ייעוץ משכנתא

אין ספק שאחד הרגעים הכי מרגשים שאנחנו עומדים בפניהם בתור זוג צעיר, זה הרגע בו אנחנו מחליטים לרכוש דירה מסוימת. אחרי שיצרנו לעצמנו הון עצמי, ומצאנו דירה שאנחנו מעוניינים בה, החלטנו שאנחנו רוכשים אותה.

מן הסתם, אנחנו לא נוכל לרכוש אותה רק מההון העצמי שלנו ועל כן אנחנו נידרש לקחת משכנתא בשביל שנוכל לשלם עליה. מרביתנו נזדקק לעזרה בנושא, בין אם זה בכל הקשור למסלולים השונים, סוגי ריביות, החזרים, תנאים, מגבלות וכדומה. אנחנו יכולים ללמוד את הנושא ולנסות להבין אותנו בעצמנו, אך אם אנחנו לא נצליח בכך, מוטב שלא ננסה לפעול לבדנו, אלא להיעזר במומחה בתחום. לשם כך רצוי להעסיק יועץ משכנתאות.

ייעוץ משכנתא הוא תחום מאוד נרחב שמתפתח מאוד עם השנים. בין היתר הוא מתפתח בגלל העובדה ששוק המשכנתאות הופך להיות הרבה יותר משוכלל, וכן בגלל שאנשים כבר אינם ממהרים לקחת משכנתא כפי שהבנק מציע להם, אלא הם מבקשים לדעת מה הזכויות שלהם, אילו אופציות עומדות בפניהם, כיצד הם יכולים לקחת את המשכנתא הטובה ביותר עבורם.

ייעוץ משכנתאות מתבסס על כמה נקודות. ראשית, הוא אובייקטיבי. לא מדובר ביועצים מטעם, לא מטעם הבנק ולא מטעם שום גורם אחר שיש לו קשר למשכנתא. לכן, כשאנחנו לוקחים יועץ משכנתאות שיעזור לנו, אנחנו יכולים להיות בטוחים שנקבל את השירות הטוב ביותר, שירות שייצג את האינטרס שלנו ברמה הגבוהה ביותר.

שנית, הייעוץ מתבסס על תנאי השוק במצב הנוכחי מתוך התבוננות קדימה ביחס לתנאי השכר שלנו וכן להון העצמי שעומד לרשותנו. כלומר, אין פה משהו תיאורטי, הכל מתבסס על נתונים אמיתיים שקיימים בשטח, נתונים שיכולים להשפיע עלינו בכל שלב.

שלישית, היועץ יושב איתנו ומסביר לנו את כל הנושא, מציג בפנינו את האופציות שעומדות לרשותנו, ביחד איתו אנחנו בוחנים אילו הצעות קיבלנו מהבנק, איזו מהן יכולה להתאים לנו, וכך אנחנו מחליטים לבסוף איזו הצעה לקבל.

חשוב להדגיש, בשביל שהיועץ יוכל לעזור לנו, עלינו לספק לו את כל הנתונים לגבי המצב שלנו וכמובן להציג לו תמונת מצב אמיתית לגמרי.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *