עו״ד פינוי בינוי – מתי אנחנו חייבים אותו?

פרויקטים של פינוי בינוי צברו תאוצה בשנים האחרונות וכמעט בכל עיר, בטח בערים ובאזורים בהם יש בניינים מאוד ישנים ומתפוררים ואפשר לראות אתרי בנייה רבים של בניינים שנהרסו שבמקומם בונים בניין חדש בפרויקט של פינוי בינוי.

צרו קשר עם עורך דין פינוי בינוי >>>

מה זה פינוי בינוי

פרויקט של פינוי בינוי הוא פרויקט המתקיים בכל הארץ. מדובר על תהליך בו הורסים בניינים ישנים לטובת בנייה של בניין חדש יותר, חזק ויציב יותר. לרוב מדובר על בניינים שנבנו לפני עשרות שנים, רובם אינו עמיד בפני רעידות אדמה, חלקם רעועים ויכולים להיות אפילו מסוכנים למגורים, וכחלק מהפרויקט בונים בניינים גבוהים הרבה יותר המכילים לפחות פי 2 דירות ביחס לבניין המקורי וזה למעשה מהווה את הרווח של הקבלן מהעסקה.

האם באמת חייבים עורך דין בפרויקט פינוי בינוי

הקבלן אשר מבצע את הפרויקט רוצה להרוויח כמה שיותר ולעיתים זה יכול לבוא על חשבון טובת בעלי הדירות ופה נכנס עורך הדין לתמונה. תפקידו של עורך דין המלווה פרויקט של פינוי בינוי, הוא חשוב ביותר שכן הוא שומר על האינטרסים של הדיירים בבניין כך שהם יקבלו מהקבלן את מה שמגיע להם. יש חשיבות רבה לערב עורך דין מתחילת התהליך שכן יש פרמטרים רבים הקשורים לתהליך של פינוי בינוי החל מגודל הדירה שמקבלים, הקומה בה ממוקמת הדירה, חניות, כיווני אויר וכדומה.

צרו קשר עם עורך דין ניר אביבי

מה תפקידו של עורך דין לנושא של פינוי בינוי

תפקיד עורך הדין הוא ללוות את דיירים הבניין מול הקבלן המבצע אך בנוסף הוא מסייע גם במקרים בהם יש דיירים אשר מתנגדים לפרויקט, שכן יש מצבים בהם על אף התנגדות של דיירים יש אפשרות להוציא לפועל את הפרויקט מבחינה חוקית. בנוסף הוא יודע מול מי צריך להתנהל ובאיזו דרך מבחינת הרשויות השונות.

קראו גם על פינוי מושכר תקנות חדשות

Uncategorized השקעות מחייה בחו"ל נדל"ן
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
איך מבצעים חידוש אמבטיות?
אנחנו חיים בעולם בו אין לנו זמן לעצמי ואנו מוקפים כל היום באנשים אחרים. כך מעטים האנשים אשר יש להם...
קרא עוד »
ינו 09, 2019
באלו רהיטים לבית כדאי להשקיע ובאילו פחות?
בשנים האחרונות אנשים מייחסים חשיבות רבה לעיצוב הדירה שלהם. בשנים האחרונות כל נושא העיצוב והאסתטיקה...
קרא עוד »
יונ 04, 2020
משרד שמאות מקרקעין בתל אביב
הריבית בארץ נמוכה מזה תקופה ארוכה, אז נכון זה מצוין בשביל לקחת הלוואות אך זה מוביל גם לעיוותים בשוק...
קרא עוד »
ינו 21, 2018