לבדוק שמקבלים דירה חדשה מקבלן?

רכשתם דירה חדשה? ההתרגשות בשיאה, למרות ההתרגשות והציפיה להיכנס לדירה החדשה, חשוב מאוד לפני קבלת דירה חדשה מקבלן, לבדוק שאכן זוהי הדירה לה ייחלתם באמצעות פרוטוקול מסירה ראשוני.

בדק בית הינו תהליך בו עורך הבדיקה מבצע סיור מקיף בדירה ומחפש את הליקויים והפגמים אם ישנם. ביצוע הבדיקה יאפשר לכם להראות לקבלן את הדרוש תיקון ולקבל את המוצר המוגמר והמושלם ביותר.

מה חשוב לבדוק בקבלת דירה חדשה מקבלן?

מפרט טכני – בעת רכישת הדירה אתם מקבלים בחוזה את המפרט הטכני של הדירה עם פירוט של כל הכלול ברכישה. חשוב לבדוק שכל ההתחייבויות המופיעות בחוזה אכן קיימות בדירה.

במידה ומצאתם ליקויים שונים, תצטרכו לבקש מהקבלן שיתקן את הבעיות כמפורט בחוזה. אם במהלך הבנייה החלטתם לבצע שינוים בדירה, חשוב לזכור אותם ולבדוק האם הם אכן התבצעו על הצד הטוב ביותר בהתאם לבקשתכם.

בעיות רטיבות ונזילות – חשוב מאוד לשלול בעיות רטיבות בבית באמצעות חברת בדק בית מומלצת. גם בבניינים חדשים יכולים להופיע בעיות אלו וחשוב לבדוק שאין סימני רטיבות על הקירות כמו טיח מנופח או כתמי שמים וריחות עובש קלים. אם בכל זאת מצאתם בעיה כזאת חשוב לאתר את מקור הנזילה ולטפל בבעיה, גם אם תצטרכו להרים את הריצוף וכדו'.

נקודות מים וחיבורים סניטריים – כמו כן חשוב מאוד לוודא כי כל נקודות המים בבית מחוברות באופן תקין בכדי למנוע נזילות. חיבורי הכלים הסניטריים והכיורים ברחבי הבית ובארונות, חשוב לבדוק שלא מופיעים סימני מים בארונות ושהאיטום התבצע כראוי. 

ריצוף וכדו' – חשוב לבדוק את הריצוף וחיפויי הקיר, היכולים לסבול מליקויים ופגמים שונים המשפיעים על המראה הכללי. כמו כן כדאי לוודא שאין סדקים וחריצים ברצפה ושהריצוף הונח באופן ישר עם מרחקים שונים.

Uncategorized השקעות מחייה בחו"ל נדל"ן
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
האם באמת קשה להרכיב רהיטים לבד?
אחד מן הטרנדים הכי בולטים בענף הרהיטים הוא זה שמביא אנשים לבצע הרכבת ריהוט בצורה עצמאית, ריהוט DIY....
קרא עוד »
דצמ 18, 2019
מתי נהיה זכאים לפטור ממס שבח
מס שבח הוא מס המוטל על שבח נכסי מקרקעין. הוא מוטל על עליית ערך של נכסי מגורים ומסחר, כגון קרקע, מבנים...
קרא עוד »
נוב 27, 2022
ארונות פתיחה – כל היתרונות המרכזיים
אחת למספר שנים עולה הצורך או הרצון להחליף את הארונות שלנו בארונות חדשים, משודרגים, גדולים יותר, אשר...
קרא עוד »
דצמ 08, 2020