עו״ד פינוי בינוי – מתי אנחנו חייבים אותו?

פרויקטים של פינוי בינוי צברו תאוצה בשנים האחרונות וכמעט בכל עיר, בטח בערים ובאזורים בהם יש בניינים מאוד ישנים ומתפוררים ואפשר לראות אתרי בנייה רבים של בניינים שנהרסו שבמקומם בונים בניין חדש בפרויקט של פינוי בינוי.

צרו קשר עם עורך דין פינוי בינוי >>>

מה זה פינוי בינוי

פרויקט של פינוי בינוי הוא פרויקט המתקיים בכל הארץ. מדובר על תהליך בו הורסים בניינים ישנים לטובת בנייה של בניין חדש יותר, חזק ויציב יותר. לרוב מדובר על בניינים שנבנו לפני עשרות שנים, רובם אינו עמיד בפני רעידות אדמה, חלקם רעועים ויכולים להיות אפילו מסוכנים למגורים, וכחלק מהפרויקט בונים בניינים גבוהים הרבה יותר המכילים לפחות פי 2 דירות ביחס לבניין המקורי וזה למעשה מהווה את הרווח של הקבלן מהעסקה.

האם באמת חייבים עורך דין בפרויקט פינוי בינוי

הקבלן אשר מבצע את הפרויקט רוצה להרוויח כמה שיותר ולעיתים זה יכול לבוא על חשבון טובת בעלי הדירות ופה נכנס עורך הדין לתמונה. תפקידו של עורך דין המלווה פרויקט של פינוי בינוי, הוא חשוב ביותר שכן הוא שומר על האינטרסים של הדיירים בבניין כך שהם יקבלו מהקבלן את מה שמגיע להם. יש חשיבות רבה לערב עורך דין מתחילת התהליך שכן יש פרמטרים רבים הקשורים לתהליך של פינוי בינוי החל מגודל הדירה שמקבלים, הקומה בה ממוקמת הדירה, חניות, כיווני אויר וכדומה.

צרו קשר עם עורך דין ניר אביבי

מה תפקידו של עורך דין לנושא של פינוי בינוי

תפקיד עורך הדין הוא ללוות את דיירים הבניין מול הקבלן המבצע אך בנוסף הוא מסייע גם במקרים בהם יש דיירים אשר מתנגדים לפרויקט, שכן יש מצבים בהם על אף התנגדות של דיירים יש אפשרות להוציא לפועל את הפרויקט מבחינה חוקית. בנוסף הוא יודע מול מי צריך להתנהל ובאיזו דרך מבחינת הרשויות השונות.

קראו גם על פינוי מושכר תקנות חדשות

Uncategorized השקעות מחייה בחו"ל נדל"ן
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
12 סודות מלוכלכים על מכולות לפינוי פסולת שיפתיעו אתכם
האם ידעתם שמכולות לפינוי פסולת יכולות לשמש גם כבית גידול לדגים? או שהן יכולות לשמש לבניית בתים...
קרא עוד »
יול 13, 2024
איך לבחור פסיפס לבריכה
פסיפס מתאים לבריכה עונה על כמה צרכים חשובים. ראשית, מבחינה עיצובית, מה שרואים בחצר זה לא את המים,...
קרא עוד »
פבר 10, 2021
ביטוח חברות בנייה
חברות בנייה וקבלני בניה, מהווים מאז ומתמיד אנשי מקצוע מבוקשים מאוד. מדובר על אנשי מקצוע הרלוונטיים...
קרא עוד »
ינו 08, 2020