נכסים בצפון לעומת נכסים במרכז – למה משתלם יותר לחפש נכסים בצפון?

במשך שנים התרגלנו לחשוב שמרכז הארץ הוא מרכז העניינים. מי שלא נמצא במרכז, יתקשה מאוד להתקדם, יתקשה מאוד להצליח, ויהיה לו קשה לייצר לעצמו שוק לקוחות גדול ומשמעותי. התרגלנו גם לחשוב, שכל מי שמתגורר בצפון, עושה זאת מחוסר ברירה ולא באמת רוצה בכך, שכן התנאים שם במובנים רבים, הרבה פחות טובים מאשר במרכז הארץ, בוודאי בכל מה שקשור לשוק העבודה. 

היום אנחנו יודעים שזה לא נכון, ולראיה התעוררות שוק הנדל"ן באזור הצפון, בפרט באזור חיפה. למעשה, היום הרבה יותר משתלם לרכוש נכסים בצפון או נכסים להשכרה בחיפה מאשר במרכז הארץ, אם בוחנים זאת לאורך זמן ומוכנים להיות סבלניים ולא לחפש את הרווח המיידי. זה נכון גם במקרה של עסקים רבים, אשר מעוניינים להקים מרכזי פיתוח, מחקר, ייצור ושיווק ולא מעוניינים בהכרח להתמקם במרכז הארץ. 

צריך להדגיש, שכל זה נכון בהנחה ומחפשים נכסים בצורה נכונה באתר של פרץ אלימור ומוצאים את הדבר הנכון, בין אם זה לצרכים אישיים ובין אם זה לצרכים עסקיים. 

מדוע משתלם יותר לחפש נכסים בצפון

ראשית, מרכז הארץ נמצא במצב של תפוסה כמעט מלאה. קשה מאוד למצוא נכסים איכותיים וגם אם כן, הרי שמחירי הנדל"ן הם מאוד גבוהים. זה לא משתלם להשקיע בנכסים במרכז הארץ, מאחר והסיכוי לייצר רווח הוא נמוך. מי שבוחר להתגורר במרכז, סביר להניח שיתקשה מאוד לרכוש נכס וגם אם כן, ההוצאות הנלוות מדי חודש, יהיו מאוד גבוהות. 

שנית, צפון הארץ מחובר היום למרכז באמצעות רשת כבישים ורכבות, כך שניתן להתגורר בצפון ולעבוד במרכז או להיפך, להקים מרכז עסקים בצפון ולהעסיק עובדים גם מהצפון וגם מהמרכז ללא שום בעיה. הקושי התחבורתי נעלם עם השנים.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *