איך לעבור דירה בשלום? 10 טיפים שיקלו על התהליך

איך לעבור דירה בשלום? 10 טיפים שיקלו על התהליך

מעבר דירה הוא תמיד תהליך מורכב ולא קל. בין אם מדובר במעבר של צעירים בפעם הראשונה מבית הוריהם אל דירה שכורה, בין אם מדובר במעבר של זוגות צעירים, משפחות או כל אחד אחר. לכן, לפני המעבר יש לערוך רשימה של דברים אשר יש לבצע בשביל שהוא יתבצע בצורה מסודרת, מהירה ונכונה.

לפני שנציג בפניכם עשרה טיפים למעבר דירה בשלום, חשוב לומר, הדבר הראשון שרצוי לבצע זה ביטוח דירה. ביטוח זה כולל שני חלקים, חלק שעוסק במבנה עצמו וחלק שעוסק ברכוש. חשוב שנקפיד ונעשה את הביטוח, כך שהוא יהיה תקף מהיום בו אנחנו נכנסים לנכס, ושלא יהיה מצב שאנחנו ניכנס להתגורר בנכס, ולא נהיה מבוטחים.

מלבד ביטוח דירה, אנחנו צריכים להקפיד על שורה של נקודות נוספות אותן יש לבצע בשביל שהמעבר יהיה חלק. בחלק הבא של המאמר, נציג בפניכם עשרה טיפים שיעזרו לכם בעניין.

טיפים למעבר דירה בשלום

טיפ ראשון – עדכון כתובות וחשבונות. כשאנחנו נכנסים לדירה חדשה, אנחנו צריכים לעדכן את הכתובת שלנו בשורה של מקומות, אנחנו צריכים גם לבצע רישום בשורה של מקומות. זה נכון לגבי חברת חשמל, גז, מים, עירייה, חברות כבלים או לוויין, אינטרנט ועוד. חשוב לעשות רשימה של כל החברות והמקומות, שלא נשכח שום חברה.

טיפ שני – רישום גנים ובתי ספר. אם יש לנו ילדים, מן הסתם, אנחנו צריכים לברר כיצד מבצעים רישום לגנים ולבתי ספר במקום. לא נעשה זאת לפני שנברר היכן נכון ומומלץ עבורנו לרשום אותנו.

טיפ שלישי – סידור חפצים והעברתם. אנחנו יכולים לבצע את ההובלה בעצמנו, אך מוטב שנשתמש בחברת הובלות וכן בחברה שתעזור לנו בתהליך הארגון והאריזה של החפצים, זאת על מנת שנוכל לבצע את ההובלה בצורה מסודרת.

טיפ רביעי – לוותר על מה שלא צריך. תהליך מעבר דירה, זו הזדמנות טובה עבורנו לוותר על חפצים, בגדים או כל פרט אחר שאנחנו לא צריכים. אין לנו צורך בכך ועל כן אנחנו יכולים לתרום או לזרוק אותם.

טיפ חמישי – חברות בדק בית. בין אם אנחנו עוברים לדירה חדשה או לדירה ישנה, מוטב שנשתמש בשירותי חברת בדק בית שתבדוק עבורנו את המבנה. זה יכול גם לעזור לנו על מנת שנוכל לעשות פוליסת ביטוח דירה זולה יותר.

טיפ שישי – תכנון הוצאות. מעבר דירה כרוך בלא מעט הוצאות נלוות, נכון יהיה מצידנו להכין רשימה של כל ההוצאות הצפויות ולדעת כיצד אנחנו מבקשים להיערך אליהן.

טיפ שביעי – ארגון לוח זמנים. חשוב שנארגן לעצמנו מספר ימים בשביל לארגן את כל הדברים, בין אם זה אומר שנארגן מספר ימים מלאים או חצאי ימים על מנת שלא נפסיד ימי עבודה. כך הכל יהיה מסודר.

טיפ שמיני – ריהוט חדש או ישן. אחת השאלות שעולות לא פעם לפני מעבר דירה, האם להשתמש בריהוט ישן או לקנות ריהוט חדש. במידה ובחרתם באופציה השנייה, תוודאו שהריהוט מגיע אליכם לפני שאתם עוברים דירה.

טיפ תשיעי – ניקיון של הדירה. בטרם אתם נכנסים אל הדירה החדשה, תנקו אותה, לבד או בעזרת חברת ניקיון שמתמחה בכך.

טיפ עשירי – תוודאו שיש לכם את כל מה שאתם צריכים בשביל לבצע את המעבר בצורה חלקה ומהירה.

 

Read more
דירות למכירה בנתניה

דירות למכירה בנתניה

משפחות רבות רוכשות דירות חדשות מדי שנה ומחפשות היכן כדאי להשתקע ולגדל את הילדים. המקום הנבחר צריך להיות מתאים הן מבחינת תשתיות החינוך והגידול של הילדים וכן גם אטרקציות שונות ומלהיבות לכל המשפחה. זו הסיבה מדוע נתניה היא יעד כל כך פופולרי בכל הקשור לרכישת דירות.

מדוע דווקא בנתניה?

  • תשתיות חינוך – בעיר למעלה מ200 גני ילדים ולמעלה מ60 בתי ספר יסודיים ועל תיכוניים. חלקם בחינוך ממלכתי, אחרים בממלכתי-דתי וישנם גם מוסדות חינוך מיוחד.
  • מיקום מרכזי – נתניה היא עיר מרכזית שקרובה הן לצפון והן למרכז הארץ. היא נחשבת כחלק ממחוז מרכז ונמצאת גם בסמוך לחוף הים. נחשבת לעיר אטרקטיבית מאוד גם תיירותית וגם למציאת תעסוקה.
  • תרבות – בעיר ניתן למצוא מגוון אפשרויות לפעילויות שונות לכל המשפחה, החל מהיכלי תרבות ומופעים, קניונים ומרכזי בילוי, חוף ים זהוב, מתחמי ספורט שונים ואצטדיונים ועוד. דבר אחד בטוח וזה שלא תשתעממו בעיר הזאת.
  • פרויקטים מסודרים – בעיר ישנם מספר פרויקטים מסודרים ומאושרים המציעים מגוון רחב של דירות מסוגים, גדלים ובמיקומים שונים ברחבי העיר. תוכלו לבחור דירה המתאימה לסגנון החיים שאתם רוצים לחיות ולסביבה שמתאימה עבורכם. כך למשל משפחה עם ילדים קטנים תחפש דירה הסמוכה בהכרח לגן ילדים או לבתי ספר בעוד זוג מבוגר יחפש דירה הסמוכה לחוף הים ולטיילת.
  • מחירים אטרקטיביים – בנתניה תוכלו למצוא מגוון רחב של דירות במחירים אטרקטיביים. העיר נחשבת כחלק ממחוז מרכז וניתן להגיע ממנה בקלות לתל אביב, לערי מרכז נוספות וגם לצפון. ביחס למיקום העיר ולמחירים היקרים של דירות במרכז שאתם ודאי מכירים מחירי הדירות בנתניה נחשבים לאטרקטיביים ביותר.

לסיכום; העיר נתניה נחשבת לעיר השביעית בגודלה בישראל ואנשים רבים מהגרים לעיר מדי שנה. העיר נחשבת למתפתחת בהיבט התרבותי, ספורטיבי ותיירותי וכן גם בתחום החינוך, דבר אשר חשוב עבור כל משפחה המחפשת מקום חדש לגור בו. המיקום האטרקטיבי של העיר לצד חופי הים הזהובים ושטופי השמש מעלים עוד יותר את ערך הדירות בעיר מבלי לפגוע בעלויות האטרקטיביות של הדירות בפרויקטים השונים. לפרטים נוספים צרו עמנו קשר באתר או בטלפון ונשמח לעמוד לרשותכם.

רוצים לדעת עוד? לחצו בקישור זה.

Read more
חברת ניקיון – כיצד בוחרים חברת ניקיון

חברת ניקיון – כיצד בוחרים חברת ניקיון

אחת הדילמות הגדולות שעומדות בפני בעלי משרדים בעיקר, אך גם בפני בעלי מבני מגורים, בין אם מדובר במבנים משותפים או פרטיים, היא כיצד לבחור חברת ניקיון שתבצע את עבודתה על הצד הטוב ביותר, בזמן קצר, במקצועיות, ואמינות.

כידוע, יש בישראל לא מעט חברות ניקיון שפועלות ביישובים ספציפיים או באזורים נרחבים. החברות מציעות ללקוחות שלהן אופציות רבות של עבודות ניקיון מסוגים מגוונים. כל אחד יכול לבחור את מה שהוא צריך על פי הצרכים שלו.

הצרכים נקבעים בדרך כלל על פי נקודות מסוימות, למשל, על פי גודל השטח אותו מבקשים לנקות, כמות האנשים שמשתמשים בו, שעות הפעילות של המקום, סוג הפעילות במקום, וכן האם יש במקום אלמנטים מיוחדים שצריך לשים לב אליהם, למשל, בבית פרטי זה יכול להיות חיית מחמד שמשפיעה על הניקיון במקום או ילדים, במשרדים אלה יכולים להיות ארונות עם ניירת שצוברים אבק או חומרים מיוחדים ומכשירים שדורשים ניקוי מיוחד ועוד.

אז כיצד בוחרים חברת ניקיון? בשלב הראשון יש לבחור בניסיון ומקצועיות החברה, עד כמה היא ותיקה בתחום, במה היא מתמחה, אילו סגנוני ניקיון היא מציעה לנו ועוד. כל פרט כזה יכול להיות בעל משמשות בתהליך הבחירה.

בשלב השני, אנחנו צריכים לבדוק מה גודל הצוות. האם מדובר בצוות גדול או קטן, האם מדובר בצוות שיכול לתפקד במבנה כמו שלנו או שנדרש צוות משמעותי יותר.

לאחר מכן אנחנו צריכים לבדוק את האזור בו החברה עובדת. אנחנו יכולים לבחור חברה מהיישוב שלנו או מאחד מיישובי הסביבה. צריך לבחון האם יש לכך משמעויות כלכליות בעלויות העסקתה.

נקודה נוספת שאנחנו צריכים לבחון זו נגישות וזמינות, מתי החברה תוכל להתייצב אצלנו, מתי תוכל להתחיל בביצוע העבודה וכמה זמן היא תוכל להשקיע במבנה שלנו.

חשוב לבדוק באילו שעות החברה עובדת, האם בבוקר או בערב, וכן באילו תכשירים ומכשירים היא משתמשת.

אחרי שאנחנו נבחן את כל הפרמטרים, אנחנו יכולים לראות איזו חברה תתאים לנו, תענה על הצרכים שלנו וישתלם לנו לשכור את שירותיה.

Read more
נדל״ן באנגליה – השקעה לעתיד

נדל״ן באנגליה – השקעה לעתיד

השקעות נדל״ן בכל מקום בעולם אלו הן השקעות אשר מגיעות בדרך כלל לאחר מחשבה רבה ומחקר מעמיק וזאת מכיוון שהן כרוכות בהוצאה של כסף רב. בכל אופן, השקעת נדל״ן באנגליה נחשבת לאופציה מועדפת בעבור רבים היום וזאת מכיוון שמדובר בשוק אשר ידוע ככזה שמניב תשואות מצוינות בעבור המשקיעים וזאת לצד כך שהוא יציב מאוד לאורך השנים.

השקעת נדל״ן באנגליה – מחזיק את מבחן הזמן

כפי שאתם מבינים, השקעה בנכסים באנגליה ללא ספק תהיה משתלמת מאוד וזאת מכיוון שהיא תאפשר לכל אחד מכם להיות במצב לפיו תוכלו לקבל תמורה מעולה לכסף שלכם וזאת בכל היבט שרק ניתן להעלות על הדעת. כלומר תוכלו להיות במצב לפיו יהיה ניתן לבצע השקעת נדל״ן אשר תניב תשואה מאוד יפה, בין אם מדובר על ארוכת טווח או בטווח הזמן קצר יחסית.

אנגליה ידועה כלוקיישן מבוקש להשקעות נדל"ניות – כאן תמצאו מידע נוסף britania.co.il

להיעזר במשרד נדל״ן באנגליה – צעד חיוני להשקעה מוצלחת

במידה ויש לכם עניין אמתי לבצע השקעה אשר תוכל להיות מאוד מוצלחת, יהיה כדאי לכל אחד מכם לחפש אחר משרד במדינה שיוכל לסייע לכם להכיר את השוק המקומי ולהבין מקרוב מהן אופציות ההשקעה השונות. כך בעצם תוכלו לבצע השקעה הרבה יותר מוצלחת אשר תעמוד על הציפיות שלכם ובכל ההיבטים שניתן להעלות על הדעת. יתר על כן, תוכלו לראות כי ההשקעה תהיה כזו אשר תספק לכם תשואה מצוינת וזאת אם תבחרו להיעזר בעצתם של גורמים שבאמת מבינים את השוק המקומי.

להבין את שוק הנדל״ן של אנגליה זהו דבר שלוקח שנים רבות ועליכם להבין זאת אם תרצו להיות משקיעים מוצלחים. לפיכך בהתחלה יהיה חשוב מאוד להקשיב ולשמוע רבות לעצתם של מבינים ובעלי ניסיון רב בענף וזאת אם יש לכם רצון אמתי להיות במצב לפיו תוכלו להיות משקיעים מוצלחים אשר מצליחים להפיק תשואה נאה מידי שנה. בעזרת מעט תכנון מקדים מראש וסבלנות רבה תוכלו להיות בטוחים כי יהיו אינספור הזדמנויות שונות אשר מחכות לכם. אז בחרו נכונה ובחנו היטב כל אופציה אשר עומדת מולכם. למה אתם מחכים בעצם?

Read more
מפנים את הבית

מפנים את הבית

זה יכול להיות קרוב משפחה שהלך לעולמו והשאיר אחריו בית מלא בחפצים שונים וישנים, או אולי מחסן שאתם רוצים לפנות בשביל לאכלס אותו בדברים נחוצים יותר, בכל מקרה את החפצים השונים לא תוכלו להניח סתם כך ברחוב או בצד הדרך ותצטרכו למצוא לו מקום חוקי  שלא יהווה עבירה על החוק ולא יפריע לסביבה. במקרים רבים אין לאנשים מושג מה הם מחזיקים בביתם שלהם, חפצים ישנים עשויים להיות שווי ערך רב ואספנים ישמחו לשים עליהם את היד. מלאכת הפינוי הינה מסורבלת ועל כן מומלץ לפנות לחברה אשר מתמחה התחום והיא תעשה לכם את העבודה.

מה עושים עם כל הציוד הזה?

פינוי מחסנים יכול לקחת זמן רב וכרוך בסחיבה, פירוק וגרירה של חפצים שונים חלקם כבדים מאוד. היות ושכירת משאית היא עסק יקר מאוד ניתן לפנות לבעלי מקצוע, הם יגיעו עם כל הכלים הדרושים ויפנו את כל הפסולת למקום מבטחים.

ברב המקרים מדובר בציוד ישן ולא שמיש שרק אספנים ימצאו בו עניין, לא כדאי למהר לזרוק את כל החפצים ואפשר להיעזר במישהו שמבין שיעריך אותם. לפעמים ניתן לגלות שיש לכם חפץ יקר ערך במחסן או בעליית הגג. אם בכל זאת החלטתם להיפטר מכל מה שיש במחסן אז זה הזמן לחפש מישהו שיעשה את זה ביעילות ובמהירות:

  • אפשר לערוך חיפוש ברשת האינטרנט. חיפוש מהיר יכול להביא לתוצאות טובות. כדאי לוודא שמדובר בחברה אמינה וידועה שמחזיקה בכל הכלים הנחוצים על מנת לבצע את הפינוי.
  • חברים ובני משפחה יכולים לעזור ואפשר להתייעץ איתם בנושא. כל שכן אולי הם יתעניינו בציוד שנמצא במחסן וירצו להשתמש בו.
  • לא תמיד חייבים לזרוק הכול. אפשר לערוך מכירה בחצר הבית ולהרוויח קצת כסף על הציוד הישן.
  • כמובן שעדיף להיעזר בחברה שיודעת להעריך את החפצים כך שתרוויחו כמה שיותר.

האורלוגין של סבא

כל אחד זוכר בוודאי רהיט כלשהוא מהילדות. בדרך כלל מדובר בכוננית או שולחן כתיבה ישן. רהיטים ישנים יכולים להיות שווים הרבה כסף. חברת מיחזור ירוק מטפלת במיחזור  של חפצים מחומרים שונים ביניהם פלסטיק, מתכות שונות ופסולת אלקטרונית. כדאי לפנות ולקבל מידע נוסף.

Read more
מהו ייעוץ עסקי?

מהו ייעוץ עסקי?

אם יש לכם עסק חדש או עסק שכבר עובד כמה שנים, או שאולי אתם מעוניינים להקים עסק חדש חשוב שתכירו את המושג ייעוץ עסקי, מושג שברגע שמכירים אותו מבינים שהוא חלק אינטגראלי בהקמה וקידום עסק. אבל מדוע כדאי להיעזר בייעוץ עסקי? ומה זה בכלל אומר? כל הפרטים בהמשך.

לפני הכל – מהו ייעוץ עסקי?

שירותי ייעוץ לעסק או שירותי ייעוץ ארגוני, הם כאלה שניתנים מהמומחים באסטרטגיות לעסקים. שירותים מסוג זה נועדו לסייע לבעלי עסקים להבין כיצד עליהם לנהל את העסק שלהם, הם כוללים בחירת אסטרטגיה עסקית, סיוע בניתוח פעולות העסק וגיבוש כלל ההליכים הדרושים לקידום העסק.

מדוע כדאי להיעזר בייעוץ כזה?

באמצעות ייעוץ ארגוני או עסקי יכולים בעלי עסקים להבין יותר על כל מה שמתנהל בעסק שלהם, תוך שצוותי היועצים העסקיים הם כאלה שמגיעים לעסק, בוחנים אותו, מבינים את כל מה שצריך לדעת על העסק, מנתחים מידע חשוב ומתחילים בייעוץ לשיפור העסק.

בעלי המקצוע המומחים בתחום ידעו להפיץ את כל השאלונים, הבחינות, והדרכים לגלות יותר על העסק ועל ההתנהלות בו.

יועצים עסקיים יוכלו לספק לבעל העסק את כל המידע הדרוש על התנהלות בעסק שלו ועל דרכים לשפר אותו כמו למשל יציאה במהלך פיטורים, ייעול העסק, תכנון נכון יותר של האגף הפיננסי, הם יספרו לבעל העסק על הצורך בלקיחת הלוואות לחברות, ויעזרו לו להבין כיצד ניתן להניע תהליכים שישפרו את התנהלות העסק.

מתי כדאי לפנות אל שירות ייעוץ עסקי?

רבים מבעלי העסקים פונים לשירותי ייעוץ ארגוני ועסקי גם כאשר הם רוצים לקדם את העסק, גם בנוגע  לפרויקטים ספציפיים ובעיקר כאשר העסק נמצא במצב שהוא זקוק לשיפור כלכלי דרך גיוס כספים, הלוואות לחברות, והתנהלות פיננסית נכונה יותר.

באמצעות צוותי היועצים של חברות שונות אשר מספקות את שירותי הייעוץ, יכולים רבים מבעלי העסקים לבצע פעולות נכונות יותר שיעזרו לייעל את העסק ולהפוך אותו למצליח הרבה יותר.

Read more
בית השקעות בוטיק – מדוע זה כדאי?

בית השקעות בוטיק – מדוע זה כדאי?

בשנים האחרונות יותר ויותר אנשים הבינו שעל מנת להגדיל הכנסה, לייצר בטחון לעתיד ולחסוך סכומי כסף גדולים יותר – כדאי להם לבצע השקעות נכונות שיגדילו את התשואות שלהם.

לשם כך קיימים כיום מגוון בתי השקעות אשר מציעים את השירותים שלהם תוך שבאמצעות בית השקעות בוטיק ניתן להגיע לתשואות ולתוצאות טובות יותר.

אבל מה זה בכלל השקעות?

השקעות מניבות פרי ותשואות הן כאלה שמבצעים אנשים פרטיים ובעלי עסקים שחסכנות סכום כסף שמיועד לחסכון או להשקעה. את סכום הכסף הנתון מעבירים אותם אנשים פרטיים ובעלי עסקים לחברות המתמחות בתחום ההשקעות, תוך שאותן חברות ובתי השקעות מבצעים עבור הלקוחות שלהם השקעות נכונות וזאת על פי מחקרים סטטיסטים, ידע בשוק ההון, ותוכנות חכמות המיועדות להשקעות.

ההשקעות שמתבצעות על ידי בתי ההשקעות נעשות בתחומים של אגרות חוב, מניות, קופות גמל, קרנות נאמנות, והשקעות המטחים ובחברות שונות. עם זאת חשוב לדעת שהשקעות הן סיכון, וכמו כל הימור שנעשה על סכום כסף-  את סכום הכסף ניתן להגדיל אך גם להפסיד! ולכן חשוב לבחור בית השקעות טוב.

אז מהו בית השקעות איכותי?

כאשר אתם בוחרים בית השקעות, מומלץ לבחור בבית השקעות בוטיק אשר נחשב לכזה ששם את הלקוח במרכז ודואג לכל הצרכים שלו ולהשקעות בטוחות יותר.

היתרונות של בית השקעות מסוג זה הינם:

יחס אישי – כאשר משקיעים כסף בבית השקעות בוטיק ניתן לקבל יחס אישי יותר מאנשי המקצוע אשר יודעים לכוון אתכם להשקעות הנכונות המתאימות לצרכים וליכולות שלכם.

מיקוד – בחירה בבית השקעות מסוג זה מאשפרת להתמקד בהשקעות נכונות יותר לכם, תוך שבית ההשקעות עצמו מתמקד בכם ושם אתכם בראש סדרי העדיפויות.

התאמה – בית השקעות ששם את הדגש על הלקוחות שלו הוא כזה שיוכל לבצע התאמה אישית של סכומי ההשקעות הכדאיים לכל לקוח.

דיווח – באמצעות בית השקעות טבו ואיכותי ניתן לקבל דיווחים בזמן אמת ובכל זמן על מנת לדעת בדיוק היכן ההשקעה שלכם נמצאת, ומה המצב של ההשקעות שלכם באופן כללי ובאופן ממוקד.

Read more