רכישת נכס להשקעה – שלב אחר שלב

רכישת נכס להשקעה – שלב אחר שלב

איך קונים נכס להשקעה מיד שניה ומייצרים הכנסה קבועה

ענף הנדל"ן בישראל, על אף הדינמיות הרבה שבו ומיסי המקרקעין השונים, עדיין נחשב לאפיק ההשקעה הבטוח ביותר מזה שנים רבות. רבים מבין בעלי ההון יעדיפו רכישת נכס להשקעה על פני כל אפשרות אחרת, זאת מכיוון שנדל"ן צפוי לשמור על הכסף בצורה טובה והוא איננו נחשב לתחום מסוכן או תנודתי כמו קניית מניות בבורסה. הפיכתה של דירת מגורים יד שניה שנרכשה, לנכס שהוא מניב – כלומר השכרתה לדיירים שישלמו שכר דירה חודשי – יכולה להביא לבעליה הכנסה קבועה ויציבה ותשואה משמעותית בשלב המכירה, כאשר תתרחש.

מחפשים נכס להשקעה? חשוב לקבל ייעוץ מקצועי

ליווי צמוד של עורך דין קניית דירה כבר בשלב הראשוני הוא חשוב ביותר, עוד בטרם נעשה כל צעד בנוגע לרכישת הנכס ממש. ישנן בדיקות משפטיות שונות שצריך לעשות, כדוגמת בדיקת הזהות של בעלי הנכס, בחינת המצב המשפטי של הדירה ושעבודים שונים שיש עליה, תכנונים הנדסיים במתחם ועוד. חשוב לבדוק האם ישנן הלוואות או משכנתא שעדיין משולמות, כמו גם ביצוע בדיקות בשטח, אשר ישקפו את מצב הדירה ואת מוכנותה למגורים בפועל.

הבדיקות החשובות בתחילת הדרך

בניגוד לקנייה של נכס חדש לגמרי מקבלן, רכישת דירה מיד שניה דורשת בחינה מדוקדקת של סטטוס הנכס. ההנחה היא, שלאחר שנים של שימוש בדירה, גם אם היא יחסית חדשה ובת שנים ספורות, יהיה בלאי כלשהוא, בין אם תשתיתי או מבני. יש לבדוק מה מהות הבלאי שנוצר והאם ישנם נזקים רציניים. ההתמודדות עם הבלאי ועם הנזקים, אם קיימים כאלה, צריכה להיעשות על ידי מומחים להנדסה ולבניין, על מנת לבצע את התיקונים הנדרשים ולהביא את הנכס למצב מיטבי טרם השלמת העסקה והעברת הבעלות. 

דירה מיד שניה – יש לבחון מקרוב את מצב הנכס

אם אתם עומדים לרכוש נכס מיד שניה, מלבד הבדיקות הבירוקרטיות השונות, חשוב שתחקרו לעומק את כלל הנתונים של הדירה עצמה. דירות ישנות במיוחד יכולות להיות עם בלאי משמעותי בתשתיות, שקשה לזהות אותו במבט חיצוני ולא מקצועי. בחינת מצב הצנרת, למשל, היא בדיקה שיכולה להתבצע רק על ידי אינסטלטור מומחה – מדובר בהשקעה כספית שתשלם לכם ועשויה בהחלט למנוע מצב ביש בעתיד.

תיקונים בולטים כמו בעיית רטיבות או סדק עמוק בקיר, זקוקים אף הם לאבחון באשר ליכולת הטיפול בנזק והבאת הדירה למצב תקין לחלוטין. זכרו, שערך הדירה יורד כאשר מוכרים אותה במצב שאיננו סביר ופנוי למגורים. בנוסף לכך דיירים פוטנציאליים שיגיעו לנכס על מנת לבדוק אפשרות לשכור אותו מכם, עלולים לפסול את האופציה הזו בשל התקלות הקיימות. ליווי עו"ד נדל"ן וניסוח מדויק של חוזה הרכישה, הוא קריטי בכל שלב ובמיוחד כאן. אל תשכחו שגם כאשר קיים פוטנציאל של רווח משמעותי מהנכס, ישנם דברים שעלולים לצוץ מעל פני השטח רק אחרי שהחוזה נחתם. מודעות, ערנות ובדיקות קפדניות, יכולות למנוע בעיות בעתיד.

Read more
כמה באמת עולה להשכיר משרד?

כמה באמת עולה להשכיר משרד?

השכרת נכס זו הוצאה. ולרוב כאשר השכרת הנכס הינה עבור צורך מסחרי העלות תהיה גבוהה. יותר. אך כמובן שיש להבחין במספר גורמים שמשליכים על העניין. שכן יש פרמטרים שונים שיש להם השפעה על מחירי ההשכרה של המשרד. אז כמה זה באמת עולה? התשובה תלויה בכל אחד מהגורמים שיפורטו להלן. מהי המסקנה? שלפי הצורך והפרמטרים שלכם בהשכרת המדרש יהיה עליכם לברר ולאתר משרד מתאים. וכמובן – לברר את המחיר המקובל על נכס כזה.

פרמטרים שמשפיעים על מחיר של השכרת משרד

  • מיקום – בכל עיר יש את המחירים שנקבעים על פי ההיצע והביקוש שקיים באזור. מעבר לכך יש להתייחס לאזורים שקיימים בכל עיר. יש אזורים תוססים מבחינה מסחרית בהם מחירי המשרדים יהיו יקרים יותר. לעומת אזורים פחות מבוקשים שהמחיר שלהם כמובן יהיה נמוך יותר.
  • גודל – המטרים על פניהם משתרע המשרד הוא מדד מרכזי בחישוב המחיר שלו. לרוב אזורים מסחריים מתומחרים בחישוב פר מטר. וככל שהמשרד יהיה גדול יותר, יכיל חללים נוספים, כך גם המחיר שלו יהיה גבוה יותר.
  • מצב המבנה – יש הבדל גדול בין מבנה חדיש ומשופץ בו המראה נאה ומרחיב את הדעת, לבין משרד ישן שכבר ראה ימים יפים יותר.
  • שירותים נוספים – כיום רווח שירותי השכרת משרדים אשר כוללים מענה מעבר להעמדת השטח לרשות השוכר. בין היתר מציעים במשרדים מסוימים שירותי ניקיון, אספקת ציוד, הפעלת מטבחון, שירותי מחשוב, רשת וכדומה. כל שירות נוסף כמובן משפיע על המחיר של המשרד, אך גם על השימושיות שלו.

המחיר של השכרת המשרד הינו נתון שמשתנה על פי מדדים שונים, אך תמיד חשוב לנו לזכור כי העלות של המשרד חייבת להצדיק את עצמה!

Read more
סוגי חרקים ביתיים – האם צריך לפחד

סוגי חרקים ביתיים – האם צריך לפחד

ישנם לא מעט סוגי חרקים ביתיים אשר בוחרים להיכנס אל פנים דירתנו באופן תדיר. חשוב להדגיש כי חרקים אלה ברוב ככל המקרים אינם מסוכנים כלל כמו עש למשל, ראו בקישור. לכן, במידה וחששתם מפני עקיצות מסוכנות הכוללות, נשיכות או מחלות מיוחדות, חשוב להירגע ולהבין שרוב המזיקים הביתיים שנכנסים אל פנים דירתנו אינם מסוכנים כלל. במטרה להצליח להתמודד איתם בצורה הטובה ביותר ישנן שתי אפשרויות, האחת להזמין את שירותיו של מדביר מקצועי אשר ידע להבטיח לכם שקט מכל המזיקים הביתיים לתקופת זמן ארוכה של כשנה.

האפשרויות השונות להתמודדות מיטבית עם החרקים שרגילים להתגנב לפנים ביתינו

האפשרות השניה היא לעשות שימוש בתרסיסי הדברה ביתיים אשר נמכרים בכל סופר. בחירה נכונה של תרסיסי הדברה מותאמים ואיכותיים יביאו לשיפור ניכר של כמות החרקים בדירתכם. מעבר לכך, כאשר הם כבר יכנסו, תצליחו להתגבר עליהם בקלות רבה על ידי ריסוס בלבד. אך חשוב לדעת, כיום יש מגוון עשיר של סוגי תרסיסים נגד חרקים שונים. על מנת להשיג את התוצאות הטובות ביותר של ריסוס מיטבי, חשוב לדעת לבחור נכון את סוג הריסוס המתאים ביותר לחרקים הביתיים המצויים בדירתכם. 

אין כל סיבה להילחץ, רוב ככל המזיקים הבייתיים אינם מסוכנים כלל

לכן חשוב מאוד לדעת לזהות את החרקים השכיחים ביותר בדירה שלכם כמו בלינק. הכרתם תסייע לבחירה מדוייקת של תרסיס ההדברה הטוב ביותר אשר יצליח לספק עבורכם את ההגנה המקסימלית. זכרו, ברוב ככל המקרים, החרקים הביתיים אינם מסוכנים כלל ולא יעשו שום דבר מעבר לסיבוב קצר בפנים דירתכם. על כן אין כל סיבה להילחץ כאשר הם מגיחים לפנים דירתכם, רססו בתרסיס הדברה ביתי ומותאם ותצליחו להתגבר על הבעיה בקלות וביעילות רבה.

Read more
תביעות ליקויי בנייה

תביעות ליקויי בנייה

תביעות בליקויי בניה יכולות לצוץ בכל עת. ליקויי בנייה קיימים בכל מקום אך חשוב לדעת ולשים את הדגש; מהו ליקויי מסוכן ומהו ליקויי וויזואלי. בליקויי בנייה שיש בו סכנה, יוכל אדם לתבוע את הקבלן שביצע את הליקויים.

תביעות ליקויי בנייה

כללי, המונח "ליקוי בניה" הוא רחב יותר מאשר רק הביצוע הפגום. פגם בבנייה מוגדרת בדרך כלל פגם בתכנון, הביצוע, או חומרים או מערכות בשימוש על פרויקט שמביא כישלון של חלק מרכיב של בניין או מבנה וגורמת נזק לאדם או לרכוש, מה שמביא לרוב לפגיעה כלכלית בבעלים.

השאלה הופכת כיצד מזהים ליקוי בניה, כיצד הקבלנים מגנים על עצמם מפני חבות זו, ומה עושים כשאתם מגלים ליקוי בנייה?

כמה סוגי ליקויי בנייה קיימים?

ישנם שני סוגים של ליקויי בניה – כאלו שידועים או ברורים בקלות בבדיקה (ליקויי פטנט) וכאלה שהוסתרו ולעיתים קרובות אינם ניתנים לצפייה בקלות (ליקויים סמויים).

עם זאת, גם עם הבחנה זו, חשוב לציין כי יש הבדל בין ליקוי בניה לבין טענת מטרד הנובעת מחוסר תחזוקה או בלאי רגיל.

ליקויי בניה יכולים לנוע בין נושאי יסוד ומסגור מורכבים, המאיימים על שלמותם המבנית של מבנים, וכלה בסוגיות אסתטיות, כמו משטחים צבועים בצורה לא נכונה וקציצות עץ מתדרדרות סביב חלונות ודלתות.

מה כוללים לקויי בנייה?

כאמור, ליקויי בניה כוללים ליקויים בתכנון ובעבודה כאחד. ליקויים בעיצוב נובעים בדרך כלל מכישלון של איש המקצוע בתכנון של ייצור מסמכי בנייה מדויקים ומתואמים היטב.

שגיאת תכנון היא טעות באלמנט עיצובי שמתגלה בדרך כלל על ידי הקבלן במהלך הבנייה ומחייב החלפה או תכנון מחדש של רכיב כלשהו כדי לתקן את השגיאה. תוכלו למנוע או לצמצם נזקים באמצעות שירות של עו"ד לליווי של רכישת דירה מקבלן.

Read more
קרקעות להשקעה – איך בוחנים אילו קרקעות יכולות להתאים לנו?

קרקעות להשקעה – איך בוחנים אילו קרקעות יכולות להתאים לנו?

אחת ההשקעות הטובות ביותר שאנחנו יכולים לבצע, היא השקעה בנדל"ן בכלל ובקרקעות בפרט. על פניו כשנושא כמו קרקעות להשקעה על הפרק, מדובר בהשקעה כמעט בטוחה, למרות שאנחנו יכולים למצוא לא מעט מצבים ותנאים שיכולים לגרום נזק להשקעה, עדיין כשבוחנים אותה אל מול השקעות אחרות, היא משתלמת הרבה יותר. זאת בתנאי שיש לנו את כל מה שנדרש לשם כסף, ידע וסבלנות. 

מבחינת הכסף זה ברור מדוע אנחנו צריכים אותו בשביל להשקיע בקרקעות, הרי כל דונם קרקע עולה לא מעט כסף, הידע נדרש על מנת לדעת איפה נכון להשקיע, איפה זה משתלם לנו בטווח הקצר וכן בטווח הארוך. אך גם סבלנות נדרשת. הרי, תהליך החיפוש הוא לא פשוט, תהליך העסקה איננו מתבצע מהיום להיום, וחשוב לא פחות, לוקח זמן עד שמתחילים לראות תשואה, זה יכול להיות אחרי שנים ארוכות. 

לפני שנסביר מה בדיוק אנחנו צריכים לבחון, בשביל לדעת האם רכישת קרקע מסוימת להשקעה משתלמת לנו, צריך להבין תחילה כיצד אנחנו יכולים להרוויח ממנה וכמובן ללמוד אילו סוגי קרקעות בישראל יש. כשאנחנו רוכשים קרקע, יש לנו אפשרות להשתמש בה לצרכים אישיים ויש לנו אפשרות להשתמש בה לצורך בנייה של מבנה שמיועד להשכרה או שאנחנו יכולים להחכיר את הקרקע לטווח זמן מסוים. באופן טבעי, בשני המקרים הנ"ל, אנחנו אמורים להרוויח מההשקעה שלנו, ברגע שנסיים להחזיר את ההשקעה. זה יכול לקחת שנים, כאמור, אך אנחנו יכולים בהחלט להפיק תועלות רבות מכך בסופו של דב.ר 

איך בוחנים קרקע לפני השקעה

יש כמה נקודות שאנחנו צריכים לבחון, בטרם אנחנו בוחרים קרקע כזו או אחרת להשקעה. 

ראשית, עלינו לבחון מה בדיוק יש בקרקע והאם אפשר להשתמש בה. הרי אם מדובר בקרקע עם רמת סיכון גבוהה, לא נוכל להשתמש בה כלל ולא ישתלם לנו להשקיע בה. 

שנית, אנחנו צריכים לבחון מה תוכניות הפיתוח באזור ועד כמה הן רלוונטיות עבורנו, עד כמה ישתלם לנו להשתלב בהן. למשל, אם מדובר על תוכנית פיתוח למגורים, האם זה משתלם או שמא לא. 

שלישית, חשוב לדעת מה תנאי העסקה, בידי מי נמצאות הזכויות על הקרקע וכמה מהר נוכל להשתמש בה. 

Read more
לוח נדל"ן

לוח נדל"ן

לוח הנדל"ן שלנו המופיע באתר האינטרנט שלנו הוא נוח מאד לשימוש ומקיף את כל הנכסים שאותם אנו משווקים בכל הארץ.

אופן השימוש בלוח הנדל"ן עבור הקונים

באמצעות לוח נדל"ן הלקוחות בוחרים את העיר שבה הם מעוניינים לרכוש דירה או בית ועוברים על שפע האפשרויות על פי הקטגוריות המתאימות להם כמו ערך הקניה, כמה חדרים, איזו שכונה, נראות הדירה, קומת מגורים, קיומה של מעלית וכל קטגוריה נוספת אשר חשובה לאותם הקונים.

בדרך כלל הלקוחות הפוטנציאלים עוברים על הדירות הרלוונטיות כמה וכמה פעמים, רואים את כל התמונות ומגבשים החלטה אילו אופציות הם רוצים לראות בעיניים.

בתיאום עם בעלי הנכס אנו מסיירים יחד בכל אחד מהנכסים הללו, שואלים את השאלות הנכונות, כדי לקבל את ההחלטות אשר מתאימות עבורם.

פרסום נכסים למכירה

בעלי נכסים שמעוניינים למכור את הדירה שלהם עקב מעבר לדירה אחרת או עקב כל סיבה אחרת, מצלמים את הדירה שלהם כאשר היא נקייה ומסודרת. לאחר מכן אנו מעלים את התמונות ואת המידע הרלוונטי ללוח הנדל"ן .

המטרה היא ליצור רושם ראשוני מצוין, להראות את הדירה במלוא הדרה, כדי שהלקוח הפוטנציאלי יתרשם ממנה ויבוא לראות אותה אם היא תואמת את הצרכים שלו.

יתרונות של לוח נדל"ן

הימצאותו של המידע ושל התמונות באתר האינטרנט של לוח נדל"ן מתווכים חוסך שעות רבות שבהן הלקוחות ויועצי הנדל"ן שלנו התרוצצו בין הנכסים למכירה. בדרך זו רואים את כל ההיצע, בוחרים רק את המיקומים שהם אפשריים ולא מבקשים להגיע למיקומים אשר כלל אינם מתאימים מבחינת עלויות, קומה גבוהה ללא מעלית, סביבת מגורים שאינה מתאימה ועוד.

אם גם אתם רוצים להצטרף להצלחה, דברו אתנו ונשמח לסייע לכם למכור או לקנות נכס בכל אזור בארץ.

Read more
למה חשוב לשים לב בעת בדיקת דירה לפני רכישה?

למה חשוב לשים לב בעת בדיקת דירה לפני רכישה?

בשעה טובה אתם חושבים לקנות דירה חדשה? רוצים לעשות הכול כדי להבטיח שהדירה שאתם קונים באמת תהיה שווה את ההשקעה שלכם? לא רוצים להגיע למצב שבו אתם יושבים בדירתכם החדשה ומצטערים על הרכישה? אם כך, כדאי שתדעו שיש לא מעט נתונים שצירך לבדוק ולשים לב אליהם לפני שאתם קונים דירה כזו או אחרת. למשל: 

  • מה אומרות זכויות הבניה הקיימות בנכס? 
  • מה מצבו המשפטי של הנכס שאתם עומדים לקנות? 
  • מה המחיר האמתי שמתאים לנכס? 
  • האם יש כדאיות כלכלית ברכישת הנכס? 
  • מה כוללות תכניות הבניה בקרבת הנכס? 

לא קל לברר את כל הפרטים האלה וכדי שהבירורים יהיו מהירים יותר מומלץ לפנות אל אנשי מקצוע מומחים שיוכלו לעזור לכם בנושא כמו אסף אפל שמעי מקרקעין. רק כך תוכלו לדעת שאתם עומדים לבצע רכישה חכמה שתניב לכם עוד רווחים בעתיד ושלא תצטערו עליה. 

איזה אנשי מקצוע יוכלו לעזור לכם בנושא? 

לא כל האנשים מודעים לכך, אך גם כאשר חושבים לקנות דירה אפשר להזמין למקום שמאי. למעשה כל אחד מהצדדים יכול להביא שמאי מטעמו למקום, כך שתוכלו לקבל הערכה מדויקת לכדאיות העסקה. בנוסף, בהחלט כדאי לפנות גם אל עורך דין מקרקעין שיוכל לבצע עבורכם בירורים שונים, כמו לגבי מצבו המשפטי של הנכס, כי כך תדעו שאתם לא מסתבכים ברכישה בעייתית. קראו בהרחבה.

בחרו היטב את היועצים שלכם

זה לא משנה אם אתם מחפשים היום שמאי מקרקעין, עורך דין שעוסק בתחום הזה או אנשי מקצוע אחרים שיוכלו ללוות אתכם לכל אורך הדרך. מה שבטוח זה שכדאי יהיה לברר היטב שאתם בוחרים את הטובים ביותר, כי לפנות לאיש מקצוע שחסר לו ידע או ניסיון זה מיותר. 

