השקעות נדל"ן בפולין

אחת המדינות המובילות בנושא כדאיות רכישת נדל"ן היא פולין, לאור היתרונות הרבים של מדינה זו מול מדינות אחרות באירופה. 

פולין – מדינה הצועדת לקדמה 

בשנים האחרונות עשתה פולין פריצת דרך משמעותית בתחומים מהותיים אשר תורמים רבות לפיתוחה של המדינה כמו מפעלים מתקדמים, סניפים בהיקפים גדולים ביותר של חברות הייטק מצליחות ופיתוח הנדל"ן.

הכלכלה המצוינת בעקבות תנופת צמיחה זו, יצרה אפשרות לרכוש נכס בפולין ולזכות ממנו בהכנסה פאסיבית נאה לאורך זמן. ברוב המקרים רוכשים דירות בפריים לוקיישן, בשכונות איכותיות ולכן אפשר להשכיר אותן ללא בעיה לסטודנטים ולמשפחות.

השקעות נדל"ן בפולין 

קיימות אפשרויות רבות עבור השקעות נדל"ן בפולין. דירות, בתים, בניינים, משרדים ועוד. אדם בעל ממון אשר מעוניין להגדיל את הונו בתשואה נאה, בוחן כמה אפשרויות בערים מרכזיות ובהתאם לחוות הדעת המקצועית מחליט בסופו של דבר, איזה נכס לרכוש. 

אפשר לרכוש נכס חדש ולהשכיר אותו או לחלופין, לקנות נכס וותיק ולשפץ אותו באופן רוחבי. בתום השיפוץ ערך הנכס יהיה הרבה יותר גבוה ומעבר לכך גם דמי השכירות יהיו גבוהים יותר, כך שמדובר בפעולה כדאית מאד מבחינה פיננסית. 

תהליך רכישת נדל"ן בפולין 

טרם רכישת הנכס מבצעים בדיקה מעמיקה כדי לוודא שהנכס ניתן לרכישה כמו כאן ואין עליו, שעבודים, עיקולים או רישום זכויות ואם הכול תקין, חותמים חוזה ישיר עם בעל הנכס והרישום בלשכת המקרקעין האזורית עובר על שמו של הרוכש. 

תחזוקה שוטפת של הנכס לאחר הרכישה 

הקונה הישראלי אינו צריך לטוס לעיתים תכופות לפולין לנושאים שוטפים, כיוון שחברת ניהול מעולה היא זו שמטפלת בכל המעטפת. החל בחיפוש שוכרים, חתימת חוזה איתם, גבית תשלומים והעברת הכספים לישראל בניכוי העמלה וטיפול בתחזוקה השוטפת כולל שיפוצים.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *