מסירת שטחים משותפים

מסירת שטחים משותפים

מסירת שטחים משותפים, או בשמה השני- מסירת הבניין לדיירים, הינה פעולה חשובה שיש לבצע תוך כדי תשומת לב מלאה. רוב האנשים מכירים את בדיקת בדק בית בהקשר של איתור ליקויי בנייה שונים בדירה הפרטית. אך חשוב להבין כי ליקויי בנייה עלולים להופיע לא רק בדירות הפרטיות אלא גם בשטחים המשותפים של הבניין, כמו למשל בחדר המדרגות, בלובי של הבניין וכמובן במעלית. ליקויים מסוג זה עלולים להשפיע על איכות החיים בנכס, היות ואיטום לקוי למשל, עלול לגרום להופעה של עובש ואף לפגוע ביציבות הכללית של המבנה. לכן יש צורך להיעזר בשירותיה של חברה מקצועית ואמינה שמתמחה בתחום של בדק בית לשטחים משותפים, על מנת לבצע בדיקה מקיפה ויסודית לכל השטחים המשותפים של הבניין.

מסירת שטחים משותפים – כיצד לעשות זאת נכון?

כאמור, השלב הראשוני יהיה ליצור קשר עם חברה מקצועית ואמינה שמתמחה בתחום של ביקורת מבנים, על מנת לגלות את הליקויים השונים שעלולים להתקיים בשטחים המשותפים. חשוב להבין כי ליקויי בנייה קיימים לא רק בבניינים ישנים ועתיקים, אלא גם בבניינים חדשים שהרגע נבנו על ידי הקבלן. לכן כאשר הקבלן מוסר לדיירי הבניין את השטחים המשותפים, מומלץ להזמין בדיקה מקצועית, שתאשר את התקינות שלהם. חברה מקצועית ואמינה תבחן את איכות הבנייה ואת ההתאמה שלה לתקנים ולכללי המקצוע הנהוגים, היות והקבלן חייב לבצע את מלאכת הבנייה לפי מפרט טכני מדויק ומפורט. במידה והבדיקה איתרה ליקויים מסוימים בבנייה, הקבלן חייב לטפל בהם לתקן אותם על חשבונו. חשוב להזמין את הבדיקה בשלב מסירת השטחים המשותפים, היות והדבר מונע טענות עתידיות לגבי טיפול לקוי אשר הוביל לליקויים שאותרו. הבדיקה עלולה לאתר בעיות שונות, החל מאיכות בנייה ירודה ועד לאיטום גגות לקוי, חיפוי מתפרק ועוד.

Uncategorized השקעות מחייה בחו"ל נדל"ן
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
חשיפת היסודות של בחירת מערכת ניהול עסקית
כשזה מגיע להנעת עסק לשיא היעילות שלו, ההילוכים השקטים של מערכת ניהול עסק חזקה (BMS) הם לרוב הגיבורים...
קרא עוד »
נוב 22, 2023
איך דירוג אשראי נמוך עלול להגביל אתכם ומה אפשר לעשות?
כפי שאתם כנראה כבר יודעים, דירוג אשראי נמוך קובע אלו הצעות פיננסיות תקבלו מהבנקים, איזו משכנתא הבנק...
קרא עוד »
ינו 10, 2022
שירותי אדריכל בעמק חפר
שירותי אדריכל בעמק חפר הם סוג של שירות שניתן לספק על ידי סוכנות אדריכלות, כמו בניית מבנה, בניין, משרד...
קרא עוד »
מרץ 27, 2023