למה חשוב שתהיה קבלן רשום

למה חשוב שתהיה קבלן רשום

תחום הבניה הינו ענף מורכב ומהותי באמצעותו מוקמים מבנים מסוגים שונים כמו בתים פרטיים, דירות מגורים בבניין, בנייני תעשייה וכו'. כדי להבטיח כי עבודות הבנייה באתרי הבנייה מבוצעות בצורה טובה עם מינימום סיכונים אפשריים, מתפקידו של קבלן הבניין לנהל את הנעשה במקום בצורה אחראית ומוסדרת.

> קראו על סיווג קבלנים בלינק https://rkablanim.co.il/contractor-classification

מהו קבלן רשום?

על קבלן הבנייה מוטלת אחריות עצומה, וכדי שהוא יעמוד בכך עליו לקבל רישיון רשמי מטעם המדינה המסמיך אותו לעסוק בעבודות בנייה. רישיון זה ניתן ממשרד הבינוי והשיכון המפעיל את מחלקת רשם הקבלנים. לכן קבלן רשום הינו קבלן בנייה שקיבל רישיון לעסוק בתחום, ושמו רשום בפנקס המהנדסים של רשם הקבלנים.

החשיבות של קבלת רישיון לעבוד בתחום הבנייה, ולמעשה להיות קבלן רשום מוסמך, נעוצה בשמו ובמקצועיות שיש לו. למרות שכל קבלן בנייה יכול לבצע באופן מעשי עבודות בנייה מסוגים שונים, קהל הלקוחות הזקוק לקבלן מקצועי ואיכותי יבחר רק בקבלן רשום שיבצע עבורו את העבודה.

כיצד ניתן לרשום קבלנים בפנקס המהנדסים?

התנאים הבסיסיים וההכרחיים של קבלני בנייה, לצורך רישום בפנקס המהנדסים כקבלנים רשומים, הינם ידע אקדמי בתחום נוסף על ניסיון מעשי. על אף זאת, ישנם קבלני בנייה שלא עברו לימודי השכלה גבוהה בתחום כמו לימודי מהנדס בניין או אדריכלים, אם בגלל אילוצי זמן / כלכליים / מיקום גיאוגרפי או פשוט חוסר רצון להקדיש כמה שנים ללימודים אלו.

קבלנים אלו יוכלו גם הם לקבל את הרישיון ההכרחי, ולהירשם בפנקס המהנדסים כחוק לאחר הצגת תעודת מקצוע או ניסיון מעשי באתרי בנייה של כמה שנים. בעזרת עו"ד רישום קבלנים ניתן להגיש בקשות להוצאת רישיון קבלן, ובכך להעלות את הסיכויים לאישור הבקשה.

Read more
מה הקשר בין בנייה ירוקה לתמ"א 38

מה הקשר בין בנייה ירוקה לתמ"א 38

בכל הבניינים מסביבכם כבר עושים פרויקטים של תמ"א 38 ואתם תוהים האם גם במקרה שלכם זה כדאי? אם כך, סביר להניח שהתשובה חיובית. תמ"א 38 מאפשרת לנו ליהנות מבניינים חדשים וחזקים יותר, יציבים ויפים, אז למה לא? מה שלא כל האנשים יודעים ומודעים לו, זה שאם כבר עושים שינוי ומחזקים את הבניין, ניתן לעשות זאת בהתאם לעקרונות הבניה הירוקה, וזה כדאי. הבניה הירוקה לא רק מתחשבת בכדור הארץ שלנו ובסביבה, אלא היא גם מסייעת לנו לחסוך משאבים ואנרגיה, כך שברור מדוע בטווח הארוך זו הבחירה הנכונה. 

בואו לקבל ייעוץ לפני החתימה על החוזה עם הקבלן 

בדרך כלל קבלנים כאלה ואחרים לוקחים על עצמם את הפרויקטים של תמ"א 38 ומחתימים את בעלי הדירות בבניין. הם לא עוצרים לפרט כמה שיותר על תהליכי הבניה ולא משתפים את הדיירים בנושא עקרונות הבניה הירוקה. לכן למעשה בעלי הדירות הם אלה שצריכים להגביר את המודעות לנושא הזה, ולכן, אם גם אתם חושבים על תמ"א 38, כדאי שתפנו אל המומחים לבניה ירוקה באתר הזה. הם יוכלו ללוות אתכם לכל אורך הפרויקט ולדאוג לכך שכאשר יעשו אצלכם תמ"א, הכול יתבצע בהתאם להמלצות ובהתאם לעקרונות הבניה הירוקה. 

אל מי פונים? 

אומנם זה נכון שלא כולם מודעים לחשיבות של בניה ירוקה ולקשר בין בניה ירוקה ותמ"א 38, אך מצד שני, יש יותר ויותר שיח בנושא. לכן יש גם יותר מומחים שיוכלו לעזור לכם בעניין וללוות אתכם לכל אורך הדרך, מה שמסביר מדוע כדאי לבדוק אל מי אתם פונים. בחרו חברה מקצועית שמעסיקה את המומחים הגדולים ביותר בענף הבניה הירוקה ותראו שלא תצטערו על כך בהמשך הדרך. 

Read more
איך בוחרים דירה באשקלון?

איך בוחרים דירה באשקלון?

אשקלון היא מהערים היותר מפותחות שיש לארץ היפה שלנו להציע. באשקלון אפשר למצוא את כל מה שמשפחה רגילה צריכה כדי לא לצאת מהעיר. קניונים, מסעדות גורמה, בית חולים, חוף ים, חיי לילה תוססים, בתי תרבות ובעצם כל דבר שהמשפחה בממוצעת זקוקה לו.

איך בוחרים דירה באשקלון?

אם עוד לא שמתם לב לזה, לאט לאט קמה לה עיר ענקית מימדים בגודלה וביופייה. העיר הזו נמצא ממש מעבר לפינה של הארץ שלנו. לא סתם זוגות צעירים רבים עוברים להתגורר בעיר אשקלון. בעיר הזו כאמור, יש את כל מה שמשפחה ממוצעת צריכה שיהיה בתוך עיר.

בחירת דירות באשקלון היא לא עוד סיפור פשוט ומהצד הטוב שלה. כמות הדירות המוצעות לדיירים חדשים בעיר המקסימה הזו היא כה רבה, עד שאנו לא שמים לב לכמות התושבים ואזרחי המדינה שעוברים להתגורר בה.

דירה יפה באשקלון – איך בוחרים?

נכון, זה לא כל כך פשוט לבחור דירה באשקלון כיוון שזו עיר עם אלפי דירות שממוקמות באזורים אסטרטגיים ומהפנטים במיוחד. קוראים לבעיה של אשקלון צרות של עשירים. המבחר שיש לעיר הזו להציע לאזרחי ישראל שרוצים לעבור ולהתגורר בה הוא בלתי נגמר.

אנחנו ממליצים לכם לעשות בחירה נכונה וברגע שתחשבו על מעבר דירה לאחת מערי הדרום, תחשבו על העיר אשקלון. אתם לא הולכים להתאכזב ממה שיש לעיר הזו להציע לכם. כל זה כשעוד לא דיברנו בכלל על המחיר הזול של הדירות בעיר הדרומית הזו.

עיר מרכזית בדרום

רבים קוראים דווקא לאשדוד כבירת הדרום אך מי שמכיר טוב את העי אשקלון, לא כל כך יסכים לקביעה הזו – לפחות לא בקלות. את התואר של העיר המוצלחת בדרום הארץ ניתן לחלק בין כמה ערים כאשר במקומות הראשונים, כל מי שמבין ימקם את העיר אשדוד וכמובן את אשקלון. 

העיר שנמצאת בלב ליבה של כל אזור הדרום גורמת לתושבים שגרים בה להישאר בה לעוד שנים רבות וטובות שכן הוא מציעה את כל הטוב שעיר בישראל יכולה להציע לתושבים שלה.

עיר חוף

אשקלון היא עיר חוף מעניינת מאוד שכל מי שביקר בה, לא היה לו קל לעזוב אותה כל כך מהר. אשקלון ממגנטת את המבקרים שלה. היא גורמת למבקרים ולתושבים שבה להרגיש הכי בבית בעולם.

עיר עם אוכל טוב

לא תמצאו עוד ערים שיש בהם אוכל טוב ומסעדות מוצלחות כמו שיש לעיר אשקלון להציע. כמות מסעדות הגורמה, האוכל הטוב ושווקי המעדנים שהעיר הזו מציעה לאורחים ולתושבים שלה היא כה רבה וכולם יודעים את זה.

היא מאפשרת את הפתיחות והחופש שכל אדם זקוק לו, ולא משנה מהיכן הוא בא. בין אם הוא צפוני, תל אביבי, ירושלמי או מחוץ לארץ.

Read more
משכנתא למסורבים

משכנתא למסורבים

לרבים מהישראלים יש חלום והוא לרכוש דירה שכל כולה תהיה שלהם. מגורים בשכירות, מגורים ביחידת דיור אצל ההורים ושאר שיטות מגורים – לא תמיד מספקות את הבטחון שאנשים מחפשים, בעוד שאין כמו מקום שיהיה למנוחה ולנחלה כמו בית פרטי או דירה פרטית. 

עם זאת במציאות, החלום לא תמיד מתגשם בעיקר במקרים בהם הבנק מסרב לתת משכנתא. אבל מה עושים במקרה כזה? משכנתא למסורבים יכולה להיות פתרון נהדר! אבל במה מדובר? הכול בהמשך.

ייעוץ משכנתאות

כדי להבין מה נכון לכם ומהיכן תוכלו לקבל משכנתא או מימון לרכישת דירה כדאי להיעזר בשירות של יעוץ משכנתאות. יועצים מומחים אשר מגיעים מתוך המערכת הבנקאית יכולים לייעץ לכם על דרך אחרת שמתאימה לכם יותר כדי לרכוש דירה. לעיתים הלוואה חוץ בנקאית יכולה לסייע/ כמו גם פנייה לבנק אחר שאינו הבנק שלכם/ קבלת הלוואה בערבות מדינה וכולי. התייעצו עם המומחים. 

השקעות בחו"ל

למרות הרצון לקנות דירה בישראל, המחירים הגבוהים של הנדל"ן בארץ פשוט מכריעים את מי שרוצה לבצע את הרכישה. בשל כך כדאי לבדוק אופציות נוספות לרכישת דירה כמו קניית דירה ביוון, בפורטוגל, בברלין ובשאר ערים. כיום אפשר לבצע השקעת נדלן בצורה חכמה ובעלות נמוכה משמעותית מעלות של השקעה בארץ. גם כאן כדאי להתייעץ עם המומחים.

כיצד בוחרים יועצי משכנתא?

כדי לבחור ביועצים טובים ומקצועיים בחרו יועץ שמגיע מחברה פיננסית אשר עוסקת שנים רבות בתחום. בחרו יועץ שיוכל לעזור לכם לבחור מסלולי משכנתא מתאימים ונכונים לכם ובחרו איש מקצוע שיסייע לכם להתמודד עם הטייטל מסורבי משכנתא. בכך תוכלו להתאושש מהר ולהגשים את החלום לקניית נכס משלכם.

Read more
מסירת שטחים משותפים

מסירת שטחים משותפים

מסירת שטחים משותפים, או בשמה השני- מסירת הבניין לדיירים, הינה פעולה חשובה שיש לבצע תוך כדי תשומת לב מלאה. רוב האנשים מכירים את בדיקת בדק בית בהקשר של איתור ליקויי בנייה שונים בדירה הפרטית. אך חשוב להבין כי ליקויי בנייה עלולים להופיע לא רק בדירות הפרטיות אלא גם בשטחים המשותפים של הבניין, כמו למשל בחדר המדרגות, בלובי של הבניין וכמובן במעלית. ליקויים מסוג זה עלולים להשפיע על איכות החיים בנכס, היות ואיטום לקוי למשל, עלול לגרום להופעה של עובש ואף לפגוע ביציבות הכללית של המבנה. לכן יש צורך להיעזר בשירותיה של חברה מקצועית ואמינה שמתמחה בתחום של בדק בית לשטחים משותפים, על מנת לבצע בדיקה מקיפה ויסודית לכל השטחים המשותפים של הבניין.

מסירת שטחים משותפים – כיצד לעשות זאת נכון?

כאמור, השלב הראשוני יהיה ליצור קשר עם חברה מקצועית ואמינה שמתמחה בתחום של ביקורת מבנים, על מנת לגלות את הליקויים השונים שעלולים להתקיים בשטחים המשותפים. חשוב להבין כי ליקויי בנייה קיימים לא רק בבניינים ישנים ועתיקים, אלא גם בבניינים חדשים שהרגע נבנו על ידי הקבלן. לכן כאשר הקבלן מוסר לדיירי הבניין את השטחים המשותפים, מומלץ להזמין בדיקה מקצועית, שתאשר את התקינות שלהם. חברה מקצועית ואמינה תבחן את איכות הבנייה ואת ההתאמה שלה לתקנים ולכללי המקצוע הנהוגים, היות והקבלן חייב לבצע את מלאכת הבנייה לפי מפרט טכני מדויק ומפורט. במידה והבדיקה איתרה ליקויים מסוימים בבנייה, הקבלן חייב לטפל בהם לתקן אותם על חשבונו. חשוב להזמין את הבדיקה בשלב מסירת השטחים המשותפים, היות והדבר מונע טענות עתידיות לגבי טיפול לקוי אשר הוביל לליקויים שאותרו. הבדיקה עלולה לאתר בעיות שונות, החל מאיכות בנייה ירודה ועד לאיטום גגות לקוי, חיפוי מתפרק ועוד.

Read more
מי הוא רשם הקבלנים?

מי הוא רשם הקבלנים?

כדי למנוע מצב של הפקרות בענף הקבלנות והבנייה קיים גוף רשמי שנקרא בשם רשם הקבלנים. מדובר על גוף ממשלתי שבו עורכים רישום של קבלנים רשומים בתחומים השונים. כדי להיכנס לפנקס הקבלנים צריך הקבלן לענות על תנאים מסוימים ולהתאים לתחום בו הוא מציע שירות באופן רשמי. בין היתר עליו לעבור הסמכה מתאימה על מנת לספק בו שירות. רשם הקבלנים עורך את הרישום ומספק את המידע לכל המעוניין לשכור שירות של קבלן ששמו רשום בפנקס הקבלנים.

על הרישום ועל הסיווג

היות ובתחומי הבנייה יש מגוון תתי תחומים, לא כל קבלן יכול לספק שירות לכל תחום. מה שאומר שצריך לקבוע מהו התחום המרכזי בו מציע הקבלן שירות. וזאת לפי הידע וההסמכה שלו. לדוגמה, תחום ההנדסה הינו תחום מוגדר ובעל חשיבות רבה. רק מהנדסים מוסמכים שלמדו את התחום לעומק יוכלו לספק בו שירות. הסיווג קובע את התחום המסוים ואת סוג העבודות שהקבלן המסוים הרשום יכול לספק.

היקף הפרויקט

מלבד לסוג העבודות שהקבלן מספק ללקוחות, יש התייחסות נוספת לעניין היקף העבודה. כדי להגדיר את היקף הפרויקט מתייחסים לנושא התקציב של הפרויקט. מציינים את היקף הפרויקט במספרים מאחד עד חמש. המספרים הללו מציינים אילו פרויקטים יכול הקבלן המסוים לקחת על עצמו. ככל שהוא מסווג גבוה יותר, כך הפרויקטים שהוא מנהל יכולים להיות בסכומים גבוהים יותר.

רישום בפנקס להצלחה בעיסוק

כל קבלן שחפץ להצליח בתחום צריך להיות רשום על ידי רשם הקבלנים. כיום מציעים עורכי דין שירות ייצוג של קבלנים מול רשם הקבלנים. בעזרת העורך דין אפשר להצליח להיכנס לפנקס בסיווג הרצוי בדרך הקצרה ביותר. כך שלקוחות פוטנציאליים יוכלו למצוא את שם הקבלן בסיווג המתאים.

עוד מידע תמצאו באתר של עורך דין תומר סופר

Read more
בתים למכירה בקיסריה

בתים למכירה בקיסריה

מחפשי הבתים בקיסריה מודעים לצביון שמייחד את כל אחת מהשכונות ולכן רבים מהם כבר מגבשים מראש חשיבה על השכונה שבה ירצו לגור.

לכל אחת מהשכונות יש את היתרונות והחסרונות כמו הקרבה לים, הקרבה למרכזים המסחריים, השקט והשלווה, הסמיכות למגרשי הגולף ועוד. 

רכישת בית בקיסריה 

היצע הבתים למכירה בקיסריה באתר https://www.ravid-dreamhouse.co.il/ הוא דינמי, לעיתים יש מבחר גדול ולעיתים ההיצע הוא דל, עד שיהיה גל נוסף של לקוחות שיהיו מעוניינים למכור את הבית שלהם.

מי שמעוניין לגור בקו הראשון של הווילות על קו המים, כך שיוכל לצפות בגלים שכל כך קרובים אליו וגם לרדת מהבית ולהגיע תוך מספר דקות לחוף הים, לא יוותר על החלום הספציפי וימתין לעיתים תקופה ארוכה עד שימצא את הבית שעליו חלם הממוקם בשכונה 2, שנראית כמו שמורת טבע בין רצועת החוף ושטחי הדיונות .

אחרים יעדיפו את שכונה 12 שהיא שכונה חדשה יותר וממוקמת לא רחוק ממגרשי הגולף היוקרתיים. גם כאן מוצעות דירות בנאות גולף למכירה ומדי פעם גם וילות למכירה בגדלים שונים של שטח בנוי, עם בריכות שחייה יפהפיות בחצר הבית ובית בתכנון אדריכלי ייחודי, מעוצב באופן מדהים בכל שטחו ועם גינה מטופחת סביב הבית.

כל אחת מהשכונות הנוספות מתאפיינות בשורות של ווילות שיוצרות מרקם פסטורלי של רוגע ושלווה באווירה נפלאה, ברחובות שקטים שמעניקים איכות חיים רבה לכל התושבים.

נראותן של השכונות בקיסריה 

בסמוך לכל הבתים בקיסריה, אפשר ליהנות משטחים ירוקים, שטחים מטופחים לרווחת הציבור, גני שעשועים שפע של מקומות בילוי ומסחר.

כל לקוח מסמן לו את השכונה המועדפת עליו ובה הוא רואה את הבתים השונים המוצעים למכירה עד שהוא בוחר את הבית המתאים לו מבחינת המיקום, העלויות ומבנה הבית.

Read more
דוד קצב – מומחה למערכות מים

דוד קצב – מומחה למערכות מים

מערכות המים הן מערכות אשר לוקחות חלק פעיל, משמעותי ומהותי בכל חלק ובכל שלב בחיים של כולנו. היום ניתן למצוא מגוון עצום ורחב מאוד של מערכות מים שונות, בין אם מדובר במערכות קטנות המיועדות לבתי מגורים ובין אם מדובר במערכות הרבה יותר גדולות והרבה יותר מורכבות כמו מערכות מים המיועדות לבתי מלונות, בנייני מגורים או משרדים ואחרים.

לכל בניין דרושות מערכות מים בהתאמה אישית, מערכות אשר מסוגלות להתאים למטרות הנדרשות מהן ולהפוך את השימוש במבנה לנוח יותר.

למה מערכות מים הן כל כך חשובות?

מים הוא צורך בסיסי של בני האדם. ללא המים, לא יהיה קיום. מדובר בחלק חשוב מאוד ביום של כל אחד. מים נדרשים עבור מערכות שירותים, מקלחת, מי שתיה, ניקיון ושמירה על ההיגיינה ועוד. לכן בכל מבנה היום נדרשות מערכות מים עדכניות ואיכותיות אשר יאפשרו שימוש נוח וקל במים ויאפשרו אספקת מים לכל נקודה נדרשת במבנה על הצד הטוב ביותר.

תכנון מוקדם ונכון הוא חיוני

תכנון מוקדם ונכון הוא חיוני לטובת שימוש תקין במערכות המים. אם אתם רוצים להיות בטוחים כי אתם מתקינים מערכות מים אשר ישמשו אתכם היטב, יש לבצע תכנון מוקדם באמצעות איש מקצוע מומחה בתחום כמו דוד קצב. בשלב התכנון נלקחים בחשבון נתונים כמו:

  1. מספר נקודות המים אליהן תוביל המערכת.
  2. מטרת השימוש במים לכל מערכת (מי שתיה, רחצה וכדומה).
  3. כמות המים שיוזרמו במערכות.
  4. מספר הקומות בבניין, וגובה הבניין ועוד…

כל הנתונים הללו ישפיעו על השימוש שלכם ויאפשרו לכם להתקין מערכות מים נכונות עבורכם, ולכן אם אתם רוצים להיות בטוחים כי התכנון המוקדם של המערכות מבוצע נכון, פנו עוד היום אל דוד קצב אשר יעניק לכם ליווי והדרכה מלאים.

Read more
למה מומלץ להתקין מערכות אבטחה באתרי בניה

למה מומלץ להתקין מערכות אבטחה באתרי בניה

חשוב שתהיה מערכת אבטחה מקיפה בכל אתר בנייה. גניבת חומרים וציוד באתרי עבודות בנייה מהווה הפסדים של מיליארדים בכל שנה, עבור חברות הבנייה. עוד סיבות מדוע אתם חייבים מערכת כזו המציעה פתרונות אבטחה ותקשורת, במאמר שלפנינו.

למה מומלץ להתקין מערכות אבטחה באתרי בניה

חברות גדולות בארץ ובעולם מפסידות כסף כאשר הן מחליפות חומרים וציוד גנוב תוך השבתה בפרויקטים. דמי הביטוח עולים גם לאחר הטענות על גניבת רכוש. כמנהלי חברת בנייה, אתם מודעים לכך שאתרי בנייה הם יעדים קלים לגניבה אך אינכם יודעים לאילו מערכות אבטחה אתם זקוקים

אבטחה בטוחה וקולית, על ידי מצלמות איכותיות שמתפרסות ב- 360 יכולות לעזור לכם ליצור מערכת אבטחה מקיפה באתר בנייה הכוללת מעקב וידאו באתר, בקרת גישה ומערכות אזעקה.

מצלמות אבטחה לבנייה

מערכות מעקב בטלוויזיה במעגל סגור ומצלמות אבטחה באתר בנייה, מציעות איכות וידיאו מעולה ביום או בלילה. הם כוללים חבילה של פקדים המאפשרים לכם לעקוב מרחוק אחר התקדמות העבודה ואתרי העבודה מהמכשירים הניידים שלכם. זה בעיקר טוב לקבלנים שמשאירים את הציוד שלהם לילות שלמים באתרי הבנייה.

מערכת אזעקת אתר בנייה

מערכת אזעקה, מעבר להרתעה שהיא מביאה על הפורץ, היא גם נותנת ומאפשרת מעקב באתר בנייה. מערכת אזעקה באתר בנייה עוקבת אחר אתר העבודה ומפעילה אזעקה כאשר היא מגלה תנועה חשודה.

מערכת האזעקה באתר הבנייה, מודיעה לכם אוטומטית על אירועים לא רצויים וגישה לאתר העבודה שלכם, כך שתוכלו להגיב בזמן ובמקום.

כאשר היא משולבת במערכת פיקוח אלחוטית באתר בנייה, מערכת אזעקת הבנייה מפעילה הקלטה כאשר היא מגלה אירוע. זה מגן על העסק שלכם מפני פולשים 24 שעות ביממה, 365 ימים בשנה.

Read more
5 טיפים למוכרי דירה

5 טיפים למוכרי דירה

בין אם החלטתם שאתם רוצים למכור את הדירה שלכם בשביל לקנות דירה חדשה, גם אם הזמנים עשו את שלהם והבנתם שמכירת הדירה היא הרעיון הטוב ביותר שלכם כרגע. כך או כך, אתם צריכים לדעת איך למכור, למי למכור ובאיזה מכיר. 

אם אתם מרגישים שאתם לא יודעים מאיפה לשאוב את המידע, הנה 5 טיפים שיעזרו לכם להתחיל תהליך כמו שצריך

התייעצו עם מי שצריך

בשביל למכור את הדירה שלכם, אתם צריכים סיוע של עורך דין למקרקעין המתמחה במכירת נכסים ויודע כיצד כל התהליך מתנהל מהצד המוכר של הנכס, כמו עו"ד מקרקעין שלמה לוי למשל. כאשר האינטרסים של עורך הדין שלכם זהה לאינטרס שלכם, כך תוכלו להשיג עסקה טובה ומניבה.

עמדו את הנכס

אתם רוצים לדעת מה שווי הנכס שלכם ובשביל זה אתם צריכים לעמוד אותו. בעזרת שמאי מקרקעין תוכלו להעריך את שווי הנכס על כלל היבטיו החל מגודלו ועד למספר השנים שהוא קיים. 

עברו על ההצעות

גם אם אתם מקבלים כבר הצעות על הנכס שלכם, אתם לא רוצים ללכת ישר על ההצעה הראשונה שמגיעה. אתם רוצים לבצע את הבדיקות שלכם על המעוניינים בנכס שלכם בכדי לוודא מכירה נכונה וחוקית.

בדקו את מס השבח

כמו בכל מכירת נכס, יהיה עליכם לשלם מיסים מסוימים בכדי לבצע את המכירה באופן חוקי. הסכומים משתנים בהתאם למחיר הדירה אך קחו בחשבון שמדובר בסכום לא קטן.

לכו צעד צעד

כל מכירה מתחילה במילוי טפסים ובהגשתם. כאשר אתם מתחילים בתוכנית המכירה בדקו טוב שאתם מודעים לכל מועדי ההגשה ושכל המסמכים קיימים לכם. 

לסיכום,

עם הליווי הנכון של עו"ד שלמה לוי אתם יכולים למכור את הדירה שלכם ללא דאגות או חששות אך בכל זאת חשוב שתבדקו כל דבר ותוודאו שכל שלב במכירה מאושר וגמור.

Read more