פתרונות חימום לבית

פתרונות חימום לבית

היום ניתן למצוא בשוק לא מעט סוגים שונים של פתרונות חימום לבית. מדובר על אחד הנושאים הרלוונטיים ביותר בשוק של היום, היות והחורף עומד בפתח ולכן יש צורך להתכונן אליו מראש. אומנם החורף הישראלי אינו ארוך במיוחד ואינו קפוא כמו באירופה, אך הוא עדיין מורגש היטב, במיוחד בבתים הישנים שאינם מספקים שום בידוד תרמי לדיירים. לכן כל אחד חייב למצוא את פתרון החימום המתאים ביותר לצרכים שלו ולתקציב שלו, על מנת להעביר את החורף בצורה הבטוחה והנעימה ביותר. רוב האנשים בוחרים היום להשתמש בפתרונות חימום נפוצים ופופולאריים, כגון מזגן, תנור חימום, מפזר חום וכדומה. אך חשוב לזכור כי פתרונות אלו אינם חסכוניים בחשמל ואינם יעיל לאורך זמן. לכן חשוב להכיר אופציות פחות מוכרות, אשר יכולות להוות את הפתרון האידיאלי ביותר לכל בית ולכל דירה.

פתרונות חימום לבית שכל אחד חייב להכיר

אחד הפתרונות הנפוצים ביותר בחו"ל, הוא מערכת לחימום רצפתי כמו טרמודול (הקליקו למידע טכני על טרמודול). מדובר על מערכת משוכללת ואיכותית, אשר מאפשרת חימום רציף של הבית, ללא שום צורך בחשבונות חשמל עצומים. אומנם ניתן היום למצוא בשוק מערכות שונות בסגנון זה, אך חשוב לבחור את המערכת היעילה והמשתלמת ביותר, אשר אינה מצריכה התקנה תת רצפתית. היום ניתן למצוא מערכות המאפשרות התקנה על פאנלים מיוחדים מסביב לרצפה, דבר שחוסך את כל הצורך בריצוף מחדש של הבית. המערכות החדשות מאפשרות פיזור חום אחיד ושימוש בטיחותי בכל חלל. כמו כן, חשוב להדגיש כי מדובר על מערכות הרבה יותר חסכוניות מאשר השימוש בתנורים או במזגנים וההתקנה שלהן פשוטה במיוחד.

לסיכום, כל אחד חייב לדאוג לעצמו לפתרון חימום איכותי לבית לקראת החורף הקרב. מערכת חימום רצפתי מהווה את הפתרון החסכוני, הירוק, הבטיחותי והמומלץ ביותר.

Read more
קבלת אישור בטיחות אש למבנה – מה זה ולמה זה חשוב

קבלת אישור בטיחות אש למבנה – מה זה ולמה זה חשוב

כל מבנה שאמור להיות מאוכלס באנשים, בין אם זה באופן קבוע ובין אם זה באופן מזדמן, בין אם זה במשך כל שעות היממה או בחלקו, חייב לקבל שורה של אישורים על מנת שיהיה ניתן להפעיל אותו, על מנת שיהיה ניתן לאכלס אותו בצורה בטוחה. 

אחד האישורים שיש לקבל לצורך הפעלת מבנה, הוא אישור בטיחות אש למבנה. מדובר באישור שניתן על ידי רשויות כיבוי אש, זאת אחרי ביקורת שמבצעים במבנה ומגלים, שאכן הוא בטוח לשימוש. את הביקורת אפשר להזמין אחרי שקובעים בו את כל האמצעים הנדרשים לצורך הגנה מפני שריפות, פינוי אנשים במקרה ופורצת שריפה וכל אמצעי שיכול להגן על המקום, מפני מצבים שכאלה. 

לפני שנסביר מדוע נדרש לקבל אישור ואיך זה מתבצע בפועל, צריך להבין את התהליך כולו. בעת תכנון הקמת המבנה, יש להתייעץ עם יועץ בטיחות אש זאת על מנת שידע לספק את כל המידע, כיצד לבנות את המבנה באופן שיהיה בטוח לשימוש. למשל, איפה נכון להתקין דלתות חירום, אילו אמצעים צריך להתקין במבנה ועוד. היועץ יכול לבדוק במהלך תהליך הבנייה ובסיומו, האם הדברים התבצעו כמו שצריך ואם יש צורך, מבצעים שינויים מתאימים, זאת על מנת להתאים אותו לדרישות של רשויות כיבוי אש. 

עם סיום שלב זה, מזמינים ביקורת מהרשויות, ואל המבנה מגיעים גורמי מקצוע שאמורים לבדוק אותו. במידה והוא נמצא תקין ומתאים לשימוש, אז הוא מקבל את האישור, במידה ולא, אז יש לבצע שינויים בסיוע חברת ייעוץ לבניה בהתאם להוראות. 

מדוע יש צורך לקבל אישור מהרשויות? 

התשובה לכך היא מאוד פשוטה. מאחר והמבנה אמור להיות מאוכלס על ידי אנשים, הרי שהוא צריך להיות בטוח להם ולסביבה. אם המבנה אינו כולל את כל האמצעים הנדרשים לכיבוי אש או לפינוי אנשים בצורה מסודרת, הרי שלא יהיה ניתן להשתמש בו בצורה בטוחה ואחראית. 

האישור גם מאפשר לבצע תיעוד ומעקב, בין אם זה בשביל לדעת האם המבנה אושר לשימוש ובין אם חלים בו שינויים, לוודא שהם עומדים בתקני הבטיחות השונים.

Read more
למה חשוב שתהיה קבלן רשום

למה חשוב שתהיה קבלן רשום

תחום הבניה הינו ענף מורכב ומהותי באמצעותו מוקמים מבנים מסוגים שונים כמו בתים פרטיים, דירות מגורים בבניין, בנייני תעשייה וכו'. כדי להבטיח כי עבודות הבנייה באתרי הבנייה מבוצעות בצורה טובה עם מינימום סיכונים אפשריים, מתפקידו של קבלן הבניין לנהל את הנעשה במקום בצורה אחראית ומוסדרת.

> קראו על סיווג קבלנים בלינק https://rkablanim.co.il/contractor-classification

מהו קבלן רשום?

על קבלן הבנייה מוטלת אחריות עצומה, וכדי שהוא יעמוד בכך עליו לקבל רישיון רשמי מטעם המדינה המסמיך אותו לעסוק בעבודות בנייה. רישיון זה ניתן ממשרד הבינוי והשיכון המפעיל את מחלקת רשם הקבלנים. לכן קבלן רשום הינו קבלן בנייה שקיבל רישיון לעסוק בתחום, ושמו רשום בפנקס המהנדסים של רשם הקבלנים.

החשיבות של קבלת רישיון לעבוד בתחום הבנייה, ולמעשה להיות קבלן רשום מוסמך, נעוצה בשמו ובמקצועיות שיש לו. למרות שכל קבלן בנייה יכול לבצע באופן מעשי עבודות בנייה מסוגים שונים, קהל הלקוחות הזקוק לקבלן מקצועי ואיכותי יבחר רק בקבלן רשום שיבצע עבורו את העבודה.

כיצד ניתן לרשום קבלנים בפנקס המהנדסים?

התנאים הבסיסיים וההכרחיים של קבלני בנייה, לצורך רישום בפנקס המהנדסים כקבלנים רשומים, הינם ידע אקדמי בתחום נוסף על ניסיון מעשי. על אף זאת, ישנם קבלני בנייה שלא עברו לימודי השכלה גבוהה בתחום כמו לימודי מהנדס בניין או אדריכלים, אם בגלל אילוצי זמן / כלכליים / מיקום גיאוגרפי או פשוט חוסר רצון להקדיש כמה שנים ללימודים אלו.

קבלנים אלו יוכלו גם הם לקבל את הרישיון ההכרחי, ולהירשם בפנקס המהנדסים כחוק לאחר הצגת תעודת מקצוע או ניסיון מעשי באתרי בנייה של כמה שנים. בעזרת עו"ד רישום קבלנים ניתן להגיש בקשות להוצאת רישיון קבלן, ובכך להעלות את הסיכויים לאישור הבקשה.

Read more
השקעות נדל"ן באירופה

השקעות נדל"ן באירופה

אין זמן טוב יותר מאשר היום לרכוש נכסים באירופה, במיוחד אם אתם רוצים להשיג עסקה חמה. לכן אם אתם מעוניינים למצוא באירופה אפשרויות להשקעות נדל"ן מניבות ואיכותיות, ריכזנו במאמר הנוכחי כמה טיפים שיוכלו לסייע לכם בכך.

השקעות נדל"ן באירופה

אחד מהדרכים הטובות ביותר לעשות כסף גדול הוא להשקיע בנדל"ן. טוב, אז אמרנו את זה ועכשיו נשאר לבדוק איפה הכי כדאי להשקיע. נראה שככל שחולפים השנים, אנשים מגלים את נפלאות ההשקעה בנדל"ן אירופאי.

משקיעים פרטיים ומוסדיים מתייעצים עם Ofer Lieberson לגבי השקעות נדל"ן מהותיות ורווחיות שניתן למצוא ברחבי אירופה.

השקעות בנדל"ן האירופה היא ההשקעה הטובה ביותר שתוכלו לעשות עם הכסף שלכם. כשמחירי הבתים בארצות אירופה רק יורדים, נראה שזו האפשרות הטובה ביותר לגרום לכסף שלכם להכפיל את עצמו.

למה להשקיע בספרד

הסטטיסטיקה מאשרת כי ספרד נמצאת בשלב אחר לחלוטין של מחזור הנדל"ן משאר אירופה. העלייה הממשמשת ובאה לביקוש המחיר מעודדת משקיעים מכל רחבי אירופה לבחור בספרד כמקומם לגדל בו את כספם.

שינוי זה מציב את ספרד במקום המושלם בו ניתן לגוון את ההשקעות מכיוון שהמספרים מראים סיכון מינימלי להפסד.

זה הזמן להשקיע בנדל"ן אירופי

אירופה עוברת שלב שבו שוק הנדל"ן משתנה בבירור. מומחים אומרים שזה הזמן להשקיע שוב בשוק הנדל"ן האירופאי. זו יכולה להיות ההזדמנות של חייכם – דווקא בזמן שבו הקורונה מאפשרת מחירים נוחים יותר.

Tagor group – חברה המתמחה בהשקעות נדל"ן של מעל 50 מיליון יורו באירופה, ופועלת בשיתוף קרנות השקעה בינלאומיות.

Read more