משרדים להשקעה – האם כדאי?

משרדים להשקעה

אחת השאלות הנפוצות בתחום הנדל"ן הוא האם כדאי להשקיע בנדל"ן מסחרי או נדל"ן למגורים. ובכן גם האופציה הזו טובה וגם השנייה יכולה להיות טובה, הכול, היכן משקיעים, באיזו נקודת זמן ומה הפוטנציאל הכלכלי הטמון באותה השקעה. משרדים להשקעה למשל יכולים להיות הזדמנות נהדרת עבורכם ליצירת הכנסה בתשואה גבוהה יותר מזו של דירות למגורים, אולם דורשת מעט יותר ניסיון ברכישת נכס מסוג זה.

יתרונות ברכישת משרדים להשקעה:

  • בתי עסק עם אבא ואימא – כאשר רוכשים משרדים להשקעה אתם יכולים שאתם הולכים לעבוד עם בעלי עסקים ולא עם משפחות פרטיות. עכשיו שימו לב שיש בעלי עסקים בתחילת דרכם שעדיין יש להם הון אישי להחזיק את העסק והוצאותיו לתקופה מסוימת, יש עסקים מבוססים שאין להם בעיות כלכליות רק רווחים והם יהיו הלקוח הכי עמיד שלכם ויש בעלי עסקים שבשל בעיות כלכליות נאלצו לעבור למשרדים קטנים יותר ואתם רוצים לבחון בקפידה את הנושא לפני שאתם נותנים להם את המפתחות למשרד.
  • שכירות לטווח ארוך – אחד היתרונות שבנדל"ן המסחרי ועם משרדים בכלל הוא שבדרך כלל נהוג להשכיר משרדים לטווח ארוך, בעוד דירות למגורים יהיו לרוב עם שכירות לשנה.
  • ניתן לפצל למשרדים קטנים יותר – במידה ואתם רוצים למקסם רווחים תוכלו לחלק את שטח המשרדים שלכם לכמה משרדים קטנים ולהזכיר אותם לכמה בתי עסק.
  • בדרך כלל תשואה גבוה יותר מדירות – משרדים ב300-400 אלף ₪ יכולים להניב לכם שכירות שווה/גבוהה יותר מאשר דירה שעלתה מיליון שח.
  • עסקים קמים מדי שנה – אלפי עסקים חדשים קמים מדי שנה ותמיד יש דם חדש בתחום העסקים, אנשים הזקוקים למשרדים או שטח מסחרי לתפעל את העסק.

אל מי פונים?

השקעה במשרדים ונדל"ן מסחרי בכלל דורשת ניסיון אך נחשבת למשתלמת במיוחד. אם אתם רוצים להישאר מעודכנים לגבי הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר וכמובן לנצל את ניסיונה של חברת נדל"ן מקצועית וותיקה בתחום אנו ממליצים לצאת ליצור עמנו קשר בחברת רפאל נדל"ן ונשמח להתלוות אתכם לאורך כל הדרך.

Uncategorized השקעות מחייה בחו"ל נדל"ן
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
נוטריון לספרדית – למה אנחנו בכלל צריכים אותו?
זה לא סוד, בעשור האחרון העליה עבור בקשת דרכון על ידי תושבים ישראלים למדינות המשתייכות לאיחוד האירופי...
קרא עוד »
אפר 28, 2020
נוטריון לאנגלית – באיזה שלב אנחנו צריכים אותו?
המון תושבים מתעניינים בלימודים בחו"ל וזאת למעשה הסיבה שהם נדרשים להצגת מסמכי רישום. בגלל שמדובר...
קרא עוד »
מרץ 03, 2019
פינות אוכל מוזהבות
נראה שהמקום בו אנחנו נמצאים הכי הרבה במהלך החיים שלנו הוא, איך לומר בעדינות, אזור האוכל. האוכל הוא חלק...
קרא עוד »
ינו 01, 2021