טיפים למסחר בסחורות

טיפים למסחר בסחורות

המסחר לא מתחיל ומסתיים רק בניירות ערך אשר קיימים בורסה לניירות ערך בכל רחבי העולם, אלא מתפרש על פני מסחר בנכסי בסיס רבים שכוללים את הזהב, טבק, תירס, קפה,חיטה נפט ואחרים רבים שמרבית המשקיעים הישראלים אינם כה בקיאים בהם, אך למעשה מהווים אפשרויות נהדרות להשקעה בעלת תשואה גבוהה אם רק מכירים את כללי המשחק החשובים.

לפי מכללת אפיק, אומנם המסחר בסחורות הינו עניין שאינו בין הפשוטים לתפיסה, אבל מכיוון שישנה אפשרות נהדרת לצאת עם רווחים גדולים יש להכיר את שוק הסחורות העולמי המלהיב ולפעול לפי כללי הברזל של האנשים שכבר צברו ניסיון רב שנים בתחום זה.

  1. עקבו אחרי המסחר בשעה של פתיחת המסחר שהיא זו שתסמן את ברוב המקרים את המגמות העיקריות שתהיינה תקפות למהלך יום מסחר שלם.
  2. תמיד יש לבצע מסחר עם מגמת המסחר ולא נגד מגמת המסחר, זה יחסוך לכם הרבה כאבי לב על השקעה שנעלמה כלא הייתה.
  3. כמו בכל דבר אחר גם כאן החוק של פיזור סיכונים תקף אף הוא. רצוי שלא לרכז את ההשקעה בסחורה מסוימת ולפזר את ההשקעה בין כמה סחורות מתוך רשימה ארוכה של סחורות שמעניינות אתכם. העמיקו את הידיעות בסחורות אלה על ידי למידה של סקירות לגבי סחורות אלה ודפוסי ההתנהלות של אלה מבחינת המחירים במסחר. אחרי כמה חודשים כאלה תראו שאתם מבינים הרבה יותר וגם מצליחים להימנע מהפסדים ולהעלות את הרווחים בהשקעות הספציפיות הללו.
  4. התחברו אל החדשות בעולם. כל מה שקורה בעולם יש לו השפעה גדולה על דברים רבים ובראש ובראשונה על ההשקעה שלכם, לכן יש לבדוק כל הזמן האם יש שיטפונות, סכסוכים פוליטיים ושביתה בנמלים שיכולים להשפיע על רמות המחיר עבור המוצרים בהם ביצעתם את ההשקעה שלכם.
  5. ישנן השקעות בסחורות אשר יצריכו מעקב בחודשים שיותר בולטים מבחינת פעילות ודבר זה נכון ביותר עבור השקעות עבור גידולים חקלאיים שיש להכיר היטב את החדשים שנחשבים לכאלה שצריכים לעקוב אחריה ביתר תשומת לב וכאלה שאין בהם כל שינוי או תזוזה מבחינת המחירים.
  6. אם אתם סוחרים מתחילים בתחום זה חשוב להתחיל ולסחור בסחורות פופולאריות שכולם מכירים כמו נפט או זהב כאשר את המידע עבור תחילת מסחר קל הרבה יותר להשיג ומכאן אפשר כבר להמשיך אל המסחר כאשר יש את כל המידע הנדרש לשם ביצוע של פעולת מסחר נבונה לאחר בחינה קפדנית של הנתונים על הסחורה הנבחרת.
Read more
מה היתרונות של דירות חדשות למכירה מקבלן?

מה היתרונות של דירות חדשות למכירה מקבלן?

דירות חדשות למכירה מקבלן מציעות יתרונות רבים על פני דירות ישנות. קניית דירה היא בין הרכישות הגדולות ביותר שמבצע אדם בחייו וחשוב מאוד לערוך בדיקות מקיפות ושכלול של כל הגורמים כאשר בוחנים דירות למכירה. אם הגעתם לשלב בו אתם מתכננים לרכוש דירה – ניצבים בפניכם שיקולים רבים שיש לתת עליהם את הדעת. במאמר זה נעבור על היתרונות של דירות חדשות למכירה ונסביר כיצד לבצע קנייה נכונה, כיצד לבחור בדירה נכונה ואילו פרמטרים יעזרו לכם לבדוק את כדאות העסקה לפני ביצועה.

היתרונות של דירות חדשות למכירה

בדירות חדשות למכירה קיימות תשתיות חדשות: דירות חדשות למכירה מתוכננות לפי הסטנדרטים המתקדמים ביותר (מבחינת צנרת, חשמל וכן הלאה), מה שמקטין את הסיכויים להימצאות תקלות הנפוצות בדירות הבנויות לפי סטנדרטים מיושנים.

אחריות לטיפול בתקלות וליקויים: דירות חדשות למכירה מקבלן מגיעות אחריות לטיפול בתקלות וליקוי בנייה שונים, לעומת רכישת דירה ישנה – כאשר לא תמיד ישנו גורם שמבטיח לכם אחריות מסוג זה.

תקני הבטיחות המתקדמים ביותר: גם במובן הבטיחותי דירות חדשות משתלמות יותר – הן מחויבת בתקנות תמ"א 38, מה שמעניק לדיירים יתרון בטיחותי על פני דיירים בדירות ישנות שלא נבנו לפי התקנות הללו. בדירות ישנות לא תמיד קיים ממ"ד ורבות מהן אינן עומדות בתקן נגד רעידות אדמה. דירות חדשות למכירה שנבנו לפי התקנים החדשים מגיעות עם ממ"ד והן עמידות בפניי רעידת אדמה.

עיצוב מודרני ותכנון סביבתי: רוב רובם של הבניינים החדשים מתוכננים בדרך המאפשרת את הנוחות המרבית לדייריהם. מתוך מחשבה תחילה, הרבה מהם נבנים בקרבת פארקים, מרכזי קניות, ומוסדות ציבוריים – דבר המשביח את איכות החיים ומעלה את ערך הדירה. ברוב הבניינים החדשים מותקנת מעלית, רבים מהם כוללים מחסן וחנייה פרטית, לובי מרווח, חדר כושר, בריכה ועוד.

גמישות בשינויים בתכנון הדירה: בדירות חדשות למכירה מקבלן יותר קל לבצע שינויים בתכנון ובמפרט, ולדיירים יש יותר יד חופשית להתאים את הבית לצרכיהם האישיים.

הנחות לרוכשים: בהרבה מקרים, בדירות חדשות למכירה ניתנת הנחה. בקניית דירה ישנה המחיר הוא לרוב קבוע או שנקבע ע"י מקח בין המוכר לקונה, לרוב ללא אפשרות להנחה.

 

 

Read more