שירותי ביובית 24 שעות, פריצת סתימות בלחץ מים

שירותי ביובית 24 שעות, פריצת סתימות בלחץ מים

מה קורה כאשר הביוב עולה על גדותיו, נסתם או נסדק ועושה צרות לכל הבניין, הבית או המפעל? מה קורה אם יש בעיה רצינית בביוב של הרחוב? יש אנשים רבים שאחראים לתת מענה, אבל עם הראש הקטן והבירוקרטיה הישראלית, זה עלול לקחת כמה שעות עד כמה ימים במקרה הטוב לקבל מענה.

שירותי ביובית 24 שעות – מה זה אומר

אם יש לכם בעיה בביוב או שאתם צריכים פריצת סתימות בלחץ מים, בשביל זה יש את שירותי הביובית. נכון, זה מזכיר אוטומטית את המחשבה שמדובר בתקלה או סתימה בביוב, ואכן כך הדברים. ביובית היא משאית קטנה שיש עליה ציוד לפתיחת סתימות בביוב. זה גם מכל גדול וגם כלי שאיבה, שיכולים לנקות, לנקז ולשאת את הנוזלים, בין אם מי חקלאות, מי שתיה או מי ביוב. המשאית הזאת יכולה להתמודד עם כל סוגי התקלות, והיתרון של שירותי ביובית 24 שעות ביממה הוא שלא משנה מה קרה לכם, אם יש הצפה של הביוב, תוך חצי שעה יש אצלכם משאית שמטפלת בבעיה. תיקון יעיל ומהיר, באמצעות טכנולוגיות איכותיות – כמו מצלמה שמאתרת את הבעיה מיד וסיבים אופטיים לסייע לטפל בביוב מבחוץ.

שירותי ביובית 24 שעות

סוגי ביוביות ושימושים שלהן בין היתר בעבור פריצת סתימות בלחץ מים

כאמור ביוביות פותחות סתימות באמצעות לחץ מים, והיא גם יכולה לטפל או לתחזק וגם למנוע כל תקלה בביוב, באמצעות אנשי מקצוע מיומנים וגם טכנולוגיה כמו זו שהוזכרה. יש ביובית בכל מיני גדלים, כל אחת מתאימה למשהו אחר, בצורה מושלמת ומדויקת.

  1. לחץ של העבודה משתנה, הבסיס הוא 100 אטמוספרות, אבל יש גם ביובית שמגיעה ל-800. זה משפיע על ספיקת הביובית. לחץ המים גם הוא חשוב מאד, ויש ביוביות שמתאימות יותר לעבודה כמו פריצת סתימות בלחץ מים מאשר אחרות. בדרך כלל מדובר על 100 עד 700 ליטר בדקה.
  2. גודל הביובית גם הוא קובע. יש משאיות ענק ששוקלות 8 טון ויש מכוניות קטנות שמתאימות לסתימה בבית פרטי קטן וחמוד באיזה כפר. בנוסף, לדוגמה בחניונים תת קרקעיים יש תקרה נמוכה וצריך משאית קטנה.
Read more
5  שיטות איטום בניינים

5 שיטות איטום בניינים

כל מי שהבית שלו לא אטום בצורה יסודית, עלול לסבול ממצבים לא נעימים של נזילות מהגג, התפשטות של כתמי רטיבות על הקיר וכמובן התפתחות של עובש וצרות נוספות. לכן על מנת למנוע את המצבים האלו, חשוב להתכונן מראש לקראת החורף ולוודא שהבית שלכם אטום ומוכן לעונת הגשמים. כמובן שברמת העיקרון הבית שלכם אמור להיות אטום היטב, במידה והוא נבנה בצורה מקצועית בהתאם לכל התקנים המחמירים ביותר. אך לצערנו, לא פעם שלב האיטום לא נעשה כהלכה, דבר שגורר לא מעט בעיות בהמשך הדרך.

כל מה שכדאי לכם לדעת לגבי שיטות איטום בניינים

המטרה הראשונית של איטום מבנה היא למנוע את חדירת המים דרך הקירות לתוך שלד המבנה. כאשר מדובר על קירות חדשים, מומלץ למשל למרוח בטון נגד מים לפני שלב הטיח. לאחר הייבוש, יש לבצע טיוח ולמרוח את כל הקיר בשכבה אחידה בצבע עמיד למים. מדובר על צבע סופר קריל, אשר יכול להגן על קיר המבנה הן מפני גשם והן מפני שמש.

כאשר מדובר על קירות ישנים, יש צורך לסתום סדקים וחריצים שונים שנוצרים בקירות עם השנים. במקרה כזה, מומלץ לסתום את הסדקים באמצעות סיקה (סיליקון עם פולימרים), ולאחר מכן למרוח את כל האזור בחומר פולימרי. חומר זה אמור לאטום היטב את הקיר ולמנוע את חדירת המים לתוך הסדק. במידה ומדובר על קיר סדוק במיוחד, יהיה צורך לכסות בחומר הפולימרי את כל הקיר.

כאשר מדובר על איטום פנימי, כלומר בתוך חדרי הבית עצמם, חשוב לתת את הדגש לחדרים הרטובים בבית – חדר האמבטיה או חדר המקלחת. חדרים אלו מועדים יותר מכל לפתח רטיבות, ולכן חשוב להתכונן לכך מראש. לפני שמתחילים לרצף את הרצפה ולהתקין את הצנרות, יש צורך למרוח סיקה על כל הרצפה ולתת לו להתייבש. לאחר מכן, ניתן לכסות את הרצפה בחול ולהתחיל בתהליך הריצוף. מעבר לכך, מומלץ לצבוע את הקירות בצבע שאינו מאפשר למים ולאדים לחדור פנימה.

איטום פנימי בשאר חדרי הבית, כולל בעיקר פיזור של חול שומשום מתחת למרצפות ועל מריחת רובה בין המרצפות עצמן.

מידע נוסף תוכלו למצוא בקישור זה.

Read more
נדל"ן לעסקים – רק אצל מומחים!

נדל"ן לעסקים – רק אצל מומחים!

נדל"ן עסקי הוא למעשה כל נדל"ן שאינו מיועד לצרכי מגורים. כמו לדוגמא – חנויות, משרדים, מבני תעשייה, תחנות דלק, בתי מלון, מחסנים לוגיסטיים וכדומה. עסקאות בתחום הנדל"ן שונות מאוד מרכישת דירה. הן מורכבות יותר, הן ארוכות יותר אבל כשהן מוצלחות, הן מניבות תמורה גבוהה הרבה יותר מעסקת נדל"ן למגורים. אך זאת רק אם העסקאות הללו מתנהלות באופן חכם ומחושב.

עסקאות נדל"ן דורשים הרבה ידע מקצועי וניסיון בתחום. רק מי שמכיר היטב את שוק הנדל"ן כמו נדל"ן גרופ (בקרו באתרם http://nadlangroup-il.com) יודע איך להתנהל עם הדבר. כאשר מדובר בנדלן לצרכים מסחריים, האתגר הופך להיות גדול עוד יותר. מדובר בנדלן שעשוי להוביל לרווחים גבוהים במיוחד אך זאת רק אם מדובר בנכס איכותי ומבוסס. את זה יודעים לבדוק עבור הלקוח רק אנשי מקצוע חזקים בתחום הנדלן.

הסיכון והסיכוי בנכס מסחרי

הנכס המסחרי טומן בחובו סיכונים לא פשוטים מצד אחד אך יש לו גם הרבה מאוד סיכויי הצלחה.

ההשקעה בנכס המסחרי ותחזוקה של הנכס הן גבוהות הרבה יותר. כך למשל מס ההכנסה של הכנסות מנכס מסחרי גם כשהוא פרטי, הן גבוהות הרבה יותר. התנודתיות והסיכון גבוהים אף הם היות ובעל הנכס מתבסס למעשה על ההכנסות שיהיו לו מהשכרת הנכס. כאשר הנכס המסחרי עומד ריק ללא שימוש, ההפסדים גדולים מאוד. הארנונה המשולמת על נכס מסחרי גבוהה יותר מאשר על בית למגורים ואם הנכס צובר רק עלויות הוא הופך לבלתי רווחי לחלוטין.

מלבד זאת, חשוב לדעת כי בשונה מהנדלן אשר מיועד למגורים, מחירי הנדלן המסחרי אינם עולים באותו הקצב כך שגם אם תחליטו למכור את אותו נכס, לא בטוח שתרוויחו עליו וייתכן שאפילו תפסידו.

בעיה נוספת ומהותית שיש לנו עם הנדלן המסחרי. בנדלן המסחרי המשכיר צריך להוציא חשבוניות לשוכרים. לשם כך הוא אמור להיות עוסק מורשה על כל המשתמע מהדבר.

על מנת שניתן יהיה להתנהל נכון במכירה או קנייה של נכסי נדלן, חובה להיעזר במומחים אשר מכירים את השוק, יודעים לזהות את הנכסים הנכונים ומנהלים הכול בחכמה מתוך מקצועיות, ידע וניסיון.

Read more
מיגון

מיגון

תושבים בעוטף עזה מגיבים בכעס כשמציעים להם לעזוב את אזורם בגלל המצב הביטחוני ששורר כבר מספר של שנים. הם מעוניינים להישאר באזור מסיבותיהם ובוחרים לעשות מיגון לביתם למבנים ציבוריים כמו בתי ספר גנים מרפאות  ומוסדות בהם נמצאים בו זמנים אנשים רבים. הם מעדיפים את המיגון על כל אפשרות אחרת. בגלל ריבוי תקיפות הירי מצדו השני של הגבול, על ידי אנשי חמאס ויתר הארגונים ברצועה, הדרך היחידה  להבטיח את חייהם של התושבים היא על ידי מיגון כל המבנים. מיגון הוא כדי למנוע פציעות מזכוכיות שמתנפצות ולכן ממגנים את החלונות הדלתות וכל מה שעלול להזיק.

מיגון ביישובי הספר – חובה שאין להתפשר עליה

מיגון מכוניות, במיוחד את המכוניות הנעות על כבישים מסוכנים, הוא דבר הכרחי. לא אחת יורים ומיידים אבנים על מכוניות של מתיישבים ביהודה ושומרון ובחלק מהמקרים יושבי המכונית ניצלו בגלל מיגון שנעשה למכונית ובכלל זה גם חלונות הרכב. בתקריות  שהיו  ביהודה ושומרון בהם נפגעו אנשים בתוך ביתם ההצלחה של המחבלים נבעה מהעובדה שבית התושבים לא היה ממוגן ושחלונות ודלתות הבית לא היו מוגנים. לאחר מקרים כאלה אנשי הביטחון בהדרכת פיקוד העורף נתנו הנחייה לכל התושבים לבצע מיגון של הבית כדי להקטין את הסיכון בעת ירי.

אוטובוסים בשירות ציבורי, מחברת התחבורה הציבורית והפרטית כאחד, נכנסים ליהודה ושומרון באוטובוסים ממוגנים. זוהי הייתה ההתניה של ההנהלות. מכוניות בלי מיגון חייבות בלווי של אנשי הביטחון. מכניות של כוחות הביטחון כולן ממוגנות מה שמאפשר לכוחות הביטחון לעשות את עבודתם ללא פחד בעת פיזור מתפרעים, משליכים בקבוקי תבערה ואבנים או בעת מרדף אחרי חשודים.

אם רוצים מיגון – איך מתחילים בכלל

כדי להשיג מיגון ישראלי איכותי, יש לבחור חברה אמינה, מנוסה ובעלת וותק, אשר יודעת איך להתמודד עם סוגיות מסוג זה, ויש לה ניסיון עבודה אזרחית וצבאית. חשוב מאד שהחברה תלווה את הלקוח משלב התכנון, ההתאמה לצרכים ועד הביצוע וההתקנה. חשוב שהיא תהיה אחראית ושיהיו לה כל התקנים המחמירים בישראל ובעולם. רק כך שומרים על החיים ואין סיבה להתפשר על זה כהוא זה.

Read more