סוגים של איטום גגות שכדאי להכיר

סוגים של איטום גגות שכדאי להכיר

אחת העבודות החשובות והמשמעויות ביותר עבור כל מבנה, מגורים, מסחרי או ציבורי, מבנה חדש או ישן, זה כל מה שקשור לאיטום גגות.

אפשר לבצע את התהליך הזה בצורה פשוטה ומקצועית, על ידי אנשי מקצוע שעומדים לרשותם הכלים והאמצעים, וכן על ידי שיטות שונות, בהתאם למצב של המבנה ולצרכים שלו. צריך להדגיש, תהליכי איטום גגות נדרשים מעת לעת, בין אם זה כשחומר האיטום הישן כבר איננו פעיל, בין אם זה לפני שמתחילת עונת החורף או הקיץ, וכן במבנים חדשים, אז צריך לבצע תהליכי איטום על מנת שיהיה ניתן להשתמש במבנה בצורה מסודרת ורלוונטית.

ישנן שיטות שונות לצורך איטום גגות, כל סוג הוא רלוונטי על פי אופי המבנה והצרכים שלו. אי אפשר להשתמש בסוגי איטום שאינם רלוונטיים למבנה, שכן אז הוא לא יהיה יעיל, הוא לא יהיה מותאם לצרכים של המבנה וכן לצרכים של דיירי המקום. חשוב לומר, בעל המקצוע אותו נזמין אל המקום לצורך ביצוע העבודה, אמור לאבחן את הצרכים ותנאי המקום, בהתאם לקבוע מה נכון עבורו.

אילו סוגי איטום יכולים לשמש אותנו

בעיקרון אפשר למצוא 3-4 סוגים עיקריים בהם ניתן להשתמש.

סוג האיטום הראשון, הוא זפת. מדובר על תהליך שמתבצע באמצעות חומר זפת שמורחים על גבי הגג. מדובר בשיטה מיושנת ששימשה במשך שנים רבות לצורך איטום גגות, בפרט במבנים עם גג ישר.

סוג איטום שני הוא באמצעות יריעות ביט ומניות, מדובר על יריעות שמניחים אותן על הגג, אחרי שהתבצע תהליך של איטום בעזרת חומרים שונים. זה יכול לאטום בצורה אופטימאלית את הגג.

סוג איטום שלישי, שימוש בחומרים אקריליים או ביריעות PVC, וכן אפשר להשתמש בחומרי סיליקון לצורך איטום הגג.

פנו אלינו עוד היום – איטום גגות ביריעות ביטומניות באתר OTMIM.

Read more
מה הקשר בין בנייה ירוקה לתמ"א 38

מה הקשר בין בנייה ירוקה לתמ"א 38

בכל הבניינים מסביבכם כבר עושים פרויקטים של תמ"א 38 ואתם תוהים האם גם במקרה שלכם זה כדאי? אם כך, סביר להניח שהתשובה חיובית. תמ"א 38 מאפשרת לנו ליהנות מבניינים חדשים וחזקים יותר, יציבים ויפים, אז למה לא? מה שלא כל האנשים יודעים ומודעים לו, זה שאם כבר עושים שינוי ומחזקים את הבניין, ניתן לעשות זאת בהתאם לעקרונות הבניה הירוקה, וזה כדאי. הבניה הירוקה לא רק מתחשבת בכדור הארץ שלנו ובסביבה, אלא היא גם מסייעת לנו לחסוך משאבים ואנרגיה, כך שברור מדוע בטווח הארוך זו הבחירה הנכונה. 

בואו לקבל ייעוץ לפני החתימה על החוזה עם הקבלן 

בדרך כלל קבלנים כאלה ואחרים לוקחים על עצמם את הפרויקטים של תמ"א 38 ומחתימים את בעלי הדירות בבניין. הם לא עוצרים לפרט כמה שיותר על תהליכי הבניה ולא משתפים את הדיירים בנושא עקרונות הבניה הירוקה. לכן למעשה בעלי הדירות הם אלה שצריכים להגביר את המודעות לנושא הזה, ולכן, אם גם אתם חושבים על תמ"א 38, כדאי שתפנו אל המומחים לבניה ירוקה באתר הזה. הם יוכלו ללוות אתכם לכל אורך הפרויקט ולדאוג לכך שכאשר יעשו אצלכם תמ"א, הכול יתבצע בהתאם להמלצות ובהתאם לעקרונות הבניה הירוקה. 

אל מי פונים? 

אומנם זה נכון שלא כולם מודעים לחשיבות של בניה ירוקה ולקשר בין בניה ירוקה ותמ"א 38, אך מצד שני, יש יותר ויותר שיח בנושא. לכן יש גם יותר מומחים שיוכלו לעזור לכם בעניין וללוות אתכם לכל אורך הדרך, מה שמסביר מדוע כדאי לבדוק אל מי אתם פונים. בחרו חברה מקצועית שמעסיקה את המומחים הגדולים ביותר בענף הבניה הירוקה ותראו שלא תצטערו על כך בהמשך הדרך. 

Read more
רכישת בית – כך תעשו זאת בחוכמה

רכישת בית – כך תעשו זאת בחוכמה

אם אתם נמצאים לקראת רגע גדול שבו אתם שוקלים ברצינות רכישת בית, יהיה כדאי לכם לחשוב היטב על דרך שבה אתם מחליטים לעשות זאת. כדי להבטיח שאתם עושים את הדברים בתבונה, יהיה כדאי לכם להביא בחשבון את הטיפים שנחלוק במאמר, אשר יעזרו לכם להבין בדיוק איך להתנהל לקראת רכישת הבית החדש שלכם.

  • פנו ליועץ משכנתא – רוצים להיות בטוחים שאתם לוקחים משכנתא בתנאים משתלמים? הדרך הנכונה לעשות זאת תהיה על ידי פניה אל יועץ משכנתאות, אשר בוודאי יוכל לעזור לכם ולהעניק לכם טיפים חיוניים שיעזרו לכם להבין טוב יותר מהו הצעד הנכון עבורכם.
  • תבדקו את סביבת הבית – כדי להיות בטוחים שאתם בוחרים לקנות בית מתאים, יהיה עליכם לבדוק בין היתר את המיקום שלו, הקרבה לאזורים חיוניים כמו מקום עבודה, בית ספר, פארק ומרכזי קניות. מיקום טוב יוכל לשדרג פלאים את איכות החיים שלכם בזמן השהות שלכם בבית.
  • תשוו בין מגוון פרויקטים – רוצים לקבל פרספקטיבה טובה ככל שניתן לגבי הבתים השונים שתוכלו לקנות במסגרת התקציב שלכם? תבדקו שכונות רבות שעשויות להתברר כאטרקטיביות וקחו את הזמן שלכם על מנת לקבל החלטה נכונה.

רכישת בית זהו תהליך שלם שצריך לדעת איך לבחון בקפידה, צעד אחר צעד. נמליץ לכם להתחיל עם הטיפים שהזכרנו לעיל, אשר יוכלו לעשות לכם סדר ולעזור לכם להבין מאיפה להתחיל בדיוק. כמו כן מומלץ לבקר באתרי נדלן כגון 1nadlan.co.il. שימו לב שאם אתם רוצים להיות בטוחים ברכישת הבית שלכם, יהיה כדאי לכם לפנות אל מספר סוכני נדל"ן שונים, כדי לראות על מה הם ממליצים לכם בדיוק. אם תחליטו לפנות אל מספר סוכנים שונים, זה כמובן יוכל לעזור לכם לקבל החלטה הרבה יותר טובה.

Read more
יועץ בטיחות לבריכה

יועץ בטיחות לבריכה

כל מי שמעוניין לבנות בריכה, חייב להיעזר בשירותיו של יועץ בטיחות לבריכה. מדובר על אחד מאנשי המקצוע החשובים והחיוניים ביותר, אשר יכול לסייע לכל אחד לתכנן בריכה בטיחותית, העומדת בכל התקנות הנדרשות. אומנם לא כולם מודעים לכך, אך על מנת לתכנן בריכה, יש צורך לעמוד בהנחיות בטיחות קפדניות ביותר. למשל, ישנן הנחיות ברורות לגבי השיפוע הנחוץ לכל בריכה והגובה המקסימלי שלה. כמו כן, יש צורך לתכנן היטב את מדרגות הכניסה לבריכה, תוך כדי מתן דגש על נגישות ובטיחות. מעבר לכך, יש צורך להתייחס ברצינות למיקום של מדרך הרגל למניעת החלקה ולגידור תקני של הבריכה, במטרה למנוע מילדים להחליק לתוכה בעת משחק.

מדוע כדאי להיעזר בשירותיו של יועץ בטיחות לבריכה?

רוב האנשים נהנים לבלות את הזמן שלהם בבריכה, לצוף בהנאה על פני המים או לשחות ולחזק את הגוף. אך חשוב לזכור כי הבריכה עלולה להפוך למקום מסוכן, במידה והיא אינה מתוכננת בהתאם להנחיות הבטיחות הרלוונטיות. הדבר נכון הן עבור בריכות ציבוריות והן עבור בריכות פרטיות, היות ולא פעם ניתן לשמוע בחדשות על ילדים שטבעו בבריכה בצימר, במלון או אפילו בבריכה הציבורית. לכן כל מי שמעוניין לבנות בריכה, חייב להיעזר בשירותיו של איש מקצוע שמתמחה בתחום של פתרונות הנדסה ובטיחות בע"מ, על מנת לספק לעצמו את הבריכה הבטיחותית ביותר. חשוב להבין כי אומנם כל אחד יכול לברר את הנחיות הבטיחות הרלוונטיות, אך רק יועץ בטיחות שמתמחה בתחום יכיר את כל הניואנסים השונים. למשל, היועץ יכול להבטיח לכל אחד סביבת בריכה בטיחותית, אישורים מתאימים מהרשויות הרלוונטיות וכמובן מענה על כל שאלה וכל בעיה.

לסיכום, יועץ בטיחות לבריכה מהווה את הכתובת לכל מי שמעוניין לבנות בריכה פרטית או בריכה ציבורית, במטרה להבטיח סביבה בטיחותית לכל אדם.

Read more
חדרי שינה יוקרתיים

חדרי שינה יוקרתיים

חדר השינה הוא החדר אשר בו אנחנו מבלים הכי הרבה שעות בכל יום.

נכון יותר, בכל לילה. שעות רבות מהיממה עוברות עלינו בשינה. אך משום מה הנטייה היא להשקיע בעיקר בסלון של הבית, ברהיטים שלו ובכל מה שמוסיף לו יופי והדר.

אך האמת היא שאם נחשוב על איכות החיים שלנו ועל מה שבאמת יתרום לנו למשך כל שעות היום, הרי שחדר השינה הוא זה שבו אנחנו אמורים להשקיע יותר מכל. כי אדם שיישן היטב בלילה, הוא אדם שמצליח לתפקד טוב יותר בשעות היום. הוא ייהנה מערנות טובה ומרעננות שתאפשר לו לעשות את כל עבודות היום בצורה הכי נכונה ואיכותית. שינה טובה אף תורמת לריכוז ומעניקה יכולות ללמוד, להבין ולהתרכז בלימודים.

חדר שינה יוקרתי – איכות ונוחות בחדר אחד

אז הבנו כי חשוב להשקיע באיכות של חדר השינה ובנוחות שהיא תעניק לנו. אך מעבר לנוחות ולפונקציונליות של החדר, כדאי לחשוב גם על העיצוב שלו ועל המראה החיצוני שלו. היוקרה של החדר והיופי שלו תורמים רבות לתחושה של דיירי החדר. הרבה יותר כיף ונעים להיכנס אל חדר השינה המאובזר (ברהיטי ארנה רהיטים), הנאה והנעים ביחס לחדר שינה מינימלי שאין בו דבר מעבר לרהיטים הבסיסיים.

אך חשוב לזכור כי היוקרה לא יכולה לבוא על חשבון הנוחות כלומר מיטה יוקרתית חייבת להיות בראש ובראשונה גם נוחה. אם היא לא תהיה נוחה, לא תהיה שווה כל היוקרה.

לצורך כך חשוב לפנות אל חנות של אנשי מקצוע מנוסים ומומחים הפועלים בשקיפות ובאמינות. אלו ייטיבו להוביל לכך כי חדר השינה יהיה מותאם לגמרי הן לצרכים של דיירי הבית והן מהבחינה העיצובית.

כי כך עושים חדרי שינה יוקרתיים נוחים ומפנקים.

Read more
איך בוחרים דירה באשקלון?

איך בוחרים דירה באשקלון?

אשקלון היא מהערים היותר מפותחות שיש לארץ היפה שלנו להציע. באשקלון אפשר למצוא את כל מה שמשפחה רגילה צריכה כדי לא לצאת מהעיר. קניונים, מסעדות גורמה, בית חולים, חוף ים, חיי לילה תוססים, בתי תרבות ובעצם כל דבר שהמשפחה בממוצעת זקוקה לו.

איך בוחרים דירה באשקלון?

אם עוד לא שמתם לב לזה, לאט לאט קמה לה עיר ענקית מימדים בגודלה וביופייה. העיר הזו נמצא ממש מעבר לפינה של הארץ שלנו. לא סתם זוגות צעירים רבים עוברים להתגורר בעיר אשקלון. בעיר הזו כאמור, יש את כל מה שמשפחה ממוצעת צריכה שיהיה בתוך עיר.

בחירת דירות באשקלון היא לא עוד סיפור פשוט ומהצד הטוב שלה. כמות הדירות המוצעות לדיירים חדשים בעיר המקסימה הזו היא כה רבה, עד שאנו לא שמים לב לכמות התושבים ואזרחי המדינה שעוברים להתגורר בה.

דירה יפה באשקלון – איך בוחרים?

נכון, זה לא כל כך פשוט לבחור דירה באשקלון כיוון שזו עיר עם אלפי דירות שממוקמות באזורים אסטרטגיים ומהפנטים במיוחד. קוראים לבעיה של אשקלון צרות של עשירים. המבחר שיש לעיר הזו להציע לאזרחי ישראל שרוצים לעבור ולהתגורר בה הוא בלתי נגמר.

אנחנו ממליצים לכם לעשות בחירה נכונה וברגע שתחשבו על מעבר דירה לאחת מערי הדרום, תחשבו על העיר אשקלון. אתם לא הולכים להתאכזב ממה שיש לעיר הזו להציע לכם. כל זה כשעוד לא דיברנו בכלל על המחיר הזול של הדירות בעיר הדרומית הזו.

עיר מרכזית בדרום

רבים קוראים דווקא לאשדוד כבירת הדרום אך מי שמכיר טוב את העי אשקלון, לא כל כך יסכים לקביעה הזו – לפחות לא בקלות. את התואר של העיר המוצלחת בדרום הארץ ניתן לחלק בין כמה ערים כאשר במקומות הראשונים, כל מי שמבין ימקם את העיר אשדוד וכמובן את אשקלון. 

העיר שנמצאת בלב ליבה של כל אזור הדרום גורמת לתושבים שגרים בה להישאר בה לעוד שנים רבות וטובות שכן הוא מציעה את כל הטוב שעיר בישראל יכולה להציע לתושבים שלה.

עיר חוף

אשקלון היא עיר חוף מעניינת מאוד שכל מי שביקר בה, לא היה לו קל לעזוב אותה כל כך מהר. אשקלון ממגנטת את המבקרים שלה. היא גורמת למבקרים ולתושבים שבה להרגיש הכי בבית בעולם.

עיר עם אוכל טוב

לא תמצאו עוד ערים שיש בהם אוכל טוב ומסעדות מוצלחות כמו שיש לעיר אשקלון להציע. כמות מסעדות הגורמה, האוכל הטוב ושווקי המעדנים שהעיר הזו מציעה לאורחים ולתושבים שלה היא כה רבה וכולם יודעים את זה.

היא מאפשרת את הפתיחות והחופש שכל אדם זקוק לו, ולא משנה מהיכן הוא בא. בין אם הוא צפוני, תל אביבי, ירושלמי או מחוץ לארץ.

Read more
משכנתא למסורבים

משכנתא למסורבים

לרבים מהישראלים יש חלום והוא לרכוש דירה שכל כולה תהיה שלהם. מגורים בשכירות, מגורים ביחידת דיור אצל ההורים ושאר שיטות מגורים – לא תמיד מספקות את הבטחון שאנשים מחפשים, בעוד שאין כמו מקום שיהיה למנוחה ולנחלה כמו בית פרטי או דירה פרטית. 

עם זאת במציאות, החלום לא תמיד מתגשם בעיקר במקרים בהם הבנק מסרב לתת משכנתא. אבל מה עושים במקרה כזה? משכנתא למסורבים יכולה להיות פתרון נהדר! אבל במה מדובר? הכול בהמשך.

ייעוץ משכנתאות

כדי להבין מה נכון לכם ומהיכן תוכלו לקבל משכנתא או מימון לרכישת דירה כדאי להיעזר בשירות של יעוץ משכנתאות. יועצים מומחים אשר מגיעים מתוך המערכת הבנקאית יכולים לייעץ לכם על דרך אחרת שמתאימה לכם יותר כדי לרכוש דירה. לעיתים הלוואה חוץ בנקאית יכולה לסייע/ כמו גם פנייה לבנק אחר שאינו הבנק שלכם/ קבלת הלוואה בערבות מדינה וכולי. התייעצו עם המומחים. 

השקעות בחו"ל

למרות הרצון לקנות דירה בישראל, המחירים הגבוהים של הנדל"ן בארץ פשוט מכריעים את מי שרוצה לבצע את הרכישה. בשל כך כדאי לבדוק אופציות נוספות לרכישת דירה כמו קניית דירה ביוון, בפורטוגל, בברלין ובשאר ערים. כיום אפשר לבצע השקעת נדלן בצורה חכמה ובעלות נמוכה משמעותית מעלות של השקעה בארץ. גם כאן כדאי להתייעץ עם המומחים.

כיצד בוחרים יועצי משכנתא?

כדי לבחור ביועצים טובים ומקצועיים בחרו יועץ שמגיע מחברה פיננסית אשר עוסקת שנים רבות בתחום. בחרו יועץ שיוכל לעזור לכם לבחור מסלולי משכנתא מתאימים ונכונים לכם ובחרו איש מקצוע שיסייע לכם להתמודד עם הטייטל מסורבי משכנתא. בכך תוכלו להתאושש מהר ולהגשים את החלום לקניית נכס משלכם.

Read more