Read more
ריסוס לבית

ריסוס לבית

כמעט כל אחד נאלץ להזמין בשלב כזה או אחר ריסוס לבית. בסופו של יום, כולנו חיים בעולם שמורכב ברובו מחרקים, מכרסמים ומזיקים שונים. אומנם לרובינו אין שום בעיה איתם בחיק הטבע, אך כאשר הם פולשים אלינו הביתה, היחס משתנה. בכל מקרה, חשוב לנשום עמוק ולזכור כי מזיקים מהווים חלק מהחיים שלנו. החוכמה היא רק לסגור את הדלת של החדר ולנסות ללכוד אותם בפנים. השלב הבא יהיה להתקשר לחברת הדברות מקצועית ואמינה, שתוכל להגיע תוך זמן קצר לצורך ריסוס בטיחותי ויעיל. חשוב כמובן לבחור בחברת הדברות ברמה הגבוהה ביותר, על מנת להבטיח לעצמכם שירות אדיב ומקצועי, אנשי מקצוע מיומנים ומנוסים וכמובן רישיון הדברה מטעם המשרד להגנת הסביבה.

ריסוס לבית – טיפים למתחילים

קודם כל, חשוב להבין כי אין ריסוס אחד שיכול להתאים לכל סוגי המזיקים, ולכן חשוב בשלב הראשוני לזהות את סוג המזיק. כמובן שאם מדובר על עכברים או חולדות למשל, ניתן להבין ישר במי מדובר ולהתקשר למדביר. אך בחלק מהמקרים, קשה לדעת מיהו החרק שעוקץ אתכם בלילה, או לחילופין, מי מרשרש לכם במטבח כאשר אתם הולכים לישון ומכבים את האור. במקרים כאלו, חשוב להתקשר לחברת הדברות מקצועית ואמינה, שתוכל לשלוח אליכם הביתה מדביר בעל וותק וניסיון בתחום. המדביר יוכל לזהות בצורה מיידית האם מדובר על פשפש המיטה שעוקץ אתכם בלילה, פרעושים המגיעים כתוצאה מחיות מחמד שלא טופלו בזמן וכדומה. לאחר האבחון הראשוני, המדביר יוכל לסרוק היטב את השטח ולהחליט לגבי שיטת ההדברה שתתאים לכם בצורה המושלמת ביותר.

לסיכום, ריסוס לבית מהווה את הדרך היעילה והבטוחה ביותר, על מנת להיפטר אחת ולתמיד ממזיקים שונים, כגון תיקנים, נמלים, נמלי אש, פרעושים, פשפשי מיטה, עכברים, חולדות ועוד.

Read more
נדל"ן בקפריסין – יתרונות

נדל"ן בקפריסין – יתרונות

הרבה מאוד ישראלים מחפשים דרכים כיצד להשקיע בנדל"ן בחו"ל. אחרי שהם התייאשו מהאפשרות לרכוש נדל"ן להשקעה בישראל, בגלל המחירים הגבוהים והיכולת הנמוכה לייצר מהם רווח, אז הם פנו לאפיקים בינלאומיים. כך למשל הרבה מאוד ישראלים משקיעים בשנים האחרונות במזרח אירופה, ארצות הברית, קנדה.

אחד היעדים הפופולאריים להשקעה בשנים האחרונות היא השכנה שלנו ממערב, מרחק שעה  טיסה, הכוונה לקפריסין כמובן. לא מעט ישראלים בוחרים להשקיע את כספם ברכישת נדל"ן באי והם מצליחים גם ליהנות מההשקעה שלהם, הם מצליחים לייצר רווח משמעותי באמצעות קניית בית בקפריסין, בין אם מדובר במבנה מגורים ובין אם מדובר במבנה עסקי, מסחרי.

כפי שנוכל לראות מיד, יש יתרונות שונים בהשקעה בנדל"ן בקפריסין, לפני שנציג אותם חשוב להבהיר, אם רוצים להשקיע בנדל"ן בחו"ל ובפרט בקפריסין, רצוי לעשות את זה עם אנשי מקצוע איכותיים, מנוסים, מקצועיים, אנשי מקצוע שנוכל לסמוך על הידע, הניסיון והכלים שהם מספקים לנו. בצורה כזו ההשקעה באמת תשתלם ומעבר לכך, כל התהליך יהיה הרבה יותר פשוט ומהיר.

מה היתרונות של השקעה בקפריסין

ראשית, היכולת להרוויח מההשקעה היא משמעותית. מדובר על אי שמחירי הנדל"ן בו עדיין שפויים, להבדיל ממדינות רבות באירופה שם המחירים גבוהים, ויחד עם זאת הביקוש להשכרה, הוא גבוה. לכן היכולת להרוויח היא משמעותית.

שנית, עלויות העסקה מסביב אינן גבוהות, בין היתר בזכות העובדה שמדובר על מדינה קרובה. כך שאם יש צורך להגיע אל הנכס, אפשר לטוס ולחזור באותו יום.

שלישית, מדובר על אי בו רוב האנשים דוברי אנגלית, הרבה יותר פשוט להתנהל מאשר במקומות אחרים, שאינם דוברי אנגלית והתהליך הבירוקרטי יכול להיות מסובך.

ארבע, יש לא מעט אנשי עסקים וגורמים ישראלים אחרים שעובדים ופועלים באי, כך שאפשר להיעזר בהם.

המידע באדיבות אתר Omrads

Read more
איך בוחרים אינטרקום לבית?

איך בוחרים אינטרקום לבית?

אנשים רבים כיום בוחרים לשלב אינטרקום בכניסה לביתם במטרה להצליח להגיע לשליטה מלאה על כל הנכנס לביתם. בעזרת האינטרקום אתם יכולים להחליט מי רשאי להיכנס לדירה שלכם ומי לא בעזרת כמה אפשרויות מתקדמות. האפשרות הראשונה והשכיחה ביותר היא באמצעות קוד מיוחד אותו האדם שמבקש להיכנס לדירתכם יתבקש להקיש. חשוב לציין שברוב מערכות האינטרקום אפשרות זו משולבת עם מערכת נוספת של שמע ווידיאו. כל שעליכם לעשות זה לבחור את האפשרות בעזרתה אנשים יוכלו להיכנס לדירתם וכך לבחור נכון את האינטרקום הטוב ביותר עבור הצרכים שלכם.

כמה צעדים פשוטים לבחירה מוצלחת של אינטרקום

אז הנה לכם כמה צעדים פשוטים לבחירת אינטרקום מוצלח ומותאם לצרכים שלכם. בשלב הראשון עליכם להכיר היטב את הצרכים שלכם מהאינטרקום. במידה ואתם מעוניינים במערכת פשוטה במיוחד אשר נועדה לווסת כניסה ויציאה ללא אפשרויות מתקדמות, קיים סיכוי סביר שמערכת האינטרקום הכוללת קוד בלבד תספיק לכם. אך מנגד במידה ואתם מעוניינים באינטרקום מתקדם אשר מאפשר לכם לצפות באדם העומד מעבר לדלת ביתכם, חשוב לבחור באפשרות מתקדמת יותר הכוללת מצלמה ומערכת אודיו. 

הקליקו כאן כדי לקרוא בהרחבה על מערכות אינטרקום לבית!

הכירו את כלל הדגמים הקיימים טרם הבחירה

בשלב הבא חשוב לערוך מעין סקר קצר במטרה להכיר את כל האפשרויות הקיימות של אינטרקום. לאחר שתכירו היטב את כל האפשרויות שיש וכן את הצרכים האישיים שלכם, תוכלו להתאים את האינטרקום המיטבי שידע לענות בדיוק על כל הצרכים שלכם. קיימים הבדלים של עשרות אחוזים במחיר בין כלל האפשרויות ולכן חשוב מאוד לדעת לבחור נכון אינטרקום מיועד לצרכים שלכם בשביל להצליח לחסוך עשרות אחוזים במחיר. בחירה נכונה תבטיח לכם את רמת הבטיחות הגבוהה ביותר לה אתם נדרשים וכמובן, במחיר הוגן ומיטבי.
מוזמנים להתרשם מאתר ZBM כדי לבחור את מערכת האינטרקום המתאימה לכם.

Read more