מתווכים במודיעין

מתווכים במודיעין

מתווכים במודיעין הם האנשים שיסייעו לכם באמת ובתמים למצוא את בית המגורים שאתם מבקשים לרכוש בעיר זו. מודיעין של שנת 2020 שונה בתכלית ממודיעין של שנת 2010. העיר כיום היא מעצמה של חינוך, תרבות והצלחה, סיפוק עצמי ואפילו זוכת מקום ראשון של תנועת "ישראל חופשית" במדד החופש העירוני. בעיר תוכלו למצוא איכות חיים ורמת חיים שאין כדוגמתן ולכן אנו ממליצים לרכוש את הדירות שלכם בה רק דרך מתווכים מורשים המתמחים בסביבתה ובקיאים בנעשה בה.

אלו השירותים שאתם צריכים לקבל מהמתווכים שלכם במודיעין

איתור דירה על פי מספר החדרים המתאים לצרכים שלכם. דירה לגידול ילדים צריכה להכיל 4 חדרים לפחות ודירה לקשישים החיים כזוג או לזוג בתחילת דרכו עם ילד אחד יכולה להיות גם דירת 3 חדרים. בנוסף, נדרשת בקיאות בסביבת הדירות. אזור בו פועלים משקיעים ומשכירי דירות הוא כזה אשר מתאים בעיקר לסטודנטים, אבל אזור המתאים לגידול ילדים צריך להיראות שונה, להכיל בתוכו מתנ"סים ובתי ספר ולהציע להם (לילדים) את כל ההזדמנויות בגילאים הקטנים ובגילי הנעורים. בנוסף, אם מדובר באזור שאינו מרכזי הוא צריך להיות מאופיים בתשתיות תחבורה זמינות המאפשרות להגיע למרכז ללא קושי. לכל אלו צריך לדאוג עבורכם משרד מתווכים במודיעין.

התאמת סביבת המגורים לצרכים הפרטניים שלכם

עוד עניין שעל מתווכים במודיעין לעסוק בו הוא הנושא הפרטי שלכם. אם אתם עובדים בלוקיישן מסוים במודיעין, או מרכזים את עיקר חייכם באיזשהו אזור, המשרד צריך לסייע לכם למצוא בו את הדירה האידאלית עבורכם. לא נצאה הדירה הזו? יש לדאוג למציאת דירה במודיעין אשר תחבורה זמינה ניתנת לאזור בו אתם מתנהלים. החברה גם צריכה לאפיין את אזור המגורים בהתאם לרצונותיכם. אם אתם אנשים של חיי מרכז ומסחר, הדירה צריכה להיות סמוכה לאותם אזורים ואם אתם אנשים של ריאות ירוקות ושכונות צידיות – על המשרד למצוא לכם באזורים המתאימים דירה שתשרת אתכם. לכל אלו דואג עבורכם משרד מתווכים במודיעין אשר שם את ההעדפות שלכם במקום הראשון ואך פעם לא באופן מאולץ ביחס לפרמטרים אחרים.

באמצעות מתווכים במודיעין גם אתם יכולים להגיע לבית החלומות שלכם באחת הערים המשגשגות בישראל!

Read more
מבני תעשיה

מבני תעשיה

היום ניתן לראות יותר ויותר חברות הבוחרות להקים מבני תעשיה. כמובן שעל מנת להצליח במשימה, יש צורך לעבוד עם חברה מקצועית, איכותית ומנוסה, שמתמחה בתחום של תכנון והקמה של מבני תעשיה. חברה מסוג זה תוכל לספק תכנון אדריכלי מקצועי ואמין, שיתאים באופן מושלם לצרכים ולרצונות שלכם. מעבר לכך, החברה תספק תכנון הנדסי ברמה הגבוהה ביותר וכמובן תספק את הביצוע האידיאלי בשטח. התהליך כולו מתרחש עם אמצעי בטיחות חיוניים כמו אלו תוך כדי ליווי אישי וצמוד של הפרויקט, על ידי מהנדס בניין ואדריכל, אשר נהנים מוותק של שנים בתחום. רק חברה מנוסה ומקצועית, תוכל לספק עבורכם את התוצאה המושלמת ביותר, תוך כדי חיסכון בעלויות וקיצור לוחות הזמנים בצורה משמעותית.

כיצד לבחור חברה שמתמחה בתכנון ובנייה של מבני תעשיה?

כאמור, הדבר החשוב ביותר בתחום, הוא לעבוד עם חברה מקצועית ואיכותית, בעלת וותק של שנים ומוניטין טוב. חשוב לבחור לעבוד עם חברה בעלת המלצות מלקוחות קודמים, היות וזוהי הדרך האידיאלית לבחור בחברה ברמה גבוהה שמשאירה את הלקוחות שלה שבעי רצון מהתוצאה הסופית. כמו כן, כדאי לבחור לעבוד עם חברה, שמתמחה בסוגי בניה שונים, בין היתר בניה טרומית, קונסטרוקציות פלדה וכמובן בניה קונבנציונלית. בצורה כזו, תוכלו להבטיח לעצמכם את סגנון הבניה המתאים והמשתלם ביותר, עבור הצרכים שלכם. מעבר לכך, חשוב לוודא מה בדיוק החברה מספקת לכם, היות ולא כל החברות מספקות ליווי אישי לכל אורך הפרויקט. עדיף לעבוד עם חברה שתוכל לסייע לכם בכל השלבים השונים, כולל הוצאת היתרים ואישורים רלוונטיים, אפיון הצרכים שלכם, תכנון מדויק של המבנה על ידי אדריכל מקצועי ומנוסה וכמובן תהליך הבנייה בפועל, כולל פיקוח צמוד על העבודה.

לסיכום, כל מי שמעוניין להקים מבני תעשייה, חייב לעבוד עם חברה מוכרת וידועה, בעלת מוניטין טוב וותק של שנים בתחום. כמו כן, כדאי להשוות בין לוחות הזמנים השונים שכל חברה יכולה להציע לכם, היות וחברה איכותית תוכל לבצע את העבודה בזמן קצר, מבלי לפגוע באיכות של התוצאה הסופית. ניהול נכון של הפרויקט בשילוב עם אביזרי בטיחות ומחסומים ותכנון מושכל, יכול להוביל לבניה איכותית ומהירה יותר.

Read more
אתם צריכים לדעת שגם בחורף יש יתרון לניקוי החלונות במשרד

אתם צריכים לדעת שגם בחורף יש יתרון לניקוי החלונות במשרד

ניקוי חלונות בגובה מתאים גם בחורף. נראות הבניין והאופן שבו אנשים יביטו עליו, חשובה מאוד למוניטין של הבניין והחברות הקיימות בו. בניין עם חלונות מלוכלכים, משדר זילות, הזנחה, אסתטיקה לקויה וחוסר רגישות לסביבה.

אתם צריכים לדעת שגם בחורף יש יתרון לניקוי החלונות במשרד

ההיגיון אומר שרק בקיץ צריך לנקות את החלונות מחוץ לבניין ובחורף, הגשם כמובן יעשה זאת. זוהי כמובן טעות חמורה לחשוב כך שכן פיח כבד היוצא ממכוניות העיר ואבק המצטבר לו בחודשי הקיץ, מדביק את הלכלוך חזק לחלון וגשם, הוא כנראה האחרון שיכול לעזור להסירם.

מה החוק מחייב בניקוי חלונות בגובה? 

החוק מחייב את המעסיקים לדאוג, ככל האפשר, לבריאותם, לבטיחותם ולרווחתם של עובדיהם ולהבטיח כי מי שנפגע מפעילותם, לא יהיה חשוף לסיכון. חוק הבריאות והבטיחות חלים גם על עובדי ניקוי חלונות העצמאים אם עבודתם חושפת אחרים לסיכון.

תקנות העבודה בגובה, מחייבות את המעסיקים ואת הנמצאים בשליטה על כל עבודה בגובה, כדי להבטיח כי העבודה מתוכננת, מפוקחת ומתבצעת על ידי אנשים מוסמכים. זה כולל שימוש בסוג הנכון של ציוד לעבודה בגובה.
מעוניינים לנקות את חלונות המשרד?
ישנם מס' חברות המתמחות בתחום!

ממה להימנע בניקיון בגובה?

בעת תכנון וארגון ניקוי חלונות, עליכם להימנע מעבודה בגובה במקום שניתן יהיה לעשות זאת באופן סביר, למשל על ידי שימוש במוטות שהוזנו מים טלסקופיים או ניקוי חלונות מבפנים.

כאשר לא ניתן להימנע מניקוי חלונות בגובה, ראשית עליכם לשקול להשתמש במקום עבודה קיים שכבר בטוח כמו למשל, ניקוי מחלונות הפנים או מהמרפסת. 

אין לי ציוד לעבודה בגובה – מה לעשות?

אם אינך יכול למצוא מקום בטוח לעבוד ממנו, עליך לספק ציוד גישה מתאים. כאשר הסיכון לנפילה אינו מבוטל באף אחד מאמצעים אלה, עליך לנקוט בצעדים נוספים, כדי למזער את המרחק וההשלכות של נפילה כלשהי, על ידי שימוש בסוג הנכון של ציוד מעצור נפילה.

חשוב לדון עם הלקוח בכל פעילויות ניקוי החלונות שכן הוא יכירו היטב את העסק שלו. עבודה משותפת לפיתוח גישה מתואמת מוסכמת, הינה חיונית להפחתת הסיכונים.
הקליקו כאן למידע נוסף אודות ניקוי חלונות בגובה!

Read more
דיטיילינג – הכנת תכניות ייצור

דיטיילינג – הכנת תכניות ייצור

כמו כל דבר בחיים, גם בתחום של ענף הבנייה תכנון מוקפד ומקצועי הינו דבר חשוב במיוחד כדי שתהליכים יתקיימו כמו שצריך, כך שהתוצאה הסופית תהיה מבנה יפה, עמיד ואיכותי. בעזרת הכנת תוכניות ייצור ניתן לנהל את כלל תהליכי הבנייה עוד בשלבים הראשונים של הכנת תשתיות מתאימות עליהן המבנה יוקם.

אם בעבר היה נהוג להשתמש בתשתיות עשויות בטון בעיקר, כיום תוכניות הייצור מקפידות על יישום של תשתיות עשויות פלדה. כיוון שהפלדה הינו חמר גלם חזק ועמיד במיוחד, כך לוחות פלדה המיושמות בקונסטרוקציה של מבנים שונים יכולות להוסיף תמיכה טובה יותר לכל המבנה, ולהיות בטוחים כי הוא יעמוד במקומו גם במקרים של רעידות אדמה או מפגעים סביבתיים אחרים.

מהם היתרונות של הכנת תוכניות ייצור?

תכנון מקדים של תוכניות ייצור ובניה יכולות לעשות סדר בכל הנוגע לתהליכי הקמת המבנה. נוסף לכך ניתן כך לנהל בצורה נכונה ויעילה את לוחות הזמנים של כל האנשים הקשורים להקמת המבנה. בעזרת דיטיילינג מפורט של תהליכי הקמת תשתית הפלדה, ניתן לקחת בחשבון את כל האלמנטים הקשורים לתשתית זו כמו הפרופילים, חיבורים, צינורות והפלטות הנחוצות להקמת התשתית.

כאשר קיימת ירידה לפרטים בכל הנוגע להכנת תוכנית ייצור של קונסטרוקציה פלדה, ניתן לראות באופן מוחשי היכן כל אלמנט ימוקם, והאם יש צורך לבצע שינויים או תיקונים בהתאם לתוכנית. בדרך הזו נחסכת עבודה רבה וזמן יקר, במקום לגלות את השינויים שיש לבצע רק לאחר הקמת התשתית – ניתן לגלות את האלמנטים הדורשים שיפור עוד לפני הקמתה בפועל.

הכנת דיטיילינג רק אצל המומחים בתחום

כדי להכין תוכנית דיטיילינג מקצועית, יש לפנות אל חברה לייעוץ ותכנון הנדסי המתמחה בתוכניות ייצור של תשתיות ושלדי מבנה. כדאי לבחור חברה המאפשרת העברה של תוכנית הייצור אל מודל תלת מימדי, כך שניתן יהיה לעבוד על פיו בפועל בזמן הקמת המבנה באתר הבניה. זכרו כי תהליך תכנון איכותי עם תוכנית דיטיילינג מתאימה, תוכל לחסוך לכם בעלויות גם בשינויים לא צפויים שעלולים לעכב את תהליכי הבניה.

Read more
כל מה שרציתם לדעת על הפיכת חדר לממד: בטון, דלתות וחלונות ייעודיים

כל מה שרציתם לדעת על הפיכת חדר לממד: בטון, דלתות וחלונות ייעודיים

אם בעבר מי שגר בבית שנבנה בטרם אושרו תקנות הממדים היה צריך לחפש מקלט, כיום ניתן להסב את אחד מחדריו לכך. מהם הצעדים הנדרשים לשם הפיכת חדר לממד? במאמר זה נסקור חומרי ייצור שונים המרכיבים חדר זה ונאמד את טיבם.

ריצוף מוגן אב"כ

האלמנט הבסיסי ביותר בחדר ממד הוא הגנה מפני חומרים מסוכנים החל מתוצרי נשק ביולוגי ועד גזים וחומרים דולפים, ואפילו אטום. הגנה זו נמצאת מתחת לרצפה, ועל מנת להתקין אותה יש לבצע הגבהה. מתחת לשטח המוגבה, יש להטמין את חומר ההגנה ולסתת עם בלטות או רצפת בטון קשיחה. מעליהם ניתן, בסיום הבנייה להתקין פרקט או עץ טבעי.

קירות מוגני פלדה ובטון קשיח

בעוד שכבת הבטון החיצונית יכולה להיוותר כמו שהיא, לא כך שכבתו הפנימית, זו שנמצאת בשטח פנים-החדר. היא צריכה להיות עבה ומיועדת לממ"דים. בשטח החיצוני – האלמנט שיגן עליכם יבוסס על מתכת שאושרה על ידי פיקוד העורף. היא ייעודית לספיגת אמל"ח ללא עיקום או הדף כלשהו. לוחות המתכת נשארים שלמים בעת חירום. לחובבי העץ מבניכם, ניתן להסדיר חומר זה כמעטה פנימי במקום שכבת הבטון העבה.

דלתות וחלונות ייעודיים לממדים

הפיכת חדר לממד מצריכה גם התקנת דלתות וחלונות שמכשירות אותו כחדר בטחון. הדלתות הנן דלתות הדף שנפתחות החוצה ומונעות הדף כלפיכם בעת חירום. החלונות מבוססים על ליבה כפולה ושכבת פלדה חיצונית להזזה. יש 2 משטחי הזזה מפלדה שנעים אחד לקראת השני בסגירה ואחד נגד השני בפתיחה. בעת חירום יש לסגור את המפתח באמצעות 2 המשטחים הללו שמשמשים כהמשך קו הביצורים של החדר יחד עם הקירות המזוינים.

עיצוב אישי של החדר

בעת הביצוע ההנדסי של הפיכת חדר לממד ניתן לממש גם תמורות עיצוביות כמו התקנת פרקטים, התקנת רצפת עץ, צביעת דלת וחלון הממד, ועוד. הזמינו את העיצוב המועדף עליכם וחדר הממד שלכם ייראה בדיוק כפי המצופה. הפיכת חדר לממד נעשית על ידי חברת בנייה אשר יש לה את כל אמצעי העיצוב למימוש מראה ייחודי של חדר בטחון לשביעות רצונכם, ועל פי דרככם.

Read more
כמה עולה דלת פנים?

כמה עולה דלת פנים?

אנשים שמחדשים את פני הבית מתעניינים לדעת כמה עולה דלת פנים. ישדרכים שונות לברר כמה צריכה לעלות דלת פנים. חיפוש באינטרנט לא תתן תוצאות מדויקות של המחיר של דלת פנים כי לשאלה הזאת יש תשובות רבות, וזאת מכיוון שיש סוגים רבים של דלת פנים.

דלתות פנים שונות במחירים שונים


ניתן להשיג דלתות פנים במחירים שונים.  זה גם יתרון אם יש לכם תקציב מוגבל כדי לרכוש דלת פנים או שיש לכם הרבה דלתות פנים לרכוש והתקציב עבור כל דלת הוא מוגבל. תוכלו גם בתקציב נמוך יותר לקנות הרבה דלתות פנים טובות. טווח המחירים הרחב הוא יתרון גדול בתחום זה.

מה יוצר את המחיר של דלת פנים?


נשאלת גם השאלה מה גורם לדלת פנים להיות יקרה יותר ומה עושה אותה זולה יותר ? מה קובע את המחיר? ממה מורכב המחיר? יש דלתות זולות יותר שהן דלתות פנים והן  דלתות בסיסיות עשויות מעץ
ללא תוספות ומרכיבים נוספים שיוצרים את הדלת. יש דלתות בצבע עץ טבעי שהן דלתות פנים בסיסיות.
ויש דלתות פנים צבועות בצבעים שונים שהן דלתות פנים בסיסיות. העובדה שדלתות פנים צבועות בצבעים שונים לא מעלה את המחיר של דלת פנים. להיפך לפעמים דלתות צבועות יותר זולות מדלתות בצבע עץ טבעי. דלתות כאלה יכולות לעלות בסביבות 800 שקל עד 1000₪ ברוב החנויות.

דלתות יוקרתיות יותר


יש גם דלתות יקרות יותר,שכוללות בתוכן תוספות של פרזול ברזל, תוספות של זכוכית מחוסמת
קישוטים שונים ועיטורים עיצובים שונים . אלמנטים אלה מעלים את המחיר של דלת פנים.
דלתו כאלה לא יעלו פחות 1000 שקל לפעמים אפילו 1800 שקל. יש גם דלתות יקרות עוד יותר תלוי בחומרים בעיצוב ובשיטות הביצוע של דלת פנים.

עלות  של התקנה
חשוב לזכור שהדלת פנים גם צריך להתקין ההתקנה היא חלק גדול מה מחיר של דלת פנים. לפעמים התקנה עולה יותר מהמחיר של הדלת עצמה כך שאם אתם עושים השוואת מחירים, צריך לעשות השוואת מחירים כולל התקנה כדי לקבל תמונה נכונה של המחיר שתעלה לכם דלת הפנים בסופו של דבר.

Read more
מיהם הזוכים במחיר למשתכן

מיהם הזוכים במחיר למשתכן

תוכנית המחיר למשתכן נחשבת לאחת מהתוכניות הפופולאריות ביותר בארץ. מטרת התוכנית היא להקל על הדור הצעיר לרכוש דירה משלהם, על מנת להפסיק להיתלות על ההורים שלהם או לחילופין, להפסיק לבזבז כסף על שכירות. אם בעבר רוב האנשים נהנו מהיכולת לרכוש לעצמם דירה במחיר הגיוני ושפוי, הרי שהיום המצב נראה אחרת לחלוטין. רק מעטים יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה בארץ, היות והמחירים רק הולכים ועולים, ואילו המשכורת נשארת פחות או יותר זהה. במצב הנוכחי, רק אנשים שהגיעו מבית עשיר או לחילופין, זכו בירושה נדיבה, יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה בארץ. המטרה של התוכנית מחיר למשתכן, היא לשנות את כל התמונה ולאפשר לכל אחד את הזכות הבסיסית- לחיות בדירה הפרטית שלו, או לפחות, להיות הבעלים של דירה פרטית בארץ.

קראו גם על: תנאי התשלום עבור הזוכים בתכנית למשתכן

כל מה שכדאי לדעת לגבי הזוכים במחיר למשתכן

קודם כל, חשוב לציין כי הזוכים בתוכנית רשאים לרכוש דירה במחיר מוזל ומסובסד, בהתאם להגרלה שבה הם השתתפו. אחת לתקופה מתקיימת הגרלה של תוכנית המחיר למשתכן, כאשר כל הגרלה פונה לקהל יעד מסוים, שצריך לעמוד בתנאים ספציפיים. כמו כן, כל הגרלה מכוונת לפרויקט מסוים בארץ, לפעמים מדובר על פרויקט דירות יוקרתי בהרצליה, ואילו בפעמים אחרות מדובר על פרויקט נחשב בטבריה. כל מי שעומד בתנאי הסף, יכול להירשם להגרלה ובכך להגדיל את הסיכויים שלו לזכות בדירה במחיר מסובסד. כמו כן, זוכי התוכנית זכאים לקבל הטבות ומבצעים מיוחדים לזוכי תכנית למשתכן, כמו למשל תנאי משכנתא מועדפים, בדיקות מקצועיות של הבית במחיר מוזל וכדומה. על מנת להשתתף בהגרלה, יש צורך לקבל אישור זכאות, אשר ניתן דרך האינטרנט. משרד הבינוי והשיכון קבע כי תנאי הסף להשתתפות בהגרלה הם זוגות בכל גיל, או לחילופין יחידים מעל גיל 35 שאין להם ב- 6 השנים האחרונות דירה או זכויות לשליש דירה ויותר. כמו כן, ישנה עדיפות לאנשים שגרים במקום שבו מתקיים פרויקט הבנייה הרצוי.

לסיכום, הזוכים במחיר למשתכן יכולים ליהנות מדירות חדשות ישירות מהקבלן, במחירים נמוכים משמעותית מהמחירים המקובלים בשוק. כמו כן, הזוכים זכאים לקבל משכנתא בתנאים מועדפים והטבות נוספות.

Read more
צינורות ספירקל מבודדים למיזוג אוויר – חובה או אפשרות?

צינורות ספירקל מבודדים למיזוג אוויר – חובה או אפשרות?

בהתקנה של מערכות מיזוג אוויר יש חשיבות רבה למספר נקודות. אחת מהן היא עניין היעילות של המערכת. מדוע? כי חשוב לנו שמערכת המיזוג תהיה פעילה ויעילה, תעשה היטב את העבודה שלה בצריכה נמוכה ככל האפשר של אנרגיית חשמל. כי ככלות הכול מזגנים צורכים כמויות גדולות של חשמל, ואם לא נשים לב לעניין הזה, הצריכה תהיה גבוהה באופן מוגזם. ואכן, בתהליכי התקנה של מיזוג אוויר יש שימת לב רבה לעניין, כאשר המטרה שניצבת לנגד עיני המתקינים היא לאפשר למזגן פעולה מיטבית ויעילה תוך חיסכון מקסימלי בצריכת החשמל.

צינורות ספירקל לבידוד

אחד האמצעים המועילים לעניין זה הוא צינורות ספירקל מבודדים למיזוג אוויר. ככל שמדובר על מערכת מיזוג מורכבת ומסועפת יותר, יש יותר עבודות תיעול. וחשוב לנו כל כך שהתעלות תהיינה מבודדות היטב. וזאת כדי שהחום או הקור שהמזגן מייצר יופנה באופן יעיל ככל האפשר לאזור הרצוי. במידה והתיעול אינו מבודד כראוי, יחידות הקור או החום שיוצרו על ידי המזגן מתפוגגות בדרך ומתפזרות בחלל. התוצאה היא השפעה לא מספקת של המזגן. כלומר, המזגן צורך כמות גדולה של חשמל, ואילו התוצאות אינן מורגשות מספיק. מה עושים במצב כזה? כמובן מגבירים את המזגן. כך מבזבזים אנרגיה בגלל בידוד שאינו מספק.

התקנה מקצועית וחוות דעת של מומחה בענף

בבואנו להתקין מערכת מיזוג אוויר חשוב לנו מאוד לזכור כי אין די בבחירה של מוצר חשמלי איכותי וטוב, לא מספיק שנבחן את הדירוג האנרגטי של המזגן. כי חשיבות יתרה יש לעניין ההתקנה. ככל שההתקנה תהיה מקצועית ונכונה יותר, כך המזגן יוכל למלא את תפקידו בצורה טובה יותר. לכן עלינו לפנות אל חברה מקצועית בתחום התקנות מזגנים, ולקבל המלצות על צינורות ספירקל מבודדים למיזוג אוויר. וזאת כדי לדעת האם אנחנו חייבים להשקיע בצינורות ספירקל, או שמא עבור המבנה המדובר אין חובה לרכוש צינורות אלו. ואפשר להסתפק בצינורות פשוטים וזולים יותר. שימו לב, במקרים רבים אמנם צינורות ספירקל מהווים הוצאה, אבל התועלת מרובה ובטווח הרחוק חוסכת משאבים.

קראו גם על: צינורות לתעשייה

Read more
האם ניתן להפחית היטל השבחה?

האם ניתן להפחית היטל השבחה?

פעולות מסוימות שאנשים עורכים בתוך מבנה מעלות את ערך הנכס. כאשר ערכו של הנכס עולה יוטל על בעליו לשלם היטל השבחה. תשלום זה יתבצע בפועל בשלב בו בעלי הנכס יעמידו אותו למכירה. היות ומדובר על סכום משמעותי, כזה שמגיע לכדי מחצית מעליית השווי, יחפשו אנשים פתרונות להפחתת היטל ההשבחה. כך שהם לא ייאלצו להיפרד מסכום כספי גדול בעת מכירת הנכס, קראו מידע נוסף באתר. אמנם על פי חוק נדרש בלע הנכס לשלם את ההיטל, אך יש בהחלט מקרים בהם אפשר יהיה להפחית במידה רבה את הסכום אותו הוא חייב לשלם.

השבחת נכס בתחומים אפורים

מקרה אחד בו ניתן להפחית את היטל ההשבחה הוא במקרים בהם מדובר על היטל שמוטל על בעלי הנכס בגין פעולה שאינה מוגדרת כהשבחה בצורה מוצהרת וברורה על פי חוק. כלומר, ההשבחה אותה הוא ביצע אינה השבחה שאכן מחויבת בהיטל על פי הגדרות החוק. אך הרשות המקומית מצאה לנכון בכל זאת לחייב אותו בגין העניין. במצב כזה אפשר יהיה להפחית את ההיטל, שכן הוא לא נקבע בהתאם לכללי החוק.

הפחתת היטל השבחה במקרים אחרים

אם כי יש מקרים רבים אחרים בהם אפשר יהיה להפחית את היטל ההשבחה, אף שאין כל סיבה נראית לעין בגינה יהיה נכון להפחית את ההיטל (קראו איך מפחיתים היטל השבחה בלינק). כך שבכל מקרה בו אדם מתמודד במצב בו הוא מקבל דרישה לתשלום היטל השבחה, יהיה נכון וכדאי מצדו לפנות אל יועץ מקרקעין אשר יבחן לעומק את הנתונים, ויחליט אם יש דרך להפחית את היטל ההשבחה. ואכן יש מקרים רבים בהם אפשר להפחית את ההיטל בצורה משמעותית. אך שאין סיבה של ממש לכך. אך כדי להצליח בכך חשוב מאוד להיות מלווים באיש מקצוע מומחה בתחום המקרקעין. יועץ זה ינסה לבדוק את התמונה על כל היבטיה, ולראות האם יש דרך להפחית את ההיטל.

מימוש זכויות הנכס והיטל השבחה

היות ובמרבית המקרים בעלי המבנה ידרשו לשלם את היטל ההשבחה בעת שהם מעמידים את הנכס למכירה, יהיה נכון בשלב זה לפנות אל איש מקצוע כדי להפחית היטל השבחה.

Read more
מיתוג העסק שלך גם על ידי תשלום לספקים

מיתוג העסק שלך גם על ידי תשלום לספקים


חשיבות מיתוג העסק 

מיתוג העסק שלך הוא חשוב לאין ערוך, אז חשוב מאד ללכת למעצב פרטי שיעצב לכם לוגו איכותי, על פי הצרכים האישיים שלכם. לוגו , כרטיס ביקור ועוד.
צבעים יפים של הלוגו ועיצוב נכון של הלוגו יכולים לתרום לעסק שלך רבות. כדי להפוך עסק קטן למותג חשוב מאוד לבצע תיאום ציפיות, ולהגדיר באופן מיטבי מי קהל היעד של העסק? ומה החזון של העסק? המטרה היא להתמקד בתחום מסוים, ולא להתפזר לתחומים אחרים.

כרטיס הביקור שהוא הוצאה קטנה, לעומת העלות של הקמת עסק, אך יש לדעת כי כרטיס הביקור הוא הנראות של העסק שלך, לכן כרטיס ביקור מעוצב ומושקע עם לוגו מראה על רצינות ואחריות. בעלי עסקים רבים מחפשים הרבה דרכים מוצלחות למיתוג העסק שלהם, חלקם יקרות יותר, וחלקם פחות אחד הדרכים למיתוג העסק שלך היא על ידי תשלום לספקים באמצעות צ'קים עם לוגו.

מיתוג על ידי תשלום, בעלי עסקים 

אחד התפקידים העיקריים של בעלי עסקים היא תשלום לספקים התשלום על הסחורה מבוצעת, לרוב, בצ'קים, וכך יש אפשרות למיתוג העסק גם על ידי תשלום לספקים. 

תשלום לספקים היא פעולה שכיחה, שכל בעל עסק חייב לבצע אותה. הפעולה נעשית באמצעות צ'קים הנותנים ביטחון ומניעת זיופים, לעומת כרטיסי אשראי, וניתן לבצע בהם תשלומים למועדים רחוקים לתאריכים הדרושים. בעלי עסקים רבים אינם יודעים כי הם יכולים למנף את המיתוג של העסק, על ידי שימוש בצ'קים ממותגים צ'קים אלו מודפסים על נייר בטחוני עם הטבעת הלוגו של העסק ומעוצבים בהתאמה אישית, בהתאם לרצון של בעל העסק. ניתן גם להטביע את הפרטים בצ'ק על ידי אותיות מזהב או מכסף, אז צ'ק זה הינו מקצועי ויפה. 

הספק  אשר מקבל צ'ק מעוצב ויפה עם לוגו החברה מקבל רושם של עסק איכותי, המנוהל היטב, וכך זוהי דרך טובה וקלה למיתוג העסק שלכם. לכן הקפידו להזמין מחברה פרטית המתמחה בהזמנת צ'קים ופנקסי צ'קים המוזמנים במיוחד לעסק שלך בהתאם ללוגו ולצבעים המאפיינים את העסק שלכם.

Read more