מסירת שטחים משותפים

מסירת שטחים משותפים

מסירת שטחים משותפים, או בשמה השני- מסירת הבניין לדיירים, הינה פעולה חשובה שיש לבצע תוך כדי תשומת לב מלאה. רוב האנשים מכירים את בדיקת בדק בית בהקשר של איתור ליקויי בנייה שונים בדירה הפרטית. אך חשוב להבין כי ליקויי בנייה עלולים להופיע לא רק בדירות הפרטיות אלא גם בשטחים המשותפים של הבניין, כמו למשל בחדר המדרגות, בלובי של הבניין וכמובן במעלית. ליקויים מסוג זה עלולים להשפיע על איכות החיים בנכס, היות ואיטום לקוי למשל, עלול לגרום להופעה של עובש ואף לפגוע ביציבות הכללית של המבנה. לכן יש צורך להיעזר בשירותיה של חברה מקצועית ואמינה שמתמחה בתחום של בדק בית לשטחים משותפים, על מנת לבצע בדיקה מקיפה ויסודית לכל השטחים המשותפים של הבניין.

מסירת שטחים משותפים – כיצד לעשות זאת נכון?

כאמור, השלב הראשוני יהיה ליצור קשר עם חברה מקצועית ואמינה שמתמחה בתחום של ביקורת מבנים, על מנת לגלות את הליקויים השונים שעלולים להתקיים בשטחים המשותפים. חשוב להבין כי ליקויי בנייה קיימים לא רק בבניינים ישנים ועתיקים, אלא גם בבניינים חדשים שהרגע נבנו על ידי הקבלן. לכן כאשר הקבלן מוסר לדיירי הבניין את השטחים המשותפים, מומלץ להזמין בדיקה מקצועית, שתאשר את התקינות שלהם. חברה מקצועית ואמינה תבחן את איכות הבנייה ואת ההתאמה שלה לתקנים ולכללי המקצוע הנהוגים, היות והקבלן חייב לבצע את מלאכת הבנייה לפי מפרט טכני מדויק ומפורט. במידה והבדיקה איתרה ליקויים מסוימים בבנייה, הקבלן חייב לטפל בהם לתקן אותם על חשבונו. חשוב להזמין את הבדיקה בשלב מסירת השטחים המשותפים, היות והדבר מונע טענות עתידיות לגבי טיפול לקוי אשר הוביל לליקויים שאותרו. הבדיקה עלולה לאתר בעיות שונות, החל מאיכות בנייה ירודה ועד לאיטום גגות לקוי, חיפוי מתפרק ועוד.

Uncategorized השקעות מחייה בחו"ל נדל"ן
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
רשימת בדיקה חובה לפני קניית דירה
רכישת דירה היא רגע מרגש מאוד. דירה הרבה פעמים - במיוחד בישראל 2019 - היא חלום שיש לרבים מאיתנו. הדרך...
קרא עוד »
מרץ 27, 2019
טיפים חיוניים לבחירת חנות וילונות מקצועית
האם אתה מחפש וילונות חדשים כדי לשפר את האווירה בחלל שלך? בחירת חנות הווילונות הנכונה יכולה לעשות את...
קרא עוד »
ינו 29, 2024
חושפים את היסודות של ריהוט מעצבים
כסמכות מובילה בתחום עיצוב פנים ומומחיות רהיטים, אני כאן כדי לחשוף את הגורמים החיוניים שיש לקחת...
קרא עוד »
מרץ 11, 2024