חיזוק ושיקום בניינים משותפים

יש שכונות רבות בארץ שהן שכונות ותיקות ובהן יש בניינים משותפים שנבנו לפני שנים רבות. מדובר בביניינים שרואים עליהם את השנים ואת נזקי הזמן. למשל יש ביניינים שבהם ניתן לראות בטון חשוף בגלל קיר שמתקלף. ניתן לראות ביניינים משותפים שבהם ממש אפשר לראות את יסודות הביניין כמו ברזל חשוף. בחלק מהביניינים הישנים היה נהוג בעבר לצפות את קירות הביניין באריחים ויש ביניינים משותפים שחלק מהאריחים בהם נופלים ועוד נזקים שונים שבהרבה מאוד ביניינים בארץ ניתן לראות בקלות. כל אדם בר דעת שרואה ביניין שבו יש יסודות חשופים, סדקים בקירות, אריחים שנופלים ועוד, מבין שמדובר בסכנה של ממש. יש ביניינים שנמצאים ממש בסכנת התמוטטות. יש ביניינים שאמנם הם לא בסכנת התמוטטות, אך בגלל שהם ישנים ואם הם צופו באריחים ואותם אריחים נופלים מהביניין, כמובן שישנה סכנה שאותם אריחים גם יפגעו בבני אדם ויגרמו להם לפציעה חמורה. לכן כל כך חשוב לשקם את אותם ביניינים משותפים וישנים. כאשר מדובר על מבנה שנמצא בסכנת התמוטטות, צריך לחזק את הביניין כדי להוציא אותו מכלל סכנה. בנוסף, חשוב לדעת שישנם בניניינים משותפים ישנים שאומנם לא זקוקים לעבודת חיזוק אריחים בבניין ולא נראה כי ישנה סכנה מיידית כלשהי, אך הדיירים מעוניינים לשקם את הביניין ולשפר את המראה שלו כך שהוא יראה הרבה יותר טוב. זה גם נעים יותר לדיירים לגור בבניין משותף שנראה טוב וזה גם יכול להעלות את ערך הדירות באותו הביניין.

איזה עבודות עושים במסגרת חיזוק ושיקום ביניינים משותפים?

יש מגוון של פעולות שעושים בחברות עבודות חיזוק ושיקום ביניינים, כמו שעושה חברת טופ רופ – פתרונות יצירתיים לעבודה בגבהים. זה יכול להיות איטום של גג וקירות חיצוניים שעם השנים האיטום שלהם נפגע והם יכולים לסבול מרטיבויות שונות שיכולות לחלחל גם לתוך הבתים. בנוסף, במסגרת חיזוק ושיקום בתים משותפים נהוג לעשות גם שיקום בטון כאשר מתגלים סדקים או בטון חשוף או חלקים בבטון באזורים שונים בבניין המשותף שנהרסו ויש עוד מגוון פעולות שניתן לעשות במסגרת חיזוק ושיקום ביניינים משותפים.

Uncategorized השקעות מחייה בחו"ל נדל"ן
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
תוכנת נדל"ן לנכסים מניבים – איך לעבוד איתה
תוכנת הנדל"ן חוללה מהפכה באופן שבו משקיעים ומנהלי נכסים פועלים בענף הנדל"ן. עם המורכבות הגוברת של...
קרא עוד »
יונ 26, 2023
מדריך ידידותי למכירה והשכרה של דירות בחיפה
בין אם אתם חושבים למכור את הדירה שלכם בחיפה או שוקלים להשכיר אותה, הבנת הדינמיקה של הנדל"ן המקומית...
קרא עוד »
מאי 12, 2024
ריהוט בתים: מדריך ליותר מסתם "תפאורה"
כניסה לעולם ריהוט הבית יכולה להיות מרגשת וסוחפת כאחד. שלל האפשרויות, הסגנונות וגורמי הפונקציונליות...
קרא עוד »
אוג 30, 2023