מהי התחדשות עירונית

התחדשות עירונית

זה די מדהים לראות מה מדינה קטנה כמו ארץ ישראל הספיקה אך ורק בשבעים שנה. אולם, לצד כל השמחה הזו ישנה גם דאגה אמיתית אל כל מה שנשאר מאחור, ואלו הם הבניינים המיושנים שלא משתלבים עם כל אלה שנראים רלבנטיים אל הבנייה המודרנית שנעשית ללא הרף בכל מקום. המדינה לקחה אל עצמה הקמה של פרויקטים שבהם יכולים לשדרג את כל אלה בצורה נוחה, ועם עוד ועוד שינויים בתקנות של תמ"א 38 ופינוי בינוי הביאה לצמיחה ושגשוג של ענף שמחדש את כל הארץ מהבחינה של התעסקות בבנייה קיימת ולא רק בבנייה חדשה.

מחדשים שכונות ישנות

מן השעה המבורכת שבה ארץ ישראל הוקמה לראשונה ועד לעצם היום הזה ישנם בניינים אשר עברו כבר עשרות של שנים מאז שהם קיימים ובהם לא ממש עשו את כל השינויים הנדרשים כדי שהיסודות של כל אלה יהיו יציבים וחזקים עוד שנים הלאה. חלק בלית ברירה הם כאלה שעדיף אותם לפרק לחלוטין ובאותה חלקת אדמה פשוט להקים מבנה חדש בעוד חלק אחר הוא ברמה נאותה של מבנה שבו יכולים לעשות את כל השדרוגים החשובים שהופכים את כל המראה של אותן שכונות לבעלי חזות יותר נעימה לעין וכזו שגם נעשית יותר בטוחה.

נהנים מדירות חדשות

מה על כל אותם דיירים אשר נמצאים בכל הבניינים המיושנים הללו שנמצאים בכל מרכז של עיר כמעט? הפרויקטים של התחדשות עירונית מביאים עבורם את הדרך הכי טובה שאיתה הם יכולים לעבור אל אורח חיים שיותר הולם את העידן החדש. בבניינים של היום זה לגיטימי כי תהיה מעלית, ואף יותר ממעלית אחת.

בבניינים של היום זה חשוב כי בכל דירה יהיה חדר של ממ"ד ובבניינים של היום זה נוח כי לכל דייר תהיה מרפסת משל עצמו שאיתה הוא יוכל להשקיף החוצה אל הרחוב. הדיירים של פרויקטים של התחדשות עירונית חוזרים אל דירות משודרגות בתוך בניין מחודש, וכך מקבלים איכות חיים יותר גבוהה וגם נכס שהעלות שלו מתום ההליכים הללו רק הלכה ועלתה.

Uncategorized השקעות מחייה בחו"ל נדל"ן
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מה לבדוק שמקבלים דירה חדשה מקבלן?
רכשתם דירה חדשה? ההתרגשות בשיאה, למרות ההתרגשות והציפיה להיכנס לדירה החדשה, חשוב מאוד לפני קבלת דירה...
קרא עוד »
אפר 05, 2021
איך עושים החזר מס?
הגשת בקשה של החזר מס יכולה להיות פשוטה מאוד אם רק בוחרים להיעזר בשירותיו של רואה חשבון שיוכל לעשות את...
קרא עוד »
יול 25, 2021
קבלת אישור בטיחות אש למבנה – מה זה ולמה זה חשוב
כל מבנה שאמור להיות מאוכלס באנשים, בין אם זה באופן קבוע ובין אם זה באופן מזדמן, בין אם זה במשך כל שעות...
קרא עוד »
אוק 27, 2020