למה כדאי להשקיע באילת

למה כדאי להשקיע באילת

ישראלים רבים מחפשים השקעות מתוך חשיבה על עתיד כלכלי. חלקם שוקלים להשקיע בבורסה, חלק בנדל"ן וישנן עוד לא מעט אפשרויות השקעה עבור ישראלים שמחפשים לנצל את הצמיחה הכלכלית בארץ ואת היציבות הכלכלית מתוך מחשבה ואמונה שהיא תמשיך עוד לשגשג ולהניב רווחים. אך מכיוון שמחירי הנדלן בארץ מאוד יקרים ואף על פי שניתן להשיג תשואה טובה בהשקעות בארץ, רבים בוחרים לבדוק אופציות להשקעות נדלן מעבר לים, כאלו שההון המבוקש עבורם הוא יחסים ריאלי וניתן להשגה. כמובן שכשמדובר על מחירי הנדלן בארץ, יש אזורים שמאוד קשה להתחיל להשקיע בהם ולגייס הון ראשוני לשם כך, כמו למשל אזור המרכז. אך מי שיעשה שיעורי בית ויבדוק יגלה כי ישנם לא מעט מקומות בארץ שבהם עדיין ניתן למצוא מציאות ולקנות נדלן להשקעה ולגלות שאפילו באותם אזורים התשואה הצפויה היא גבוהה יותר מהאזורים היקרים יותר.

אחת הדוגמאות למקום שכזה היא העיר אילת. אילת, שיושבת בקצה הדרומי של הארץ לחופו של הים האדום, מציעה דיור במחרים שעשויים להפתיע רבים. בעיני רבים היודעים שאילת היא עיר תיירות שמושכת מבקרים רבים, הפופלריות שלה מתרגמת בעיניהם כעיר שאמורה להיות יקרה. אלא שהדבר לא כך. אם תבדקו גם את מחירי השכירות באילת תגלו שהם נמוכים מאוד יחסית לאזורי הביקוש בארץ – כך שאם מזדמן לכם למצוא הזדמנות תעסוקתית או לעבור זמנית לצורך בדיקת אפשרויות השקעה בעיר, הדבר לא יעלה לכם הרבה ותוכלו גם לנצל את השהייה בעיר הנופש לטובת פעילויות ייחודיות המתקיימות בה כמו טיולי שטח, לגלוש קייט סרפינג באילת ועוד לא מעט אפשרויות בילוי.

אמנם שדה התעופה בעיר נסגר, אבל אין זה אומר שהדבר עלול לפגוע בעיר לטווח הרחוק, להיפך. קניית נכס באילת עשויה להתברר בהמשך שהחלטה טובה, שכן העיר צפויה להתפתח ולגדול, בין אם מדובר בבנייה למגורים, מלונאות או עסקים – שחלקם אמורים להבנות בשטח המתפנה שבו פעל שדה התעופה. לכן ישנו צפי בשנים הבאות בעלייה בביקוש ובאטרקטיביות של העיר.

העיר אילת זוכה לפופולריות גם עקב כך שקיים בה הפטור ממע"מ ולא רק תיירים ואורחים המזדמנים לעיר מנצלים על הדרך את האפשרות של רכישה ללא מע"מ, אלא שישנם כאלו המגיעים לרכוש דברים במיוחד באילת כדי להנות מרכישה של דברים שהיו צריכים לקנות ולחסוך את עלות המע"מ, כמו מחשבים, ציוד קייט סרפינג , מוצרי חשמל ועוד.

כל אלו ועוד תוכניות רבות הקיימות לגבי העיר אילת צפויים להביא לשגשוג של העיר  – דבר שבעיני רבים שם אותה כאפשרות להשקעה מוצלחת.

Read more
דירה להשקעה

דירה להשקעה

אחד המונחים הכי שגורים בפי מומחי נדל"ן, פרשנים, עיתונאים וכל גורם שמתעסק בתחום בשנים האחרונות, זו דירה להשקעה. מדובר על מונח שהפך להיות כל כך שגור ומוכר, עד כדי כך שגם מי שאיננו מבין כלל בתחום, יודע למה הכוונה ומה המשמעות שלו.

דירה להשקעה, זו דירה שאנשים רוכשים לא לשם מגורים אלא על מנת להשכיר אותה בשביל להרוויח ממנה. למשל, אנשים שיש להם דירה אחת בה הם מתגוררים, מגלים שיש להם כסף זמין, הם יכולים לקחת משכנתא בתנאים נוחים, אז הם בוחרים לקנות דירה להשקעה, כך הם משכירים אותה ודרך שכר הדירה הם מחזירים את ההשקעה בה, קרי הם משלמים את המשכנתא, מחזירים לעצמם עם הזמן את ההון העצמי שהשקיעו בה, ואז הם יכולים ליהנות מרווח.

צריך להדגיש מספר נקודות בהקשר זה. לא מדובר בדבר פשוט. זה לא משהו שיכול לקרות מהיום להיום. כלומר, גם אם אנחנו רוכשים דירה להשקעה, עלינו לקחת בחשבון, ייתכן מאוד שייקח הרבה מאוד זמן עד שנחזיר את כל ההשקעה שלנו בדירה. אפילו אם שכר הדירה ישלם בשבילנו את המשכנתא, עדיין, ייקח זמן עד שנוכל להחזיר את החסכונות או הכסף שאנחנו השקענו מהכיס שלנו בדירה. כמו כן, צריך לקחת בחשבון, שיש לשלם מסים וכדומה על הדירה.

מנגד, אין ספק שמדובר בהשקעה הכי טובה שיכולה להיות. מאחר ודירה להשקעה, להבדיל ממוצרים פיננסים אחרים, לא תיעלם, לא תתפוגג יום אחד, אם מדובר בנכס איכותי, אז תמיד יהיו לנו שוכרים, וכן, אם ביום מן הימים הילדים שלנו ירצו, הם יוכלו להתגורר במקום ואם יהיה צורך, חס וחלילה, תמיד נוכל למכור את הנכס. לכן משתלם בהשקעה טובה ואיכותית.

Read more
איך מבצעים ייבוש תת רצפתי?

איך מבצעים ייבוש תת רצפתי?

במקרים רבים כאשר יש הצפה באזורים סגורים הדבר גורם ללא מעט בעיות של רטיבות ונזקים רבים יגיעו בעקבות כך. אחת הבעיות השכיחות ביותר לאחר הצפה של ממש רטיבות תת ריצפתי או במילים אחרות, לא מעט מים אשר חדרו תחת המרצפות שלכם ועלולים לגרום לבעיות רבות כגון עובש, פגיעה ברהיטים שלכם, פגיעה במרצפות שלכם ועוד. 

על כן במידה וגם אתם מתמודדים עם הצפה של מור שיקום נזקים מספרים כי ממש חשוב לדעת כי כיום יש טכנולוגיה חדשנית אשר יכולה לאפשר לכם להתמודד עם הרטיבות אשר מופיעה מתחת למרצפות שלכם בצורה הקלה והידידותית ביותר.

אין כל צורך בפירוק המרצפות!

עד לפני מספר שנים בודדות על מנת להתמודד עם הבעיה של רטיבות מתחת למרצפות הדירה או המפעל שלכם הייתם נדרשים להזמין אנשי מקצוע אשר יחליפו את כל הריצוף. פעולה זו הייתה ארוכה במיוחד ועלתה לא מעט כסף כך שמעבר לנזקים הגדולים של ההצפה הייתם נדרשים לשלם עוד אלפי שקלים על פירוק המרצפות והחלפתם בחדשות. 

כך תצליחו להתמודד עם העובש

אך בשנים האחרונות בעקבות התפתחות הטכנולוגיה הצליחו לייצר מכשירים מתקדמים אשר יסייעו לכם לייבש את הרטיבות שנוצרה מתחת למרצפות שלכם. ייבוש תת רצפתי נעשה ככה יום בעזרת מכונות מתקדמות אשר יכולות לאפשר לכם לייבש גם כמויות גדולות במיוחד של מים מתחת למרצפות שלכם ואף לייבש חול רטוב אשר נרטב כתוצאה ישירה של ההצפה.

חיסכון של עד אלפי שקלים

כיום ישנן חברות מקצועיות אשר מציעות לכם שירותים של ייבוש תת רצפתי מקצועי אשר נעשה באמצעות המכונות המתקדמות ביותר שיאפשרו לכם לחסוך עד אלפי שקלים הן של הנזקים לרהיטים הקיימים באזור והן של פירוק המרצפות הקיימות והחלפתם בחדשות. לכן אנשים רבים אשר עברו הצפות של ממש בוחרים כיום באפשרות זו של ייבוש תת רצפתי בעזרת מכונות מתקדמות.

חשוב לדעת לבחור נכון את החברה אשר מציעה לכם את שירותי ייבוש תת רצפתי על מנת לוודא כי הדבר ייעשה בצורה המקצועית ביותר עד לייבוש מלא במטרה למנוע עובש רב ופגיעה ברהיטים שלכם באזור.

Read more
מטבחים כפריים

מטבחים כפריים

היום כולם כבר מבינים את החשיבות של עיצוב הבית. אם בעבר הבית נחשב למקום פונקציונלי יותר, שנועד בעיקר ללינה ולביטחון, הרי שהיום אנחנו חיים בזמנים מודרניים יותר, בהם הצורך ההישרדותי פחת ואילו הצורך ליופי ולאסתטיקה רק הולך וגדל. כל אחד היה רוצה להגיע לבית מעוצב ונעים, בעל אווירה ביתית וחמימה יותר.

בית מסוג זה, נחשב לבית מושקע, בית שכיף לחזור אליו אחרי יום עבודה ארוך או סתם יום קשה. אחת הדרכים היעילות והאפקטיביות ביותר להעניק לדירה שלכם תחושה של בית, היא להשקיע בעיצוב המטבח. אומנם ניתן למצוא דרכים רבות ומגוונות לעיצוב מטבח חמים ונעים, אך אין ספק כי הדרך המוצלחת ביותר היא בחירה בעיצוב כפרי. מטבחים כפריים תמיד יקושרו אצלינו למקומות חמימים, בעלי טאץ' אישי ואווירה של בית.

מטבחים כפריים – טיפים למתחילים

כאמור, סגנון כפרי נחשב לאחד מסגנונות העיצוב הנפוצים והשכיחים ביותר בעולם המטבחים. בעוד שאנשים רבים אוהבים את הבית שלהם בקווים נקיים וישרים יחסית, אך כאשר מדובר על המטבח, רוב האנשים יעדיפו מטבח עם טאץ' כפרי. VNG מטבחים מבהירים כי ניתן כמובן לשלב את המטבח עם שאר העיצוב הכפרי של הבית, או לחילופין לשלב אלמנטים כפריים במטבח שיהווה שילוב בין המודרני לביתי.

בכל מקרה, ללא קשר לעיצוב הבית שלכם, מומלץ לעצב את המטבח עם אלמנטים חזקים של עץ. עץ נחשב לחומר גלם טבעי, המייצר תחושה נעימה ונינוחה אצל רוב האנשים. מטבח שיכיל שולחן עץ מלא, כיסאות עץ בעלי כריות מעניינות וכמובן אלמנטים דקורטיביים תואמים, יהיה המטבח המושלם עבור רוב האנשים. חשוב כמובן לעצב את המטבח בהתאם לצרכים ולרצונות שלכם, כאשר משפחות גדולות יעדיפו להשקיע בשולחן גדול יותר או במשטח עבודה רחב וארוך יותר.

לעומת זאת, מטבח שמיועד לרווקים או לזוגות צעירים, יכול להיות קומפקטי יותר, אך לא על חשבון העיצוב שלו. ניתן לשלב אלמנטים שונים כגון קרש חיתוך מעץ מלא, קערת פירות טריים, עציצי תבלינים וכדומה.

לסיכום, מטבחים כפריים יכולים להתאים לכל אדם שנהנה לחזור לתחושה של בית ולהיחשב מטבחי יוקרה באותה נשימה. המטבח נחשב ללב ליבו של הבית, לכן מומלץ להשקיע בעיצוב שלו.

Read more