הכשרת חריגות בנייה – הדברים שכדאי לדעת

הכשרת חריגות בנייה – הדברים שכדאי לדעת

הכשרת חריגות בניה בבית רגיל או משותף או בבית צמוד קרקע, חייבת להתבצע לצורך התאמת הבניה בפועל אל אשר נקבע בהתאם להיתר הבניה או כל הכשרת חריגות בניה. זהו נושא חשוב שיש לקחת אותו בחשבון לפני בניית בית, לכן מומלץ להיכנס לקישור https://www.lb-arc.co.il/construction-exceptions-legalization/ כדי לקבל מידע נוסף על כך.

הכשרת חריגות בנייה – הדברים שכדאי לדעת |

הצורך בהכשרת חריגות בנייה מתעורר, כאשר נדרש לשנות את זהות המחזיק בבית – כלומר בעת העברת זכות הבעלות בנכס, או לשם השלמת הליך שונה הכרוך בכך כגון; משכון או הקניית ערבות.

במקרים כאלו לא כדאי לקחת סיכון ולבנות ללא הכשרת חריגות שכן הדבר יכול להביא לבעיות משפטיות שונות ולקנסות שיכולה הרשות הקובעת והמחליטה באזורכם להחיל עליכם. נסו להימנע ככל האפשר ממצבים לא נעימים אלו.

מתי תצטרכו אישור הכשרת חריגות בנייה? |

צורך בהכשרת חריגות בנייה זה, עלול להתעורר כאשר התגלו חריגות אלו על ידי רשות מנהלית, תכנונית או על ידי כל גורם שלישי העלול להיפגע מכך. ישנם אנשים שאינם שמים לב להוראות ולהבאת אישורים אלו ונכנסים לבעיות גדולות.

כדאי לתכנן כל דבר בקפידה על ידי חברות שונות העוסקות בזה והם בוודאי ישמחו לתת לכם את השירות הטוב ביותר כדי שתוכלו לבנות את בית החלומות שלכם במהירות וללא שום עיקובים מיותרים.

מידע על חריגות בנייה והמשמעות שלה |

מיותר לציין כי מידע בדבר חריגות בניה שונים כמו היתר בנייה לשימוש חורג, מועבר לרשות המקומית, בין היתר גם באמצעות מסירת מידע על ידי מי שאינו נפגע ישירות מאותה חריגת בניה.

הכשרת בניה וכן רישוי בניה, הם מונחים שונים לאותה פעולה בדיוק. התאמת המצב הקיים למצב המאושר לפי היתר או תכנית ברת תוקף צריכה להיעשות לפני תחילת כל בנייה.

Read more
אדריכל מבני תעשיה – כיצד הוא יכול לעזור לנו

אדריכל מבני תעשיה – כיצד הוא יכול לעזור לנו

כשאנחנו ניגשים לתכנן מבנה תעשייתי, עלינו להתייחס לפרמטרים שונים, כאלה שאמורים לאפשר לנו גם לתכנן ולבנות את המבנה בצורה נכונה, על פי החוק, על פי התנאים והמצב בשטח, וכן, כאלה שאמורים לאפשר לנו להשתמש במבנה בצורה נכונה, ברגע שאנחנו נסיים את תהליך הבנייה בפועל.

לשם כך, אנחנו ניעזר כמובן באנשי מקצוע מתאימים, בראש ובראשונה, אנחנו נשתמש באדריכלים מבני תעשייה. מדובר באנשי מקצוע שמתמחים הן בהיבטים של התכנון אך גם בהיבטים אחרים, יותר בירוקרטים, יותר פרוצדוראליים ואחרים.

כאשר אנחנו מתכננים הקמה של מבנה פרטי, אז באופן טבעי מאחר ואנחנו לא אנשי מקצוע, אז אנחנו פונים לאדריכל שייקח על עצמו את הפרויקט, ינהל אותו, ינהל את העובדים ובעלי המקצוע השונים, ידאג לאישורים הנדרשים ועוד. המצב איננו שונה כשמדובר במבנה תעשייתי, אם כבר להיפך, כאן זה הרבה יותר הכרחי וחשוב.

שכן מבנה תעשייתי כולל הרבה פעמים שימוש בחומרים ייחודים, הוא דורש התייחסות מותאמת לסוג העבודה שאמורה להתבצע בו, כמות העובדים שאמורה לאכלס אותו ועוד. במילים אחרות, אנחנו לא יכולים לבצע את התהליך מבלי להיעזר באנשי מקצוע שמתמחים בכך.

איך עושים את זה בצורה נכונה

עלינו לבחור אדריכל מבני תעשייה שמתמחה לא רק באופן רחב בכל הקשור למבנים תעשייתיים, אלא מעבר לכך, אדריכל שמתמחה ספציפית במבנים תעשייתיים מהסוג שאנחנו רוצים להקים. כך אנחנו נדע שהוא מבין את הצרכים שלנו בצורה מדויקת, מלאה, כך אנחנו יכולים להיות בטוחים שהוא יוכל לספק לנו את כל הצרכים הנדרשים, כך אנחנו יכולים להיות בטוחים, שהוא יוכל לבצע את העבודה שלו בהתאמה למה שהחוק מחייב.

חשוב כמובן לראות עבודות קודמות שלו, חשוב לשמוע חוות דעת שונות וכן לבחור את העלויות שהוא גובה.

Read more
התקנת ציפוי אנטי סאן נגד קרינה לחלונות המבנה

התקנת ציפוי אנטי סאן נגד קרינה לחלונות המבנה

אנטי סאן הוא ציפוי נגד קרינת שמש. האם גם לכם יש את החדר עם החלונות הבלגיים או זגוגיות הענק שחושף אתכם מדי קיץ למרבצי קרינה מורגשים וקשים? זה לא חייב להיות ככה. בדיוק כפי שניתן לכוון את עוצמת המים במקלחת, ניתן לכוון את עוצמת הקרינה שמגיעה מהשמש. אחרי הכל, בקרינה יש גם דברים טובים: היא מספקת אור טבעי שמפחית את הצורך בחשמל מחברת החשמל, ובטמפרטורה אביבית או סתווית ממוצעת עשויה להיות אפילו נעימה ברמה האקלימית. אבל יולי אוגוסט במדינת ישראל מביאים עמם שמש חזקה ובלתי נסבלת לכל דעה כשאתם נמצאים בחדר עם חלונות. לכך, רצוי להיערך עם התקנת ציפוי אנטי סאן שירסן את הקרינה ויאפשר לכם לשהות בחדר בנוחות, כמו בחודשי הסתיו והאביב.

התקנת ציפוי אנטי סאן בחלונות קיר או זגוגיות בלגיות

ההתקנה נעשית על ידי צוות מקצועי המתמחה באנטי סאן. בהתקנה נעשה שימוש בחומרי ניקוי ייחודיים שיוודאו כי אין ולוּ טיפת אבק על הזגוגית בטרם הדבקת הציפוי. הציפוי מתקלף לנייר מדבקה חזק מאד, בעוצמה של דבק מגע. ומונח על הזגוגית הנקייה כשהוא שבלוני אליה לחלוטין. בסיום ההתקנה יתבצע חיתוך עם סכינים מיוחדות בצורה של שיירי הציפוי, והצמדה של הקצוות לדפנות החלון כך שלא ייראו.

היתרונות שלכם בהתקנת ציפוי אנטי סאן

  • בחירת עיצוב לציפוי: שקוף, דמוי כחול, וכד'.
  • בחירת רמת הכהות של העיצוב שבחרתם.
  • הנאה מחלונות מוגני-קרינה.
  • בעקבות כך, אתם נהנים גם מחלונות אשר עומס חום מופחת נכנס מבעדם.

אין ספק כי ציפוי אנטי סאן מביא עמו בשורה אמיתית לחדרי המבנה שלכם. כעת, הם מוגנים יותר, נעימים יותר לשהייה ואפשריים לכינון חיי שגרה גם בשיאו של הקיץ הישראלי המהביל.

חיזוק הזגוגית מזעזועים

יתרון נוסף של ציפוי אנטי סאן הוא יתרון הכוח. כאשר יש מדבקה עבה על החלון – זו שכבת כוח נוספת על הזגוגית. המשמעות: הסיכוי לסדקים ושברי זכוכית פוחת, וניתן ליהנות מחלון חזק ומבוצר היטב, כזה שאתם יכולים לחוש ששומר עליכם ברמה הפנימית ממש כמו קיר הגבס או הבטון. לרמת הגנה כזו צריך כל דייר לשאוף.

Read more
מתווכים במודיעין

מתווכים במודיעין

מתווכים במודיעין הם האנשים שיסייעו לכם באמת ובתמים למצוא את בית המגורים שאתם מבקשים לרכוש בעיר זו. מודיעין של שנת 2020 שונה בתכלית ממודיעין של שנת 2010. העיר כיום היא מעצמה של חינוך, תרבות והצלחה, סיפוק עצמי ואפילו זוכת מקום ראשון של תנועת "ישראל חופשית" במדד החופש העירוני. בעיר תוכלו למצוא איכות חיים ורמת חיים שאין כדוגמתן ולכן אנו ממליצים לרכוש את הדירות שלכם בה רק דרך מתווכים מורשים המתמחים בסביבתה ובקיאים בנעשה בה.

אלו השירותים שאתם צריכים לקבל מהמתווכים שלכם במודיעין

איתור דירה על פי מספר החדרים המתאים לצרכים שלכם. דירה לגידול ילדים צריכה להכיל 4 חדרים לפחות ודירה לקשישים החיים כזוג או לזוג בתחילת דרכו עם ילד אחד יכולה להיות גם דירת 3 חדרים. בנוסף, נדרשת בקיאות בסביבת הדירות. אזור בו פועלים משקיעים ומשכירי דירות הוא כזה אשר מתאים בעיקר לסטודנטים, אבל אזור המתאים לגידול ילדים צריך להיראות שונה, להכיל בתוכו מתנ"סים ובתי ספר ולהציע להם (לילדים) את כל ההזדמנויות בגילאים הקטנים ובגילי הנעורים. בנוסף, אם מדובר באזור שאינו מרכזי הוא צריך להיות מאופיים בתשתיות תחבורה זמינות המאפשרות להגיע למרכז ללא קושי. לכל אלו צריך לדאוג עבורכם משרד מתווכים במודיעין.

התאמת סביבת המגורים לצרכים הפרטניים שלכם

עוד עניין שעל מתווכים במודיעין לעסוק בו הוא הנושא הפרטי שלכם. אם אתם עובדים בלוקיישן מסוים במודיעין, או מרכזים את עיקר חייכם באיזשהו אזור, המשרד צריך לסייע לכם למצוא בו את הדירה האידאלית עבורכם. לא נצאה הדירה הזו? יש לדאוג למציאת דירה במודיעין אשר תחבורה זמינה ניתנת לאזור בו אתם מתנהלים. החברה גם צריכה לאפיין את אזור המגורים בהתאם לרצונותיכם. אם אתם אנשים של חיי מרכז ומסחר, הדירה צריכה להיות סמוכה לאותם אזורים ואם אתם אנשים של ריאות ירוקות ושכונות צידיות – על המשרד למצוא לכם באזורים המתאימים דירה שתשרת אתכם. לכל אלו דואג עבורכם משרד מתווכים במודיעין אשר שם את ההעדפות שלכם במקום הראשון ואך פעם לא באופן מאולץ ביחס לפרמטרים אחרים.

באמצעות מתווכים במודיעין גם אתם יכולים להגיע לבית החלומות שלכם באחת הערים המשגשגות בישראל!

Read more
מבני תעשיה

מבני תעשיה

היום ניתן לראות יותר ויותר חברות הבוחרות להקים מבני תעשיה. כמובן שעל מנת להצליח במשימה, יש צורך לעבוד עם חברה מקצועית, איכותית ומנוסה, שמתמחה בתחום של תכנון והקמה של מבני תעשיה. חברה מסוג זה תוכל לספק תכנון אדריכלי מקצועי ואמין, שיתאים באופן מושלם לצרכים ולרצונות שלכם. מעבר לכך, החברה תספק תכנון הנדסי ברמה הגבוהה ביותר וכמובן תספק את הביצוע האידיאלי בשטח. התהליך כולו מתרחש עם אמצעי בטיחות חיוניים כמו אלו תוך כדי ליווי אישי וצמוד של הפרויקט, על ידי מהנדס בניין ואדריכל, אשר נהנים מוותק של שנים בתחום. רק חברה מנוסה ומקצועית, תוכל לספק עבורכם את התוצאה המושלמת ביותר, תוך כדי חיסכון בעלויות וקיצור לוחות הזמנים בצורה משמעותית.

כיצד לבחור חברה שמתמחה בתכנון ובנייה של מבני תעשיה?

כאמור, הדבר החשוב ביותר בתחום, הוא לעבוד עם חברה מקצועית ואיכותית, בעלת וותק של שנים ומוניטין טוב. חשוב לבחור לעבוד עם חברה בעלת המלצות מלקוחות קודמים, היות וזוהי הדרך האידיאלית לבחור בחברה ברמה גבוהה שמשאירה את הלקוחות שלה שבעי רצון מהתוצאה הסופית. כמו כן, כדאי לבחור לעבוד עם חברה, שמתמחה בסוגי בניה שונים, בין היתר בניה טרומית, קונסטרוקציות פלדה וכמובן בניה קונבנציונלית. בצורה כזו, תוכלו להבטיח לעצמכם את סגנון הבניה המתאים והמשתלם ביותר, עבור הצרכים שלכם. מעבר לכך, חשוב לוודא מה בדיוק החברה מספקת לכם, היות ולא כל החברות מספקות ליווי אישי לכל אורך הפרויקט. עדיף לעבוד עם חברה שתוכל לסייע לכם בכל השלבים השונים, כולל הוצאת היתרים ואישורים רלוונטיים, אפיון הצרכים שלכם, תכנון מדויק של המבנה על ידי אדריכל מקצועי ומנוסה וכמובן תהליך הבנייה בפועל, כולל פיקוח צמוד על העבודה.

לסיכום, כל מי שמעוניין להקים מבני תעשייה, חייב לעבוד עם חברה מוכרת וידועה, בעלת מוניטין טוב וותק של שנים בתחום. כמו כן, כדאי להשוות בין לוחות הזמנים השונים שכל חברה יכולה להציע לכם, היות וחברה איכותית תוכל לבצע את העבודה בזמן קצר, מבלי לפגוע באיכות של התוצאה הסופית. ניהול נכון של הפרויקט בשילוב עם אביזרי בטיחות ומחסומים ותכנון מושכל, יכול להוביל לבניה איכותית ומהירה יותר.

Read more
דיטיילינג – הכנת תכניות ייצור

דיטיילינג – הכנת תכניות ייצור

כמו כל דבר בחיים, גם בתחום של ענף הבנייה תכנון מוקפד ומקצועי הינו דבר חשוב במיוחד כדי שתהליכים יתקיימו כמו שצריך, כך שהתוצאה הסופית תהיה מבנה יפה, עמיד ואיכותי. בעזרת הכנת תוכניות ייצור ניתן לנהל את כלל תהליכי הבנייה עוד בשלבים הראשונים של הכנת תשתיות מתאימות עליהן המבנה יוקם.

אם בעבר היה נהוג להשתמש בתשתיות עשויות בטון בעיקר, כיום תוכניות הייצור מקפידות על יישום של תשתיות עשויות פלדה. כיוון שהפלדה הינו חמר גלם חזק ועמיד במיוחד, כך לוחות פלדה המיושמות בקונסטרוקציה של מבנים שונים יכולות להוסיף תמיכה טובה יותר לכל המבנה, ולהיות בטוחים כי הוא יעמוד במקומו גם במקרים של רעידות אדמה או מפגעים סביבתיים אחרים.

מהם היתרונות של הכנת תוכניות ייצור?

תכנון מקדים של תוכניות ייצור ובניה יכולות לעשות סדר בכל הנוגע לתהליכי הקמת המבנה. נוסף לכך ניתן כך לנהל בצורה נכונה ויעילה את לוחות הזמנים של כל האנשים הקשורים להקמת המבנה. בעזרת דיטיילינג מפורט של תהליכי הקמת תשתית הפלדה, ניתן לקחת בחשבון את כל האלמנטים הקשורים לתשתית זו כמו הפרופילים, חיבורים, צינורות והפלטות הנחוצות להקמת התשתית.

כאשר קיימת ירידה לפרטים בכל הנוגע להכנת תוכנית ייצור של קונסטרוקציה פלדה, ניתן לראות באופן מוחשי היכן כל אלמנט ימוקם, והאם יש צורך לבצע שינויים או תיקונים בהתאם לתוכנית. בדרך הזו נחסכת עבודה רבה וזמן יקר, במקום לגלות את השינויים שיש לבצע רק לאחר הקמת התשתית – ניתן לגלות את האלמנטים הדורשים שיפור עוד לפני הקמתה בפועל.

הכנת דיטיילינג רק אצל המומחים בתחום

כדי להכין תוכנית דיטיילינג מקצועית, יש לפנות אל חברה לייעוץ ותכנון הנדסי המתמחה בתוכניות ייצור של תשתיות ושלדי מבנה. כדאי לבחור חברה המאפשרת העברה של תוכנית הייצור אל מודל תלת מימדי, כך שניתן יהיה לעבוד על פיו בפועל בזמן הקמת המבנה באתר הבניה. זכרו כי תהליך תכנון איכותי עם תוכנית דיטיילינג מתאימה, תוכל לחסוך לכם בעלויות גם בשינויים לא צפויים שעלולים לעכב את תהליכי הבניה.

Read more
כל מה שרציתם לדעת על הפיכת חדר לממד: בטון, דלתות וחלונות ייעודיים

כל מה שרציתם לדעת על הפיכת חדר לממד: בטון, דלתות וחלונות ייעודיים

אם בעבר מי שגר בבית שנבנה בטרם אושרו תקנות הממדים היה צריך לחפש מקלט, כיום ניתן להסב את אחד מחדריו לכך. מהם הצעדים הנדרשים לשם הפיכת חדר לממד? במאמר זה נסקור חומרי ייצור שונים המרכיבים חדר זה ונאמד את טיבם.

ריצוף מוגן אב"כ

האלמנט הבסיסי ביותר בחדר ממד הוא הגנה מפני חומרים מסוכנים החל מתוצרי נשק ביולוגי ועד גזים וחומרים דולפים, ואפילו אטום. הגנה זו נמצאת מתחת לרצפה, ועל מנת להתקין אותה יש לבצע הגבהה. מתחת לשטח המוגבה, יש להטמין את חומר ההגנה ולסתת עם בלטות או רצפת בטון קשיחה. מעליהם ניתן, בסיום הבנייה להתקין פרקט או עץ טבעי.

קירות מוגני פלדה ובטון קשיח

בעוד שכבת הבטון החיצונית יכולה להיוותר כמו שהיא, לא כך שכבתו הפנימית, זו שנמצאת בשטח פנים-החדר. היא צריכה להיות עבה ומיועדת לממ"דים. בשטח החיצוני – האלמנט שיגן עליכם יבוסס על מתכת שאושרה על ידי פיקוד העורף. היא ייעודית לספיגת אמל"ח ללא עיקום או הדף כלשהו. לוחות המתכת נשארים שלמים בעת חירום. לחובבי העץ מבניכם, ניתן להסדיר חומר זה כמעטה פנימי במקום שכבת הבטון העבה.

דלתות וחלונות ייעודיים לממדים

הפיכת חדר לממד מצריכה גם התקנת דלתות וחלונות שמכשירות אותו כחדר בטחון. הדלתות הנן דלתות הדף שנפתחות החוצה ומונעות הדף כלפיכם בעת חירום. החלונות מבוססים על ליבה כפולה ושכבת פלדה חיצונית להזזה. יש 2 משטחי הזזה מפלדה שנעים אחד לקראת השני בסגירה ואחד נגד השני בפתיחה. בעת חירום יש לסגור את המפתח באמצעות 2 המשטחים הללו שמשמשים כהמשך קו הביצורים של החדר יחד עם הקירות המזוינים.

עיצוב אישי של החדר

בעת הביצוע ההנדסי של הפיכת חדר לממד ניתן לממש גם תמורות עיצוביות כמו התקנת פרקטים, התקנת רצפת עץ, צביעת דלת וחלון הממד, ועוד. הזמינו את העיצוב המועדף עליכם וחדר הממד שלכם ייראה בדיוק כפי המצופה. הפיכת חדר לממד נעשית על ידי חברת בנייה אשר יש לה את כל אמצעי העיצוב למימוש מראה ייחודי של חדר בטחון לשביעות רצונכם, ועל פי דרככם.

Read more
כמה עולה דלת פנים?

כמה עולה דלת פנים?

אנשים שמחדשים את פני הבית מתעניינים לדעת כמה עולה דלת פנים. ישדרכים שונות לברר כמה צריכה לעלות דלת פנים. חיפוש באינטרנט לא תתן תוצאות מדויקות של המחיר של דלת פנים כי לשאלה הזאת יש תשובות רבות, וזאת מכיוון שיש סוגים רבים של דלת פנים.

דלתות פנים שונות במחירים שונים


ניתן להשיג דלתות פנים במחירים שונים.  זה גם יתרון אם יש לכם תקציב מוגבל כדי לרכוש דלת פנים או שיש לכם הרבה דלתות פנים לרכוש והתקציב עבור כל דלת הוא מוגבל. תוכלו גם בתקציב נמוך יותר לקנות הרבה דלתות פנים טובות. טווח המחירים הרחב הוא יתרון גדול בתחום זה.

מה יוצר את המחיר של דלת פנים?


נשאלת גם השאלה מה גורם לדלת פנים להיות יקרה יותר ומה עושה אותה זולה יותר ? מה קובע את המחיר? ממה מורכב המחיר? יש דלתות זולות יותר שהן דלתות פנים והן  דלתות בסיסיות עשויות מעץ
ללא תוספות ומרכיבים נוספים שיוצרים את הדלת. יש דלתות בצבע עץ טבעי שהן דלתות פנים בסיסיות.
ויש דלתות פנים צבועות בצבעים שונים שהן דלתות פנים בסיסיות. העובדה שדלתות פנים צבועות בצבעים שונים לא מעלה את המחיר של דלת פנים. להיפך לפעמים דלתות צבועות יותר זולות מדלתות בצבע עץ טבעי. דלתות כאלה יכולות לעלות בסביבות 800 שקל עד 1000₪ ברוב החנויות.

דלתות יוקרתיות יותר


יש גם דלתות יקרות יותר,שכוללות בתוכן תוספות של פרזול ברזל, תוספות של זכוכית מחוסמת
קישוטים שונים ועיטורים עיצובים שונים . אלמנטים אלה מעלים את המחיר של דלת פנים.
דלתו כאלה לא יעלו פחות 1000 שקל לפעמים אפילו 1800 שקל. יש גם דלתות יקרות עוד יותר תלוי בחומרים בעיצוב ובשיטות הביצוע של דלת פנים.

עלות  של התקנה
חשוב לזכור שהדלת פנים גם צריך להתקין ההתקנה היא חלק גדול מה מחיר של דלת פנים. לפעמים התקנה עולה יותר מהמחיר של הדלת עצמה כך שאם אתם עושים השוואת מחירים, צריך לעשות השוואת מחירים כולל התקנה כדי לקבל תמונה נכונה של המחיר שתעלה לכם דלת הפנים בסופו של דבר.

Read more
מיהם הזוכים במחיר למשתכן

מיהם הזוכים במחיר למשתכן

תוכנית המחיר למשתכן נחשבת לאחת מהתוכניות הפופולאריות ביותר בארץ. מטרת התוכנית היא להקל על הדור הצעיר לרכוש דירה משלהם, על מנת להפסיק להיתלות על ההורים שלהם או לחילופין, להפסיק לבזבז כסף על שכירות. אם בעבר רוב האנשים נהנו מהיכולת לרכוש לעצמם דירה במחיר הגיוני ושפוי, הרי שהיום המצב נראה אחרת לחלוטין. רק מעטים יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה בארץ, היות והמחירים רק הולכים ועולים, ואילו המשכורת נשארת פחות או יותר זהה. במצב הנוכחי, רק אנשים שהגיעו מבית עשיר או לחילופין, זכו בירושה נדיבה, יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה בארץ. המטרה של התוכנית מחיר למשתכן, היא לשנות את כל התמונה ולאפשר לכל אחד את הזכות הבסיסית- לחיות בדירה הפרטית שלו, או לפחות, להיות הבעלים של דירה פרטית בארץ.

