מסירת שטחים משותפים

מסירת שטחים משותפים, או בשמה השני- מסירת הבניין לדיירים, הינה פעולה חשובה שיש לבצע תוך כדי תשומת לב מלאה. רוב האנשים מכירים את בדיקת בדק בית בהקשר של איתור ליקויי בנייה שונים בדירה הפרטית. אך חשוב להבין כי ליקויי בנייה עלולים להופיע לא רק בדירות הפרטיות אלא גם בשטחים המשותפים של הבניין, כמו למשל בחדר המדרגות, בלובי של הבניין וכמובן במעלית. ליקויים מסוג זה עלולים להשפיע על איכות החיים בנכס, היות ואיטום לקוי למשל, עלול לגרום להופעה של עובש ואף לפגוע ביציבות הכללית של המבנה. לכן יש צורך להיעזר בשירותיה של חברה מקצועית ואמינה שמתמחה בתחום של בדק בית לשטחים משותפים, על מנת לבצע בדיקה מקיפה ויסודית לכל השטחים המשותפים של הבניין.

מסירת שטחים משותפים – כיצד לעשות זאת נכון?

כאמור, השלב הראשוני יהיה ליצור קשר עם חברה מקצועית ואמינה שמתמחה בתחום של ביקורת מבנים, על מנת לגלות את הליקויים השונים שעלולים להתקיים בשטחים המשותפים. חשוב להבין כי ליקויי בנייה קיימים לא רק בבניינים ישנים ועתיקים, אלא גם בבניינים חדשים שהרגע נבנו על ידי הקבלן. לכן כאשר הקבלן מוסר לדיירי הבניין את השטחים המשותפים, מומלץ להזמין בדיקה מקצועית, שתאשר את התקינות שלהם. חברה מקצועית ואמינה תבחן את איכות הבנייה ואת ההתאמה שלה לתקנים ולכללי המקצוע הנהוגים, היות והקבלן חייב לבצע את מלאכת הבנייה לפי מפרט טכני מדויק ומפורט. במידה והבדיקה איתרה ליקויים מסוימים בבנייה, הקבלן חייב לטפל בהם לתקן אותם על חשבונו. חשוב להזמין את הבדיקה בשלב מסירת השטחים המשותפים, היות והדבר מונע טענות עתידיות לגבי טיפול לקוי אשר הוביל לליקויים שאותרו. הבדיקה עלולה לאתר בעיות שונות, החל מאיכות בנייה ירודה ועד לאיטום גגות לקוי, חיפוי מתפרק ועוד.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *