מה חשוב לדעת על החלפת מרזב

מה חשוב לדעת על החלפת מרזב

מרזב ממלא תפקיד חשוב בכל מבנה, בית פרטי, בניין משרדים, מפעל וכו', מפני שהוא מאפשר ניקוז של מי הגשמים והמים המשמשים לצרכים שונים כמו ניקוי רצפות וקירות. לכן מרזב תקין הינו הכרחי לתפקוד יומיומי וכל תקלה ראויה לטיפול מהיר ככל האפשר. אחרת אתם מסתכנים ברטיבות ונזילות בקירות, והצפות ובנזק למבנה ואולי גם לנפש. כדי למנוע את הסכנה כדאי לבדוק מדי פעם את מצב המרזבים ולהקדים תרופה למכה, במידת הצורך. הצורך בהחלפת המרזב יצוץ מתישהו וינבע מבלאי רגיל והצטברות נוזלים וחלודה, ויש להיערך לכך מבעוד מועד ולהכיר חברה אמינה בתחום. 

כיצד מתבצעת ההחלפה

החלפת מרזב אינה משימה לדיירי הבניים או עובדי המשרד, אלא לאנשים המתמחים בכך, וזאת מפני שהיא דורשת גישה למרזב הממוקם בגובה  וכרוכה בסכנת נפילה. לכן חשוב שבעניין יטפלו רק פועלים מנוסים, ולמעסיק שלהם תהיה תעודת אחריות אישית עבור כל אחד מהם וכן ביטוח. כדאי להביא בחשבון שלעתים ניתן לתקן את המרזב אבל יהיו גם מקרים בהם תידרש החלפה שלו. אחת השיטות להשיג גישה למרזב גבוה היא באמצעות כבלי סנפלינג, כאשר הפועל מטפס עליהם ומגיע לגובה הנדרש, וגם מבצע את התיקון. פועל כזה חייב להיות מיומן ולשמור על כל כללי הבטיחות. שיטת סנפלינג נחשבת לאפקטיבית ובטיחותית במיוחד אבל היא מיועדת רק לפועלים מנוסים – קראו על נושא עבודת אינסטלציה בסנפלינג באתר במרומיו.

סוגי מרזבים

מרזב פנימי הינו נסתר מאחר שהוא יורד מהגג בתוך הקיר ולכן נחשב לפחות אמין מאשר מרזב חיצוני, שקל להבחים בו ולאתר ליקויים. מרזב חיצוני עשוי מחומרים כמו PVC, פח ואלומיניום, ומרזב שלישי הוא מרזב קולטן, שמיועד בעיקר לגגות רעפים וגם לבתים פרטיים וקולט מים מגורם אחד בלבד.

Read more
נכסים בצפון לעומת נכסים במרכז – למה משתלם יותר לחפש נכסים בצפון?

נכסים בצפון לעומת נכסים במרכז – למה משתלם יותר לחפש נכסים בצפון?

במשך שנים התרגלנו לחשוב שמרכז הארץ הוא מרכז העניינים. מי שלא נמצא במרכז, יתקשה מאוד להתקדם, יתקשה מאוד להצליח, ויהיה לו קשה לייצר לעצמו שוק לקוחות גדול ומשמעותי. התרגלנו גם לחשוב, שכל מי שמתגורר בצפון, עושה זאת מחוסר ברירה ולא באמת רוצה בכך, שכן התנאים שם במובנים רבים, הרבה פחות טובים מאשר במרכז הארץ, בוודאי בכל מה שקשור לשוק העבודה. 

היום אנחנו יודעים שזה לא נכון, ולראיה התעוררות שוק הנדל"ן באזור הצפון, בפרט באזור חיפה. למעשה, היום הרבה יותר משתלם לרכוש נכסים בצפון או נכסים להשכרה בחיפה מאשר במרכז הארץ, אם בוחנים זאת לאורך זמן ומוכנים להיות סבלניים ולא לחפש את הרווח המיידי. זה נכון גם במקרה של עסקים רבים, אשר מעוניינים להקים מרכזי פיתוח, מחקר, ייצור ושיווק ולא מעוניינים בהכרח להתמקם במרכז הארץ. 

צריך להדגיש, שכל זה נכון בהנחה ומחפשים נכסים בצורה נכונה באתר של פרץ אלימור ומוצאים את הדבר הנכון, בין אם זה לצרכים אישיים ובין אם זה לצרכים עסקיים. 

מדוע משתלם יותר לחפש נכסים בצפון

ראשית, מרכז הארץ נמצא במצב של תפוסה כמעט מלאה. קשה מאוד למצוא נכסים איכותיים וגם אם כן, הרי שמחירי הנדל"ן הם מאוד גבוהים. זה לא משתלם להשקיע בנכסים במרכז הארץ, מאחר והסיכוי לייצר רווח הוא נמוך. מי שבוחר להתגורר במרכז, סביר להניח שיתקשה מאוד לרכוש נכס וגם אם כן, ההוצאות הנלוות מדי חודש, יהיו מאוד גבוהות. 

שנית, צפון הארץ מחובר היום למרכז באמצעות רשת כבישים ורכבות, כך שניתן להתגורר בצפון ולעבוד במרכז או להיפך, להקים מרכז עסקים בצפון ולהעסיק עובדים גם מהצפון וגם מהמרכז ללא שום בעיה. הקושי התחבורתי נעלם עם השנים.

Read more
עורך דין ירושה

עורך דין ירושה

מחפשים עורך דין ירושה? רוצים את עורך הדין הטוב ביותר עבורכם? יש לנו כמה דברים לספר לכם הן על מציאת עו"ד מעולה והן על האופן שבו כדאי לכם לבחון את טיבו של עורך הדין. אז איך עושים את זה כמו שצריך?

עורך דין ירושה

שלא נדע, אבל במקרים מסוימים, כאלה שכל אחד מאיתנו מתישהו יהיה בהם, נצטרך להחזיר ציוד לאלוקים ולהשאיר כאן את כל מה שעמלנו וטרחנו עבורו. ומה אז? נראה שיהיו כמה דברים חשובים לסגור.

אחד מהם הוא כל נושא הצוואה והירושה שתשאירו אחריכם. כדי שהדברים יהיו כמו שצריך והירושה תגיע באמת למי שאנחנו מעוניינים שהיא תגיע, צוואה היא מה שנצטרך למצוא.

איך זה עובד?

ובכן, לאחר שתימצא הצוואה, יצטרכו לחלק את כל הכספים בין הילדים או הנושים של המת. זוהי משימה לא הכי פשוטה שנצטרך לדעת כיצד לעשות אותה. בעזרת עורך דין ירושה וצוואה, הדברים יכולים להסתדר על הצד הטוב ביותר.

עורך דין ירושה, יפנה את כל המשאבים שלו אל עבר הלקוח ויביא את דברים לבית המשפט כדי שיקבל את כל מה שמגיע לו. עו"ד ירושה, צריך להיות מהטובים ביותר שיש בתחומו.

איך מוצאים עו"ד ירושה?

יש כמה דרכים למציאת עורך דין ירושה איכותי ומעולה. הראשון, הוא כמובן להיעזר בחברים ובני משפחה שיכולים להפנות אתכם אל עו"ד טוב שפגשו בו בעברם או ששמעו עליו ממקורביהם.

האופציה השנייה למציאת עו"ד ירושה מעולה, היא כמובן לחפש ברשת. האינטרנט מציע מגוון רחב של אפשרויות למציאת איש מקצוע המתאים ביותר לתחום בו אתם רוצים לקבל הדרכה, יעוץ או עזרה משפטית. לכן, זו כנראה האופציה המועדפת ביותר.

ראו גם: עורך דין גירושין מומלץ

Read more
קניית דירה ממחיר למשתכן – הצעדים הראשונים החשובים ביותר

קניית דירה ממחיר למשתכן – הצעדים הראשונים החשובים ביותר

מחיר למשתכן הוא פרויקט של משרד הבניה והשיכון שנועד להקל על רוכשי דירה ראשונה בקניית נכס. מדובר על פרויקט שחולש על כל רחבי הארץ ומציע בעיקר דירות בבניינים משותפים. המטרה: לאפשר רכישת דירה עם הון עצמי קטן יחסית וקבלת משכנתא בתנאי החזר קלים יותר עבור הרוכשים.

אבל למה צריך לשים לב לפני הרכישה? הנה כמה דגשים:

טיב הפרויקט – וודאו כי הפרויקט איכותי וכי החברה הקבלנים שמבצעת אותו יכולה לשמור על איכות המבנה. חשוב לבחור פרויקט של חברת בנייה מומלצת שאתם יודעים שיכולה לבצע את הפרויקט על הצד הטוב ביותר. לפני הרכישה יש לבדוק דירות לדוגמא ולשים לב כי כל האלמנטים במבנה מספקים את איכות החיים שתמיד ייחלתם לה.

תנאי המשכנתאיועץ משכנתאות למחיר למשתכן יוכל לעזור לכם לבצע את הבחירות הנכונות בכל הנוגע לסוג המשכנתא ההלוואה שתיקחו. ייעוץ ברכישת דירה של יועץ משכנתאות שמגיע מחברת פיננסיים חוץ בנקאית יכול לעזור לכם לבדוק את תנאי המשכנתא לקניית דירה במחיר למשתכן והוא יסייע לכם לא לפספס שום דבר שיכול להיות לרעתכם.

מקום מגורים – חשוב לבדוק את האזור בו מתקיים הפרויקט ולוודא כי מדובר באזור שמתפתח או אבזור טוב שאפשר לגור בו או להשכיר בו את הנכס. בכל הנוגע למשכנתא כדאי לבחור משכנתא באמצעות יועץ מקצועי.

אזור המגורים חייב להיות איכותי וכזה שנחשב סביבה טובה שמתפתחת כל הזמן. בחרו דירה במחיר למשתכן באזור מגורים איכותי וטוב, כזה שקרוב לכם למקום העבודה, שיש בו מוסדות לימוד חינוכיים טובים, ויש בו חיים טובים לזוגות, משפחה וקהילה ואל תתפשרו על איכות החיים שלכם לבחירת דירה במחיר למשתכן.

צרו קשר איתנו – https://www.tsuott.co.il/.

Read more
נוטריון לאנגלית – זה רק טבעי שנדבר על זה

נוטריון לאנגלית – זה רק טבעי שנדבר על זה

הרבה תושבים מישראל, ברובם סטודנטים מחפשים משרדי עורכי דין נוטריון לצורך הגשת בקשה ללימודים במדינות ספציפיות בחו"ל.

זהו תהליך בירוקרטי לצורך רישום למכללות ואוניברסיטאות בחוץ לארץ ובארץ והוא מותנה בהגה של מסמך מתורגם אחד או יותר. זוהי דרישה הקיימת גם בבריטניה או בארצות הברית. אותם סטודנטים הפונים בנושא שירות לצורך תרגום עושים זאת גם כאשר הם פונים אל מתרגמים מקצועיים בלבד. יחד עם זאת, הם לא באמת צריכים לעשות זאת היות ושירות נוטריון לאנגלית מבצע בפועל גם את התרגום, הניסוח, האישור, וגם את האימות וכך בעצם חוסך זמן רב ומשאבים בחיפוש אחר אנשי מקצוע נוספים.

בדרך כלל שירות נוטריון כולל גם תרגום. כך שרגע לפני שתחפשו איש מקצוע נוסף, בצעו בירור ותגלו איך תחסכו כסף וזמן.

מדובר בשירות הזמין לכולם ללא שום סלקציה מבחינת איזור מגורים או שפה נדרשת או מדינה נדרשת. הצגת המסמכים המסוימים הללו בתהליך הבירוקרטי היא פעולה שחייב לקיים אותה אצל עורך דין בלבד, ולא לבד. גם אם תרצו, לא ממש תוכלו לעשות אותה לבד אלא אך ורק עם עורך דין נוטריון לאנגלית וזאת על מנת שתהיה קיימת האפשרות לצור פעולה הפוכה למסמכים שתושב ישראלי מגיש למדינה מחוץ לישראל.

עורך דין נוטריון – שירות מבוקש לכולם

ההליך הזה פופולרי לא רק כשמדובר על נושא של לימודים אלא גם בכל תהליך שבו יש צורך בעורכי דין המתמחים בתחום של נוטריון לאנגלית בו קיימת דרישה למסמכים ספציפיים באנגלית. זו דרישה המגיעה מצורך הצגת המסמכים במוסדות הבירוקרטיים. יש לזכור שלשכור עורך דין מוסמך המתנהל כנוטריון על מנת לאמת, לאשר ולנסח את המסמכים יש להגיע רק לאחר קבלת המלצות. הנושא הזה של ההמלצות תקף כמובן לכל תחום ולכל אנשי המקצוע. לרוב, אנשי מקצוע מומלץ לשכור לאחר המלצות מאנשים עליהם אתם סומכים.

אותה חותמת שתחתום את המסמך לאחר האימות והתרגום, היא חותמת האפוסטיל. החותמת הזאת השייכת אל משרד החוץ ויש גם חלק מהמדינות החתומות על אמנת האג ומסתפקות בחותמת זו, לצורך האימות הנוטריוני לשפה האנגלית הנדרשת.

כך מזהים

עורך דין יכול להתנהל כעורך דין נוטריוני רק לאחר שעבר את המבחן הייעודי מטעם משרד המשפטים ולשכת עורכי הדין. למבחן הוא יכול לגשת רק אם יש לו וותק מעל עשר שנים בתחום המשפטים, אחרת, לא יהיה זכאי למבחן. היה ועבר את המבחן בהצלחה, יוכל לאמת, לאשר, ולתרגם מסמכים ספצפיים הנדרשים ממנו לצורך ההליך הבירוקרטי, ובכך גם להגדיל את תחום העיסוק שלו ואת הרווחים, כמו גם להגדיל את מערך לקוחותיו.

Read more
קונסטרוקציה לגבס – כל מה שצריך לדעת

קונסטרוקציה לגבס – כל מה שצריך לדעת

השימוש בגבס לצרכים פונקציונליים וכן לשימושים דקורטיביים ממשיך להתרחב. ניתן להתקין באמצעות גבס תקרות, קירות, חדרים שלמים, חיפויים לחדרים רטובים, פתרונות עמידים לחום ולאש ועוד אלמנטים לבית ולמשרד. אלמנט חיוני בהתקנות הללו נקרא קונסטרוקציה לגבס. נסביר כל מה שצריך לדעת בעניין זה. כך למשל נסביר על החומרים שמשמשים לייצור, מהו העובי והגדלים של חלקי הקונסטרוקציה והאם ניתן להשיג גם פתרונות דקורטיביים. 

מאילו חומרים מיצרים את הקונסטרוקציה 

על פי רוב קונסטרוקציה לגבס תיוצר מחומרים שיענו על כמה קריטריונים. ראשית, הם צריכים להיות עמידים וחזקים. שנית, הם צריכים להיות תקניים ומתאימים לייעודים. בנוסף, הם צריכים להיות כאלה שאינם מחלידים וכן שיתאפשר לפרק אותם בקלות, במידה ורוצים לשנות את מיקום הקיר, הנישה וכדומה. יצרנים מובילים עושים שימוש בפח מכופף או באלומיניום דק יחסית אך חזק. אלה חומרים שמתאימים לקירות גבס. קונסטרוקציות חזקות אף יותר עשויות להידרש בהתקנה של פתרונות בשילוב חומרים אקוסטיים (כגון צמר סלעים). 

מהו העובי והגודל של הקונסטרוקציה 

ניתן לייצר קונסטרוקציה לגבס בעוביים שונים, אך בדרך כלל הם לא יהיו עבים מדי. פתרונות סטנדרטיים ותקניים מיוצרים בעובי של כ-0.5 או 0.6. מדובר על מסלולים לגבס ועל ניצבים. האורך של כל חלק קונסטרוקציה נע בין 3000 ל-6000. ניתן לחתוך את הקונסטרוקציה לפני ההתקנה, על פי מידות הקיר או הלוחות השונים, לפי הצורך. 

האם יש פתרונות דקורטיביים 

קונסטרוקציה לגבס יכולה לשמש כפנל לקיר גבס, אפשר להתקין אותה כפתרונות של תמיכה בקירות או נישות וכן לייצוב סמוך לפתחים, בחיבורי קירות, בקו המגע בין קיר לתקרה ועוד. ניתן בהחלט לייצר פתרונות דקורטיביים מסוגים שונים. כך לדוגמא, קרניזים גבס.

Read more
משפצים? למה לנקות לבד?

משפצים? למה לנקות לבד?

לקוחות רבים שלנו חשבו בתחילת הדרך לנקות לבד את הדירה בתום השיפוץ המאסיבי. כאשר הם משוחחים עם נציגי השירות שלנו אנו מסבירים להם שמדובר בעבודה קשה ביותר והיא אינה דומה לעבודת ניקיון נורמטיבית ושטפת בבתים.

לאחר שאנו מפרטים בפניהם את מכלול העבודות שאנו מבצעים, כדי ליצור נכס נקי ומצוחצח, הם מבינים שאכן מדובר בעבודה יוצאת דופן ולכן הם מתאמים אתנו את מועד הניקיון.

ניקיון של דירה או משרד לאחר שיפוץ מאסיבי

שיפוץ מאסיבי כולל הרבה מאד סוגים של עבודות. לאורך כל תקופת השיפוץ מגיעים לנכס הרבה מאד אנשי מקצוע וכל אחד מהם משתמש בחומרים אחרים. בסיום העבודה כל אחד משאיר במקום שאריות של חומרים והמטרה שלנו היא לנטרל את כל החומרים הללו כדי שלא יישאר מהם זכר.

בסיום השיפוצים אנחנו בוחנים את מצבו של הנכס וקובעים את דפוס העבודה בתוכו כדי להגיע לכל פינה. בשלב הראשון אנו מפנים את כל הפסולת, כדי שאפשר יהיה לראות את המרצפות הקיימות. לאחר שהמכולה מלאה בכל הקרטונים, השקיות ושאריות חומרי הבנייה והחול, העובדים מתחילים בניקיון המעטפת.

ניקיון כללי בדירה לאחר שיפוץ

הצוותים מבצעים ניקיון משרדים או בתים לאחר שיפוץ באמצעות חומרים ייעודיים שמותאמים לעבודה מסוג זה. בשלב הראשון הם מנקים את כל המשקופים, הדלתות הפנימיות, הדלת החיצונית וכל החלונות בכל אחד מהחדרים והוויטרינות בסלון ובמרפסות.

לאחר מכן הם מתפנים לנקות את חדרי האמבטיה והכלים הסניטריים. הן אם מדובר בפריטים חדשים או במוצרים הישנים כיוון ששטח זה של הבית לא שופץ, יש לנקות אותו באופן חריג, כיוון שהיו במקום הרבה מאד עובדים שהשתמשו בשירותים מעת לעת.

לכן העובדים שלנו שופכים כמות גדולה וחריגה של חומרי חיטוי ייעודיים למטרה הזו. הם מקרצפים את כל הכלים הסניטריים בכל חדרי הרחצה והשירותים. לאחר החיטוי והניקיון היסודי רואים שינוי מהותי בנראותם של הכלים הסניטריים והם מצוחצחים ומדיפים ריחות נפלאים. כמו כן העובדים מנקים היטב את המרצפות, חיפוי הקרמיקה על הקירות, את ארונות האמבטיה ואת הציוד שקיים במרפסת השירות כמו מכונת הכביסה, מייבש הכביסה, ארון השירות ועוד.

ניקוי החדרים לאחר שיפוץ

הצוותים מנקים היטב את הרצפה בכל החדרים ואת הציוד שקיים בהם, כמו כן הם מקדישים זמן רב לניקוי חדר השינה והסלון כך שכל פינה מטופלת כיאות. לאחר מכן הם מגיעים למטבח והם מקרצפים את ארונות המטבח בחלקם החיצוני והפנימי, הברזים, הכיורים, משטחי העבודה, חיפוי הקרמיקה,  האי וכל פרט נוסף שקיים במטבח.

לסיום הניקיון המאסיבי, העובדים מבצעים פוליש לרצפה בכל הבית, בהתאם לסוג המרצפות שקיים בו.

>אנשים התעניינו גם בניקיון דירה חדשה

Read more
מה הם מדפים מודולריים?

מה הם מדפים מודולריים?

במקרים רבים בהם נרצה לתכנן מידוף למחסן נרצה לעשות שימוש במדפים מודולריים. מדפים מודולריים הנם מדפים הניתנים לפירוק והרכבה בקלות בכל פעם שנצטרך, ממש כמו לוגו, ובהתאם לצרכים שלנו. אלה נחשבים לפופולריים מאוד גם בזכות המחיר שלכם, גם בזכות העובדה שניתן להרכיב ולפרק אותם גם באופן עצמי בדרך כלל וזה קל מוד וגם בשל העובדה שניתן להתאים אותם לצרכים שלנו, לגודל המחסן, לשטח במחסן שאנו רוצים לייעד למידוף, לגובה המתאים של הסחורה ועוד.

מתי נרצה להשתמש במדפים מודולריים?

שימוש במדפים מודולריים למחסן יהיה כמעט תמיד הפתרון הטוב ביותר. הם יכולים לשאת משקלים די כבדים, ניתן להרכיב ולפרק אותם די בקלות והם מתאימים לכל סוגי המחסנים, גם הביתיים וגם לעסקים, גם לחדרי ארונות, גם למרתפים, גם לחנויות ועוד. אחד השיקולים המרכזיים הוא לא להיות מקובעים על משהו אחד ולכן במקרים רבים המידוף המודולרי יהיה מאוד שימושי עבורנו.

שיפור האחסון והיעילות

תארו לכם מצב שבו אתם מאחסנים היום קרטונים בגודל X ומחר תגיע סחורה חדשה עם קרטונים גדולים יותר שתצטרכו לאחסן אך המרווח בין המדפים יהיה נמוך מדי – תצטרכו למצוא מקום אחר לאחסן את הסחורה או המוצרים וזה עשוי לגרום לבעיות. לעומת זאת מוצרים קטנים מדי עשויים להשאיר מרווח ריק גדול בין המדפים, שהוא למעשה שטח אחסון לא מנוצל. לכן האפשרות לשחק עם הגובה והמרווחים בין המדפים משפר ומייעל את אופן האחסון שלנו וכמות המוצרים שנוכל לאחסן.

המחיר מנצח

יתרון נוסף הוא שמדפים אלו לרוב עשויים ממעט מאוד חומר גלם ולכן גם אינם יקרים במיוחד.
קל להרכיב אותם כמו את מדפי סופר סלוט , אינם מאסיביים במיוחד אך עדיין בנויים בצורה כזו שיכולים לשאת משקלים כבדים יחסית, בטח עבור מוצרים בחנויות ולשימוש ביתי ולכן המחיר שלהם הוא זול ונוח.

Read more
בנייה קלה – כך זה יפעל

בנייה קלה – כך זה יפעל

חושבים לפנות אל חברה שתוכל ליצור את הבית שלכם עם בנייה קלה וזאת תוך כדי שהיא תהיה קשובה לכם ולכל הדרישות שלכם? תוהים כיצד ההליך צפוי להתבצע? במאמר הבא נסביר לכם מעט כדי לעשות לכם סדר בעניינים. ההליך מתחיל בפגישת ייעוץ, היוועצות עם אדריכל והתייחסות לצנרת, חשמל ואינסטלציה, הכנת השטח, יצירת תכניות, קבלת אישור של פיקוד העורף והכנת השלד.

שיחת הייעוץ הראשונית בעניין הבית

אם תבחרו באופציה של בנייה קלה אז תוכלו לראות כי הדבר יתחיל בכך שתהיה לכם שיחת ייעוץ ראשונה בה תוכלו לתכנן שלל פרטים שונים אשר נוגעים לבית שלכם ולמראה הכללי שצפוי לאפיין אותו. תוכלו להבהיר למתכננים כיצד אתם רוצים שהוא ייראה ומהם הדרישות העיקריות שלכם בנוגע לבית באופן כללי.

קבלת אישור של פיקוד העורף

לאחר שישנן תכניות מוכנות יהיה צריך לקבל את אישור פיקוד העורף אשר יבדוק כי ישנו ממ״ד תקין והכול עומד בהנחיות שכתובות בחוק. לאחר קבלת האישור יהיה ניתן להתחיל ליצור את הבית ולהכין את השטח להבאתו. כך זמן קצר לאחר קבלת האישור כבר תוכלו לראות את הבית בשטח שלכם.

הכנת שלד ושטח לקראת הגעת הבית

בשלב האחרון של בנייה קלה יהיה צריך להכין את השטח וליצור שלד וזאת לקראת ההגעה של הבית. לאחר זמן קצר יחסית תסתיים בנייתו והוא כבר יהיה קיים בשטח שלכם. לפיכך עליכם להבין כי מדובר באפשרות מצוינת שתוכל להיות רלוונטית עבור כל אחד מכם שירצה שיהיה לו בית משלו במחיר הגיוני וזאת כאשר הבנייה שלו (ראו באתר של חברת עופרים) תהיה מאוד קצרה מאוד יחסי. אז שימו לב כי אתם מבינים זאת היטב ושוקלים את האפשרות הזו ברצינות.

Read more
ניהול בתים משותפים – אל תעשו את זה לבד

ניהול בתים משותפים – אל תעשו את זה לבד

אם שמתם לב, במרבית הערים בישראל קיימת בנייה לגובה. לעיתים מדובר גם בבניינים בני 20 קומות ואף יותר. אולם יהיה זה די אם אתם גרים בבית בן עשר קומות, על מנת לתחזק אותו כנדרש וכמצופה, לא תוכלו לסמוך על כמה חברי וועד בית, לא שהם לא רוצים, הם אינם מסוגלים לתחזק בניין בו גרים הרבה דיירים.

עבודה שוטפת

כפי שהבית הפרטי מצריך תחזוקה, על אחת כמה וכמה בניינים מרובי קומות, בהם מתגוררות משפחות רבות, הסיכוי לאי אילו נזקים גם הוא גדל. למשל, מעלית התקלקלה בכיוון שהילדים שיחקו בה.

איכות חיים

על מנת לדאוג לאיכות החיים של דיירי הבניין, יהיה עליהם לשכור את שירותיה של חברת ניהול בניינים משותפים. על הדיירים יהיה לשלם מידי חודש את התשלום שהוסכם עליו מראש, ומכאן החברה היא זו שתדאג לבניין שלהם.

מהן עבודות תחזוקה?

חברת ניהול בתים משותפים אחראית על תחזוקת המעלית, הלובי, חדר המדרגות, חדרי אשפה, איסוף דמי ועד בית, בדיקת ספרי ההוצאות וההכנסות של הבניין המשותף.

בנוסף מתפקידה הוא להזמין אנשי מקצוע מבחוץ לשם טיפול בצנרות, הכנת גג הבניין לקראת בואו של החורף, סיוד, הדברה ועוד. היא זו גם שדואגת לבעיות תאורה, אחראית על תחזוקה של האינטרקום, ובאמת, כל הנדרש לכם על מנת לגור בבניין שכולו איכות חיים.

פנו לטובים ביותר!

חפשו ברשת ובאתרים כמו > http://primehouse.co.il/ חברות לניהול ותחזוקה של מבנים, ובחרו באחת מהמובילות מבניהן. אלה שניתן לסמוך עליהן בעיניים עצומות, כאשר המקצועיות היא זו שמנחה את עובדיה כל העת.

בסופו של דבר תמצאו את האחת, חברה לניהול ותחזוקה ש מבנים, בעלת וותק רב, עם ציבור לקוחות גדול ומרוצה,

והכי חשוב – אל תעשו זאת לבד…

Read more