מהי השגה לרשות מקרקעי ישראל?

מהי השגה לרשות מקרקעי ישראל?

מרבית הקרקעות במדינת ישראל רשומים על שם המדינה, כ – 90% מהקרקעות. הגוף האמון על ניהול קרקעות אלו הוא רשות מקרקעי ישראל – רמ"י. מכיוון שכך במהלך עסקאות נדל"ן רבות יש לשלם תשלומים שונים למנהל. תשלומים שונים קיימים והם משתנים ממקרה למקרה ומקרקע לקרקע. אך ניתן לקבוע כי תשלומים אלו מהווים מרכיב משמועתי בהוצאות בגין עסקאות נדל"ן. לפיכך בעת ביצוע עסקאות שונות יש לקחת הוצאה זו בחשבון ולשקול את שווי העסקה בהתאם לכך. התעלמות מכך עלולה לעלות ביוקר…

סוגי תשלומים שונים

  • דמי הסכמה – כאשר מוכרים נכס לא מהוון.
  • דמי היתר – כאשר מפצלים מבנה או משפצים אותו.
  • דמי קניית בעלות – לפי הרפורמה החדשה.
  • דמי היוון – כאשר קונים זכויות בקרקע.
  • דמי שימוש בקרקע – בגין חריגות או שימוש לא חוקי בקרקע.

האם אפשר להימלט מהתשלומים הללו?

רבים וטובים משלמים את התשלומים הנדרשים לרמ"י. אין ספק שמדובר בהוצאה גדולה שעלולה לאיים על היציבות הכלכלית של המשלם. אך יש לדעת כי ניתן להגיש השגה לרשות מקרקעי ישראל. וזה אומר שגם אם קיבלתם דרישת תשלום, אין זה אומר שחובה עליכם לשלם את הסכום במלואו. ניתן להגיש ערעור. אם בעבר יכול היה כל אחד להגיש השגה בכוחות עצמו, הרי כיום רמ"י מחייבת כל אחד לפנות אליה ולהגיש את ההשגה אך ורק באמצעות שמאי מקרקעין מוסמך.השקעת נדל"ן

מה עושה השמאי?

שמאי מקרקעין יבדוק את נתוני השטח ויאסוף נתונים לגבי הנכס, את חוות דעתו הוא יעביר למחלקה המטפלת בעניין. השמאות וחוות הדעת המקצועית של השמאי עשויים להפחית במידה ניכרת את התשלום לר"מי. ובכך להפחית את ההוצאה מעליכם. בעת פניה אל שמאי לצורך הגשת השגה, חשוב לפנות אל שמאי מיומן ומקצועי אשר יש לו יכולת יצירתית לבחון את המצב ואת תנאי השטח, ולהציג את הנתונים אל מול רמ"י בצורה משכנעת, כך שאכן ההשגה תישא פירות וסכום הכסף יפחת משמעותית. שמאי מקרקעין מקצועי יוכל לאתר גם טעויות של רמ"י ולהציג את המצב לאשורו. בעת פנייה אל שמאי יש לקחת בחשבון את ההוצאה בגין התשלום בעבור עבדותו. לא תמיד אכן כדאי ומשתלם להגיש השגה. יש להתייעץ עם שמאי אמין בשביל להחליט האם תתקבל ההשגה וכדאי להשקיע בה כספים.

 

 

Read more
זיכרון דברים לרכישה או מכירת דירה

זיכרון דברים לרכישה או מכירת דירה

אנשים רבים חותמים על הסכם זיכרון דברים מבלי לדעת כלל מה משמעותו

זיכרון דברים הינו מסמך אשר רבים נוהגים לחתום עליו בתהליך מכירת או רכישת הדירה, כאשר רוב האנשים אינם מתעמקים במשמעויות המשפטיות של מסמך זה ואינם יודעים מה הן ההשלכות האפשריות של חתימה עליו. בטרם החתימה על זיכרון דברים, חשוב ללמוד את הנושא, ואף מומלץ להתייעץ עם עורך דין מקרקעין בכדי להבטיח הגנה על האינטרסים שלכם.

אז מה חשוב לדעת על זיכרון דברים?

  • מהו זיכרון דברים: זיכרון דברים הינו בעצם מסמך משפטי אשר מפרט את פרטי הדירה והצדדים אשר מעוניינים למכור או לרכוש אותה. על ההסכם מופיעים לרוב פרטים בסיסיים, אולם משמעותיים ביותר, של הדירה, הרוכשים והקונים, כך שלאחר מכן כאשר יושבים לחתום על הסכמים מפורטים וסופיים יותר, יש לקחת בחשבון את כלל הפרטים שהוזכרו בזיכרון דברים, כולל מועדי תשלום, סכום התשלום ועוד.
  • מתי חותמים על הסכם זה: זיכרון דברים הינו הסכם אשר נועד "לעגן" התעניינות בדירה מסוימת, ולהוביל לאחר מכן לרכישה בפועל של הדירה, ולכן הוא נחתם לאחר שמוכר דירה מוצא רוכש פוטנציאלי. רבים מהמוכרים והקונים מעוניינים לעגן את העסקה, ולכן ממהרים לחתום על זיכרון דברים אשר יבטיח את הוצאתה לפועל, אולם הדבר לא תמיד עובד לטובתם.
  • ההסכם מנקודת מבטו של הרוכש: מנקודת מבטו של הרוכש, זיכרון דברים מבטיח כי בסופו של דבר יוכל לרכוש את הדירה שבה התעניין, מבלי הסכנה שמוכר הדירה יחליט למכור אותה לאדם אחר. מצד אחד, יש יתרון משמעותי בדבר, מצד שני, ההסכם מחייב את הוצאת הרכישה לפועל, כאשר הרוכש מחויב לסכומים שצוינו בהסכם, תאריכי התשלום וכן פרטים רבים נוספים אשר לא ניתנים יותר לשינוי.
  • ההסכם מנקודת מבטו של המוכר: גם מנודת מבטו של המוכר ישנם יתרונות וחסרונות להסכם מסוג זה. מצד אחד, ברגע שנחתם זיכרון דברים, המוכר יודע כי יש לו קונה בטוח לדירה, והוא יכול אפילו לדאוג להחתמתו על רכישת הדירה בסכום אותו הוא דורש. מצד שני, ברגע שהסכם מסוג זה נחתם, לא ניתן להציע את הדירה לאדם אחר בכדי להעלות את הערך שלה, כך שהתחרות על הדירה מסתיימת ולעיתים קרובות מפסידים סכומים גבוהים ביותר בשל כך.

לזיכרון דברים ישנו תוקף משפטי מחייב, ולכן חשוב להיזהר בעת החתימה עליו

ניתן לראות כי לזיכרון דברים יתרונות וחסרונות הן מבחינת המוכר והן מבחינת הקונה, ולכן חשוב להיזהר בעת החתימה עליו. זיכרון דברים הינו מסמך הכפוף לדרישה בסעיף 8 לחוק המקרקעין, המחייבת מסמך בכתב כתנאי לכריתת הסכם מחייב במקרקעין, ולכן הוא תקף מבחינה משפטית, כאשר כל אחד משני הצדדים יכול לפנות לבית המשפט בדרישה לחייב את הצד השני להוציא את תוכנו לפועל.

Read more
הכירו את המטבח הכפרי

הכירו את המטבח הכפרי

אנשים רבים המעוניינים לשפץ את המטבח או לבנות את מטבח חלומותיהם טוענים כי הם חפצים במטבח בסגנון כפרי. אולם כאשר מנסים לפרט בדיוק מה אמור להיות "כפרי" בו – מסתבר שההגדרה המדויקת יכולה להיות חמקמקה למדי. להלן אם כן נביא מספר מאפיינים בולטים של מטבחים כפריים, שיוכלו לשמש אתכם כמעין ציוני דרך לקראת המטבח הכפרי החדש שלכם.

כפרי זה מראה עתיק

יש בכך משום פרדוקס, משום שכאשר קונים או משפצים מטבח למעשה מתקבל מוצר חדש – ועם זאת, מראהו אמור להזכיר סגנונות של מטבחים מתקופת זמן אחרת. אין הכוונה שצריך להתקין בו פתילייה ולנתק את החשמל כדי לבשל לאור עששית, אלא לשלב נוחות מודרנית ביחד עם מסגרת עיצובית שרק נדמה כאילו נלקחה מן הימים ההם.

כדי להשיג את המטרה, ניתן להשתמש בחומרי גלם מסוימים ולעצב את המטבח תוך ניסיון לשחזר את המבנה של המטבחים של פעם, כגון יחידות נפרדות של ארונות הניצבים זה לצד זה, כל אחד כארון בפני עצמו.

כפרי זה חומרי גלם פשוטים אך איכותיים

מטבח כפרי בדרך כלל יהיה בנוי מחומרי גלם חמים ויציבים המעובדים באופן שמעדן אות ובו זמנית משאיר בהם חספוס מסוים, וזאת על מנת לשמור על תחושה של פשטות, טבעיות ופראות החומר, כאילו נוצרו בעבודת יד גסה ועם זאת מקצועית. צבעם יהיה בדרך כלל בעל גוון חם ואדמתי, על אף שניתן למצוא גם מטבחים כפריים בצבעי אפור, לבן וכדומה.

בין חומרי הגלם שמומלץ לעשות בהם שימוש ניתן למנות ברזל מחושל, חימר, עץ מלא וזכוכית. ניתן גם להשתמש בחומרי גלם אחרים, יותר מודרניים, כגון שיש, פלדה וחומרים מלאכותיים אחרים, אולם אופיו המיוחד של המטבח הכפרי יישמר רק אם הם יהיו משניים לחומרים מן הסוג הראשון.

כפרי זה הפרטים הקטנים

על מנת להשלים את עיצוב המטבח הכפרי יש להקפיד לשים לב גם לפרטים הקטנים, שלעיתים הם כל כך קטנים עד שבקלות ניתן לפסוח עליהם בעת התכנון הראשוני. בין היתר מומלץ להקפיד על ידיות הארונות ולשלב חפצים משלימים, כגון מחבתות ברזל יצוקות, כלי מטבח מעץ מגולף, בדים פרחוניים וסינרי מלמלה.

כמו כן מומלץ להקדיש מחשבה לנושא התאורה במטבח: פשטות המטבח הכפרי תתבלט היטב אם הוא ייהנה מאור טבעי רב המושג באמצעות חלון גדול, אליו מומלץ לשדך וילון בצבע או בהדפס שיתאים לתחושה הכללית של הכפרים העתיקים של פעם.

Read more
הגיע הזמן לחשוב על השקעות בנדל"ן

הגיע הזמן לחשוב על השקעות בנדל"ן

חושבים איך למנף את הרווחים שלכם ואיך להפוך את הכסף שיש לכם לסכומים גדולים יותר? מעוניינים לעשות הכול כדי לתת לילדים את הביטחון הדרוש להם מבחינה כלכלית? אם כך, אתם צודקים ומדובר על משימה לא פשוטה. רבים מאיתנו עובדים כל החיים והמקסימום שאנחנו מנסים לעשות זה להשקיע מעט בבורסה, אך האם לא הגיע הזמן להעז קצת יותר? השקעות בנדל"ן יכולות להתאים לכם הרבה יותר ממה שאתם חושבים, והאמת היא, שחבל יהיה לוותר על האפשרות הזאת. מי שמשקיע בתחום הנדל"ן יכול ליהנות מרווחים משמעותיים ביותר וגם לתת יציבות לדורות הבאים, אז למה שלא תבדקו את האפשרות הזאת ברצינות?

אתם יכולים להשקיע גם עם סכומים נמוכים יחסית

חשבתם, כמו רבים אחרים, שהאופציה של השקעות בנדל"ן יכולה להתאים רק למי שיש לו את כל הסכום מראש? אם כך, הגיע הזמן לדעת שזה לא מדויק. היום ניתן להשקיע בתחום הנדל"ן גם אם יש לכם סכום התחלתי נמוך שכן ניתן לבצע השקעות עם שותפים ועם משקיעים אחרים. במקרים כאלה כל אחד משקיע בהתאם ליכולות שלו וכך גם מרוויח וזו יכולה להיות התחלה טובה למי שרוצה להכיר את התחום מבלי לקחת סיכונים מיותרים. אחרי שתתחילו להשקיע תראו שבוודאי תרצו להמשיך להשקעות גדולות יותר, כי למה שרק אחרים ירווחו מכל הפוטנציאל שיש בתחום הנדל"ן?

בואו להיעזר במומחים

לא קל לבצע השקעות בנדל"ן כי לא תמיד אנשים יודעים איפה להשקיע ואיך לבחור את הנכסים הנכונים. לכן בהחלט כדאי יהיה לפנות אל מי שמכיר את התחום הזה, להתייעץ איתו ובצורה כזאת לחסוך כמה שיותר טעויות וכספים. המומחים יוכלו לעזור לכם לגבי דילמות כמו:

  • באיזו מדינה ובאיזו עיר כדאי להשקיע
  • האם לבחור בהשקעה פרטית או ציבורית
  • למה לצפות מההשקעה
  • איך להתמודד עם הבירוקרטיה ועוד

בעזרת המומחים עולם הנדל"ן יהפוך להיות בהיר לכם יותר ואתם תראו שמהר מאוד תרגישו שעשיתם את הצעד הנכון. השקיעו גם אתם והתחילו ליהנות מהרווחים שאתם ראויים להם כי זה ישפיע לטובה על המשפחה שלכם ועל היציבות שלה, אז למה לא?

Read more
הדרך הנכונה להתמודד עם פרויקט בניה גדול

הדרך הנכונה להתמודד עם פרויקט בניה גדול

להחליט שקונים בית, אחרי כל כך הרבה שנים עבודה ושל התלבטות, זה לא עניין של מה בכך. מדובר בדרך כלל על החסכונות הכי גדולים שהיו למשפחה מכל השנים האחרונות ולכן ברור מדוע גם אתם, כמו רבים אחרים, חוששים מהצעד הזה. עם זאת, זה גם חלום גדול ולכן ברור מדוע הוא מביא איתו התרגשות מאוד גדולה. זה נשמע לכם מוכר וגם אתם רוצים להיות בטוחים שפרויקט הבניה שלכם יסתיים על הצד הטוב ביותר? אם כך, אנחנו ממליצים לכם לפנות עוד היום אל אנשי מקצוע מובילים שיוכלו לתת לכם שירות של ניהול פרויקטים בבניה.

מדוע אתם צריכים מנהל בניה?

כאשר מדברים על שירותי ניהול פרויקטים בבניה מדברים, כמובן, על עוד הוצאה כלכלית שיהיה עליכם להתמודד איתה, אך יש בה גם לא מעט יתרונות. העניין הוא שמנהל הבניה הוא העיניים שלכם בשטח, מה שאומר שאתם לא צריכים להגיע בכל יום מחדש באופן פיזי למקום ולפקח על הדברים. במקום זה מנהל הבניה יגיע לשטח ויוכל לוודא שהכול קורה בדיוק בהתאם לתוכניות. מנהלי הבניה יכולים לתקשר עם הפועלים בשטח, עם הקבלן ועם כל שאר נותני השירות שמעוברים בדבר, מה שאומר שתמיד יהיה מי שיפקח על הנעשה. מבחינת כל אנשי המקצוע שנמצאים בשטח זה חשוב ביותר, שכן הם יבינו שאתם לא מתמודדים לבד עם המשימה אלא מנהלי הבניה נמצאים שם כדי לדאוג לאינטרסים שלכם.

איך לבחור מנהלי בניה?

בין אם אתם מחפשים מנהל בניה אחד ובין אם אתם רוצים לפנות אל משרד גדול של מנהלים שיוכלו לתת לכם שירות, כדאי יהיה לבדוק היטב אל מי אתם פונים. בין יתר הפרטים שחשוב לשים לב אליהם, כדאי יהיה להתייחס לנתונים כמו:

  1. ממתי מנהלי הבניה עוסקים בתחום?
  2. איזה סוג של שירות מבטיחים לכם?
  3. כמה תידרשו לשלם על השירות?
  4. האם אנשים אחרים שכבר קיבלו שירות מאיש המקצוע ממליצים עליו בחום?

בימינו ניתן לברר את כל הנתונים האלה הרבה יותר מהר ממה שאתם חושבים, אז מה פתאום שתבחרו ככה סתם את מנהל הבניה שלכם? מגיע לכם לקבל שירות כמה שיותר אמין ומקצועי ולכן שווה להשקיע בבחירת איש המקצוע שאליו אתם מתקשרים.

Read more
מתכנן להתקין מערכת קיטור? אלו הם התקנות המחייבות אותך

מתכנן להתקין מערכת קיטור? אלו הם התקנות המחייבות אותך

השימוש במערכת קיטור צריך להיעשות אך ורק על ידי מפעיל מוסמך שמכיר את המכשיר בו הוא עושה שימוש ויודע כיצד לעשות זאת בצורה בטוחה וללא שום בעיות. ההסמכה ניתנת על ידי גורם שמסמיך את העובד לעשות זאת.

ישנן תקנות המחייבות הפעלת קיטור בתנאים מסוימים מאוד, כך שאם אתם רוצים להבטיח שאתם עושים את הדבר הנכון, עליכם פשוט לשים לב שאתם עוקבים אחר אותן תקנות. התקנות קובעות את חום המים, עוצמת ההפעלה של המערכת, אופן ההפעלה ודברים נוספים שצריכים להתבצע על ידי אחד שהוסמך לכך.

כך תתקין מערכת קיטור

אם אתם מתכוונים להתקין במפעל שלכם מערכת קיטור מתקדמת בקרוב, אל תחששו יותר מידי ופשוט תשימו לב שאתם בוחרים לעשות זאת לאחר התייעצות עם גורם מקצועי מוסמך, ונתינת העבודה לגורם מקצועי שיוכל לעשות את העבודה הזו בשבילכם.

תזכרו ששימוש במערכת קיטור במפעל שלכם זה משהו שחייב להיעשות בו שימוש בזהירות מרבית, וזאת תוך כדי שאתם דואגים להתייחס לכל הפרמטרים החשובים שקשורים בדבר. כמובן שאם תתכוונו להיעזר באיש מקצוע מיומן, הדבר יחסוך מכם לא מעט כאבי ראש שעלולים להטריד אתכם בשלב כזה או אחר.

מערכת קיטור לכל הצרכים

ישנם צרכים רבים ומשתנים של מפעלים שאמורים לגרום לכם לרצות לעשות שימוש במערכת קיטור. תזכרו שאם אתם רוצים לעשות שימוש במערכת קיטור, עליכם לשים לב טוב מאוד שאתם בוחרים בדברים השונים בזהירות גבוהה ועושים בדיוק את הדבר הנכון בכל רגע נתון. כמובן שזה לא אמור להיות מסובך מידי מבחינתכם, וניתן אפילו לומר שאתם תוכלו לחסוך לעצמכם כאבי ראש רבים אם רק תבחרו לבחון באופן קפדני עם מי אתם בוחרים לעבוד בסופו של דבר.

אין כל כך הרבה חברות בתעשייה הישראלית העוסקות באספקה של מערכות קיטור מתקדמות, ועל כן עליכם לבדוק את המבחר המצומצם של החברות ולראות מה כל אחת מסוגלת להציע לכם בסופו של דבר מכל הבחינות. אלו דברים שיכולים להיות בעלי חשיבות גדולה על היכולת שלכם להתקין מערכת קיטור בהצלחה.

אינדיקציה נהדרת עבורכם תהיה פשוט לבדוק עם מי יצא לחברה שעוסקת בייצור מערכות קיטור לעבוד. אם אתם רואים שישנה חברה שיצא לה לעבוד עם כל החברות הגדולות במשק, הדבר יעיד לכם בפירוש שהיא מסוגלת לבצע את העבודה שלה בצורה מקצועית שוודאי תענה על הדרישות שלכם.

Read more
הגיע הזמן שתיכנסו גם אתם לשוק הנדל"ן

הגיע הזמן שתיכנסו גם אתם לשוק הנדל"ן

הגעתם למסקנה שאתם רוצים לנסות לגרום לכסף שלכם לעשות יותר? אם כך, אתם צודקים, שכן כנראה שבבנק הריבית לא תהייה גבוהה. עם זאת, נשאלת השאלה, איפה ואיך כדאי יהיה להשקיע את הכספים שלכם? לא כל אחד מאיתנו מגיע ממשפחה עם אמצעים כלכליים רבים והאמת היא שלא מעטים מאיתנו עובדים ימים כלילות כדי להצליח לחסוך סכום כסף מינימלי להשקעה. לכן ברור מדוע אתם אומנם חולמים על דירות להשקעה אך לא רוצים לקחת סיכונים מיותרים. כדאי שתדעו: היום גם אתם, בלי ניסיון ובלי הון גדול מידי, תוכלו להשתלב בשוק הנדל"ן ובהחלט כדאי לכם לבדוק את האפשרות הזאת לעומק, כי למה לא?

אתם יכולים להתחיל גם עם סכום קטן

הימים שבהם דירות להשקעה עניינו רק את מי שהיה לו הון עצמי גדול עברו חלפו להם, שכן היום, כאשר מדברים על דירות כאלה ואחרות להשקעה, ניתן לראות שאפשר לעשות זאת גם עם סכום קטן. העניין הוא שהיום אפשר לבצע השקעה משותפת עם משקיעים אחרים, וזה אומר שכל אחד משקיע בהתאם ליכולות הכלכליות שלו. לכן אתם לא באמת צריכים לוותר על הרעיון הזה רק בגלל שהסכום שיש לכם עומד על 25 אלף דולר בלבד, שכן אפילו עם סכום כזה אפשר להתחיל להשקיע ולהגדיל רווחים. הגיע הזמן להבין שלכל אחד מאיתנו מותר לנסות להצליח, להגדיל את ההכנסות החודשיות שלו ולשאוף לעתיד כלכלי הרבה יותר טוב. נדל"ן מאז ומעולם זו הייתה דרך נפלאה להגדלת ההכנסות ולכן גם לכם כדאי לבדוק האם זה משהו שיכול לעניין אתכם ולהיות בר ביצוע במקרה האישי שלכם.

נדל"ן מדבר אליכם? אולי יעניין אתכם גם >>

איפה כדאי לקנות דירה להשקעה?

אחד מהדברים הכי חשובים שצריך לתת עליהם את הדעת כשרוצים להיכנס לשוק הנדל"ן ולקנות דירות להשקעה, זו השאלה איפה נמצאת הדירה ואיך בוחרים אותה. יש היום דירות שתוכלו לקנות לצורכי השקעה בכל פינה בארץ, אך הגיע הזמן להבין שישראל היא לא המקום היחיד להשקעה בנדל"ן. אתם יכולים לקנות גם דירות בחו"ל, בין אם זה בארצות הברית, באירופה או בכל מקום אחר, אז למה שלא תנסו זאת? ככל שתעיזו יותר כך הסיכויים שלכם להצליח בעתיד יגדלו וזה מומלץ בחום לכל אחד.

 

Read more
מהו התקן המחייב למערכת גילוי אש ועשן?

מהו התקן המחייב למערכת גילוי אש ועשן?

כל בעל עסק שלוקח את עצמו ברצינות חייב לשים לב שהוא בוחר לדאוג לבטיחות המקום שלו באופן אופטימלי, וזאת על ידי השכרת הציוד הטוב ביותר שניתן לעשות בו שימוש. כאשר הדבר נוגע לבטיחות מפני פריצה של שריפה, חשוב מאוד לעשות שימוש במערכות מתקדמות לגילוי אש ועשן. זה משהו שניתן להשיג אצל חברות מובילות העוסקות בתחום בארץ.

קונים מערכות מתקדמות עם תקן

כאשר אתם בוחרים לקנות מערכת לגילוי אש מחנות כזו או אחרת, עליכם לשים לב שהמערכת מחזיקה בתקן ממכון התקנים, כזה המאשר את המערכות של אותה חנות ותקינותם. כך אתם תוכלו להיות רגועים בידיעה שאם ישנו מצב שבו אתם נאלצים להתמודד עם פריצה של שריפה, יש לכם את הכלים המתקדמים ביותר להתמודד עם הדבר.

השקעה חכמה בציוד מתקדם

אתם פשוט חייבים להשקיע סכומי כסף נכבדים במערכת וציוד מתקדמים להגנה מפני שריפה. אלו דברים שפשוט אסור לכם לזלזל בהם אם אתם רוצים להיות מוגנים ככל שניתן. זו לא רק ההגנה שלכם, אלא של העובדים בבית העסק שלכם וגם הלקוחות. כאשר אתם מבטיחים את הבטיחות של האנשים שנמצאים בבית העסק שלכם, כך אתם יכולים להיות הרבה יותר רגועים, וזאת בידיעה שאתם פשוט עושים את הדבר הנכון למען הבטיחות של העובדים. תחשבו שזה משהו פשוט לחלוטין שאתם יכולים לעשות למען עתיד העסק שלכם.

דואגים לעתיד העסק מכל הבחינות

עתיד העסק שלכם וההצלחה שלו זה נגזרת של לא מעט פרמטרים שונים. כפי שאתם וודאי מוכנים לעשות הכל למען ההצלחה הכלכלית של העסק שלכם, כך גם עליכם לשים לב שאתם בוחרים להשקיע את כל המאמצים של בבטיחות של המקום. ישנו קשר הדוק בין השניים, וכאשר אתם דואגים לבטיחות של העסק שלכם, כך מתפנה לכם זמן לעסוק בדברים שחשובים לכם, כמו ההכנסה של העסק והגדלת הרווחים שלו.

אל תתפשרו בנושא הבטיחות של העסק שלכם ופשוט תשימו לב שאתם בוחרים לפנות אל חברה מספיק מקצועית, כזו שתוכל לעזור לכם למצות את הפוטנציאל הבטיחותי שלו. רק תזכרו שלא כל חברה תציע לכם תנאים זהים בכל הנוגע לבטיחות העסק שלכם, וזאת כאשר ישנן אשר ינסו לגבות מכם מחיר גבוה שלא בצדק. בכדי שלא יעשקו אתכם, פשוט תקפידו לשים לב אצל איזו חברה אתם בוחרים להפקיד את אמונכם. זה יבטיח לכם שאתם תהיו מסופקים.

Read more
איך תמצאו את האדריכל לבית חלומותיכם?

איך תמצאו את האדריכל לבית חלומותיכם?

אחרי של עבודה קשה, חסכונות ומחשבות הצלחתם להגיע לרגע שבו אתם בונים למשפחה שלכם בית פרטי? אם כך, סביר להניח שההתרגשות שלכם בשיאה, כי מי מאיתנו לא היה שמח ממאורע כזה? בדרך כלל למרות שנוכל לקבל עזרה מההורים ולמרות שנחסוך לאורך שנים עדיין יהיה עלינו לפנות לקבלת משכנתא מהבנק, מה שאומר שרק כך נוכל להגיע לבנות את הבית שבאמת רצינו. מה שחשוב זה לא רק איך תגייסו את כל ההון הדרוש לכם, אלא גם איך תוכלו לגרום לבית החדש להיות שלכם ולענות בדיוק על הצרכים ועל החלומות האישיים שתמיד היו לכם. כדאי לדעת שאם אתם לא מגיעים מרקע של אדריכלות הרי שלא בטוח שיהיה לכם קל להתמודד עם המשימה הזאת ולכן ההמלצה שלנו היא לפנות אל אדריכלים בחיפה שיוכלו לתת לכם שירות מצוין.

שימו לב לאיזה אדריכלים אתם פונים

יש כמה נתונים שאנשים בדרך כלל מתייחסים אליהם כשהם מחפשים אדריכלים בחיפה, אך לא תמיד הלקוחות זוכרים לשאול את האדריכל איפה הוא למד. לכאורה זה לא משנה, כי הרי מה שחשוב זה הניסיון, הידע והכישרון, אך בפועל זה לא בדיוק כך. מדהים לראות עד כמה הלימודים משפיעים עלינו ועל האופן שבו אנחנו נותנים שירות בכל תחום, קל וחומר אם מדובר על השפעות אדריכליות שונות. לכן אתם בהחלט יכולים להיות בטוחים שתקבלו שירות שונה מאדריכל שלמד בטכניון בחיפה לעומת אדריכל שלמד בפירנצה שבאיטליה. בנוסף לשאלה איפה למדו אנשי המקצוע, כדאי לכם לבדוק כמובן גם פרטים כמו:

  • ניסיון
  • רזומה
  • מחירים ועוד

השילוב של כל הפרמטרים האלה ביחד הוא זה שיעזור לכם לבחור את אנשי המקצוע שמהם תרצו לקבל שירות, אז למה שלא תתחילו לבדוק עוד היום את כל הנתונים האלה?

