איתור ליקויי בנייה – למה זה חשוב?

איתור ליקויי בנייה – למה זה חשוב?

לא פעם, לצערנו, אנחנו קוראים ושומעים בחדשות על אסונות שהתרחשו באתרי בנייה או במבנים שבנייתם הסתיימה, עקב ליקויים שונים. מדובר על אסונות שיכולים לגבות מחיר של חיי אדם, וכל זה בגלל התנהלות לא נכונה של הקבלן או של צוות העובדים, רשלנות וחוסר תשומת לב. 

אומנם לא מדובר במצב הטבעי ובוודאי לא בשכיחות גבוהה, אך לצערנו זה קורה ולכן אנחנו צריכים להיות מוכנים לכך ולדעת כיצד להתמודד עם המצב בצורה נכונה. אחת הדרכים להתמודד עם המצב, היא באמצעות איתור ליקויי בנייה

מדובר על תהליך מאוד סטנדרטי לכאורה, במסגרתו אנחנו משתמשים בצוות מומחים שנשכר על ידנו, לבדוק את המבנה לפני שאנחנו נכנסים אליו, לפני שאנחנו מחליטים לאכלס אותו, בין אם הוא מיועד למגורים או לעבודה. הרעיון הוא, בצורה כזו, אנחנו יכולים לבדוק האם באמת המבנה מוכן לשימוש והאם אין בו ליקויים שיכולים להשפיע עלינו, בין מבחינה בטיחותית ובין אם מבחינות אחרות. 

כיצד מאתרים ליקויים בצורה נכונה?

על מנת לאתר ליקויי בנייה בצורה נכונה, הגורם שנשכר על ידנו מהאתר https://www.neweng.co.il צריך ללמוד את המבנה, צריך ללמוד את תוכנית הבנייה שלו, וכן הוא צריך להגיע למבנה כמובן בשביל לבחון כל חדר וחדר, כל פרט ופרט, על מנת לדעת האם הכל נבנה כמו שצריך, על פי התוכניות, על פי התקנים והחוקים, ובאופן כזה שיאפשר לנו גם לקבל אישור שימוש במבנה וגם לאכלס אותו בצורה חוקית ובטוחה. 

אחד היתרונות של השכרת צוות אשר מתמחה באיתור ליקוי בנייה הוא, היכולת שלנו לדעת בוודאות שאכן נקבל אישור לשימוש במבנה, ולא נמצא את עצמנו בסיטואציה, שהמבנה איננו עובר את המבדקים הנדרשים ואז יש צורך לבצע תיקונים ושינויים.

Read more
גריל גז נפוליאון -בחירה בטוחה לחצר שלכם!

גריל גז נפוליאון -בחירה בטוחה לחצר שלכם!

לאחרונה אתם מוצאים את עצמכם מבלים הרבה מאוד בבית ובגינה? רוצים שהבילויים האלה יכללו גם אוכל טעים? אם כך, ברור מדוע אתם תוהים מה צריך לעשות בנידון, וכדאי שתדעו: גריל גז נפוליאון מאתר ארגמן זו הבחירה הנכונה. זה לא במקרה שיש הרבה אנשים שכבר רכשו מכשירים כאלה, ואין ספק שגם במקרה שלכם זו הולכת להיות חגיגה נפלאה, אז למה לחשוב פעמיים? 

מהם היתרונות של מכשיר כזה? 

אם אתם תוהים מדוע כדאי להשקיע במכשיר כמו גריל גז נפוליאון, כדאי שתכירו את כל היתרונות שהוא כולל: 

  • הוא איכותי מאוד 
  • השימוש בו נוח 
  • קל לצלות עליו בשרים מכל הסוגים
  • העיצוב שלו מאוד יפה
  • הוא עמיד במיוחד 

לכן, אם אתם לא רוצים למצוא את עצמכם מחפשים בכל שנה גריל חדש, חשוב לדעת שהאופציה של גריל גז נפוליאון יכולה להתאים לכל גינה ולכל מרפסת. בנוסף, אם עד היום תמיד היה לכם גריל פחמים, כדאי שתדעו שהעבודה עם גריל גז הולכת להיות חגיגה מהנה. זה הרבה יותר קל ונוח לעומת גריל פחמים, כך שברור מדוע שווה לקחת בחשבון את האפשרות הזאת. 

כמה עולה המכשיר? 
יצא לכם לחשוב עד היום לא פעם על האפשרות של רכישת גריל גז נפוליאון אבל וויתרתם על הרעיון כי הייתם בטוחים שזה מאוד יקר? כדאי לדעת שזה לא תמיד כך. העניין הוא שאומנם המכשיר לא זול ביחס לאפשרויות אחרות, אך הוא מציע הרבה יותר. מדובר כאן על גריל גז שלא תצטרכו להחליף לאורך עשרות שנים, כך שבהחלט ניתן לומר שזו השקעה משתלמת. אתם תראו שכל החברים ובני המשפחה שתזמינו לארוחות בשרים ייצאו תמיד מרוצים ושמחים, כך שברור מדוע כדאי להזמין גריל כזה עוד היום דרך אתר https://www.argaman4u.co.il/.

Read more
שוני גבריאלי – מומחה להשקעות בנדל"ן

שוני גבריאלי – מומחה להשקעות בנדל"ן

כשחושבים להשקיע בנדל"ן, הדבר החשוב ביותר הוא לעשות זאת עם האנשים המומחים ביותר לנדל"ן. אחד מהם הוא שוני גבריאלי. במאמר זה, נסביר לכם אחת לאחת, את התכונות המקצועיות שתוכלו לרכוש מהדמות היותר מוכרת ומבינה בענייני נדל"ן בארץ.

שוני גבריאלי – מומחה להשקעות בנדל"ן

אולי אתם לא ממש מכירים את האיש, ואולי זה כי אתם לא ממש קשורים לעולם הנדל"ן, אבל נרצה לספר לכם על שוני גבריאלי ועל יכולותיו בתחום הנדל"ן בארץ ובעולם.

מומחה להשקעות כמו שוני גבריאלי, נראה שלא ראינו שנים רבות בארץ שלנו. הוא נחשב מהדמויות המוצלחות ביותר בתחום הנדל"ן ואחד מהיזמים המשובחים ביותר שיש בישראל. אם גם אתם רוצים להצליח בהשקעות נדל"ן, עשו זאת בעזרתו של מומחה הנדל"ן שוני גבריאלי.

איך להצליח בהשקעות נדל"ן בעולם?

דרכים רבות ושונות זו מזו, קיימות למי שרוצה להצליח בתחום הנדל"ן בארץ ובעולם. ישנם ספרים וכתבי עט איכותיים מאוד שתוכלו לצרוך מהם את התובנות המעניינות ביותר להצלחה עסקית בתחום הנדל"ן.

דרך נוספת להעצים את הידע שלכם בהשקעות בנדל"ן, היא להכיר את שיטותיו המשובחות של שוני גבריאלי המעולה, שדרכו, תוכלו להגיע למקומות ולמחוזות שלא חלמתם עליהם. כי אם מדברים על מקצוענות, שוני גבריאלי הוא הכתובת הראשונה שאתם צריכים לפנות אליה.

סוגי הנדל"ן?

נדל"ן למגורים:

מתייחס לנכס בו אנשים יכולים להתגורר או לשהות בו, כולל בתים צמודי קרקע, דירות מגורים ודירות נופש. משקיעים בנדל"ן למגורים מרוויחים כסף על ידי גביית שכר דירה מהדיירים או על ידי מכירת נכס שהגדיל את ערכו. שוני גבריאלי ממליץ על דרך זו להשקעה בטוחה.

נדל"ן מסחרי:

הוא בניין או נכס בו מתנהלים עסקים – חשבו על קניונים, מחסנים ובנייני משרדים. נדל"ן מסחרי יכול לכלול נדל"ן תעשייתי (בו מייצרים ומאוחסנים סחורות, כמו מפעלים) ונדל"ן קמעונאי (שם נמכרים סחורות או שירותים, כמו קניונים).

בעלי נדל"ן מסחרי מרוויחים כסף על ידי גביית שכר דירה מדיירים ומעלויות פוטנציאליות בשווי הנכסים שמניבות רווח בעת מכירתם בסכום גבוה יותר.

Read more
כמה שווה דירתך

כמה שווה דירתך

עסקאות מכירת דירה או רכישת דירה הם עסקאות חשובות מאוד הכרוכות בלא מעט כסף. כאשר מוכרים או רוכשים דירה, אין ספק שמעוניינים לעשות את ההחלטה הנכונה. מוכר הדירה מעוניין למכור אותה בדיוק בסכום שהיא שווה ואילו רוכש הדירה, מעוניין לדעת שהוא קונה את הדירה במחיר שהיא שווה ולא משקיע סכום גבוה מדי על דירה שלא שווה את הסכום הכספי. על כן, אחד האנשים החשובים ביותר בתהליך מכירת או רכישת דירה הוא שמאי המקרקעין.

שמאי מקרקעין- במי מדובר?

אם אתם מוכרים את הדירה שלכם ואתם מעוניינים לדעת כמה שווה דירתך ובאיזה מחיר למכור אותה, עליכם להביא שמאי מקרקעין מקצועי אשר יבחן את הדירה מכלל היבטיה, לרבות המיקום שלה, הגודל שלה, התשתיות שבה ועוד ויעניק לכם מידע אותנטי ומדויק לגבי השווי הכספי של הדירה שלכם. כלומר, ניתן לומר שבאמצעות השווי שינקוב בו השמאי, תוכלו אתם להציע מחיר על הדירה שלכם. כמובן שגם אדם שמעוניין לרכוש דירה כלשהי תוהה האם המחיר אשר נקבו בפניו תמורת הדירה הוא אכן המחיר שהדירה שווה. גם במקרה הזה הערכה של שמאי מקרקעין תעניק לו את המידע המדויק ביותר אודות השווי הכספי של דירת המגורים שהוא מעוניין לרכוש. בהחלט לא כדאי לרכוש דירה במחיר גבוה יותר מהמחיר שהשמאי טוען שהיא שווה.

כיצד תבחרו שמאי להערכת שווי הדירה שלכם?

מכיוון שעסקאות מקרקעין הן עסקאות שכרוך בהם סכומים גבוהים של כסף, אין ספק שחשוב מאוד לבחור בשמאי מקרקעין מקצועי ומנוסה, בעל מוניטין והמלצות בתחום. שמאי מעין זה יסייע לכם לקבוע את הערך הכספי המדויק של הדירה שלכם ובמקרה של רכישת דירה, יסייע לכם להבין כמה באמת שווה מבחינה כספית הדירה העומדת על הפרק.

Read more
איך לבחור פסיפס לבריכה

איך לבחור פסיפס לבריכה

פסיפס מתאים לבריכה עונה על כמה צרכים חשובים. ראשית, מבחינה עיצובית, מה שרואים בחצר זה לא את המים, כמובן, משום שהם שקופים, המראה נוצר כתוצאה מאריחים מתאימים. לכן, כאשר בוחרים את האריחים בצורה חכמה נוצר מראה מרהיב לכל החצר. 

בנוסף, אריחים מתאימים מונעים החלקה ברצפת הבריכה, הם שומרים על הבריכה לאורך שנים ולמעשה, הם מוצר שכדאי לתת עליו את הדעת ולהשקיע מחשבה לפני שאתם בוחרים אותו.

המגוון הרחב שמצאתם בחנות אולי בלבל אתכם קצת, אבל אל דאגה, לא להרבה זמן. אנחנו כאן כדי להראות לכם איך לבחור פסיפס לבריכה. המשיכו לקרוא כדי לדעת.

איך לבחור פסיפס לבריכה?

הקושי בבחירת פסיפס לבריכה, כאשר אתם מנסים לעשות את זה לבד, זה ראשית להבין, איזה מוצרים איכותיים קיימים בשוק. 

מה הפרמטרים בכלל של מוצר איכותי. בשונה מרצפות לבית שכמעט כל אחד מכיר את הסוגים של הרצפות הקיימים, לפחות בגדול ולכן הוא יודע מה לבחור, באריחים לבריכה המצב שונה, בין היתר, כי בריכה בחצר נתפסת כפינוק לעשירים בלבד. 

אולם גם בתחום הזה ישנם כמה מותגים מובילים שאמנם מחיר האריחים יקר שם יותר, אולם הם עמידים בצורה יוצאת דופן ולמעשה, העסקה שלכם אתם יכולה להשתלם בגדול. 

מבחינת עיצוב כאן יש לכם שתי אפשרויות. אתם יכולים לסמוך על החוש הטבעי שלכם, להבין איך החצר נראית, אלו רהיטים מעטרים את החצר, איזה צבע העץ של הרהיטים, איזה צבע המתכות ואז לבחור אריחים משלימים. למשל, עם החצר שלכם מאוד פורחת אפשר לבחור בצבע ירוק טרופי לאריחים ובכך להשלים את המראה של החצר. תוכלו למצוא מגוון של אבני פסיפס באתר מילסטון.

האופציה השנייה והפשוטה יותר היא להביא מעצבת פנים שמכירה יותר סגנונות ועיצובים ותוכל לדייק יותר את העיצוב בהתאמה אישית לחצר שלכם.

Read more
איפה עוד ניתן להשתמש בשיש אבן קיסר?

איפה עוד ניתן להשתמש בשיש אבן קיסר?

השימוש בשיש אבן קיסר לא מוגבל רק למטבח. ניתן לעשות שימוש בשיש גם לחיפוי קירות, ריצוף, אמבטיות ועיצוב של חללים פנימיים. בשל העובדה שמדובר בחומר עמיד במיוחד, הוא מהווה בחירה לא רעה בכלל לכל חלל פנימי שמעוניינים לעצב, ובמקרים מסוימים גם לחללים חיצוניים.

התאמת השיש לחלל שבוחרים לעצב צריכה להתבצע תוך כדי חשיבה על שלל היבטים עיצוביים והבנה של התוצר הסופי שמנסים ליצור. כך ניתן להבטיח שהדברים יצאו לפועל על הצד הטוב ביותר והבית שלכם יוכל להיות מעוצב בצורה מרשימה בסופו של דבר.

תעצבו את ביתכם עם שיש אבן קיסר

אתם כמובן לא צריכים לחשוב על שילוב של שיש אבן קיסר בעצמכם בלבד, שכן אתם יכולים לפנות אל גורמי מקצוע שיבואו ויסייעו לכם עם כל פרט שקשור בשילוב של השיש בחלל הבית. כך זה יוכל להתבצע בצורה חלקה ו מוצלחת בסופו של דבר.

לכל אחד יש את העדפות האישיות שלו כאשר מדובר על הדרך שבה היה רוצה לראות את הבית שלו מעוצב, אך ההמלצה שלנו תהיה לחשוב היטב על הדרך שבה אתם עושים את הדברים ולנסות להבין בעצם איך הייתם רוצים לראות את הבית שלכם מתוכנן בכל המובנים, תוך כדי שאתם חושבים על כל פרט עיצובי בסופו של דבר.

עוזרים לכם לעצב את הבית

אל תשאירו את העבודה לעצמכם בלבד ופנו אל אנשי מקצוע מנוסים באתר https://www.baranetz.com שיוכלו לעזור לכם ולעשות כל מה שצריך על מנת לדאוג לכך שביתכם יהיה מעוצב בצורה מוקפדת ומרשימה. אם רק תפנו אל האנשים הנכונים, אין לנו ספק שביתכם יוכל להיות מעוצב כפי שתמיד רציתם, עם שילוב של שיש אבן קיסר.

Read more
מתי כדי לבצע חידוש צנרת?

מתי כדי לבצע חידוש צנרת?

צנרת הבית או הבניין, כמו הרבה חלקים אחרים, זה משהו שצריך לחדש מידי כמה שנים. אנחנו עושים שימוש אינסופי בצנרת, בכל ימות השנה ובכל שעות היום, כך שזה לא מפתיע שיש צורך לחדש אותה במצבים שונים. אם למשל: 

  • יש לכם לאחרונה הרבה יותר מידי סתימות בצנרת
  • יש נזילות שחוזרות על עצמן 
  • עברו שלושים שנה מאז שחידשתם את הצנרת בפעם האחרונה 

הרי שבהחלט כדאי לחשוב על האפשרות של צילום וחידוש צנרת ברצינות. בנוסף, כמובן שאם הזמנתם אנשי מקצוע למקום, הם ערכו בדיקה והמליצו לכם על חידוש צנרת, הרי שכדאי יהיה לשקול את האופציה הזאת. 

בידי מי רצוי להפקיד את המשימה הזאת? 

חידוש צנרת, כמו איתור נזילות באתר רובוטק וצילום של קווי ביוב, זה לא משהו שכל אחד יוכל לעשות. לא כל אינסטלטור יידע איך לבצע את העבודה הזאת, ויש מקומות שבהם העניין מורכב פי כמה. לכן אנחנו ממליצים לכם לבדוק היטב במי אתם בוחרים ובידי מי תפקידו את המשימה, כי בסופו של דבר, רק מטעים יודעים לבצע חידוש צנרת כמו שצריך. נסו לברר, למשל, מה חושבים על העניין אנשים אחרים והאם הם יצאו מרוצים משירותיה של חברה מקצועית מסוימת בתחום הזה. 

נסו להבין מראש כמה תעלה לכם העבודה 

לבסוף, כמובן שעוד פרמטר שיעזור לכם להחליט בידי מי תפקידו את חידוש הצנרת שלכם, זה גם המחיר. חשוב מאוד, כאשר אתם מגיעים למעמד שבו אתם חותמים על חוזה עבודה עם חברה כזו או אחרת, לברר על איזה מחירים מדובר והאם הצעת המחיר כוללת הכול. רק כך תוכלו להבטיח שבסופו של דבר תצאו מרוצים, כי הדבר האחרון שתרצו זה לגלות שבסוף המחיר יהיה הרבה יותר גבוה לעומת ההצעה שקיבלתם בתחילת הדרך. 

Read more
למה כדאי לקנות נכס ביהוד?

למה כדאי לקנות נכס ביהוד?

לא מעט אנשים מחפשים את האזור האידאלי לרכישת נכס  להשקעה בישראל. אזור המרכז ללא ספק מהווה את האזור האידאלי לרכישת נכסים להשקעה. יחד עם זאת, המחיר של נכסים בערים במרכז לרוב יהיה גבוה בצורה משמעותית מאוד. לכן, אם אתם מחפשים נכס באזור המרכז במחיר סביר ונוח, כדאי מאוד שתחשבו על האופציה של רכישת נכס ביהוד. רכישת נכס ביהוד מהווה כיום את האופציה האידאלית לכל אדם שמעוניין לרכוש נכס באזור המרכז שמצד אחד הוא לא יעלה יותר מדי ומצד שני הוא יניב לו תשואה משמעותית.

מדוע דווקא נכס ביהוד?

יהוד היא עיר הממוקמת במרכז הארץ. יחד עם זאת, מדובר על עיר המצויה במגמת פיתוח ועל כן, הדירות המוצעות בה למכירה הם במחיר סביר באופן יחסי. רכישת נכס ביהוד באחד מהפרויקטים של התחדשות עירונית זה דבר שבהחלט יכול להוות את הבחירה הטובה ביותר לכל אדם שמעוניין לרכוש נכס להשקעה במרכז שכן, רכישת נכס באחד מהפרויקטים הללו  כאשר הפרויקטים עדיין לא יצאו לפועל, לא יהיה בעלות גבוהה מדי ויחד עם זאת, לאחר שימומש הפרויקט בנכס המדובר הערך שלו יעלה באופן מהותי ועל כן, אין ספק כי רכישת נכס דווקא בפרויקטים של התחדשות עירונית ביהוד יכול להוות עבור משקיעים את האופציה האידאלית. יחד עם זאת, חשוב מאוד לזכור שלא כל נכס ביהוד הוא נכס שמתאים לכם ולכן, יש להתייעץ עם אנשי מקצוע שמכירים את התחום טרם אתם רוכשים נכס.

כיצד בוחרים נכס ביהוד?

כאמור, בכדי לרכוש את הנכס המתאים לכם ביותר, חשוב מאוד שתתייעצו עם מתווכים שמכירים היטב את העיר יהוד ואת הדירות המוצעות למכירה בעיר, על מנת לכוון אתכם לרכישה הנכונה ביותר עבורכם בהתאם לתקציב שלכם.

Read more