תביעות ליקויי בנייה

תביעות בליקויי בניה יכולות לצוץ בכל עת. ליקויי בנייה קיימים בכל מקום אך חשוב לדעת ולשים את הדגש; מהו ליקויי מסוכן ומהו ליקויי וויזואלי. בליקויי בנייה שיש בו סכנה, יוכל אדם לתבוע את הקבלן שביצע את הליקויים.

תביעות ליקויי בנייה

כללי, המונח "ליקוי בניה" הוא רחב יותר מאשר רק הביצוע הפגום. פגם בבנייה מוגדרת בדרך כלל פגם בתכנון, הביצוע, או חומרים או מערכות בשימוש על פרויקט שמביא כישלון של חלק מרכיב של בניין או מבנה וגורמת נזק לאדם או לרכוש, מה שמביא לרוב לפגיעה כלכלית בבעלים.

השאלה הופכת כיצד מזהים ליקוי בניה, כיצד הקבלנים מגנים על עצמם מפני חבות זו, ומה עושים כשאתם מגלים ליקוי בנייה?

כמה סוגי ליקויי בנייה קיימים?

ישנם שני סוגים של ליקויי בניה – כאלו שידועים או ברורים בקלות בבדיקה (ליקויי פטנט) וכאלה שהוסתרו ולעיתים קרובות אינם ניתנים לצפייה בקלות (ליקויים סמויים).

עם זאת, גם עם הבחנה זו, חשוב לציין כי יש הבדל בין ליקוי בניה לבין טענת מטרד הנובעת מחוסר תחזוקה או בלאי רגיל.

ליקויי בניה יכולים לנוע בין נושאי יסוד ומסגור מורכבים, המאיימים על שלמותם המבנית של מבנים, וכלה בסוגיות אסתטיות, כמו משטחים צבועים בצורה לא נכונה וקציצות עץ מתדרדרות סביב חלונות ודלתות.

מה כוללים לקויי בנייה?

כאמור, ליקויי בניה כוללים ליקויים בתכנון ובעבודה כאחד. ליקויים בעיצוב נובעים בדרך כלל מכישלון של איש המקצוע בתכנון של ייצור מסמכי בנייה מדויקים ומתואמים היטב.

שגיאת תכנון היא טעות באלמנט עיצובי שמתגלה בדרך כלל על ידי הקבלן במהלך הבנייה ומחייב החלפה או תכנון מחדש של רכיב כלשהו כדי לתקן את השגיאה. תוכלו למנוע או לצמצם נזקים באמצעות שירות של עו"ד לליווי של רכישת דירה מקבלן.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *