עורך דין ירושה

עורך דין ירושה

מחפשים עורך דין ירושה? רוצים את עורך הדין הטוב ביותר עבורכם? יש לנו כמה דברים לספר לכם הן על מציאת עו"ד מעולה והן על האופן שבו כדאי לכם לבחון את טיבו של עורך הדין. אז איך עושים את זה כמו שצריך?

עורך דין ירושה

שלא נדע, אבל במקרים מסוימים, כאלה שכל אחד מאיתנו מתישהו יהיה בהם, נצטרך להחזיר ציוד לאלוקים ולהשאיר כאן את כל מה שעמלנו וטרחנו עבורו. ומה אז? נראה שיהיו כמה דברים חשובים לסגור.

אחד מהם הוא כל נושא הצוואה והירושה שתשאירו אחריכם. כדי שהדברים יהיו כמו שצריך והירושה תגיע באמת למי שאנחנו מעוניינים שהיא תגיע, צוואה היא מה שנצטרך למצוא.

איך זה עובד?

ובכן, לאחר שתימצא הצוואה, יצטרכו לחלק את כל הכספים בין הילדים או הנושים של המת. זוהי משימה לא הכי פשוטה שנצטרך לדעת כיצד לעשות אותה. בעזרת עורך דין ירושה וצוואה, הדברים יכולים להסתדר על הצד הטוב ביותר.

עורך דין ירושה, יפנה את כל המשאבים שלו אל עבר הלקוח ויביא את דברים לבית המשפט כדי שיקבל את כל מה שמגיע לו. עו"ד ירושה, צריך להיות מהטובים ביותר שיש בתחומו.

איך מוצאים עו"ד ירושה?

יש כמה דרכים למציאת עורך דין ירושה איכותי ומעולה. הראשון, הוא כמובן להיעזר בחברים ובני משפחה שיכולים להפנות אתכם אל עו"ד טוב שפגשו בו בעברם או ששמעו עליו ממקורביהם.

האופציה השנייה למציאת עו"ד ירושה מעולה, היא כמובן לחפש ברשת. האינטרנט מציע מגוון רחב של אפשרויות למציאת איש מקצוע המתאים ביותר לתחום בו אתם רוצים לקבל הדרכה, יעוץ או עזרה משפטית. לכן, זו כנראה האופציה המועדפת ביותר.

ראו גם: עורך דין גירושין מומלץ

Read more
קונסטרוקציה לגבס – כל מה שצריך לדעת

קונסטרוקציה לגבס – כל מה שצריך לדעת

השימוש בגבס לצרכים פונקציונליים וכן לשימושים דקורטיביים ממשיך להתרחב. ניתן להתקין באמצעות גבס תקרות, קירות, חדרים שלמים, חיפויים לחדרים רטובים, פתרונות עמידים לחום ולאש ועוד אלמנטים לבית ולמשרד. אלמנט חיוני בהתקנות הללו נקרא קונסטרוקציה לגבס. נסביר כל מה שצריך לדעת בעניין זה. כך למשל נסביר על החומרים שמשמשים לייצור, מהו העובי והגדלים של חלקי הקונסטרוקציה והאם ניתן להשיג גם פתרונות דקורטיביים. 

מאילו חומרים מיצרים את הקונסטרוקציה 

על פי רוב קונסטרוקציה לגבס תיוצר מחומרים שיענו על כמה קריטריונים. ראשית, הם צריכים להיות עמידים וחזקים. שנית, הם צריכים להיות תקניים ומתאימים לייעודים. בנוסף, הם צריכים להיות כאלה שאינם מחלידים וכן שיתאפשר לפרק אותם בקלות, במידה ורוצים לשנות את מיקום הקיר, הנישה וכדומה. יצרנים מובילים עושים שימוש בפח מכופף או באלומיניום דק יחסית אך חזק. אלה חומרים שמתאימים לקירות גבס. קונסטרוקציות חזקות אף יותר עשויות להידרש בהתקנה של פתרונות בשילוב חומרים אקוסטיים (כגון צמר סלעים). 

מהו העובי והגודל של הקונסטרוקציה 

ניתן לייצר קונסטרוקציה לגבס בעוביים שונים, אך בדרך כלל הם לא יהיו עבים מדי. פתרונות סטנדרטיים ותקניים מיוצרים בעובי של כ-0.5 או 0.6. מדובר על מסלולים לגבס ועל ניצבים. האורך של כל חלק קונסטרוקציה נע בין 3000 ל-6000. ניתן לחתוך את הקונסטרוקציה לפני ההתקנה, על פי מידות הקיר או הלוחות השונים, לפי הצורך. 

האם יש פתרונות דקורטיביים 

קונסטרוקציה לגבס יכולה לשמש כפנל לקיר גבס, אפשר להתקין אותה כפתרונות של תמיכה בקירות או נישות וכן לייצוב סמוך לפתחים, בחיבורי קירות, בקו המגע בין קיר לתקרה ועוד. ניתן בהחלט לייצר פתרונות דקורטיביים מסוגים שונים. כך לדוגמא, קרניזים גבס.

Read more
משפצים? למה לנקות לבד?

משפצים? למה לנקות לבד?

לקוחות רבים שלנו חשבו בתחילת הדרך לנקות לבד את הדירה בתום השיפוץ המאסיבי. כאשר הם משוחחים עם נציגי השירות שלנו אנו מסבירים להם שמדובר בעבודה קשה ביותר והיא אינה דומה לעבודת ניקיון נורמטיבית ושטפת בבתים.

לאחר שאנו מפרטים בפניהם את מכלול העבודות שאנו מבצעים, כדי ליצור נכס נקי ומצוחצח, הם מבינים שאכן מדובר בעבודה יוצאת דופן ולכן הם מתאמים אתנו את מועד הניקיון.

ניקיון של דירה או משרד לאחר שיפוץ מאסיבי

שיפוץ מאסיבי כולל הרבה מאד סוגים של עבודות. לאורך כל תקופת השיפוץ מגיעים לנכס הרבה מאד אנשי מקצוע וכל אחד מהם משתמש בחומרים אחרים. בסיום העבודה כל אחד משאיר במקום שאריות של חומרים והמטרה שלנו היא לנטרל את כל החומרים הללו כדי שלא יישאר מהם זכר.

בסיום השיפוצים אנחנו בוחנים את מצבו של הנכס וקובעים את דפוס העבודה בתוכו כדי להגיע לכל פינה. בשלב הראשון אנו מפנים את כל הפסולת, כדי שאפשר יהיה לראות את המרצפות הקיימות. לאחר שהמכולה מלאה בכל הקרטונים, השקיות ושאריות חומרי הבנייה והחול, העובדים מתחילים בניקיון המעטפת.

ניקיון כללי בדירה לאחר שיפוץ

הצוותים מבצעים ניקיון משרדים או בתים לאחר שיפוץ באמצעות חומרים ייעודיים שמותאמים לעבודה מסוג זה. בשלב הראשון הם מנקים את כל המשקופים, הדלתות הפנימיות, הדלת החיצונית וכל החלונות בכל אחד מהחדרים והוויטרינות בסלון ובמרפסות.

לאחר מכן הם מתפנים לנקות את חדרי האמבטיה והכלים הסניטריים. הן אם מדובר בפריטים חדשים או במוצרים הישנים כיוון ששטח זה של הבית לא שופץ, יש לנקות אותו באופן חריג, כיוון שהיו במקום הרבה מאד עובדים שהשתמשו בשירותים מעת לעת.

לכן העובדים שלנו שופכים כמות גדולה וחריגה של חומרי חיטוי ייעודיים למטרה הזו. הם מקרצפים את כל הכלים הסניטריים בכל חדרי הרחצה והשירותים. לאחר החיטוי והניקיון היסודי רואים שינוי מהותי בנראותם של הכלים הסניטריים והם מצוחצחים ומדיפים ריחות נפלאים. כמו כן העובדים מנקים היטב את המרצפות, חיפוי הקרמיקה על הקירות, את ארונות האמבטיה ואת הציוד שקיים במרפסת השירות כמו מכונת הכביסה, מייבש הכביסה, ארון השירות ועוד.

ניקוי החדרים לאחר שיפוץ

הצוותים מנקים היטב את הרצפה בכל החדרים ואת הציוד שקיים בהם, כמו כן הם מקדישים זמן רב לניקוי חדר השינה והסלון כך שכל פינה מטופלת כיאות. לאחר מכן הם מגיעים למטבח והם מקרצפים את ארונות המטבח בחלקם החיצוני והפנימי, הברזים, הכיורים, משטחי העבודה, חיפוי הקרמיקה,  האי וכל פרט נוסף שקיים במטבח.

לסיום הניקיון המאסיבי, העובדים מבצעים פוליש לרצפה בכל הבית, בהתאם לסוג המרצפות שקיים בו.

>אנשים התעניינו גם בניקיון דירה חדשה

Read more
בנייה קלה – כך זה יפעל

בנייה קלה – כך זה יפעל

חושבים לפנות אל חברה שתוכל ליצור את הבית שלכם עם בנייה קלה וזאת תוך כדי שהיא תהיה קשובה לכם ולכל הדרישות שלכם? תוהים כיצד ההליך צפוי להתבצע? במאמר הבא נסביר לכם מעט כדי לעשות לכם סדר בעניינים. ההליך מתחיל בפגישת ייעוץ, היוועצות עם אדריכל והתייחסות לצנרת, חשמל ואינסטלציה, הכנת השטח, יצירת תכניות, קבלת אישור של פיקוד העורף והכנת השלד.

שיחת הייעוץ הראשונית בעניין הבית

אם תבחרו באופציה של בנייה קלה אז תוכלו לראות כי הדבר יתחיל בכך שתהיה לכם שיחת ייעוץ ראשונה בה תוכלו לתכנן שלל פרטים שונים אשר נוגעים לבית שלכם ולמראה הכללי שצפוי לאפיין אותו. תוכלו להבהיר למתכננים כיצד אתם רוצים שהוא ייראה ומהם הדרישות העיקריות שלכם בנוגע לבית באופן כללי.

קבלת אישור של פיקוד העורף

לאחר שישנן תכניות מוכנות יהיה צריך לקבל את אישור פיקוד העורף אשר יבדוק כי ישנו ממ״ד תקין והכול עומד בהנחיות שכתובות בחוק. לאחר קבלת האישור יהיה ניתן להתחיל ליצור את הבית ולהכין את השטח להבאתו. כך זמן קצר לאחר קבלת האישור כבר תוכלו לראות את הבית בשטח שלכם.

הכנת שלד ושטח לקראת הגעת הבית

בשלב האחרון של בנייה קלה יהיה צריך להכין את השטח וליצור שלד וזאת לקראת ההגעה של הבית. לאחר זמן קצר יחסית תסתיים בנייתו והוא כבר יהיה קיים בשטח שלכם. לפיכך עליכם להבין כי מדובר באפשרות מצוינת שתוכל להיות רלוונטית עבור כל אחד מכם שירצה שיהיה לו בית משלו במחיר הגיוני וזאת כאשר הבנייה שלו (ראו באתר של חברת עופרים) תהיה מאוד קצרה מאוד יחסי. אז שימו לב כי אתם מבינים זאת היטב ושוקלים את האפשרות הזו ברצינות.

Read more
ניהול בתים משותפים – אל תעשו את זה לבד

ניהול בתים משותפים – אל תעשו את זה לבד

אם שמתם לב, במרבית הערים בישראל קיימת בנייה לגובה. לעיתים מדובר גם בבניינים בני 20 קומות ואף יותר. אולם יהיה זה די אם אתם גרים בבית בן עשר קומות, על מנת לתחזק אותו כנדרש וכמצופה, לא תוכלו לסמוך על כמה חברי וועד בית, לא שהם לא רוצים, הם אינם מסוגלים לתחזק בניין בו גרים הרבה דיירים.

עבודה שוטפת

כפי שהבית הפרטי מצריך תחזוקה, על אחת כמה וכמה בניינים מרובי קומות, בהם מתגוררות משפחות רבות, הסיכוי לאי אילו נזקים גם הוא גדל. למשל, מעלית התקלקלה בכיוון שהילדים שיחקו בה.

איכות חיים

על מנת לדאוג לאיכות החיים של דיירי הבניין, יהיה עליהם לשכור את שירותיה של חברת ניהול בניינים משותפים. על הדיירים יהיה לשלם מידי חודש את התשלום שהוסכם עליו מראש, ומכאן החברה היא זו שתדאג לבניין שלהם.

מהן עבודות תחזוקה?

חברת ניהול בתים משותפים אחראית על תחזוקת המעלית, הלובי, חדר המדרגות, חדרי אשפה, איסוף דמי ועד בית, בדיקת ספרי ההוצאות וההכנסות של הבניין המשותף.

בנוסף מתפקידה הוא להזמין אנשי מקצוע מבחוץ לשם טיפול בצנרות, הכנת גג הבניין לקראת בואו של החורף, סיוד, הדברה ועוד. היא זו גם שדואגת לבעיות תאורה, אחראית על תחזוקה של האינטרקום, ובאמת, כל הנדרש לכם על מנת לגור בבניין שכולו איכות חיים.

פנו לטובים ביותר!

חפשו ברשת ובאתרים כמו > http://primehouse.co.il/ חברות לניהול ותחזוקה של מבנים, ובחרו באחת מהמובילות מבניהן. אלה שניתן לסמוך עליהן בעיניים עצומות, כאשר המקצועיות היא זו שמנחה את עובדיה כל העת.

בסופו של דבר תמצאו את האחת, חברה לניהול ותחזוקה ש מבנים, בעלת וותק רב, עם ציבור לקוחות גדול ומרוצה,

והכי חשוב – אל תעשו זאת לבד…

Read more
חנות כלי מטבח בירושלים בשמחות

חנות כלי מטבח בירושלים בשמחות

הולכים לקנות בקרוב כלי מטבח בירושלים? בחנות בשמחות תוכלו למצוא את המחירים הטובים ביותר וההיצע הכי מגוון של כלי מטבח איכותיים. אם אתם רוצים להיות מרוצים לחלוטין עם הרכישה שלכם, אז זה בוודאי משהו שיהיה כדאי לכם לקחת לתשומת ליבכם ולוודא שאתם עושים בצורה נכונה.

כל שאתם צריכים לעשות זה רק לבחון את הצעדים שלכם במישור הזה וללכת על האפשרות הטובה ביותר לקניה של כלי המטבח. זה בוודאי משהו שאתם יכולים לעשות בקלות אם תחליטו לבדוק היטב את האפשרויות הקיימות ולא תהססו לקחת את הזמן שלכם על מנת לוודא שאתם מבחינתכם הולכים על הטוב ביותר למטבח שלכם.

תקנו בדיוק מה שאתם צריכים למטבח

אתם לא צריכים להתפשר על כלי המטבח שאתם מחליטים לקנות. אצל חנות כלי מטבח בירושלים בשמחות תוכלו למצוא בקלות בדיוק את מה שאתם צריכים ובתוך זמן קצר. כך שאם חשוב לכם לבחור בטוב ביותר ולהיות בטוחים שאתם פשוט קונים משהו שתוכלו להיות מרוצים ממנו, אז זה בוודאי זה שכדאי להתייחס אליו.

כדי להבין טוב יותר מה אתם יכולים לקנות למטבח שלכם ומה המחירים שתצטרכו לשלם, אתם יכולים לבדוק את היצע המוצרים של חנות בשמחות באתר שלהם. זה יאפשר לכם להבין בדיוק מה ניתן למצוא ומה עשוי להתאים לפעילות שלכם במטבח בכל פעם שאתם מכינים אוכל.

ניתן להזמין את כל כלי המטבח אונליין

תוכלו להזמין בקלות את כל כלי המטבח שאתם רק צריכים כמו סכיני victorinox בהזמנה מהירה אונליין ובמחירים יוצאים מן הכלל, דרך אתר בשמחות. אם אתם רוצים לבחור בדרך הקלה לקנות את הציוד שאתם צריכים, אז זה בוודאי משהו שיהיה כדאי לכם לקחת לתשומת ליבכם ולהתחשב בו כבר בזמן הקרוב, כך שתוכלו להיות מרוצים לחלוטין.

Read more
צו מבנה מסוכן – כך מסירים אותו

צו מבנה מסוכן – כך מסירים אותו

המבנה שלכם קיבל צו מבנה מסוכן ותהיו מעוניינים להסיר אותו בהקדם? כדי לעשות זאת תצטרכו לראות מה הסיבה לצו ואת הפירוט שלו, לאחר מכן לפנות אל קבלן שיוכל לשפץ את המבנה ולהפוך אותו לבטוח ולבסוף להגיש דו״ח שמפרט את כל השינויים שבוצעו. זו תהיה הדרך שלכם להתנהל במצב הזה ובצורה הנכונה ביותר ולהיות בדיוק במצב הרצוי מבחינתכם וללא שום בעיה.

צריך לפנות אל קבלן מנוסה עם צווי מבנה מסוכן

לבסוף אחד הדברים החשובים ביותר מבחינתכם זה לשים לב כי אתם פונים אל קבלן מנוסה אשר צבר בניסיון בהתעסקות בירוקרטית במצב של קבלת צו מבנה מסוכן. פנייה אל קבלן כזה תוכל לאפשר לכם להשיג מענה מיטבי ולראות כי תשיגו בדיוק את שאתם מחפשים בכל הנוגע לשירותי השיפוץ של המבנה וזאת כאשר הכול יוכל להתבצע בסטנדרטים הגבוהים ביותר וללא שום פשרות בכל הנוגע לכך.

אפשר לקצר את ההליכים הבירוקרטיים

אם תדעו לפנות אל קבלן עם ניסיון עתיר שנים ויכולת ללוות אתכם בהליכים הללו אז תוכלו לראות בבירור כי הדבר יאפשר לכם להימנע מההליכים המשפטיים שיכולים להיות כרוכים בקבלת צו מבנה מסוכן. לפיכך יהיה מומלץ לכל אחד מכם לא לבזבז זמן בעניין הזה ולשים לב כי אתם פונים אל גורם מקצועי מנוסה אשר יוכל לסייע לכם ובהקדם האפשרי.

אך ורק כך תוכלו ליהנות מראש שקט ולדעת בבירור כי אתם נמצאים במצב הרצוי בכל הנוגע להתעסקות עם העניין הזה. אז אל תוותרו על הנושא ונסו להתייחס לכל ההיבטים החשובים ביותר שיהיו קיימים בדרך ונוגעים לכך. במידת הצורך תוכלו גם להתייעץ מראש עם הקבלן כדי להבין כיצד לפעול בעניין.

Read more
תוכנה לניהול פרויקטים בבניה – כך היא תסייע לכם

תוכנה לניהול פרויקטים בבניה – כך היא תסייע לכם

פרויקטים בענף הבנייה נחשבים מורכבים ומסורבלים מאוד. לא מעט תהליכים וחשיבה על אינספור אנשי מקצוע, חומרי גלם ותהליכים – כל אלו יוצרים בסופו של תהליך הבנייה את המבנה הרצוי. הניהול מאתגר ומצריך השקעה מרובה. איך עושים את זה נכון וטוב יותר?

כיצד ניתן לשלוט על הנעשה ולאחוז את כל המושכות בידיים אמונות? תוכנה לניהול פרויקטים בבניה זה הפתרון.

פריוריטי ללקוחות בענף הבנייה

אם אתם עוסקים בענף הבנייה, אתם ככל הנראה מתמודדים עם האתגרים המאפיינים את הענף. הצורך לאחוז ראש עם מספר רב של נותני שירות, הצורך לשלוט על צוותים מתחומים שונים ולנהל מערך קשרים מסוע עם גורמים בנקאיים, עורכי דין ולקוחות מסביר את הצורך בתוכנה מקצועית וחכמה שמאפשרת לנהל את כל התהליכים בצורה יעילה ומקצועית ביותר. אז אם אתם מחפשים פתרון מותאם לכם, כדאי לשקול התאמה והטמעה של פריוריטי לעסק שלכם.

כיצד מסייעת תוכנה לניהול פרויקטים בבנייה?

  • תוכנת priority לקבלנים מאגדת בתוכה את מכלול הפרטים שקשורים לפרויקט. כך ניתן לערוך רשימות מפורטות בלי לשכוח אף לא פרט אחד קטן שקשור למכלול השלם. כי התוצאה המושלמת מורכבת מאינספור חלקים ומרכיבים.
  • התוכנה נותנת לכם את האופציה לייעל את העבודה ולהשלים כל פעולה במועד הנכון. כך שאין פספוסים ודילוגים על שלבים. כל פעולה מתבצעת במועד באופן יעיל ונכון, וכל התהליך צועד קדימה באופן הרצוי.
  • כל אנשי הצוות יכולים להתמצא במערכת ולדעת מה מתרחש ומהו השלב הנוכחי בו ניצבים. בצורה כזו הפרויקט לא תלוי כולו באדם אחד טרוד שלא מצליח לנהל בעצמו את הכול, אלא מערכת חכמה מאגדת תחתיה את המכלול כולו על מנת לאפשר שליטה מלאה מכל מקום.
Read more
חימום תת רצפתי

חימום תת רצפתי

חימום תת רצפתי הוא תשתית שרבים רואים בה הכרחית להתגברות על איתני מזג האוויר הישראלי בעונות הקיצון. בישראל, מדינה שבשנים האחרונות מאופיינת בחורף קר במיוחד, מגיעים האזרחים למצב בו הפעלת מפזר חום או תנור חשמלי לא מספיקים לחימום כל המרחב במבנה, בעוד שהתשלום על התשתיות הללו גבוה, מתבטא בחשבונות חשמל יקרים. פתרון כמו חימום תת רצפתי מביא לחימום של כל המרחב ועל כן מספק לכם את כל מה שאתם צריכים בשביל להתנהל בחורף בנעימות.

התקנת התשתית

התקנת תשתית חימום תת רצפתי נעשית בהתאם למבנה הבית. בנקודות מרכזיות בו יונחו צמתים של צינורות הולכה מהם יפוזר חום באמצעות צינורות. החום מגיע לכל רצפת המבנה ומאפשר דריכה ברמת העוצמה של שטיח, רצפה מנוטרלת מקור. ההתקנה נעשית באמצעות פתיחת המרצפות והעמדת התשתיות הנדרשות מתחת למשטח, כולל ביצוע חיבורי חשמל לתעלות החשמל של המבנה.

שליטה קלה ופשוטה בהפעלת התשתית

התשתית מבוססת על הפעלה קלה ביותר. מערך חימום תת רצפתי מציע מגוון רחב של עוצמות חום שנקבעות בידי בורר מצבים. אתם נהנים ממשטח דריכה חם, נעים ומענג במיוחד. הבית שלכם זקוק למשטח חימום שכזה כדי לצלוח את עונות החורף הקרות של מדינת ישראל. אם יש לכם בית קבע, תשתית זו תוסיף המון לערכו הכלכלי ותתרום לכם ולדיירים שלכם תרומה מכרעת בהתנהלות במבנה.

מערך החימום מבוסס על תקני בטיחות

כמובן שלא ישווקו מערכות חימום תת רצפתיות ללא תקנים. בשונה מכוונון החום בברזי האמבטיה, כאן ישנו מקדם בטיחות שמונע מכם להגביר את חום הריצוף לרמה שאתם עלולים לקבל כוויות או להיפגע מהחום בדרך אחרת. מערת חימום תת רצפתי מבוסס על תקני בטיחות אשר ימנעו את הטרגדיה. כמו כן, המערך מעוגן בתשתיות מיגון נגד התחשמלות וקיצור המבנה, ועל כן תוספת תשתית חשמל זו הנה בטוחה ביותר ומספקת לכם את כל הסיבות להסיר דאגה מלבכם בנושא תקלות חשמליות.

כך תתחילו להגשים את החלום

יש לפנות לחברת התקנת מערך חימום תת רצפתי אשר תציע לכם פתרונות חימום מגוונים ותייעץ מה הכי מתאים לבית שלכם או למבנה שלכם בהתאם למיפוי שלו. לאחר יישום אפיון זה ניתן יהיה להפוך את התכנון המגובש להתקנה ברת קיימא ולספק לכם את כל מה שאתם צריכים בשביל לחמם את הרצפה.

הדרכות בסיום ההתקנה ומעתה – הרצפה שלכם תהיה מוכנה לחורף

בסיום ההתקנה יוסבר על בורר המצבים המפעיל את המערכת, ועל הפונקציות השונות שלו, הגברת עוצמת החום ועוצמת ההנעה שלו. בשונה ממזגנים ומאמצעי קירור וחימום חיצוניים המערכת אינה דורשת תחזוקה שוטפת. היא מהווה התקנה חד פעמית בגדר שגר ושכחץ. כמובן שאחריות מסופקת על המערכת ולכן ניתן לפנות בתקופתה לחברה המתקינה לקבלת תמיכה, עזרה וסיוע בפתרון בעיות או שאילת שאלות על המערכת.

Read more
בדק בית לפני קנייה – איך זה יכול להשפיע על הקנייה

בדק בית לפני קנייה – איך זה יכול להשפיע על הקנייה

תדמיינו את הסיטואציה הבאה. אתם קוראים מודעה באינטרנט על דירה למכירה באזור שתמיד רציתם לגור בו, המחיר נראה לכם סביר וגם התמונה באתר מלמדת שהדירה היא מאוד יפה ומרשימה. אתם מגיעים לביקור אצל המוכר, בודקים את הדירה ומחליטים לקנות אותה. 

אחרי שאתם עוברים להתגורר בדירה, מתחילות להתגלות בעיות שמחייבות אותכם לבצע טיפולים ושינויים שונים. כל טיפול כזה דורש הוצאות גדולות, משפיע על איכות החיים שלכם ומהר מאוד דירת החלומות הופכת לדירת הסיוטים. 

כל זה יכול היה להימנע אם הייתם מזמינים בדק בית לפני קנייה. שירות מקצועי ייחודי, אשר מאפשר לכם לבדוק את הנכס לפני שאתם משלמים עליו. במובנים מסוימים, זה כמו שנהוג לקחת רכב שמיועד לקנייה למכון בדיקה בשביל לוודא שהוא תקין ואין שום בעיה לקנות אותו. במקרה זה, הצוות של חברת בדק בית מגיע אל הנכס ובודק אותו בשבילכם. 

איך זה יכול להשפיע על תהליך הקנייה?

בעיקרון, הצוות אמור לבדוק בעזרת הניסיון והידע שיש לו, את כל המערכות במבנה, בין אם מדובר על מערכות גלויות ובין אם מדובר על מערכות נסתרות (כאלו שמותקנות בתוך הקירות או מתחת לרצפה). הצוות ידע לקבוע האם המבנה תקין, האם ניתן להשתמש בו בצורה סדירה או שהוא דורש שינויים כאלה ואחרים. 

בסוף התהליך, הצוות יספק דוח מלא על מצב הנכס ועל פיו תוכלו לקבוע האם משתלם לרכוש אותו לא. צריך לציין שני דברים. ראשית, חשוב להכניס סעיף של בדק בית לזיכרון דברים לפני החוזה, בשביל שתוכלו לצאת ממנו אם המבנה איננו תקין ולא עונה לדרישות שלכם בהיבט זה. שנית, חשוב שהבדיקה תהיה מקיפה, כך תוכלו לגלות כל בעיה וכל נזק. 

Read more