מדוע אנשים מתקשים למכור דירות בתקופה האחרונה?

מדוע אנשים מתקשים למכור דירות בתקופה האחרונה?

אם בעשור האחרון חל קושי ממשי של רוכשים למצוא דירה במחיר נוח, בעוד שדירות נחטפו מיד על ידי רוכשים, מפני החשש שמחירי הדירות בארץ יעלה ויזנק מעלה – הרי שכיום, לקראת שנת  – 2020 נראה שחלה מגמת ירידה במכירת דירות פרטיות, או כאלה שנבנות על ידי קבלן. 

כיום, ישנם אי אלו גורמים שמובילים בעלי נכסים להוריד מחירים באופן משמעותי,
וזאת יחד עם מס מכירת דירה איתו עם צריכים להתמודד כאשר הם מוכרים את הנכס שלהם.
את היזמים, מחייבת הירידה לחסוך בכוח עבודה ובימי עבודה, תוך עמידה בתחרות בין יזמים אחרים. אבל מלבד סיבות אלה, מדוע יש קושי למכור דירות בתקופה האחרונה? הנה כמה סיבות: 

פרויקט מחיר למשתכן

משרדים להשקעה

פרויקט מחיר למשתכן, שהחל לרקום עור וגידים בסוף שנות ה90, החל לשנות את הקריטריונים לזכאים בתחילת שנות האלפיים, מה שהוביל לכך שיותר ויותר זוגות צעירים ורווקים יכולים לרכוש דירה במחיר נוח. דירות שנבנות במסגרת הפרויקט בכל רחבי הארץ, מציעות מימון ותנאים נוחים כמו הון עצמי התחלתי נמוך ממה שיש לגייס בדרך כלל, ומחיר נוח יותר לרכישת דירה. 

מחאות חברתיות

מחאות חברתיות אודות יוקר המחייה בארץ, החלו לתת אותיותיהן כבר בשנות ה-2000  והן מתחילות להתחזק כאשר ישנם מוצרים במחיר גבוה מדי ביחס לשכר הממוצע במשק. כעת לקראת שנת 2020 – יותר אנשים מחליטים למחות ולא לשלם את סכומי העתק שדורשים מוכרי הדירות, בעוד שהמוחים נשארים כדיירים בשכירות, או חוזרים אל בית הוריהם. 

יותר פרוייקטים באזורי פריפריה והתנחלויות

מערכות ישיבה של העשירון העליון

אחת הסיבות לירידה במכירת הדירות, התרחשה בשל יותר ויותר פרוייקטים שצומחים באזורי הפריפריה וההתנחלויות. כיום, אזורי הדרום והצפון, אזורים שנחשבים מעבר לקו הירוק ושאר שטחים בהם חלה התיישבות – מציעים דירות במחיר נוח ואיכות חיים. לכן מי שמוכר דירה בערים גדולות – ימצא עצמו מתקשה לבצע מכירה. 

 תחרות בין יזמים

גם תחרות והורדת מחירים של יזמים המציעים מגורים במחיר נוח בבית חדש – 'תוקעת טריז' בניסיונות של בעלי נכסים פרטיים למכור דירות. לכן הקושי רק הולך וגובר. כדי לתמחר נכון את הדירה ולהבין מדוע ישנה ירידה, מומלץ לפנות לרואה חשבון טוב ואמין שיעזור לכם לתמחר נכון את הנכסים שלכם ובכך למצוא קונים רציניים. 

מוזמנים לפנות אל בן שמואל משרד רואה חשבון מנוסה ומיומן בתחום!

Read more
בידוד אקוסטי לקירות – איך עושים את זה לבד?

בידוד אקוסטי לקירות – איך עושים את זה לבד?

ניתן ליישם בידוד אקוסטי כמעט על כל אזור בכדי למנוע העברת רעשים דרך הקירות והרצפות המשמשים כמחסום רעש. ככל שלוחות אקוסטיות בבניינים הופכת לעדיפות גדולה יותר בעת שיפוצים.

כך, בידוד האקוסטי בקירות, רצפות ותקרות, מקבלים חשיבות רבה יותר למזעור רמות הרעש עבור הדיירים.

למה בידוד רעשים כל כך חשוב בהקלטות?

על פי נתוני מחקרים רבים שהתבצעו על מגוון נושאים, בין היתר גם על אקוסטיקה, הבינו שמתן סביבה נוחה לעובדים תורמת משמעותית לביצועים האופטימליים שלהם והיעדר חוסר רצון ונכונות לעבודה. הם גם מגלים כי הגורמים התורמים לפריון העובדים כמו עיצוב חדרים אקוסטיים עדיין מתעלמים.

עם זאת, יש ביקוש גובר בהרכבת לוחות אקוסטית בביצוע של מומחים לאקוסטיקה, הידוע על ידי דיירים ואנשי מקצוע רבים, המכירים בחשיבות הבידוד המשחקת תפקיד בחיי היומיום שלנו – בבית, בעבודה ובסביבות רגישות כמו בתי ספר ובתי חולים.

השיקול הנוסף הוא ההתאמה הגוברת הנדרשת לקודי בנייה והנחיות וולונטריות סביב אקוסטיקה והיתרונות הרבים שהיא מביאה כאמור, בבידוד רעשים וכו'

כיצד לדרג את רמת אי בידוד הקול?

בידוד רעש (NIC) הוא שיטה נוספת ליכולתו של חומר בידוד במחיצה, לחסום העברת רעש באוויר. בדומה לבדיקת שדה STC, הוא נערך בסביבה בפועל בה הוא ישמש ולא במעבדה. ההבדל הוא ש- NIC מודד רק את אובדן השידור בין 125 ל -4,000 הרץ ואינו אחראי לאובדן מזמן הדהוד, גודל החדר או גודל מחיצת הבדיקה.

היתרון של מערכת בדיקה ובידוד זה, הוא בכך שקיים בקרה על אופן הבידוד בפועל בה תשמש המחיצה. החיסרון הוא שהוא תלוי מאוד בתנאים בסביבה זו של הבידוד, ולכן ייתכן כי הדירוג של ה – NIC, לא משוכפל בדיוק במרחבים אחרים.

למה גורם בידוד קול?

הנחת בידוד קול, גורם לאובדן האנרגיה שהרעש חווה בעת העברתו דרך חומר. הצליל מועט מכיוון שתכונות החומר מקטינות את איכותו ואת נפחו. חומרים שונים יהיו בעלי תכונות לניכוי צלילים שונות ויש לקחת בחשבון בזהירות בעת פיתוח תכנית האקוסטיקה בחלל חדר.

קראו עוד על הנושא באתר http://oranim.com/new/index.php

Read more
כלים לבית ולגינה שישדרגו את החיים

כלים לבית ולגינה שישדרגו את החיים

אחת הסיבות שמשפחות מעוניינות לגור בבית הכולל גינה סביבו היא כדי לארח את החברים ואת בני המשפחה בעיקר בסופי השבוע.

באופן טבעי כל אירוח מסוג זה כרוך בהכנת ארוחות עשירות בגינה הביתית ולכן המגמה היא לרכוש את אחד ממכשירי הגריל האיכותיים. ההיצע הוא נרחב מאד וכולל הרבה מאד אפשרויות לנוחות מקסימלית. 

מתקנים להכנת מזון בגינה 

קיימים מכשירים הפועלים על אנרגיית חשמל ואחרים באמצעות גז. המטרה היא לרכוש מכשיר שגודלו יהיה הנוח ביותר בהתאם לכמות הסועדים הממוצעת של בני המשפחה והאורחים המגיעים מעת לעת וזאת כדי לבצע מעט סבבים של צלייה והכנת מזון. בדרך כלל אם משתמשים בגודל הנכון של המתקן, מבצעים שתיים עד שלושה סבבים של צליה לכל היותר.

חלקם של המכשירים החדשניים מיועדים לגריל, עישון ויישון של הבשר. אזורי הצלייה עשויים ברובם מברזל יצוק ולכן הם מבודדים ובעלי רשת חימום מתכווננת ותיבת גריל המצופה בציפוי קרמי. התכונות הללו מאפשרות ביצוע הכנת המזון על טמפרטורה אחידה על פני כל המשטח וזמן בישול שהוא קצר יחסית.

מטבח פונקציונלי לגינה 

כדי לא לעבור לאורך האירוח מהגינה למטבח הביתי ובחזרה, מתקינים לקוחות רבים מטבח בגינה. קיימים כמה דגמים הנראים די דומה למטבח הביתי ומשרתים את הלקוחות בכל צורך שלהם, ראו כאן. המטבחים כוללים ארונות, מגירות אחסון לכלי האוכל ולכלים המסייעים לעבודת הצלייה, מקרר לשתייה ולמוצרי מזון אחרים, כיריים ותנור שימושי. 

אופציה נוספת היא רכישת טאבון ייחודי בעל שניים או ארבעה מבערים אשר מאפשר להכין מאכלים שונים ולהגישם חמים וריחניים לשמחתם של הסועדים.

מוצרים לבית 

אפשר להעשיר את הבית בכמה מוצרים אשר יעשו את החיים להרבה יותר קלים כמו גריל חשמלי ביתי שבו אפשר להכין בשר כאשר לא רוצים להפעיל את המתקן בחצר או כאשר מדובר בימים חורפיים.

כמו כן אפשר לרכוש אצלנו כספות בגדלים שונים המתאימים לאחסנת פריטים יקרי ערך, תעודות וכסף. זרועות ברקן עבור תליית מכשירי פלזמה בנקודות שונות בבית, מכשירי חימום לחורף, גנרטורים ופריטים רבים יעילים וחדשניים. 

> בדקו מחרטות עץ ואיך הן יכולות לעזור לכם בחיים

Read more
ציפוי חלונות

ציפוי חלונות

תחום מערכות המיגון בעולם, ובפרט במדינת ישראל, צבר תאוצה באופן חסר תקדים בשנים האחרונות. ראיה לכך ניתן לראות בהקשר של תחום ציפוי חלונות – מוצרים איכותיים ובלתי מתשרים, שנועדו לתת לנו מצד אחד מענה מקצועי ובטיחותי, ומן העבר השני "לא לפגוע" בשגרת העבודה שלנו.

ציפוי חלונות

חלונות ממוגנים הם הכרחיים בדיוק כמו שדלתות ממוגנות הן הכרחיות – ואף יותר. הסכנה הכרוכה בשבר בחלון, ניפוץ חלון או כל פגיעה פיזית אחרת, היא גבוהה ביותר: עשרות ומאות רסיסים שעפים לכל עבר, ועשויים לסכן ולפגוע באנשים תמימים. לפיכך, אנו נדרשים לתת מענה בטיחותי ואיכותי, כזה שיסייע לנו לצמצם את הסיכונים האפשריים בעשרות אחוזים.

בשנים האחרונות יותר ויותר חברות וגופים פרטיים החליטו להיכנס לתחום ציפוי החלונות, ולנסות לתת מענה הולם ומקצועי. כיום, ניתן להגיד שקיימת נוסחת פלא בתחום ציפוי חלונות: מוצר שקוף ובלתי נראה, שניתן ליישם על כל סוג של דלת או חלון עם זכוכית. במילים אחרות, המוצר לא מונע מאיתנו לשנות את שגרת העבודה או פוגם בעיצוב המבנה – הוא שקוף לגמרי! החשוב מכל הוא, שהמוצר מספק לנו הגנה מלאה ומיטבית ועומד בדרישות ציפוי חלונות מקצועי.

מאפיינים חשובים בתחום ציפוי החלונות

כאמור, המטרה המרכזית שלנו בעת רכישת ציפוי חלונות, הוא לספק לנו מענה בטיחותי בראש ובראשונה. המטרה שלנו היא לרכוש מספק הגנה אופטימאלי, כזה שיוכל לעמוד בהדף חזק או בפגיעה פיזית וישירה. מיותר לציין, שכל תחום המוצרים בזאנר מערכות המיגון, דורש מהמפצחים לעמוד בתנאי התקן הנדרשים על פי חוק. לכן, בהנחה והחלטתם לרכוש ציפוי חלונות או כל מוצר אחר בתחום, הקפידו לבדוק שאכן המוצר עומד בתנאי התקן הנדרשים!

מעבר לכך שמדובר בתנאי תקן שמחויבים בחוק, אנו לא רוצים שיקרה חלילה מצב שבו אתם תפגעו מסיבה כזו או אחרת, לאור האיכות הירודה של המוצר. בהנחה ואתם מעוניינים לחזק עוד יותר את המוצר, תוכלו להוסיף אלמנטים בטיחותיים נוספים, כמו מערכות כבלים, סרגלי עיגון וכו'. אלו יסייעו להבטיח שהמוצר שרכשתם יסייע לכם בעת צרה.

Read more
דירות חדשות למכירה במודיעין

דירות חדשות למכירה במודיעין

הרצון לבנות בית וחיים שלווים ומאושרים משותף לכולנו. מעבר דירות שכורות בכל שנה הינו בעייתי ומקשה ליצור שגרת חיים יציבה ומבוססת. רכישת דירה בישראל אינה מלאכה פשוטה, אולם הגשמת החלום של רכישת דירה חדשה נמצא בהישג יד. העיר מודיעין מציעה לציבור אפשרויות מגורים איכותיות ובמחירים סבירים ומדובר באזור העובר פיתוח נרחב ומואץ ומתאפיין ברמת חיים גבוהה. טרם אתם מתחילים בתהליך רכישת דירה חדשה, חשוב לבצע סקר שוק של עסקאות דומות באזור המיועד וזאת על מנת לקבל מידע ומושג אודות רמת המחירים.

פתרון דיור איכותי ובר השגה

מודיעין מהווה אלטרנטיבה  וחלופה איכותית ומצוינת לרכישת דירה באזור המרכז שם רמת המחירים הינה גבוהה ורבים אינם יכולים לעמוד בתג המחיר הגבוה הנובע מהביקוש הרב. מחירי דירות חדשות במודיעין הינם שפויים באופן יחסי ביחס לבועה הנדל"נית של אזור גוש דן והמרכז. בדיקת  דירות חדשות למכירה במודיעין יכולה להתבצע בנחת, באופן יעיל ובראש שקט וזאת ללא הלחץ הרב והתחרות הקשה המאפיינת תהליכי רכישת דירות חדשות באזור המרכז. כך תוכלו לבדוק מגוון רחב של דירות חדשות למכירה במודיעין באזורים שונים בעיר והיעדר הלחץ יקנה לכם יתרון מול המוכרים. מחירי הדירות במודיעין נחשבים לסבירים למדי ביחס לתמורה שאתם מקבלים ובהחלט ישנה אפשרות לניהול מו"מ להורדת המחיר ולבצע את העסקה באופן שקול ומושכל.

יעד נדל"ני אטרקטיבי לאיכות חיים גבוהה

דירות חדשות למכירה במודיעין מציעות מענה מצוין למשפחות וזוגות צעירים המתקשים לגייס מימון לרכישת דירה בתל אביב והסביבה. על מנת לקבל מושג ולאסוף מידע חיוני טרם אתם מתחילים בתהליך הרכישה, מומלץ לפנות לגורמי מקצוע המעורים ובקיאים בשוק הנדל"ן במודיעין. משרד תיווך וסיוע של מתווך נדל"ן מנוסה הפועל באזור, יספקו בידכם מידע חשוב אודות עסקאות שהתבצעו באזור הרצוי מבחינתכם למציאת דירה. קבלת מידע ממכרים או חברים גם היא דרך מצוינת להגיע מוכנים לתהליך רכישת הדירה. מודיעין נמצאת בתהליכי פיתוח והרחבה מואצים והופכת ליעד נדל"ני מבוקש ואטרקטיבי, מגוון הדירות החדשות המוצעות למכירה הינו רחב ובהחלט מדובר במיקום המגלם פוטנציאל גבוה לאיכות חיים טובה.

Read more
דלתות פנים מעץ

דלתות פנים מעץ

דלתות פנים היו מוצר מבוקש מאז ומתמיד, אך בשנים האחרונות ניתן לראות עלייה מטאורית בכמות הרכישות שלהן, לאור היקפי הבנייה הגדולים במדינת ישראל. זו אחת הסיבות לכך שיש מגוון רחב של אפשרויות ללקוח – לרבות דלתות פנים מעץ, שהפכו למוצר המבוקש והאהוב בתחום דלתות הפנים.

דלתות פנים

מדינת ישראל נמצאת בתהליכי צמיחה ופיתוח בלתי נגמרים: כמויות אדירות של מבנים, אתרים עסקיים ותוכניות שדרוג בניינים, ניתן לראות בכל נקודה ברחבי הארץ. הסיבות הללו, הן הגורם המרכזי לכך שהביקוש והצורך לדלתות פנים עלה במדינת ישראל. כאשר הביקוש עולה, יותר ויותר אפשרויות חדשות עומדות לפני הלקוח, כאשר הוא בא לבחור את המוצר שהוא רוצה. למעשה, כיום ניתן למצוא מגוון רחב של סוגי דלתות פנים – החל מדלתות פנים מצופות, דלתות פנים מפלדה, דלתות פנים ממתכת וכמובן דלתות פנים מעץ.

דלתות פנים מעץ הן המוצר הנמכר ביותר בסדרת דלתות הפנים, לאור מגוון רחב של יתרונות. היתרון המרכזי שלהן, הוא שהמחיר שלהן הוא האטרקטיבי ביותר ברוב המקרים. הסיבה לכך נובעת מכך שחומר הגלם יותר זול מחומרי גלם אחרים – מה שמביא למחיר הנמוך יותר. יתר על כן, האפשרות לעצב דלתות פנים מעץ היא הרבה יותר קלה ונוחה: ניתן לרכוש דלתות פנים מעץ בעיצובים אישיים – סוג עץ שונה, עיטורים מיוחדים, משקל העץ וכו'.

רכישת דלתות פנים מעץ

אם גם אתם מעוניינים לרכוש דלתות פנים מעץ, אנו ממליצים לכם לבצע תהליך חיפוש בטרם קניית המוצר. בעקבות המגוון הרחב שיש כיום, סביר להניח שתמצאו מגוון רחב של דלתות שימצאו חן בעיניכם – ולכן חשוב מאוד לבצע תהלי חיפוש יסודי. חפשו אחר המוצר האידאלי עבורכם, כזה שעונה על כל הדרישות שלכם, ורכשו אותו.

כמו כן, תוכלו ליהנות מאתרים אינטרנטיים, פורטלים ופורומים שעוסקים בנושא, שמרכזים בתוכם מגוון רחב של המלצות ומידע לגבי חנויות שונות. כך תוכלו לרכוש מוצר שימצא חן בעיניכם, כזה שיענה על הצרכים והדרישות שלכם, וכמובן במחיר האטרקטיבי ביותר שיכולתם לחפש. כך תוכלו ליהנות ולרכוש דלתות פנים מעץ.

Read more
נוטריון בתל אביב – כך תמצאו בקלות

נוטריון בתל אביב – כך תמצאו בקלות



אנחנו יודעים שהמקצוע הכי נפוץ בישראל הוא להיות עורך דין. הסטודנטים שעומלים קשה כל תקופת הלימודים בתחום המשפטים בסופו של דבר הופכים לעורכי דין מבוקשים יותר או מבוקשים פחות במגוון של תחומים, והמקצוע הזה ממש לא קל כמו שזה נשמע, מדובר במקצוע שיש לו עיסוק דרשני ששואב זמן, משאבים ומכריח לעמוד באתגרים כלל לא פשוטים.

בישראל בכלל ובעיר תל אביב בפרט יש המון עורכי דין שכירים או עצמאיים במשרדים גדולים או קטנים, ולהם גם שותפים רבים. עורך דין המוסמך להתנהל גם כעורך דין נוטריון צריך לעבור הסמכה מתאימה על מנת לקבל את האישור הפורמלי להיות נוטריון, הסמכה שאפשר לקבל רק אם עושים את המבחן של משרד המשפטים ולשכת עורכי הדין.

אם עורך דין נוטריון בתל אביב אתם מחפשים, יהיה לכם קל למצוא. תמיד תוכלו למצוא עורך דין שלא מתמחה בנוטריון, אבל חשוב שתדעו שעורך דין נוטריון יוכל להעניק לכם בדיוק את השירות שאתם זקוקים לו, בלי להגיע אל איש מקצוע נוסף.

כדי שעורך דין יוכל להתנהל גם כעורך דין נוטריון בנוסף לשאר העיסוקים והתחומים, עליו לבצע מבחן מטעם לשכת עורכי הדין ומשרד המשפטים. על מנת שעורך דין יוכל לגשת למבחן הזה מבחינת זכאות, עליו להיות בעל וותק של מעל עשר שנים בעריכת דין. היה וביצע את המבחן ועבר אותו בהצלחה, אותו עורך דין יקבל הסמכה פורמלית לעסוק כעורך דין נוטריון ואף יוכל להרחיב את מערך לקוחותיו יחד עם הכנסות משמעותיות לעסק, וגיוונים בתחומים השונים בנושאי עריכת דין.

בתל אביב עצמה יש המון עורכי דין החל מהקטנים ביותר ועד למפורסמים ביותר. כך שאם אתם בחיפושים מאסיביים אחרי עורך דין נוטריון בתל אביב זאת תהיה אחת המשימות הקלות שלכם.

עורך דין נוטריון ואיך שהוא כתוב בחוק

אז איך אנחנו מגדירים למעשה נוטריון על פי חוק? נוטריון הוא עורך דין שקיבל את האישור הפורמלי לעסוק כנוטריון ולכן הוא יכול למעשה לתרגם, לנסח ולאמת מסמכים נדרשים. את ההסמכה יכול לקבל רק אחרי שעבר בהצלחה את המבחן של משרד המשפטים ולשכת עורכי הדין.

המסמך עליו חותם העורך דין אשר הוסמך לעסוק כנוטריון בנוסף לעיסוק הרגיל כעורך דין הוא מסמך הקביל גם בבית המשפט. בעיר תל אביב למשל אין בעיה למצוא עורכי דין נוטריוניים היות וזאת עיר המרכזת באופן נוח מגוון של משרדי עורכי דין מכל ההתמחויות, הגדלים והסוגים.

למה צריך עורך דין שיכול להתנהל גם כנוטריון?

לפעמים קורה שישנם תושבים הזקוקים לשירותי השגרירות בתל אביב ונדרשים בחיפוש עורך דין שיכול לשמש גם כנוטריון על מנת לטפל במסמכים מתאימים. המסמכים הללו הם מסמכים שצריך גם לתרגם אותם, מה שדורש מתרגם מקצועי אבל למעשה, חבל לשכור עוד אדם למשימה הזאת היות ועורך דין שהוסמך להתנהל גם כנוטריון יוכל לבצע את התרגום ואף מומלץ שיעשה זאת, כי הוא עורך הדין המטפל בכם מכיר את המקרה שלכם.

הסטודנטים שמגיעים לישראל מהמדינות השונות בעולם נדרשים לעבור הליך של אימות מסמכים על מנת להתקבל ללימודים במוסדות השונים בארץ. גם אוניברסיטת תל אביב מבקשת אישור, אימות ותרגום של המסמכים הספציפיים כדי שהסטודנטים יקבלו את האישור ללמוד בה ולכן, עליהם להציג מסמכים פורמליים על פי הדרישה הבירוקרטית בארץ.

עורך דין המוסמך לשמש גם כעורך דין נוטריון בתל אביב יקיים את התהליך הזה באופן מהיר ויקל משמעותית על הסטודנטים.



Read more
איך תדעו שהבית שלכם מוגן מפריצות?

איך תדעו שהבית שלכם מוגן מפריצות?

