רכישת נכס בקפריסין – איפה הכי כדאי?

רכישת נכס בקפריסין – איפה הכי כדאי?

כמו שבטח יצא לכם לשמוע, קפריסין מחולקת לשתי אזורי שליטה מרכזיים: החלק הראשון הוא החלק היווני שנמצא בחלקו הדרומי של האי, והחלק השני הוא החלק הטורקי שנמצא בחלקו הצפוני של האי. לפני שאתם בודקים את האפשרויות של רכישת נכס בקפריסין, חשוב מאוד שתכירו את הנושא הזה ותבינו בדיוק היכן הנכס של נמצא.

כמות הנדל"ן בקפריסין הוא כמעט לא נגמר, ומהסיבה הזאת לא מעט ישראלים יכולים לעשות טעות ולקפוץ על הנכס הראשון שעומד מולם. אך מבלי לדעת היכן נמצא הנכס שלכם ואיזה מדינה שולטת באזור שבו אתם עומדים לרכוש אותו תעמיד אתכם ככל הנראה בסיטואציה לא נעימה שבה לא תדעו בדיוק מה לעשות עם הנכס.

הדבר המשמעותי ביותר הוא הימצאותה של קפריסין היוונית כחברה באיחוד האירופי, בעוד קפריסין הטורקית אינה חברה באיחוד האירופי – ויש לכך השלכות רבות בכל הקשור לרכישת נכס במדינה. ההמלצה שלנו ללקוחות שלנו היא כמובן להימנע מרכישת נכס בקפריסין הטורקית, ולמצות את כל האופציות העומדות לרשותכם בקפריסין היוונית.

במאמר הבא נעסוק אך ורק באזורים הנמצאים בגבולות קפריסין היוונית, כך שאם אתם מחפשים לרכוש נכס הנמצא בשטחה של קפריסין הטורקית זהו לא המאמר עבורכם. חשוב מאוד להדגיש את הנקודה הזאת עוד בטרם נתחיל לסקור בפניכם את כל האזורים הנמצאים על כף המאזניים. לאחר קריאת המאמר הבא תוכלו לדעת בדיוק איזה אזור הוא האזור האידיאלי עבורכם לרכישת דירה או נכס בקפריסין.

רכישת נכס בעיר ניקוסיה

ניקוסיה היא אולי העיר המוכרת ביותר בקפריסין, הרי מדובר עיר הבירה של המדינה. חשוב לציין כי העיר עצמה מחולקת בין קפריסין היוונית ובין קפריסין הטורקית, וכמות התושבים הכוללת בעיר עומדת על סך של 200 אלף תושבים. מתוקף היותה עיר הבירה של קפריסין, היא גם העיר הגדולה ביותר במדינה והעיר שבה נמצאים כל משרדי הממשלה החשובים. כל שלעיר יש לא מעט מוניטין, ואנשי עסקים רבים מוצאים את עצמם מבקרים בעיר על מנת להיפגש עם יזמים מקומיים.

עכשיו בואו נדבר על הנושא החשוב ביותר, כמעט כל נכסי הנדל"ן שנמצאים בעיר הם נכסי נדל"ן מניבים. כאלה שתוכלו להשקיע בהם סכום מסוים של כסף, אך בראייה לרחוק תוכלו להחזיר את הסכום הזה בתוך זמן מסוים. כמובן שכיאה לעיר בירה עם היסטוריה עשירה, חשוב מאוד למצוא את נכסי הנדל"ן אשר עונים לדרישות שלכם בצורה האידיאלית. תוכלו למצוא בניקוסיה כמות לא נגמרת של נכסים, והחוכמה כמובן היא לדעת לבחור בצורה נכונה – נכס שהעלות שלו היא מינימאלית והתשואה העתידית תהיה גבוהה ככל הניתן.

רכישת נכס בעיר לימסול

העיר לימסול היא העיר השנייה בגודלה בקפריסין, היא העיר השנייה בחשיבותה במדינה מיד לאחר עיר הבירה ניקוסיה. בעיר עצמה מתגוררים לא פחות מ-150 אלף תושבים, כך שהיא בהחלט עיר משמעותית מאוד במדינה הקטנה. בגלל היותה עיר חשובה במדינה, הממשלה הקפריסאית מעניקה לעיר היתרי בנייה רבים כל זאת על מנת להרחיב את כמות המבנים בעיר ולהגדיל את כמות המשקיעים אשר מגיעים אליה. התחומים העיקריים שבהם העיר מתמחה הם: שירותי ייעוץ והכוונה מכל הסוגים ושירותי שילוח (בין אם מדובר על שילוח בקפריסין עצמה או שילוח מחוץ לגבולות המדינה).

גולת הכותרת בעיר נכון לכתיבת שורות אלה זה הקזינו שעומד להיפתח בעיר בשנת 2021. מדובר על הקזינו הגדול ביותר באירופה, כך שהוא צפוי למשוך אליו לא מעט תיירים אשר יגיעו לעיר על מנת להמר וליהנות מהיתרונות הרבים שהיא מציעה. לימסול הפכה להיות בעשור האחרון אחד מיעדי התיירות המובילים ביותר בקפריסין כולה, כך שבהחלט השקעה בעיר יכולה להיות השקעה מניבה וטובה עבורכם.

אך בגלל שמדובר בעיר כל כך מבוקשת עם עשרות פרויקטים שונים של נדל"ן, האפשרויות שעומדות לרשותכם הם אפשרויות כמעט בלתי נגמרות. החוכמה כמובן היא לברור את האופציות הטובות ביותר עבורכם, האופציות שיגמרו לכם להיות במצב רווח אידיאלי.

אנו מתמחים במציאת נכסים מניבים בעיר לימסול, כך שהצוות שלנו ישמח לעמוד לרשותכם עד אשר תמצאו בעיר את הנכס הטוב ביותר עבורכם. כי בסופו של יום ההצלחה שלכם היא גם ההצלחה שלנו, וזוהי המטרה שלמה אנו מתאמצים כל כך לסייע לכם.

רכישת נכס בעיר לרנקה

קפריסין הפכה להיות בשנים האחרונות אחד מיעדי התיירות המובילים באירופה, כאשר למדינה עצמה מגיעים מיליוני תיירים בכל חודש. אחת מהערים המובילות בתחום התיירות במדינה היא לרנקה, אשר מושכת אליה כמות גדולה במיוחד של תיירים המגיעים אליה בגלל החופים המדהימים שנמצאים בה. העיר היא העיר השלישית בגודלה במדינה, כאשר נכון להיום מתגוררים בה 75 אלף תושבים סך הכול.

היתרון הבולט ביותר של לרנקה על פני שאר הערים שצוינו עד כה היא שהעלויות של הנכסים במדינה הינם עלויות נמוכות מאוד. כך שאתם יכולים למצוא נכסים נהדרים במחירים השווים לכל כיס, בטח כאשר מדובר בהשוואה לנכסים בישראל שהעלות שלהם יכולה להיות פי כמה מהעלות אותה אתם נדרשים לשלם בלרנקה.

רכישת נכס בעיר פאפוס

אומנם מדובר בעיר קטנה ביחס לערים שעסקנו בהן עד כה, אך מדובר בעיר שמציעה את הנופים ואת האטרקציות הטובות ביותר שיש לקפריסין להציע. מהסיבה הזאת כל תייר אשר מגיע למדינה יעשה את מירב המאמצים על מנת לבקר בעיר פאפוס שכמו שאמרנו היא יעד חובה בביקור במדינה.

אלמנט המפתח בעיר פאפוס היא שמכיוון שמדובר עיר נופש שקטה יחסית בהשוואה לשאר הערים הקיימות ברשימה, היא רלוונטית עבור התייר הממוצע בכל ימות השנה. כך שהביקוש להשכרת נכסים בעיר פאפוס הוא בשיאו כמעט בכל חודש, ואתם כמובן אלה שיכולים למצוא את עצמכם מרוויחים ועושים סכומי כסף לא קטנים בכלל – גם כאשר עונת התיירות בקפריסין לא נמצאת ממש בשיאה.

רכישת נכס באיי נאפה

הממשלה הקפריסאית הבינה בעשור האחרון כי יעד התיירות האהוד ביותר במדינה הוא ללא צל של ספק איי נאפה, אל איי נאפה מגיעים מרבית התיירים שנכנסים לקפריסין – כך שללא ספק מדובר ביעד השקעה אידיאלי עבור משקיעים ישראלים. החזון של הממשלה הקפריסאית היא להפוך את איי נאפה ליעד התיירות המוביל באירופה בתוך עשור בודד החל מהיום, כך שהעתיד שעומד בפני העיר הוא עתיד מעודד במיוחד שכולל בתוכו לא מעט פיתוחים ומשאבים שמופנים על מנת להפוך את החזון למציאות.

העונה הרלוונטית ביותר מבחינת התיירות באיי נאפה היא כמובן עונת הקיץ, אך בשל היותה של קפריסין מדינה במזרח התיכון ימות הקיץ נמשכים במהלך רוב ימות השנה – זאת בהשוואה למדינות באירופה שבהן כמות ימי הקיץ הינה כמות קטנה במיוחד.

בסופו של יום כאשר אתם ניגשים לבחור את המקום האידיאלי ביותר עבורכם לרכוש בו נכס בקפריסין חשוב מאוד שתיקחו את כל האופציות בחשבון. אי אפשר לדעת מה יוכל לגרום לכם לעשות החלטות שגויות, ולשם כך אתם צריכים להעמיד לצדכם את אנשי המקצוע המובילים בתחום. אנו נשמח לספק לכם מהניסיון שלו והידע שלנו בבחירת האזור הטוב ביותר להשקעה במיוחד עבורכם ובמיוחד עבור היכולות הכספיות שלכם.

הכתבה בשיתוף איזי נדל"ן השקעות מניבות

Read more
כל כך הרבה משתנים. ככה תבואו מוכנים לקבלת משכנתא

כל כך הרבה משתנים. ככה תבואו מוכנים לקבלת משכנתא

יש הרבה דברים שאנו עושים "עם הזרם" והרבה פעמים משום כך איננו טורחים לוודא כיצד לעשות אותם באופן מדויק. בעוד שבמקרים כמו נסיעה למדינה מסוימת והדגשים הייחודיים לה לא יהיו קריטיים כל כך בדרך כלל, הרי שבכל הנוגע לתהליך לקיחת המשכנתא בהחלט מדובר בהחלטה מורכבת ומהותית, שחשוב להכיר לפניי ולפנים בטרם ניגשים אליה, למרות המידע ומשך הזמן הרב. אז מה חשוב לדעת ואיך תעשו סדר בכל הדברים? הנה רשימת הצעדים הראשונים שעליכם לעשות בעולם הנדלן והפיננסים.

עבודת חקר בבית

ראשית חשוב להבין כי תהליך הגשת בקשה למשכנתא עשוי לקחת זמן, כל שכן שלבי האישור והיציאה הסופית לדרך. לכן לא מומלץ למהר, אלא לקחת את הזמן הדרוש לכם כדי להכיר וללמוד את השטח – ראשית את המושגים הבסיסיים ואת השלבים השונים בלקיחת המשכנתא, את סוגי המסלולים ובכלל השחקנים העיקריים במגרש. בשלב זה מומלץ לעקוב אחר מושג כמו מימון חוץ בנקאי אחד בכל כמה ימים ולהתמקד בו, ומכל מקום לא להתעמק בו יתר על המידה שכן ייתכן כי יהיה זה מידע מיותר שהתרחישים השונים בו כנראה אינם רלוונטיים אליכם. יהיה לכם המון ללמוד ולזכור, וחשוב לפנות את הראש למה שחשוב באמת.

ייעוץ ממומחה

לפני השלבים הפרקטיים עצמם, כדאי מאד לשוחח עם מומחה לפחות באופן חד פעמי, כדי לוודא שהבנתם את המצב ובפרט את תמונת המצב שלכם. הכינו שאלות מראש למפגש בכדי למצות ממנה את המיטב. אם יש באפשרותכם לעשות זאת, מומלץ להיעזר ביועץ לכל אורך הדרך, ובמיוחד לשים לב שהוא אינו תלוי באף גורם אחר, והוא דואג אך ורק לאינטרסים שלכם.

תהליך הבקשה

הגשת בקשה למשכנתא עשויה לקחת זמן רב, ועוד לפני הליכי האישור עצמם. בתהליך הבקשה כדאי מאד ללכת לפחות לשלושה בנקים (או גופים חוץ בנקאיים) בכדי לקבל את ההצעה הטובה והמתאימה לכם ביותר, ובכלל כדי להרגיש יותר בנוח בעולם החדש והלא מוכר הזה. זכור כי קבלת משכנתא תלויה בהרבה מאד גורמים, בהם טכניים ויבשים ובהם גם כאלה הקשורים לרושם אישי שתותירו בידי הנציגים. לכן חשוב לבוא מוכנים לפגישות הללו ככל הניתן, להפגין ידע ולשדר אמינות ובטחון מרביים – בכדי לקבל לבסוף את התנאים הטובים והמשתלמים לכם ביותר.

אולי יעניין אתכם גם: משכנתא במסלול של מימון ישיר

Read more
איטום מאגרי מים

איטום מאגרי מים

בור סוד שאינו מאבד טיפה הוא ביטוי שבא לתאר אדם שמצטיין בזיכרון מעולה. הוא לא שוכח אף פרט, ממש בדומה לבור מים אטום היטב שלא מאבד אף לא טיפה אחת של מים. מאגרי מים חייבים להיות אטומים היטב כדי למנוע מצב של חלחול, טחב או התפתחות של פטריות במקום. מדובר על איטום מורכב ומקצועי מאוד, שכן הוא מהווה אתגר משמעותי. לא קל לבצע את האיטום הזה ולא כל איש מקצוע יוכל להצליח לעשות זאת.

לייעוץ מקצועי, פנו לקבוצת רשף:

https://reshef-group.co.il/

חברה מקצועית בתחום האיטום

חשוב לאתר חברה מקצועית בתחום האיטום. חברה שיש לה ידע רב באיטום ובעבודה עם מאגרי מים. חברה כזו מסוגלת להציע את הפתרון המתאים. וזאת הודות לכך ש:

  • יש לה ידע מקצועי והרבה ניסיון בתחום. כי ככל שעוסקים יותר בתחום ומבצעים עוד ועוד משימות באיטום מאגרי מים רוכשים עוד ועוד יכולות וניסיון. כך שכדי לבצע את האיטום הנדרש חשוב לאתר חברה מקצועית ומנוסה בתחום של איטום מאגרי מים.
  • יש לחברה מקצועית מכשור מתקדם ומתאים עבור ביצוע משימות איטום מאגרי מים. יש כיום כלים מתקדמים ומבחר מכשירים שמאפשרים להשלים את התהליך בצורה הנכונה והטובה ביותר.
  • יש לחברה מקצועית היכרות מעמיקה עם כל החומרים השימושיים בתחום האיטום. קיימים חומרים שונים שנועדו לאפשר ביצוע יעיל של איטום. אבל לכל מקום יש לבחור את החומרים הנכונים והמתאימים, על מנת לאפשר ביצוע יעיל של האיטום. המטרה היא לאטום בצורה הרמטית את מאגר המים, וליהנות מאיטום איכותי ועמיד שיחזיק מעמד לאורך שנים.

כיצד נאתר חברה מומלצת?

כדי לבצע את האיטום באופן הנכון חשוב לאתר חברה מקצועית ומומלצת. שימת ליבכם לכך שחובה לוודא כי החברה מבצעת את העבודה המסוימת הזו. אין די בכך שהיא אוטמת גגות או מרתפים. היא חייבת להיות מנוסה באיטום מאגרי מים כדי שיהיה לה ניסיון ומיומנות רבה.

רק כך היא תהיה מסוגלת להגיע למקום ולבחון את המצב הנתון של מאגר המים. ובהתאם לכך לקבוע מהי הדרך היעילה ביותר עבור ביצוע האיטום של מאגר המים.

חברת רשף היא חברה מנוסה ומקצועית בתחום. בנוסף, החברה עוסקת בשיקום בטון. לפרטים:

https://reshef-group.co.il/services/concrete-restoration/

Read more
היתרונות של אומנות אורבנית

היתרונות של אומנות אורבנית

מהי למעשה אומנות אורבנית? היא כזו אשר מתארת את העיר ועשויה מחומרים שמזכירים את העיר. החיים האורבניים הפכו להיות חיים ששמים את הדגש על כל מה שחדש ומודרני, ובערים מפותחות יש דגש מאוד בולט לגבי הפיכת אזורי העבודה ואזורי המגורים לכאלה שמסביבם ובתוכם יש את כל מה שעירוני. זה מחמיא מאוד לעיצוב של בית מודרני וזה מתחבר מאוד אל בתי עסק אשר נמצאים בתוככי המרחב הכי עירוני במתחם עסקים יוקרתי שבו אומנות אורבנית היא דבר טבעי שאותו מכל עבר רואים.

הביטו באומנות אורבנית למכירה

אומנות שמתכתבת עם הטרנדים הכי עכשוויים

הרבה מאוד חללים עסקיים וגם אלו שנמצאים בדירת מגורים עירונית הם כאלה אשר כוללים עיצובים אורבניים. מה זה אומר עיצוב אורבני? עיצוב אורבני הוא כזה שמותאם אל האנשים אשר חיים ונושמים את חיי העיר ואוהבים שהעיצוב של החלל ולא רק המיקום יהיה חלק בלתי נפרד מכל מה שמתקשר אל העיר. זה אומר כי מבחינת ציורים יהיה מדובר בציורים שמראים את העיר הגדולה או חלקים מאוד מוכרים ובולטים שלה, כמו אזור עם גורדי שחקים, גשר מיתרים ענקי תחת נהר ועוד שלל של מראות שמתארים באופן הכי טוב את העיר.

משלימים עיצוב עם אקססורייז מקורי

מי שאוהב את העיצובים האורבניים יחפש אותם גם במקום שבו הוא חי. לא חייבים לעבור לגור בארצות הברית כדי להרגיש בעיר, וניתן לקנות תמונה נהדרת באתר https://efratilan.co.il למשל שמראה את אחד מן האזורים הכי מוכרים בערים הכי בולטות והכי עירוניות של ארצות הברית. אומנות אורבנית היא כזו שאהובה מאוד על האדם המודרנית, והיא יכולה לכלול שלל שלם של פריטים כמו ציורים או פסלים וגם כאלה שהם חלק בלתי נפרד מהמוצרים שבבית תמיד מתקינים. זה חלק מן העיצוב המודרני בשלב שבו הרוב המכריע של האזורים הם מתועשים ומתחברים אל האזורים של העיר. מה הכי עדיף לבחור כדי להגיע אל המראה המעוצב שאותו מחפשים? מבחר פריטי אומנות אורבניים כבר קיימים לרכישה לא רק בחנויות, כי אם זמינים באופן די מודרני גם באתרי אינטרנט לאנשים עירוניים עסוקים.

Read more
למה כדאי להשקיע באילת

למה כדאי להשקיע באילת

ישראלים רבים מחפשים השקעות מתוך חשיבה על עתיד כלכלי. חלקם שוקלים להשקיע בבורסה, חלק בנדל"ן וישנן עוד לא מעט אפשרויות השקעה עבור ישראלים שמחפשים לנצל את הצמיחה הכלכלית בארץ ואת היציבות הכלכלית מתוך מחשבה ואמונה שהיא תמשיך עוד לשגשג ולהניב רווחים. אך מכיוון שמחירי הנדלן בארץ מאוד יקרים ואף על פי שניתן להשיג תשואה טובה בהשקעות בארץ, רבים בוחרים לבדוק אופציות להשקעות נדלן מעבר לים, כאלו שההון המבוקש עבורם הוא יחסים ריאלי וניתן להשגה. כמובן שכשמדובר על מחירי הנדלן בארץ, יש אזורים שמאוד קשה להתחיל להשקיע בהם ולגייס הון ראשוני לשם כך, כמו למשל אזור המרכז. אך מי שיעשה שיעורי בית ויבדוק יגלה כי ישנם לא מעט מקומות בארץ שבהם עדיין ניתן למצוא מציאות ולקנות נדלן להשקעה ולגלות שאפילו באותם אזורים התשואה הצפויה היא גבוהה יותר מהאזורים היקרים יותר.

אחת הדוגמאות למקום שכזה היא העיר אילת. אילת, שיושבת בקצה הדרומי של הארץ לחופו של הים האדום, מציעה דיור במחרים שעשויים להפתיע רבים. בעיני רבים היודעים שאילת היא עיר תיירות שמושכת מבקרים רבים, הפופלריות שלה מתרגמת בעיניהם כעיר שאמורה להיות יקרה. אלא שהדבר לא כך. אם תבדקו גם את מחירי השכירות באילת תגלו שהם נמוכים מאוד יחסית לאזורי הביקוש בארץ – כך שאם מזדמן לכם למצוא הזדמנות תעסוקתית או לעבור זמנית לצורך בדיקת אפשרויות השקעה בעיר, הדבר לא יעלה לכם הרבה ותוכלו גם לנצל את השהייה בעיר הנופש לטובת פעילויות ייחודיות המתקיימות בה כמו טיולי שטח, לגלוש קייט סרפינג באילת ועוד לא מעט אפשרויות בילוי.

אמנם שדה התעופה בעיר נסגר, אבל אין זה אומר שהדבר עלול לפגוע בעיר לטווח הרחוק, להיפך. קניית נכס באילת עשויה להתברר בהמשך שהחלטה טובה, שכן העיר צפויה להתפתח ולגדול, בין אם מדובר בבנייה למגורים, מלונאות או עסקים – שחלקם אמורים להבנות בשטח המתפנה שבו פעל שדה התעופה. לכן ישנו צפי בשנים הבאות בעלייה בביקוש ובאטרקטיביות של העיר.

העיר אילת זוכה לפופולריות גם עקב כך שקיים בה הפטור ממע"מ ולא רק תיירים ואורחים המזדמנים לעיר מנצלים על הדרך את האפשרות של רכישה ללא מע"מ, אלא שישנם כאלו המגיעים לרכוש דברים במיוחד באילת כדי להנות מרכישה של דברים שהיו צריכים לקנות ולחסוך את עלות המע"מ, כמו מחשבים, ציוד קייט סרפינג , מוצרי חשמל ועוד.

כל אלו ועוד תוכניות רבות הקיימות לגבי העיר אילת צפויים להביא לשגשוג של העיר  – דבר שבעיני רבים שם אותה כאפשרות להשקעה מוצלחת.

Read more
דירה להשקעה

דירה להשקעה

אחד המונחים הכי שגורים בפי מומחי נדל"ן, פרשנים, עיתונאים וכל גורם שמתעסק בתחום בשנים האחרונות, זו דירה להשקעה. מדובר על מונח שהפך להיות כל כך שגור ומוכר, עד כדי כך שגם מי שאיננו מבין כלל בתחום, יודע למה הכוונה ומה המשמעות שלו.

דירה להשקעה, זו דירה שאנשים רוכשים לא לשם מגורים אלא על מנת להשכיר אותה בשביל להרוויח ממנה. למשל, אנשים שיש להם דירה אחת בה הם מתגוררים, מגלים שיש להם כסף זמין, הם יכולים לקחת משכנתא בתנאים נוחים, אז הם בוחרים לקנות דירה להשקעה, כך הם משכירים אותה ודרך שכר הדירה הם מחזירים את ההשקעה בה, קרי הם משלמים את המשכנתא, מחזירים לעצמם עם הזמן את ההון העצמי שהשקיעו בה, ואז הם יכולים ליהנות מרווח.

צריך להדגיש מספר נקודות בהקשר זה. לא מדובר בדבר פשוט. זה לא משהו שיכול לקרות מהיום להיום. כלומר, גם אם אנחנו רוכשים דירה להשקעה, עלינו לקחת בחשבון, ייתכן מאוד שייקח הרבה מאוד זמן עד שנחזיר את כל ההשקעה שלנו בדירה. אפילו אם שכר הדירה ישלם בשבילנו את המשכנתא, עדיין, ייקח זמן עד שנוכל להחזיר את החסכונות או הכסף שאנחנו השקענו מהכיס שלנו בדירה. כמו כן, צריך לקחת בחשבון, שיש לשלם מסים וכדומה על הדירה.

מנגד, אין ספק שמדובר בהשקעה הכי טובה שיכולה להיות. מאחר ודירה להשקעה, להבדיל ממוצרים פיננסים אחרים, לא תיעלם, לא תתפוגג יום אחד, אם מדובר בנכס איכותי, אז תמיד יהיו לנו שוכרים, וכן, אם ביום מן הימים הילדים שלנו ירצו, הם יוכלו להתגורר במקום ואם יהיה צורך, חס וחלילה, תמיד נוכל למכור את הנכס. לכן משתלם בהשקעה טובה ואיכותית.

Read more
איך מבצעים ייבוש תת רצפתי?

איך מבצעים ייבוש תת רצפתי?

במקרים רבים כאשר יש הצפה באזורים סגורים הדבר גורם ללא מעט בעיות של רטיבות ונזקים רבים יגיעו בעקבות כך. אחת הבעיות השכיחות ביותר לאחר הצפה של ממש רטיבות תת ריצפתי או במילים אחרות, לא מעט מים אשר חדרו תחת המרצפות שלכם ועלולים לגרום לבעיות רבות כגון עובש, פגיעה ברהיטים שלכם, פגיעה במרצפות שלכם ועוד. 

על כן במידה וגם אתם מתמודדים עם הצפה של מור שיקום נזקים מספרים כי ממש חשוב לדעת כי כיום יש טכנולוגיה חדשנית אשר יכולה לאפשר לכם להתמודד עם הרטיבות אשר מופיעה מתחת למרצפות שלכם בצורה הקלה והידידותית ביותר.

אין כל צורך בפירוק המרצפות!

עד לפני מספר שנים בודדות על מנת להתמודד עם הבעיה של רטיבות מתחת למרצפות הדירה או המפעל שלכם הייתם נדרשים להזמין אנשי מקצוע אשר יחליפו את כל הריצוף. פעולה זו הייתה ארוכה במיוחד ועלתה לא מעט כסף כך שמעבר לנזקים הגדולים של ההצפה הייתם נדרשים לשלם עוד אלפי שקלים על פירוק המרצפות והחלפתם בחדשות. 

כך תצליחו להתמודד עם העובש

אך בשנים האחרונות בעקבות התפתחות הטכנולוגיה הצליחו לייצר מכשירים מתקדמים אשר יסייעו לכם לייבש את הרטיבות שנוצרה מתחת למרצפות שלכם. ייבוש תת רצפתי נעשה ככה יום בעזרת מכונות מתקדמות אשר יכולות לאפשר לכם לייבש גם כמויות גדולות במיוחד של מים מתחת למרצפות שלכם ואף לייבש חול רטוב אשר נרטב כתוצאה ישירה של ההצפה.

חיסכון של עד אלפי שקלים

כיום ישנן חברות מקצועיות אשר מציעות לכם שירותים של ייבוש תת רצפתי מקצועי אשר נעשה באמצעות המכונות המתקדמות ביותר שיאפשרו לכם לחסוך עד אלפי שקלים הן של הנזקים לרהיטים הקיימים באזור והן של פירוק המרצפות הקיימות והחלפתם בחדשות. לכן אנשים רבים אשר עברו הצפות של ממש בוחרים כיום באפשרות זו של ייבוש תת רצפתי בעזרת מכונות מתקדמות.

חשוב לדעת לבחור נכון את החברה אשר מציעה לכם את שירותי ייבוש תת רצפתי על מנת לוודא כי הדבר ייעשה בצורה המקצועית ביותר עד לייבוש מלא במטרה למנוע עובש רב ופגיעה ברהיטים שלכם באזור.

Read more
מטבחים כפריים

מטבחים כפריים

היום כולם כבר מבינים את החשיבות של עיצוב הבית. אם בעבר הבית נחשב למקום פונקציונלי יותר, שנועד בעיקר ללינה ולביטחון, הרי שהיום אנחנו חיים בזמנים מודרניים יותר, בהם הצורך ההישרדותי פחת ואילו הצורך ליופי ולאסתטיקה רק הולך וגדל. כל אחד היה רוצה להגיע לבית מעוצב ונעים, בעל אווירה ביתית וחמימה יותר.

בית מסוג זה, נחשב לבית מושקע, בית שכיף לחזור אליו אחרי יום עבודה ארוך או סתם יום קשה. אחת הדרכים היעילות והאפקטיביות ביותר להעניק לדירה שלכם תחושה של בית, היא להשקיע בעיצוב המטבח. אומנם ניתן למצוא דרכים רבות ומגוונות לעיצוב מטבח חמים ונעים, אך אין ספק כי הדרך המוצלחת ביותר היא בחירה בעיצוב כפרי. מטבחים כפריים תמיד יקושרו אצלינו למקומות חמימים, בעלי טאץ' אישי ואווירה של בית.

מטבחים כפריים – טיפים למתחילים

כאמור, סגנון כפרי נחשב לאחד מסגנונות העיצוב הנפוצים והשכיחים ביותר בעולם המטבחים. בעוד שאנשים רבים אוהבים את הבית שלהם בקווים נקיים וישרים יחסית, אך כאשר מדובר על המטבח, רוב האנשים יעדיפו מטבח עם טאץ' כפרי. VNG מטבחים מבהירים כי ניתן כמובן לשלב את המטבח עם שאר העיצוב הכפרי של הבית, או לחילופין לשלב אלמנטים כפריים במטבח שיהווה שילוב בין המודרני לביתי.

בכל מקרה, ללא קשר לעיצוב הבית שלכם, מומלץ לעצב את המטבח עם אלמנטים חזקים של עץ. עץ נחשב לחומר גלם טבעי, המייצר תחושה נעימה ונינוחה אצל רוב האנשים. מטבח שיכיל שולחן עץ מלא, כיסאות עץ בעלי כריות מעניינות וכמובן אלמנטים דקורטיביים תואמים, יהיה המטבח המושלם עבור רוב האנשים. חשוב כמובן לעצב את המטבח בהתאם לצרכים ולרצונות שלכם, כאשר משפחות גדולות יעדיפו להשקיע בשולחן גדול יותר או במשטח עבודה רחב וארוך יותר.

לעומת זאת, מטבח שמיועד לרווקים או לזוגות צעירים, יכול להיות קומפקטי יותר, אך לא על חשבון העיצוב שלו. ניתן לשלב אלמנטים שונים כגון קרש חיתוך מעץ מלא, קערת פירות טריים, עציצי תבלינים וכדומה.

לסיכום, מטבחים כפריים יכולים להתאים לכל אדם שנהנה לחזור לתחושה של בית ולהיחשב מטבחי יוקרה באותה נשימה. המטבח נחשב ללב ליבו של הבית, לכן מומלץ להשקיע בעיצוב שלו.

Read more
תכשיטי יהלומים – להשקיע בנדלן

תכשיטי יהלומים – להשקיע בנדלן

איכשהו, הרבה מסוחרי היהלומים, עוסקים גם בנדלן. הכסף הגדול הקיים בעיסוק ביהלומים לוקח את העוסקים בו גם למחוזות גדולים אחרים כמו השקעה בניירות ערך בבורסה ובנדלן.

האם כדאי להתעסק בעולם התכשיטים?

ישם כמה וכמה נושאים שכנראה לא יגמרו לעולם. תרופות למרפא, מים לשתיה ותכשיטי יהלומים לזמנים חגיגיים שעושים רק טוב על הלב. תכשיטים תמיד יהיו מושא לדיבור ולליכוד אהבים בין אנשים ובעיקר בין זוגות העומדים להינשא ולקשור את חייהם יחד.

תכשיט, ואז ומעולם היה גורם פיזי לסימן קשר בין בני אדם. אנשים בעולם יצרו קשרים וקיימו אותם לאורך זמן רב על ידי מוצרים יקרי ערך כמחווה של שלום והכרה האחד בשני. כאשר מביאים תכשיט למישהו קשה שלא לחוש בהרגשה הנעימה והטובה שמתפרצת ממקבל המתנה.

קראו גם על טבעות אירוסין.

למה כדאי להכנס לעולם עסקי הנדלן?

העיסוק בנדל”ן הפך בשנים האחרונות למשהו שיותר ויותר אנשים רוצים וחושקים להיות חלק ממנו. מדובר בתחום מרתק ביותר, רחב ומיוחד שטומן בחובו פוטנציאל להכנסה טובה וטובה פלוס פלוס. אבל כמו בכל תחום, גם בשוק אנשי נדל”ן קיימים גורמים ונסיבות שמהם כדאי להזהר. 

נכון, הכסף אומנם גדול ומסנוור אך ההפסדים שיכולים להיגרם מהתנהלות לא נכונה ללא כל ידע רחב בעולם הזה, תביא את השברון והמכה בצורה כואבת וגדולה יותר.

למי מתאים לעסוק בענייני נדל"ן?

בגדול, לכל מי שמעונין להיכנס לתחום עם ביצועים טובים בתשואה שלו ורווח מספק ומזין מותרות, מי מאיתנו לא כזה אתם שואלים? אולי רבים מאיתנו ויותר מזה. התנהלות בררנית ותובענית כל כך  מרחיקה אנשים מהשוק לעיתים, מביאה למצבים לא הכי נעימים לא חסרות סיבות למה לא.

גם אם אתם מרגישים לא שייכים ומצד שני הרצון להרוויח יפה נמצא חזק איתכם, קחו בחשבון אפילו תקופת לימודים שתקדישו על הנושא. תרגישו שייכים ובעיקר מבינים, רק אז תסכימו עם עצמכם ולעסוק בו בצורה רצינית ומקצועית וחכמה. גם אם אתם משקיעים, למדו המון והחכימו ממאמרים בנושא ורק כשתרגישו מוכנים ויודעים על ההשלכות של העיסוק, קפצו למים.

Read more
רעיונות לעיצוב גינה בכניסה לבית

רעיונות לעיצוב גינה בכניסה לבית

אין כמו גינה נאה בכניסה לבית. כל מי שנכנס לבית עובר דרך גינה וצמחים פורחים – זה בהחלט משפר את המצב הרוח ומשדרג את האווירה. כי כאשר הכניסה לבית מעוטרת בצמחיה לרוב האווירה מיוחדת במינה והמראה משובב עין. בואו וקבלו רעיונות של עיצוב גינות טבעיות בכניסה לביתכם. כך גם הכניסה לביתכם תהיה מעוצבת ופורחת.

רעיונות לעיצוב מוצלח

  • שימוש רב עושים כיום בעץ. מדובר על דקים שמשדרגים את המראה של הגינה. גינה כזו תהיה מחופה בעץ, ואילו בצדדים יהיו צמחים. את הצמחים ואת הצבע של חיפוי הרצפה יש להתאים זה לזה, כך שתיווצר הרמוניה מושלמת בין השניים.
  • תאורה היא אמצעי זמין ויעיל שמשדרג בצורה ניכרת את הגינה. כי אמצעי תאורה בעוצמה מתאימה ובצבע ההולם יאפשר לנו להאיר את הגינה באור מתאים, וכך למקסם את המראה שלו. זה נכון בעיקר לשעות הלילה, כיוון שבשעות אלו יש לאור נוכחות דומיננטית יותר והוא משפיע בצורה ניכרת. כאשר הגינה מוארת באור מתאים הגינה כולה לובשת מראה נהדר.
  • ניתן לעשות שימוש באדניות פלסטיק. אדניות אלו מאפשרות לנו למקסם את הפינות השונות של הגינה. ולמרות שמדובר על גינה קטנה אפשר יהיה לשתול בה מגוון רחב יותר של צמחים. את האדניות יש להניח במקומות מתאימים על מנת לעצב את הגינה באופן המוצלח ביותר.
  • כאשר מעצבים גינה בכניסה לבית, גינות פור יו מזכירים כי חשוב לשים מול העיניים את עניין התחזוקה של הגינה. לא כל גינה מצליחה לפרוח ולהראות נפלא בכל עת. כדי שכן כך יהיה צריך לבחור צמחים מתאימים ונוחים לגידול. ככל שהצמחים פחות מפונקים כך הגינה תוכל להיות פורחת בכל עונות השנה. והיא לא תצריך טיפול מסור וקפדני לכל אורך הדרך.
  • אפשר ומומלץ לעשות שימוש בחלוקי נחל. אלו האבנים החלקות שניתן להשיג אותן במבחר גוונים. באמצעות אבנים אלו אפשר להגדיר אזורים שונים בגינה, לתחם את הגינה או לעצב את הפינות שלה. חלוקי נחל תורמים המון למראה של הגינה ומאפשרים להשיג תוצאה מושלמת והרמונית.

כדאי לכם לסקור תמונות, להתרשם מגינות ולקבל השראה לגינה שלכם!

Read more