השירות ללקוח

אחד מהדברים המהותיים ביותר שלא כדאי להתפשר עליהם כשרוצים להזמין שירות מאדריכלים בחיפה, זו שאלת התקשורת עם הלקוח. הרבה פעמים לקוחות שרוצים שירות בתחום האדריכלות לא לגמרי יודעים מה הם רוצים ולא תמיד יודעים מה יכול להיות ישים בפועל ומה לא. כאן בדיוק נכנס התפקיד של האדריכל המנוסה ולכן חשוב לפנות רק לאנשי מקצוע סובלניים, זמינים ואדיבים. מגיע לכם ליהנות לא רק מהתוצאה הסופית של הבית שיבנו עבורכם אלא גם מהתהליך עצמו ולכן עדיף לכם לפנות אל אדריכלים שהשירות שלהם מצוין. בניית בית פרטי זה תהליך מיוחד שלרוב לא חוזר על עצמו בחיים ולכן כדאי שתעשו הכול כדי להפקיד את המשימה רק בידי המומחים בתחום.

Read more
הובלת דירה – תחשבו פעמיים לפני שאתם עושים זאת

הובלת דירה – תחשבו פעמיים לפני שאתם עושים זאת

הובלת דירה – תחשבו פעמיים לפני שאתם עושים זאת

חשוב מאוד לשים לב שלפני שאתם בוחרים להוביל את רכוש הדירה שלכם, שתבחנו היטב את השוק ותראו אם אתם עושים הכל בצורה נכונה.
הדבר הראשון שעליכם לשים אליו לב הוא שאתם בוחרים בעצם להוביל את הדירה שלכם באופן כזה שיהיה כמה שיותר חלק ומקצועי.

בדרך כלל כאשר אנשים רוצים שיעבירו את הרכוש שלהם, הם מצפים שכל התהליך יהיה כמה שיותר שוטף ונוח, ובצדק, הרי אף אחד לא היה רוצה להתעסק עם דברים מעיקים כמו התמודדות עם חברות רשלניות וחובבניות בתחום ההובלה.

איך עושים זאת נכון?

זה לא אמור להיות יותר מידי מסובך בשבילכם לבצע הובלת דירה בצורה יעילה ונבונה.
כל שעליכם לעשות זה לוודא שאתם בוחרים קודם כל לבדוק באינטרנט אודות חברות ההובלה השונות הפועלות באזור מגוריכם.
זה משהו שאתם פשוט חייבים לעשות, וזאת במיוחד אם אתם רוצים להיות יותר בטוחים אודות החברות השונות שפועלו באזורכם, ומי זו  שתוכל לספק לכם את השירות הטוב ביותר.הובלת דירה – תחשבו פעמיים לפני שאתם עושים זאת

לאחר שתחשפו אל מגוון החברות הפועלות באזור מגוריכם, השלב הבא מבחינתכם יהיה פשוט לוודא אתם בוחרים ליצור קשר עם כל אחת מהן, ולברר לגבי השירות והתנאים שהם מציעים לכם.
באופן טבעי לכל חברה יהיו המחירים שלה, וכך גם שירות שמשתנה, כך שאתם פשוט צריכים לבדוק טוב מאוד בעבור מה אתם בוחרים לשלם.

אל תשכחו לעשות הכל בשיקול דעת

לעבור דירה תוך כדי שאתם דואגים להעביר את הרכוש שלכם ממקום אחד לאחר, זה משהו שאתם פשוט חייבים לעשות מתוך שיקול דעת.
הרי אתם בוודאי לא רוצים להגיע למצב שבו אתם פשוט פונים אל חברה לא מהימנה ומקצועית שתשרת אתכם בצורה כזו שתגרום לכם לאכזבה עמוקה.
אתם יכולים להיות בטוחים שתקבלו את מבוקשכם אם רק תהיו קצת יותר שקולים.

בדרך כלל אלו אנשים פועלים באופן פזיז נוטים להתפשר ולבחור בחברות הובלה ברמה נמוכה שפשוט עושות את העבודה שלהן בצורה שגויה מן היסוד או בצורה כזו שלא באה לטובת הלקוח.
כל אחד היה רוצה לקבל את השירות הטוב ביותר, ואנו בטוחים שגם אתם. פשוט תפעלו בהתאם ותחפשו את החברה המתאימה כמובן.

Read more