מיגון חדר קיים

מיגון חדר קיים

לא תמיד צריך לבנות חדר חדש

בעלי נכסים רבים בישראל מחזיקים ברשותם בית או דירה שנבנו לפני לא מעט שנים. לכן אפשר להבין כי במבנים רבים בישראל אין מרחב מוגן דירתי (מה שנקרא ממ"ד), כך שצריך לחפש ביטחון אחר אם רוצים להתמודד כנגד איומים שמוכרים לרבים מאתנו במדינת ישראל כגון טילים, ירי ועוד איומים אחרים.

אם כך, ראוי לדבר על אפשרויות מיגון שונות שכלל לא היו קיימות בעבר, והיום הן מוצעות בצורה מקצועית מאוד לכל בעל נכס בכל מקום. בין מגוון רחב של אפשרויות מיגון קיים גם מהלך חשוב מאוד כמו מיגון חדר קיים שמקל על אילו שלא יכולים לבנות חדר חדש או בשל סיבות כאלה ואחרות שמוכרות לרובנו.

המומחיות הנדרשת בתהליך של מיגון חדר קיים

לרוב, כשאנו מחפשים מידע מסוגים שונים ברחבי רשת האינטרנט או בכל מקום אחר, אנו לא תמיד פוגשים מידע לגבי אפשרויות מיגון. זאת מאחר ומדובר על תחום נישתי משהו, אם נגדיר זאת כך, שלא כל אחד מתעניין בו, ולעתים הדבר נובע מכך שלרבים לא יצא לשמוע על החידושים הרבים שתחום זה מציג.

לכן חשוב להכיר כמה שיותר פרטים לגבי תחום המיגון כדי להכיר גם את האפשרות של לקיחת חדר רגיל, אם נגיד את זה ככה, ולהפוך אותו לממוגן הרבה יותר. מדובר במומחיות רבה שנדרשת על מנת ליצור רמת מיגון בהתאם לחוקים ותוך עמידה בתקנים חשובים כדי שכל אחד יהיה מוגן בחדר אליו הוא נכנס.

סיום העבודה יספק כל בעל נכס

לאחר שלבים חשובים של תכנון הנדסי והתייחסות לתקנים ולחוקים, חשוב לעמוד על כך שהעבודה עצמה חייבת להיות מקצועית לחלוטין. כלומר, החל מתחילת הדרך ועד לסיום הפרויקט חשוב מאוד שבעל הנכס ירגיש מסופק מאוד בין אם מדובר על תהליך נוח ובין אם מדובר על סיום שישלב יתרונות מוכחים רבים.

ברגע שמישהו מגלה את האפשרות החשובה של מיגון חדר קיים, ניתן לראות כיצד לאחר הפתעה מסוימת הוא מנסה להבין היטב כמה הדבר יעלה וכמה מהר ניתן יהיה להגביר את תחושת הביטחון שלו ושל משפחתו במבנה שבו הוא גר. הדבר מדגיש את הרצון הטבעי שלנו ליהנות מפתרון יעיל שקל ליהנות ממנו במהרה.

Read more
המדריך השלם לרכישת נדל"ן מכונס נכסים

המדריך השלם לרכישת נדל"ן מכונס נכסים

רכישה של נכסי נדל"ן דרך כונס נכסים זה משהו שעשוי להיות הרבה יותר פשוט מכפי שנדמה לכם. כל שנדרש מכם לעשות זה לבחון את הנכסים השונים שברשימה, להחליט מהו הנכס האטרקטיבי ביותר בעבורכם ולאחר מכן להגיש את הצעת המחיר במסגרת המכרז.

כמובן שאם אתם לא רוצים לקבל החלטות פזיזות ושגויות שתתחרטו עליהן מאוחר יותר, יהיה כדאי לכם להתחיל בכך שתפנו אל מומחים בתחום המכרזים וכינוס הנכסים, כך שיוכלו לעזור לכם לקנות דירה מכונס נכסים ולעשות את המיטב על מנת למקסם את הפוטנציאל של השגת הנכס שבו אתם חושקים במחיר הטוב ביותר.

תחליטו מהו הנכס המועדף עליכם

השלב הראשון יהיה בחינת הנכסים השונים שהוצעו למכירה על ידי הכונס. זה משהו שאתם יכולים לעשות ברשת, והרי שאתם רק צריכים לקחת את הזמן שלכם על מנת להבטיח שבסופו של דבר אתם תוכלו לדעת שאתם בוחרים באופציה הטובה ביותר בשבילכם.

אל תהססו לקחת את הזמן שלכם על מנת לוודא שאתם בוחרים בית מכונס נכסים, הנכס שהכי מתאים בשבילכם, שכן אתם צריכים לזכור שזה שאתם בוחרים להגיש את ההצעה שלכם, רק תהיה מספיק טובה, ישנו סיכוי לא רע שלבסוף תצטרכו לשלם על הנכס.

התייעצות עם מומחה נדל"ן זה בוודאי משהו שיוכל לעשות לכם סדר בקבלת ההחלטות ולעזור לכם להיות בטוחים לגבי מה שאתם הולכים לקנות בסופו של דבר, ולפיכך יהיה כדאי לכם לשקול זאת ברצינות.

אסטרטגיה ברורה להצעת המחיר

שימו לב שאתם בוחרים להגיש מחיר שאיננו נמוך יתר על המידה מחד, אך גם לא גבוה בצורה שהופכת את הרכישה ללא אטרקטיבית. זה משהו שצריך לדעת לעשות ברגישות ומתוך חשיבה מעמיקה, על מנת להבטיח שאתם בוחרים לעשות זאת בצורה נבונה.

רק לאחר שתבינו בצורה הרבה יותר טובה איך להגיש את ההצעה שלכם בצורה הנבונה ביותר, אתם כמובן תוכלו להיות הרבה יותר רגועים לגבי הסיכויים שלכם לזכות במכרז. אתם רק צריכים להתחיל ולחשוב על כל מה שאתם יכולים לעשות בנושא על מנת לוודא שאתם הולכים על בטוח ועושים את המיטב.

Read more
דורות עילית עיר חרדית חדשה

דורות עילית עיר חרדית חדשה

מצוקת הדיור בכל הארץ היא מצוקה ממשית. קיים מחסור חמור מאוד בדירות בכל רחבי הארץ ומסיבה זו אנחנו מוצאים היום כי על רצועת קרקע ועל כל קורת גג הכי עלובה, ישנם קופצים רבים.

לא לחינם טיפסו מחירי הדירות גבוה מאוד ורבים נאלצים לשלם מחירים גבוהים מאוד על דירות שהם לא ממש שוות את המחיר שלהם.

במגזר החרדי המצוקה גדולה עוד יותר. קצב הילודה הוא כידוע גבוה יותר, המשפחה החרדית מקימה את ביתה על פי רוב בגיל צעיר כך שמידי שנה יוצאים זוגות חדשים רבים לחיים והם כמובן זקוקים לקורת גג.


דורות עילית – מגורים איכותיים לציבור החרדי

דורות עילית זהו פרויקט איכותי וחדשני המיועד למגזר החרדי. הוא מציע פתרון מושלם למגזר החרדי המחפש פתרונות דיור, אך בלי להתפשר על אזור המגורים מבחינת קרבה לאזורים חרדים.

דורות עילית שהוא פרויקט המוקם באזור גוש דן הקרוב מאוד לריכוזים חרדיים. כך שמי שיתגורר במקום, יוכל ליהנות מתנאים נוחים ומיוחדים אשר יאפשרו לו להמשיך בחיים אשר אליהם הוא הורגל עד כה.


מרכזי תעסוקה לחרדים

בפרויקט של דורות עילית דואגים לא רק למגורים. נכון שהמצוקה היא בעיקר מצוקת דיור. אך כולנו יודעים שגם לאחר שכבר זכינו לפתרון מגורים, אנחנו עדיין זקוקים לעוד כמה דברים. תעסוקה הולמת ומכניסה היא אחת הצרכים החשובים ביותר. בפרויקט דורות עילית לא שוכחים את הפרט החשוב הזה ומציעים לכל אחד האפשרות ליהנות מתעסוקה הולמת ומפרנסת, קרוב לבית בלי שיהיה צורך להרחיק נדוד מתוך הפרויקט לעבר מרכזי תעסוקה בערים אחרות.


הממשלה בצד שלנו

חשוב לדעת כי גם הממשלה עומדת לצד הפרויקט והיא דוחפת ומניעה את היזמים בביצוע התכנית.

למעשה מדובר בקרקע חקלאית מופשרת אשר היא זו שעומדת להיות המרכז החרדי הבא במדינת ישראל.

החרדי המצוי שעיניו בראשו והוא מבקש להתגורר במקום איכותי וראוי, פונה דווקא אל הפרויקט 'דורות עילית'. כך הוא נהנה גם ממחיר מוזל של בית בעלות יחסית נמוכה לשאר האפשרויות הקיימות בארץ. כמו כן מאפשרות תעסוקה הולמת ומפרנסת.

לחצו על הקישור למידע נוסף

Read more
מסחר בבורסה או מסחר בנדל"ן? ביג שוט עונים

מסחר בבורסה או מסחר בנדל"ן? ביג שוט עונים

סוחרים הם אנשים שיודעים כיצד לקנות – למכור – להשביח – להרוויח. תחום המסחר הוא תחום רחב שמאפשר מגוון אפיקים ואפשרויות שונות. ואכן, סוחרים רבים מצליחים להתפרנס ולהרוויח מהמסחר שלהם הרבה מאוד כסף. כאשר דנים על תחום המסחר בקבוצת
ביג שוט בפייסבוק למשל, יש שני תחומים מרכזיים שכל סוחר מחליט באילו מבין שני תחומי ההשקעות הוא בוחר. האם הוא יסחר בבורסה או שהוא מעדיף את תחום הנדל"ן.

יתרונות וחסרונות לכל תחום

למעשה יש להבין כי שני התחומים הללו אמנם נכללים תחת הכותרת מסחר. אבל בעולם המעשי יש הבדלים מהותיים בין שני הענפים. אך בכל זאת יש מספר נקודות זהות שניתן להשוות בין מסחר בבורסה לבין מסחר בנדל"ן.

  • לזהות הזדמנויות – בכל תחום של מסחר היכולת לזהות הזדמנויות בזמן אמת מקנה לסוחר את היכולת להרוויח הרבה כסף. כאשר סוחר מבין איזו מניה כדאי לרכוש, או לחילופין איזה נכס כדאי לקנות הוא נכנס למהלך נכון של רווחים גדולים. לרוב מדובר על רכישה במחיר נמוך של נכס או מניה שעתידה לצמוח בצורה משמעותית בקרוב. כך שאת הדירה או המניה שנרכשה במחיר נמוך אפשר יהיה למכור בעתיד הקרוב במחיר גבוה משמעותית.
  • לקבל החלטות בקור רוח – בשני התחומים חשוב לדעת כיצד לקבל החלטות. החלטה נכונה היא לא החלטה שמתקבלת על בסיס תחושת בטן או אינטואיציה עמומה. החלטה טובה של סוחר ממולח מתקבלת לאחר חשיבה וניתוח הנתונים. אחרי שהבנו את המהלך ואת המצב הנוכחי בשוק, אחרי שבחנו את היכולות הכלכליות שלנו לממן את הרכישה אנחנו יכולים לקבל את ההחלטה.
  • לזהות מלכודות – בכל תחום עלולים סוחרים ליפול במלכודת. לרכוש מניה שלא שווה הרבה במחיר מפולפל, לרכוש נכס בלתי מבוקש שקשה יהיה למכור אותו או להשכיר אותו. רכישות כאלו הן נפילה למלכודת שקשה לצאת ממנה. זה כסף שבמרבית המקרים יחזור בחלקו או שלא יחזור בכלל. כל סוחר חייב לדעת לזהות מלכודות ולבחון את ההצעות שניצבות בפניו בצורה חשדנית, כדי להחליט האם ההצעה אכן נכונה לו או שהיא עלולה לגרור עמה נזקים מהותיים.

קראו גם: שוק ההון – מניות, תעודות סל, אגרות חוב ועוד

Read more