קראו גם על: תנאי התשלום עבור הזוכים בתכנית למשתכן

כל מה שכדאי לדעת לגבי הזוכים במחיר למשתכן

קודם כל, חשוב לציין כי הזוכים בתוכנית רשאים לרכוש דירה במחיר מוזל ומסובסד, בהתאם להגרלה שבה הם השתתפו. אחת לתקופה מתקיימת הגרלה של תוכנית המחיר למשתכן, כאשר כל הגרלה פונה לקהל יעד מסוים, שצריך לעמוד בתנאים ספציפיים. כמו כן, כל הגרלה מכוונת לפרויקט מסוים בארץ, לפעמים מדובר על פרויקט דירות יוקרתי בהרצליה, ואילו בפעמים אחרות מדובר על פרויקט נחשב בטבריה. כל מי שעומד בתנאי הסף, יכול להירשם להגרלה ובכך להגדיל את הסיכויים שלו לזכות בדירה במחיר מסובסד. כמו כן, זוכי התוכנית זכאים לקבל הטבות ומבצעים מיוחדים לזוכי תכנית למשתכן, כמו למשל תנאי משכנתא מועדפים, בדיקות מקצועיות של הבית במחיר מוזל וכדומה. על מנת להשתתף בהגרלה, יש צורך לקבל אישור זכאות, אשר ניתן דרך האינטרנט. משרד הבינוי והשיכון קבע כי תנאי הסף להשתתפות בהגרלה הם זוגות בכל גיל, או לחילופין יחידים מעל גיל 35 שאין להם ב- 6 השנים האחרונות דירה או זכויות לשליש דירה ויותר. כמו כן, ישנה עדיפות לאנשים שגרים במקום שבו מתקיים פרויקט הבנייה הרצוי.

לסיכום, הזוכים במחיר למשתכן יכולים ליהנות מדירות חדשות ישירות מהקבלן, במחירים נמוכים משמעותית מהמחירים המקובלים בשוק. כמו כן, הזוכים זכאים לקבל משכנתא בתנאים מועדפים והטבות נוספות.

Read more
צינורות ספירקל מבודדים למיזוג אוויר – חובה או אפשרות?

צינורות ספירקל מבודדים למיזוג אוויר – חובה או אפשרות?

בהתקנה של מערכות מיזוג אוויר יש חשיבות רבה למספר נקודות. אחת מהן היא עניין היעילות של המערכת. מדוע? כי חשוב לנו שמערכת המיזוג תהיה פעילה ויעילה, תעשה היטב את העבודה שלה בצריכה נמוכה ככל האפשר של אנרגיית חשמל. כי ככלות הכול מזגנים צורכים כמויות גדולות של חשמל, ואם לא נשים לב לעניין הזה, הצריכה תהיה גבוהה באופן מוגזם. ואכן, בתהליכי התקנה של מיזוג אוויר יש שימת לב רבה לעניין, כאשר המטרה שניצבת לנגד עיני המתקינים היא לאפשר למזגן פעולה מיטבית ויעילה תוך חיסכון מקסימלי בצריכת החשמל.

צינורות ספירקל לבידוד

אחד האמצעים המועילים לעניין זה הוא צינורות ספירקל מבודדים למיזוג אוויר. ככל שמדובר על מערכת מיזוג מורכבת ומסועפת יותר, יש יותר עבודות תיעול. וחשוב לנו כל כך שהתעלות תהיינה מבודדות היטב. וזאת כדי שהחום או הקור שהמזגן מייצר יופנה באופן יעיל ככל האפשר לאזור הרצוי. במידה והתיעול אינו מבודד כראוי, יחידות הקור או החום שיוצרו על ידי המזגן מתפוגגות בדרך ומתפזרות בחלל. התוצאה היא השפעה לא מספקת של המזגן. כלומר, המזגן צורך כמות גדולה של חשמל, ואילו התוצאות אינן מורגשות מספיק. מה עושים במצב כזה? כמובן מגבירים את המזגן. כך מבזבזים אנרגיה בגלל בידוד שאינו מספק.

התקנה מקצועית וחוות דעת של מומחה בענף

בבואנו להתקין מערכת מיזוג אוויר חשוב לנו מאוד לזכור כי אין די בבחירה של מוצר חשמלי איכותי וטוב, לא מספיק שנבחן את הדירוג האנרגטי של המזגן. כי חשיבות יתרה יש לעניין ההתקנה. ככל שההתקנה תהיה מקצועית ונכונה יותר, כך המזגן יוכל למלא את תפקידו בצורה טובה יותר. לכן עלינו לפנות אל חברה מקצועית בתחום התקנות מזגנים, ולקבל המלצות על צינורות ספירקל מבודדים למיזוג אוויר. וזאת כדי לדעת האם אנחנו חייבים להשקיע בצינורות ספירקל, או שמא עבור המבנה המדובר אין חובה לרכוש צינורות אלו. ואפשר להסתפק בצינורות פשוטים וזולים יותר. שימו לב, במקרים רבים אמנם צינורות ספירקל מהווים הוצאה, אבל התועלת מרובה ובטווח הרחוק חוסכת משאבים.

קראו גם על: צינורות לתעשייה

Read more