אנשים רבים מעוניינים לשמור על הבית שלהם מוגן מפריצות אך פעמים רבות שהם לא יודעים לעשות זאת כראוי. הפריצות דרך חלונות ודלתות הזזה היכרות במיוחד בשל העובדה הפשוטה כי הנעילה שלהם לא מספיק חזקה ועוצמתית ועל-כן לא מעט מקרי פריצה מתבצעים דווקא דרך דלתות הזזה או חלונות הזזה. אך על מנת להבטיח את בטיחות הבית או המשרד שלכם למרות שהוא כולל לא מעט חלונות הזזה או דלתות הזזה, חשוב שתכירו מנעול חדשני הנקרא איילוק.

מנעול חדשני הנקרא איילוק

בעזרת מנעול חדשני הנקרא איילוק אתם יכולים להבטיח את בטיחות הדירה או המשרד שלכם מפני פריצות. מנעול זה יצליח לנעול את חלונות ההזזה ואת דלתות הזזה וכן את חלונות הזזה בדירה או במשרד שלכם באופן הרמטי וחזק במיוחד כך שאתם יכולים להיות סמוכים ובטוחים שהבית שלכם מוגן מפריצות.

התקנה קלה במיוחד

מנעול חדשני זה מותקן בקלות רבה על דלתות הזזה או על חלונות הזזה כך שאתם יכולים לעשות זאת לגמרי בעצמכם. כל שעליכם לעשות על מנת להבטיח שהבית שלכם יהיה מוגן מפני פריצות הוא לרכוש מנעול איילוק חדשני ולהרכיבו בכל חלונות ודלתות ההזזה.

רמת בטיחות גבוהה

בשנים האחרונות כל נושא הנראות הכללית של הדירה או המשרד שלכם נכנס לתודעת רוב ככל הציבור וכיום יש לא מעט אנשים אשר מקפידים במיוחד על הנראות הכללית של הדירה או המשרד שלהם. לא מעט אנשים יבחרו את סוגי המנעולים, סוגי החלונות וכן סוגי הדלתות לבית או למשרד שלהם לא על פי רמת הבטיחות שלהם אלה על פי המראה החיצוני שלהם. על כן חשוב להדגיש כי מנעול אילוק מספק פתרונות נעילה ואותו אתם יכולים לחבר בקלות לכל חלון הזזה או דלת הזזה אסתטי במיוחד וכמעט בלתי נראה כך שלא יפגע במראה החיצוני הכללי של החלון והדלת שלכם.

ישמור על המראה האסתטי

בשל כלל היתרונות של מנעול זה אנשים רבים כיום בוחרים לרכוש אותו ולאבטח את הבית שלהם מפני פריצות. בקרוב מנעול אילוק לדלתות וחלונות הזזה תוכלו להיות בטוחים שלא יצליחו לפרוץ לדירתכם.

Read more
תמא 38 – מה זה אומר והאם חכם לעשות את זה

תמא 38 – מה זה אומר והאם חכם לעשות את זה

בשנה האחרונה עולה לא מעט לכותרות הנושא של תמא 38. נושא זה מלווה אותנו כבר שני עשורים בערך, בעקבות החלטה ממשלה לצאת בתוכנית מתאר לחיזוק מבנים אשר נבנו לפני 1980, מתוך חשש, שאם תהיה בישראל רעידת אדמה, אותם מבנים לא יעמדו בה, מאחר והם לא נבנו על פי התקנים המחמירים ועלול להתרחש אסון כבד שיגבה את חייהם של אלפים.

אך זו לא הסיבה היחידה בגלל התוכנית עלתה לכותרות והפכה להיות מאוד פופולארית. עם הזמן, על מנת לעודד בעלי דירות ומבנים להסכים לביצוע תוכנית זו וכן לעודד קבלנים ליישם את התוכנית, הרי שהמדינה התירה להם להוסיף קומות לבניינים בהם מבצעים את התוכנית וכן להעניק לדיירים עוד שטח, כלומר להגדיל את שטח הדירות שברשותם, על מנת שיוכלו ליהנות מנכסים יותר גדולים. זה בנוסף לשורה ארוכה של תוספות נוספות, נלוות.

האם ביצוע התוכנית היא דבר חכם

כעת עולה השאלה, בה דנים לא מעט כאמור בתקופה האחרונה, האם ביצוע תוכנית זו היא דבר נכון, חכם, האם זה הפתרון לרעידת אדמה אפשרית בעתיד והאם זה משתלם לבעלי הדירות והנכסים.

מן הסתם, התשובה לכך איננה חד משמעית, מה שברור הוא, שמבנים אשר עברו פרויקטים של תמא 38, זכו לחידוש מרענן, מתיחת פנים וכיום הם נראים הרבה יותר טוב, הרבה יותר חדשים, הם ללא ספק נראים יותר מושקעים ואיכות החיים של הדיירים השתפרה. זאת למרות שבמשך תקופה מאוד ארוכה, הם נאלצים להתמודד עם שגרה של שיפוצים וחוסר נוחות.

לפני שנסיים נדגיש, על מנת שזה יקרה, יש לבחור חברה מקצועית שמתמחה בנושא ויכולה לספק את השירות הטוב ביותר עבור הלקוחות.

Read more
נפל לכם טיח מהקיר החיצוני? זה מה שאתם חייבים לעשות

נפל לכם טיח מהקיר החיצוני? זה מה שאתם חייבים לעשות

כולנו מכירים את הבעיה, שפתאום נופל טיח מקיר חיצוני של הבית או הבניין, זוהי בעיה מאד חמורה כי היא פוגעת הן באטום של הבניין לנזילות ורטיבות. בעיה זו קשה להיפטר ממנה, והטיפול המקצועי עולה לא מעט כסף, כמו כן מראה הקיר החיצוני אינו יפה כבעבר והטיח גם יכול ליפול על ראשם של עוברי אורח, ובמקרה הטוב יכול ללכלך אותם, ובמקרה הפחות טוב יכול לגרום להם לפציעות. אם גם לכם מתחיל ליפול טיח מהתקרה או מקיר חיצוני עליכם לפעול במהירות ולטפל בבעיה, לפני שתהפוך לבעיה חמורה יותר. הנה דרכי טיפול בבעיה.

מה הסיבות לטיח נופל מקיר חיצוני?

כאשר מדובר בטיח שנפל מהתקרה כנראה הבעיה היא ברטיבות או בעיית צנרת שנפגעה.

מה הפתרון לתיקון נפילת טיח מקיר חיצוני?

הפתרון הוא שיקום חיצוני למבנה באמצעות הסרת הטיח שעל התקרה, ולראות את הברזלים שבתקרה.

כיצד נבצע את הטיפול כהלכה?

  1. שפשוף החלודה על ידי נייר.
  2. יש לצבוע את הברזל בצבע נגד חלודה.
  3. יש לטייח מחדש את הקיר.

טיפול זה מעולה כאשר הבעיה היא בברזלים שבתקרה, אך כאשר הבעיה היא ברטיבות הטיפול הוא שונה קצת, ומצריך טיפול של מקצועי להלן השלבים שיש לבצע במקרה של אחרי טיפול מקצועי.

  1. יש להוריד את כל הטיח הנותר.
  2. יש לטייח שוב את הקיר.
  3. לאחר הייבוש יש לגרד את הטיח בקו ישר עם הקיר.
  4. יש למרוח חומר סיכה, ושפכטל על הקיר וצבע לגימור מושלם.

אז איך מבצעים את הטיוח למעשה?

לשם ביצוע הטיוח נזדקק ל3 דברים שפכטל, חומר סיכה, קערית קטנה עם סכין וכף נוחה לערבוב שאפשר למצוא באתר http://www.bell-itum.co.il. את החומר ניתן לרכוש בכל חנות של בנייה, שכן החומר מגיע באריזות בין 1-5 קילו יש לרכוש קילו אחד. לביצוע התיקון יש לערבב מעט חומר עם מעט מים לקבלת עיסה החומר חייב להיות מוצק ולא נוזל, אך דרגת הסמיכות יכולה להיקבע לפי הנוחות של המשתמש מורחים את החומר ומחכים לייבוש סופי.

Read more